1.150.000 EUR
1.250.000 EUR
800.000 EUR
The Watteaustraat is located in the part of Amsterdam South enclosed by Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade and Parnassusweg. The neighborhood offers within walking distance beautiful shopping streets such as the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat and green areas such as the Vondelpark and the Beatrixpark. The Wattteaustraat and surroundings offer ample parking facilities in front of the door. There are also plenty of public transport options within walking distance (streetcar 5 and 24, bus 15 and NS station Amsterdam Zuid). The S108 exit road for ring road A10 is in the immediate vicinity.Layout:
Through the stone staircase you reach the second floor. Entrance with spacious vestibule. Spacious hallway with access to all rooms. The spacious living room en-suite is beautifully light through the impressive windows. Beautiful stained glass details and a marble fireplace adorn the room. On either side of the paneled doors are handy built-in cupboards. At the rear you will find the dining room with French doors to a French balcony overlooking the green gardens. At the rear is the kitchen with all conceivable appliances including a 6-burner stove, oven, dishwasher, fridge-freezer and plenty of storage. French doors provide access to the sunny balcony. Adjacent is the spacious master bedroom with two doors to the balcony. In the middle you will find a separate toilet with fountain. The luxurious bathroom has a bathtub with shower and a sink with cabinet. At the front you will find another spacious bedroom and a walk-in closet. Souterrain:
With the stairs you reach the basement. Here is more than enough storage space created by convenient closets. The washer and dryer are currently located here. There is also a sink. The basement is ideal for guest accommodation or work / hobby room. In short: a tasteful home in a prime location in Amsterdam! Details:
- apartment right 110.30 m² (NEN2580 report available)
- souterrain 18.70 m² (NEN2580 report available)
- perpetual leasehold paid off
- 3 bedrooms
- walk-in closet
- sunny balcony and French balcony
- sufficient storage options
- professionally managed homeowners association (VvE), service costs € 516,- per month (including € 132,- advance payment for heating costs)
- delivery: in consultation.We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Veja mais Veja menos Watteaustraat 5-1, 1077 ZH Amsterdam Op een super locatie in Amsterdam Zuid bieden wij dit ruime appartement (ca. 129m² inclusief souterrain) met zonnig balkon aan. De woning beschikt over drie slaapkamers en een inloopkast. Het is hier comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Locatie & bereikbaarheid:
De Watteaustraat is gelegen in het gedeelte van Amsterdam Zuid dat wordt omsloten door de Stadionweg, de Beethovenstraat, de Stadionkade en de Parnassusweg. De buurt biedt op loopafstand mooie winkelstraten zoals de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat en groenvoorzieningen zoals het Vondelpark en het Beatrixpark. De Wattteaustraat en omgeving bieden ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Tevens zijn er voldoende openbaarvervoermogelijkheden op loopafstand (tram 5 en 24, bus 15 en NS station Amsterdam Zuid). De Uitvalsweg S108 voor ring A10 ligt in de directe nabijheid.Indeling:
Via de stenen trap bereikt u de eerste verdieping. Entree met riante vestibule. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer en-suite is prachtig licht door de imposante raampartijen. Prachtige glas-in-lood details en een marmeren schouw sieren het vertrek. Aan weerszijden van de paneeldeuren zijn handige kasten ingebouwd. Aan de achterzijde treft u de eetkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon dat uitkijkt op de groene tuinen. Aan de achterzijde de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en meer dan genoeg opbergruimte. Openslaande deuren verschaffen de toegang tot het zonnige balkon. Aangrenzend de riante hoofdslaapkamer met twee openslaande deuren naar het balkon. Centraal in het midden treft u een separaat toilet met fontein. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met meubel. Aan de voorzijde treft u nog een ruime slaapkamer en een walk-in closet. Souterrain:
Met de trap bereik u het souterrain. Hier is meer dan genoeg opbergruimte gecreëerd door handige inbouwkasten. De wasmachine en droger zijn hier thans gesitueerd. Er is tevens wastafel aanwezig. Het souterrain leent zich uitstekend als gasten verblijf of werk-/hobbyruimte. Kortom: een smaakvolle woning op een toplocatie in Amsterdam! Bijzonderheden:
- appartementsrecht 110,30m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- souterrain 18,70m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- 3 slaapkamers
- walk-in closet
- zonnig balkon en Frans balkon
- voldoende opbergmogelijkheden
- professioneel beheerde VvE, servicekosten € 516,- per maand (inclusief € 132,- voorschot stookkosten)
- oplevering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Watteaustraat 5-1, 1077 ZH AmsterdamLocated in a prime spot in Amsterdam Zuid, we offer this spacious apartment (approx. 129 m² including the souterrain) with a sunny balcony. The property features three bedrooms and a walk-in closet. It provides comfortable living with all amenities within reach! Perpetual leasehold has been paid off.Location & Accessibility:
The Watteaustraat is located in the part of Amsterdam South enclosed by Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade and Parnassusweg. The neighborhood offers within walking distance beautiful shopping streets such as the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat and green areas such as the Vondelpark and the Beatrixpark. The Wattteaustraat and surroundings offer ample parking facilities in front of the door. There are also plenty of public transport options within walking distance (streetcar 5 and 24, bus 15 and NS station Amsterdam Zuid). The S108 exit road for ring road A10 is in the immediate vicinity.Layout:
Through the stone staircase you reach the second floor. Entrance with spacious vestibule. Spacious hallway with access to all rooms. The spacious living room en-suite is beautifully light through the impressive windows. Beautiful stained glass details and a marble fireplace adorn the room. On either side of the paneled doors are handy built-in cupboards. At the rear you will find the dining room with French doors to a French balcony overlooking the green gardens. At the rear is the kitchen with all conceivable appliances including a 6-burner stove, oven, dishwasher, fridge-freezer and plenty of storage. French doors provide access to the sunny balcony. Adjacent is the spacious master bedroom with two doors to the balcony. In the middle you will find a separate toilet with fountain. The luxurious bathroom has a bathtub with shower and a sink with cabinet. At the front you will find another spacious bedroom and a walk-in closet. Souterrain:
With the stairs you reach the basement. Here is more than enough storage space created by convenient closets. The washer and dryer are currently located here. There is also a sink. The basement is ideal for guest accommodation or work / hobby room. In short: a tasteful home in a prime location in Amsterdam! Details:
- apartment right 110.30 m² (NEN2580 report available)
- souterrain 18.70 m² (NEN2580 report available)
- perpetual leasehold paid off
- 3 bedrooms
- walk-in closet
- sunny balcony and French balcony
- sufficient storage options
- professionally managed homeowners association (VvE), service costs € 516,- per month (including € 132,- advance payment for heating costs)
- delivery: in consultation.We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Watteaustraat 5-1, 1077 ZH AmsterdamIn bester Lage in Amsterdam Zuid bieten wir diese geräumige Wohnung (ca. 129 m² einschließlich des Souterrains) mit einem sonnigen Balkon an. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Es bietet komfortables Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite! Das unbefristete Pachtrecht ist abbezahlt.Lage & Erreichbarkeit:
Die Watteaustraat befindet sich in dem Teil von Amsterdam Süd, der von Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade und Parnassusweg umschlossen wird. Das Viertel bietet in fußläufiger Entfernung schöne Einkaufsstraßen wie die Beethovenstraat und die Cornelis Schuytstraat sowie Grünflächen wie den Vondelpark und den Beatrixpark. Die Wattteaustraat und die Umgebung bieten ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Tür. Es gibt auch viele öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite (Straßenbahn 5 und 24, Bus 15 und NS-Station Amsterdam Zuid). Die Ausfahrt S108 zur Umgehungsstraße A10 befindet sich in unmittelbarer Nähe.Layout:
Über die Steintreppe gelangt man in die zweite Etage. Eingang mit geräumigem Vorraum. Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer mit eigenem Bad ist durch die beeindruckenden Fenster wunderschön hell. Schöne Buntglasdetails und ein Marmorkamin schmücken den Raum. Zu beiden Seiten der getäfelten Türen befinden sich praktische Einbauschränke. Auf der Rückseite befindet sich das Esszimmer mit französischen Türen zu einem französischen Balkon mit Blick auf die grünen Gärten. Im hinteren Bereich befindet sich die Küche mit allen erdenklichen Geräten wie einem 6-Flammen-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und viel Stauraum. Fenstertüren bieten Zugang zum sonnigen Balkon. Angrenzend befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit zwei Türen zum Balkon. In der Mitte befindet sich eine separate Toilette mit Brunnen. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche und ein Waschbecken mit Schrank. An der Vorderseite finden Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Souterrain:
Über die Treppe gelangt man in den Keller. Hier gibt es mehr als genug Stauraum, der durch praktische Schränke geschaffen wird. Hier befinden sich derzeit die Waschmaschine und der Trockner. Es gibt auch ein Waschbecken. Der Keller ist ideal für Gästeunterkünfte oder Arbeits-/Hobbyräume. Kurz gesagt: ein geschmackvolles Zuhause in bester Lage in Amsterdam! Details:
