385.000 EUR
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349.000 EUR
372.600 EUR
359.000 EUR
345.000 EUR
On the first floor, a warm living/dining area of ~35m² welcomes you with a closed kitchen, a fourth bedroom, a ~27m² veranda with a summer kitchen, ideal for your festive gatherings, as well as a south-facing terrace. There's a possibility to convert part of the ground floor into a studio to generate rental income. You will benefit from an outdoor courtyard of ~60m² and a basement cellar.
Located in a quiet environment, the house is close to amenities: schools, Saint-Fons train station 5 minutes away serving Lyon Jean Macé in 6 minutes and Perrache in 13 minutes, major roads.
This house with great potential in very good condition is ideal for a family desiring beautiful volumes, tranquility, and comfort at the gates of Lyon.
Don't waste any more time! Contact me now to schedule a visit. Veja mais Veja menos SAFTI IMMOBILIER vous propose : à Vénissieux, au cœur du secteur résidentiel de Gabriel Péri, limite Saint-Fons, cette spacieuse et confortable maison de ~120m² habitables sur 2 niveaux établie sur une parcelle de ~210m². Le Rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert : 3 chambres, une salle d’eau, des toilettes séparés, un vaste garage de ~40m² et une véranda de ~14m².
A l’étage, un chaleureux espace salon/salle à manger de ~35m² vous accueille avec une cuisine fermée, une 4ième chambre, une véranda de ~27m² avec une cuisine d’été, idéale pour vos tablées festives ainsi qu’une terrasse plein Sud. Possibilité d’aménager une partie du rez de chaussée en studio afin de générer des revenus locatifs. Vous bénéficierez d’une cour extérieure de ~60m² et d’une cave en sous-sol.
Situé dans un environnement calme, la maison est proche des commodités : écoles, gare de Saint-Fons à 5min qui dessert Lyon Jean Macé en 6min et Perrache en 13min, grands axes.
Cette maison à fort potentiel en très bon état est idéale pour une famille désireuse de beaux volumes, tranquillité et confort aux portes de Lyon.
Ne perdez pas plus de temps ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI REAL ESTATE is offering: in Vénissieux, at the heart of the Gabriel Péri residential sector, bordering Saint-Fons, this spacious and comfortable ~120m² house spread over 2 levels, established on a plot of ~210m². The ground floor comprises an entrance serving 3 bedrooms, a shower room, separate toilets, a large ~40m² garage, and a ~14m² veranda.
On the first floor, a warm living/dining area of ~35m² welcomes you with a closed kitchen, a fourth bedroom, a ~27m² veranda with a summer kitchen, ideal for your festive gatherings, as well as a south-facing terrace. There's a possibility to convert part of the ground floor into a studio to generate rental income. You will benefit from an outdoor courtyard of ~60m² and a basement cellar.
Located in a quiet environment, the house is close to amenities: schools, Saint-Fons train station 5 minutes away serving Lyon Jean Macé in 6 minutes and Perrache in 13 minutes, major roads.
This house with great potential in very good condition is ideal for a family desiring beautiful volumes, tranquility, and comfort at the gates of Lyon.
Don't waste any more time! Contact me now to schedule a visit.