89.000 EUR
163 m²
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Idéalement situé entre le SUPERMARCHÉ et l'école de Balesmes, cet IMMEUBLE spécial INVESTISSEUR BRICOLEUR déjà distribué en 7 LOGEMENTS, était jusqu'à ce jour loué pour rapporter environ 2000€/mois (Excellente rentabilité, je vous laisse faire le calcul!). Eau comprise dans les charges du loyer (1 compteur), et chaque appartement dispose de son compteur élec (idéal pour le propriétaire). Tout à l'égoût, chauffage individuel élec. Longtemps convoité et utilisé, ce MAGNIFIQUE OUTIL garde tout son POTENTIEL mais doit être remis au NORMES ENERGETIQUES pour sortir du statut de passoire énergétique. Il faut retravailler l'isolation, les vitrages, mettre des radiateurs de qualité, etc... (et cela vous permettra d'ailleurs d'augmenter les loyers). Possibilité de restaurer logement par logement à votre rythme, et de déduire les frais de vos REVENUS. Pas de COPROPRIETE ! Les revenus locatifs connus étaient les suivants étaient : L1 360€ + L2 240€ + L3 310€ + 4 studios à 250€. A vous de jouer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur