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Lyon 3e arrondissement - Apartamento e condomínio à vendre

328 000 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

3 dv
2 qt
1 wc
69
Referência: AGHX-T707698 / 1600224
Et si vous découvriez un havre de paix en cœur de ville ?En EXCLUSIVITÉ, SAFTI Immobilier vous présente ce superbe T3 en duplex de 69 m², situé rue Jean Renoir, dans le quartier Dauphiné - Montluc à Lyon 3?, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue (2003).Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Un vrai lieu de convivialité, prolongé par un balcon de 6 m² donnant sur les jardins intérieurs au calme absolu. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace. Pour plus de praticité, des toilettes séparés complètent ce premier niveau.À l’étage, le coin nuit vous réserve deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing sur-mesure, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.Ce que vous allez adorer :
- Le calme, en pleine ville
- L’appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Le confort d’un bien climatisé, aux charges maîtrisées (chauffage inclus)
- La localisation ultra pratique : tram T3 et T4 à deux pas, métro D, Part-Dieu, parc Sisley, écoles, collège, commerces.Ce duplex lumineux, fonctionnel et sans travaux est une opportunité rare dans un quartier aussi connecté et dynamique, tout en conservant une sérénité quotidienne.Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Ce lieu pourrait bien être le début de votre prochain chapitre.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur
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- Le calme, en pleine ville
- L’appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Le confort d’un bien climatisé, aux charges maîtrisées (chauffage inclus)
- La localisation ultra pratique : tram T3 et T4 à deux pas, métro D, Part-Dieu, parc Sisley, écoles, collège, commerces.Ce duplex lumineux, fonctionnel et sans travaux est une opportunité rare dans un quartier aussi connecté et dynamique, tout en conservant une sérénité quotidienne.Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Ce lieu pourrait bien être le début de votre prochain chapitre.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur
Referência: AGHX-T707698
País: FR
Cidade: Lyon 3e Arrondissement
Código Postal: 69003
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Subtipo do Imóvel: Duplex
Tamanho do imóvel: 69
Divisões: 3
Quartos: 2
Casas de Banho: 1
WC: 1
Piso: 3
Consumo energético: 134
Emissões de Gases com Efeito de Estufa: 21
Elevador: Sim
Ar Condicionado: Sim
Varanda: Sim

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PREÇO DE VENDA POR EM LYON 3E ARRONDISSEMENT

Preço médio de venda por
Out 2023
3 Mois
1 An
Maison
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Appartement
6 688 EUR
-2,2%
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