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Lit-et-Mixe - Escritório e espaço comercial à vendre
445.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
200 m²
Referência:
AGHX-T545334
/ 1287007
Referência:
AGHX-T545334
País:
FR
Cidade:
Lit-Et-Mixe
Código Postal:
40170
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Rendimento Líquido:
871.000 EUR
Tamanho do imóvel:
200 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Léon | 2.287 EUR | - |
| Mimizan | 2.364 EUR | - |
| Soustons | 2.740 EUR | 2.771 EUR |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2.082 EUR | 2.075 EUR |
| Parentis-en-Born | 2.366 EUR | - |
| Seignosse | 5.495 EUR | 4.321 EUR |
| Dax | 1.891 EUR | 2.020 EUR |
| Biscarrosse | 3.136 EUR | 3.388 EUR |
| Angresse | 5.329 EUR | - |
| Capbreton | 4.324 EUR | 4.888 EUR |
| Landes | 1.884 EUR | 2.521 EUR |
| Sanguinet | 2.871 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 2.303 EUR | - |
| Boucau | - | 2.942 EUR |
| Bayonne | 3.472 EUR | 3.200 EUR |
| Mont-de-Marsan | 1.662 EUR | 1.811 EUR |
| Saint-Sever | 1.374 EUR | - |
| Belin-Béliet | 2.317 EUR | - |
Surface de vente de 60 m2 et laboratoire de 100m2 au sol sur deux niveaux avec vestiaire du personnel.
Le laboratoire comporte deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, une partie cuisine, une pièce pour la conserverie et un grand espace pour les préparations.
Il existe également une fourgonnette frigorifique et un fourgon magasin qui sert pour les marchés aux alentours, actuellement 4 jours par semaine.
Un accès direct au laboratoire est présent à l'arrière avec parking couvert pour les véhicules.
Le matériel de la profession est dans un excellent état d'entretien et la renommée de l'établissement n'est plus à faire.
Le bail commercial 3/6/9 sera neuf lors de la cession.
Possibilité d'acquérir les murs qui comprennent, outre la partie commerciale, une partie habitation communicante avec un jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 445 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 450 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Boucherie, Charcuterie, Plats cuisinés, Conserverie, en monopole sur le bourg de Lit et Mixe dans les Landes (40), à proximité de l'océan à 10 mn en voiture.
Surface de vente de 60 m2 et laboratoire de 100m2 au sol sur deux niveaux avec vestiaire du personnel.
Le laboratoire comporte deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, une partie cuisine, une pièce pour la conserverie et un grand espace pour les préparations.
Il existe également une fourgonnette frigorifique et un fourgon magasin qui sert pour les marchés aux alentours, actuellement 4 jours par semaine.
Un accès direct au laboratoire est présent à l'arrière avec parking couvert pour les véhicules.
Le matériel de la profession est dans un excellent état d'entretien et la renommée de l'établissement n'est plus à faire.
Le bail commercial 3/6/9 sera neuf lors de la cession.
Possibilité d'acquérir les murs qui comprennent, outre la partie commerciale, une partie habitation communicante avec un jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 445 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 450 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur