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Thônes - Escritório e espaço comercial à vendre
181.500 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
3 dv
40 m²
Referência:
AGHX-T564895
/ 1316250
Referência:
AGHX-T564895
País:
FR
Cidade:
Thones
Código Postal:
74230
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Caução:
2.400 EUR
Tamanho do imóvel:
40 m²
Divisões:
3
Acesso para cadeiras de rodas:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Doussard | 2.610 EUR | - |
| Annecy-le-Vieux | 6.142 EUR | 4.925 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 2.985 EUR | - |
| Bonneville | 2.914 EUR | 3.031 EUR |
| Megève | 8.655 EUR | 8.558 EUR |
| Combloux | 6.253 EUR | - |
| Cluses | - | 2.186 EUR |
| Rumilly | 2.524 EUR | 2.702 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 3.706 EUR | - |
| Cranves-Sales | 4.150 EUR | - |
| Annemasse | - | 3.702 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 181 500 € HT + 3 630 € TVA, soit 185 130 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 163 350 € HT + 0 € TVA, soit 163 350 € TTC
Honoraires d'agence : 18 150 € HT + 3 630 € TVA, soit 21 780 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Situé à Thônes (74230), ce fonds de commerce d'une surface habitable de 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique entre montagne et ville. Avec la proximité des écoles, du lycée et du collège, il offre un potentiel clientèle varié et régulier. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une terrasse ainsi qu'une vitrine extérieure tout le long offrent une visibilité optimale pour attirer les passants. La présence d'un parking extérieure renforce la praticité pour la clientèle, notamment pour ceux à mobilité réduite.Ce local en rez-de-chaussée, rénové il y a 5 ans, propose un espace fonctionnel composé de 3 pièces, avec un salon de thé et un commerce doté d'une vitrine attrayante et d'un comptoir accueillant. Aux normes, il est idéal pour une activité d'alimentation. Le bardage bois de la façade confère un cachet chaleureux à l'ensemble. Les possibilités d'aménagement offertes par les dépendances permettent de développer diverses facettes de l'activité commerciale. L'espace WC aux normes complète harmonieusement ce bien, parfait pour démarrer ou continuer une activité commerciale dans un environnement montagnard vivant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 181 500 € HT + 3 630 € TVA, soit 185 130 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 163 350 € HT + 0 € TVA, soit 163 350 € TTC
Honoraires d'agence : 18 150 € HT + 3 630 € TVA, soit 21 780 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur