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Laroque-d'Olmes - Casa e casa unifamiliar à vendre
82.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T529549
/ 1195002
Referência:
AGHX-T529549
País:
FR
Cidade:
Laroque-d'Olmes
Código Postal:
09600
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
113 m²
Tamanho do lote:
735 m²
Divisões:
5
Quartos:
4
WC:
1
Consumo energético:
423
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
133
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Foix | 1.478 EUR | 1.278 EUR |
| Tarascon-sur-Ariège | 1.081 EUR | - |
| Pamiers | 1.420 EUR | 1.266 EUR |
| Quillan | 1.191 EUR | - |
| Ariège | 1.368 EUR | 1.468 EUR |
| Limoux | 1.475 EUR | - |
| Bram | 1.121 EUR | - |
| Castelnaudary | 1.366 EUR | 1.344 EUR |
| Les Angles | - | 2.472 EUR |
| Nailloux | 1.799 EUR | 1.720 EUR |
| Carcassonne | 1.493 EUR | 1.131 EUR |
| Auterive | 1.942 EUR | 1.650 EUR |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2.283 EUR | 2.142 EUR |
| Revel | 1.544 EUR | - |
| Saint-Girons | 1.098 EUR | 1.035 EUR |
| Caraman | 1.698 EUR | - |
| Puylaurens | 1.316 EUR | - |
| Pyrénées-Orientales | 2.211 EUR | 2.460 EUR |
| Cazères | 1.359 EUR | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2.881 EUR | 2.963 EUR |
Au cœur de Laroque d'Olmes, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, tout en étant proche de nombreuses commodités. Idéalement située, cette ville est à proximité de lieux touristiques variés, comme le massif de Tabe pour skier ou randonner, la ville de Mirepoix et ses nombreuses festivités ou encore le lac de Montbel.Venez découvrir cette maison à fort potentiel, implantée sur un terrain de plus de 700 m² avec 2 garages et petites dépendances mitoyennes, qui pourrait convenir pour un beau projet de maison familiale ou pour un investissement locatif.À l'intérieur, 111 m² habitables sur deux niveaux pourraient être réaménagés pour exploiter une surface de près de 200 m² après travaux. De plus, il est possible d'utiliser deux entrées indépendantes pour imaginer deux logements.Cette maison offre actuellement au rez de chaussée un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce d'eau avec lavabo et bidet, deux chambres, un atelier-chaufferie, une buanderie avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Au 1er étage, deux chambres et des espaces sous combles complètent ce bien.Le dernier moyen de chauffage était une chaudière au fioul. Des travaux de réfection de toiture sont à prévoir : une demande devis est en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of Laroque d'Olmes, this detached house, to be renovated, benefits from a privileged location in a quiet area, yet close to numerous amenities. The city is ideally located for a variety of tourist attractions including the Tabe Massif for skiing or hiking, the medieval city of Mirepoix with its many festivals and the Lac de Montbel.Come and discover this house with great potential, set in 700 m² of grounds with 2 garages and small adjoining outbuildings, ideal for a family home or rental investment.Inside, 111 m² of living space on two levels could be converted to almost 200 m², after works. It is also possible to use two separate entrances to create two dwellings.The ground floor currently comprises a living room, kitchen, utility room, shower room with washbasin and bidet, two bedrooms, workshop/boiler room, utility room with shower room and separate toilet. On the first floor there are two bedrooms and an attic.The last heating system was an oil fired boiler. The roof is due for repair: a quotation is being sought.