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Casa multifamiliar (Para venda)
620 m²
lote 596 m²
Referência:
AGHX-T716649
/ 1618467
Referência:
AGHX-T716649
País:
FR
Cidade:
Nevers
Código Postal:
58000
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
620 m²
Tamanho do lote:
596 m²
Consumo energético:
296
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
9
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cher | 1 543 EUR | - |
| Moulins | 1 382 EUR | - |
| Yzeure | 1 536 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1 176 EUR | - |
| Bourges | 1 783 EUR | 1 816 EUR |
| Allier | 1 540 EUR | - |
| Bourgogne | 1 777 EUR | 2 907 EUR |
| Montluçon | 1 123 EUR | 891 EUR |
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Situé au cœur de Nevers (58000), cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. Niché dans un quartier vivant et dynamique, il bénéficie d'une situation centrale à seulement 10 minutes de la gare, offrant ainsi une grande accessibilité tant pour les résidents que pour la clientèle des commerces locaux. Avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ce bien est idéalement positionné pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants.Cet immeuble de rapport à Nevers, d'une surface habitable de 620 m² sur un terrain de 596 m², se compose d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, de deux appartements T2 et de deux appartements T3, offrant un rapport annuel de 39 000,00€. Sa structure et ses aménagements divers en font un investissement lucratif et polyvalent, adapté à divers profils d'investisseurs en quête de rentabilité. Son emplacement stratégique en centre-ville et sa configuration permettant une diversification des sources de revenus en font une occasion rare sur le marché immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur