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Port-Vendres - Escritório e espaço comercial à vendre
330.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T533610
/ 1229553
Referência:
AGHX-T533610
País:
FR
Cidade:
Port-Vendres
Código Postal:
66660
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
247 m²
Tamanho do lote:
127 m²
Divisões:
2
Acesso para cadeiras de rodas:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX PAR BIEN PORT-VENDRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Argelès-sur-Mer | - | 4.450 EUR |
| Saint-Cyprien | 3.872 EUR | 4.073 EUR |
| Laroque-des-Albères | 3.328 EUR | - |
| Llançà | - | 2.476 EUR |
| Roses | 3.448 EUR | 3.398 EUR |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2.503 EUR | - |
| Le Barcarès | - | 3.631 EUR |
| Saint-Estève | 2.482 EUR | - |
| L'Escala | 2.963 EUR | - |
Extrêmement rare sur la marché.
Vente de murs commerciaux situés à Port-vendres et loués par le restaurant "Le Chalut".
Le loyer est de 2000 euros par mois (soit 24000 euros par an)
La taxe foncière (2482 euros) ainsi que toutes les charges (eau + électricité) sont à la charge du locataire.
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'à novembre 2025
Excellente rentabilité !!!
Le petit plus qui fait toute la différence: l'étage était anciennement une surface habitable. Il y a donc une possibilité de le modifier pour en faire des appartements face à la mer et augmenter la valeur locative.
Affaire à saisir, contactez moi rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 333 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 200 € HT + 0 € TVA, soit 310 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Investisseurs, ce bien est pour vous!
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