- Wohnung rechts 110,30 m² (NEN2580 Bericht vorhanden)
- Souterrain 18,70 m² (NEN2580 Bericht verfügbar)
- unbefristeter Pachtvertrag abbezahlt
- 3 Schlafzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- sonniger Balkon und französischer Balkon
- ausreichend Lagermöglichkeiten
- professionell geführte Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE), Servicekosten € 516,- pro Monat (inkl. € 132,- Heizkostenvorauszahlung)
- Lieferung: in Absprache.Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Angelegenheiten oder für deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn von Bedeutung sein können. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Wir empfehlen Ihnen, einen (NVM-registrierten) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Wünsche in Bezug auf die Residenz haben, empfehlen wir Ihnen, diese so schnell wie möglich Ihrem Immobilienmakler mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser Angelegenheiten durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen Experten beauftragen, wird davon ausgegangen, dass Sie sich für ausreichend sachkundig halten, um alle Angelegenheiten überblicken zu können, die wichtig sein könnten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM. Watteaustraat 5-1, 1077 ZH AmsterdamSituato in una posizione privilegiata ad Amsterdam Zuid, offriamo questo spazioso appartamento (circa 129 m² compreso il sole) con un balcone soleggiato. La proprietà dispone di tre camere da letto e una cabina armadio. Offre una vita confortevole con tutti i servizi a portata di mano! Il diritto di locazione perpetuo è stato estinto.Posizione e accessibilità:
La Watteaustraat si trova nella parte sud di Amsterdam racchiusa tra Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade e Parnassusweg. Il quartiere offre a pochi passi bellissime vie dello shopping come la Beethovenstraat e la Cornelis Schuytstraat e aree verdi come il Vondelpark e il Beatrixpark. La Wattteaustraat e i dintorni offrono un ampio parcheggio di fronte alla porta. Ci sono anche molte opzioni di trasporto pubblico raggiungibili a piedi (tram 5 e 24, autobus 15 e stazione NS Amsterdam Zuid). L'uscita S108 per la tangenziale A10 si trova nelle immediate vicinanze.Impaginazione:
Attraverso la scala in pietra si raggiunge il secondo piano. Ingresso con ampio vestibolo. Ampio corridoio con accesso a tutte le stanze. L'ampio soggiorno con bagno privato è splendidamente luminoso attraverso le imponenti finestre. Bellissimi dettagli in vetro colorato e un camino in marmo adornano la stanza. Su entrambi i lati delle ante a pannelli ci sono pratici armadi a muro. Sul retro si trova la sala da pranzo con portafinestra che dà su un balcone alla francese che si affaccia sui verdi giardini. Nella parte posteriore si trova la cucina con tutti gli elettrodomestici immaginabili, tra cui un fornello a 6 fuochi, forno, lavastoviglie, frigo-congelatore e un sacco di spazio di archiviazione. Le portefinestre consentono l'accesso al balcone soleggiato. Adiacente si trova la spaziosa camera da letto principale con due porte sul balcone. Al centro si trova un bagno separato con fontana. Il lussuoso bagno è dotato di vasca con doccia e lavandino con armadio. Nella parte anteriore si trova un'altra spaziosa camera da letto e una cabina armadio. Souterrain:
Con le scale si raggiunge il seminterrato. Qui c'è spazio di archiviazione più che sufficiente creato da comodi armadi. La lavatrice e l'asciugatrice si trovano attualmente qui. C'è anche un lavandino. Il seminterrato è ideale per l'alloggio degli ospiti o per la sala lavoro/hobby. In breve: una casa di buon gusto in una posizione privilegiata ad Amsterdam! Dettagli:
- appartamento a destra 110,30 m² (NEN2580 rapporto disponibile)
- Souterrain 18,70 m² (NEN2580 rapporto disponibile)
- Estinzione del contratto di locazione perpetua
- 3 camere da letto
- cabina armadio
- balcone soleggiato e balcone alla francese
- sufficienti opzioni di archiviazione
- associazione dei proprietari di case (VvE) gestita professionalmente, costo del servizio € 516,- al mese (di cui € 132,- pagamento anticipato per le spese di riscaldamento)
- Consegna: in consultazione.Abbiamo raccolto queste informazioni con la massima cura possibile. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o qualsiasi altra questione, né per le conseguenze di tali incompletezze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su qualsiasi questione che possa essere di sua importanza. L'agente immobiliare è il consulente del venditore per quanto riguarda questa residenza. Ti consigliamo di rivolgerti a un agente immobiliare esperto (registrato NVM) che ti guiderà attraverso il processo di acquisto. Se avete dei desideri specifici riguardo alla residenza, vi consigliamo di comunicarli il prima possibile al vostro agente immobiliare acquirente e di far svolgere un'indagine indipendente su tali questioni. Se non assumi un esperto, si riterrà che tu ti consideri sufficientemente esperto da essere in grado di supervisionare tutte le questioni che potrebbero essere importanti. Si applicano i termini e le condizioni NVM.