229.500 EUR
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Béziers - Casa e casa unifamiliar à vendre
260.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T627851
/ 1441797
Referência:
AGHX-T627851
País:
FR
Cidade:
Beziers
Código Postal:
34500
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
84 m²
Tamanho do lote:
320 m²
Divisões:
4
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
WC:
2
Consumo energético:
134
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
4
Parfaitement entretenue, proche des commerces, cette maison 3 faces bénéficie d’un accès facile et d’un potentiel d'aménagement, notamment pour une piscine, ou une mezzanine dans le garage par exemple.
Rez-de-chaussée : un garage de 17 m² en contrebas, avec volet roulant télécommandé (neuf) et une hauteur exploitable (mezzanine), accessible depuis le hall d'entrée.
Quelques marches conduisent à l'entrée, avec un hall desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (deux doubles portes fenêtres), prolongé par une terrasse avec une tonnelle, et l'accès au jardin. Un espace de rangement pratique et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage : trois chambres, avec chacune des rangements intégrés, volets électriques, une jolie vue, une belle salle de bain (double vasques, chauffe serviette, miroir éclairant), et des WC indépendants. Extérieur : un terrain de 320 m² piscinable, entièrement clôturé, avec un portail électrique à l'entrée (télécommandé), un abri robuste pour outils et matériel, plusieurs arbres fruitiers (citronniers, abricotier), et rosiers sont harmonieusement disposés dans le terrain, avec un espace jardin en complément. Équipements de confort : climatisation réversible neuve dans toute la maison, volets roulants électriques dans toutes les pièces, récupérateur d'eau, abris de jardin sur une dalle en ciment...
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités (commerces, axes routiers), cette maison allie tranquillité, sécurité et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite, découvrez son emplacement et son potentiel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Located in a quiet, residential area of ??Béziers, this 84 m² house on a 320 m² fenced plot offers a comfortable and secure living environment, ideal for a family.Perfectly maintained and close to shops, this semi-detached house benefits from easy access and potential for further development, including a swimming pool or a mezzanine in the garage, for example.Ground floor: a 17 m² garage below, with a new remote-controlled roller shutter and a usable height (mezzanine), accessible from the entrance hall.A few steps lead to the entrance, with a hall leading to a fitted kitchen opening onto a bright living room (two double French doors), extended by a terrace with an arbor, and access to the garden. A practical storage space and a toilet complete this level.Upstairs: three bedrooms, each with built-in storage, electric shutters, a lovely view, a beautiful bathroom (double sinks, heated towel rail, illuminated mirror), and a separate toilet.Exterior: a 320 m² plot of land suitable for a swimming pool, fully fenced, with an electric gate at the entrance (remote controlled), a sturdy shed for tools and equipment, several fruit trees (lemon, apricot), and rose bushes are harmoniously arranged in the grounds, with a garden area to complement.Comfort features: new reversible air conditioning throughout the house, electric shutters in all rooms, water collector, garden sheds on a cement slab...Strategic location: close to amenities (shops, main roads), this house combines tranquility, security, and everyday practicality.Discover without delay.Contact me for a viewing, to discover its location and potential.