A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Olival - Casa e casa unifamiliar à vendre

Portugal > Santarém > Ourém > Olival

114.000 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

4 dv

3 qt

1 wc

88 m²

lote 6.000 m²

Referência: EDEN-T100349962 / 100349962

Duas moradias implantadas num terreno com cerca de 6000 m2 em Soutaria, Ourém, com excelente exposição solar e vista desafogada. Uma das moradias encontra-se em estado habitável, sendo constituída por 3 quartos, sala, cozinha, uma casa de banho completa, um espaço para arrumos com cerca de 30m2 e um sótão amplo com acesso interior que poderá ser utilizado para ampliar a área habitável ou para arrumos. A outra moradia encontra-se ampla e poderá ser utilizada como garagem ou reabilitada para habitação. Existe ainda na propriedade um anexo e um Furo artesiano para captação de água. A moradia localiza-se a 5 minutos do centro da Vila do Olival, próxima de todo tipo de comércio, escolas e serviços, 10 minutos da cidade de Ourém e a 5 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite deslocar-se às praias do litoral centro em cerca de 45 minutos, como por exemplo a Nazaré, bem como a ligação às auto-estradas A13, A23 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma 1 hora e do Porto a 2 horas. Ourém é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. VANTAGENS DE SER CLIENTE ERA: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no rumo certo como tal estamos sempre prontos para receber os nossos clientes da melhor forma possível. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. Trabalhamos todos os dias para merecer a confiança dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA. Veja mais Veja menos Duas moradias implantadas num terreno com cerca de 6000 m2 em Soutaria, Ourém, com excelente exposição solar e vista desafogada. Uma das moradias encontra-se em estado habitável, sendo constituída por 3 quartos, sala, cozinha, uma casa de banho completa, um espaço para arrumos com cerca de 30m2 e um sótão amplo com acesso interior que poderá ser utilizado para ampliar a área habitável ou para arrumos. A outra moradia encontra-se ampla e poderá ser utilizada como garagem ou reabilitada para habitação. Existe ainda na propriedade um anexo e um Furo artesiano para captação de água. A moradia localiza-se a 5 minutos do centro da Vila do Olival, próxima de todo tipo de comércio, escolas e serviços, 10 minutos da cidade de Ourém e a 5 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite deslocar-se às praias do litoral centro em cerca de 45 minutos, como por exemplo a Nazaré, bem como a ligação às auto-estradas A13, A23 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma 1 hora e do Porto a 2 horas. Ourém é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. VANTAGENS DE SER CLIENTE ERA: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no rumo certo como tal estamos sempre prontos para receber os nossos clientes da melhor forma possível. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. Trabalhamos todos os dias para merecer a confiança dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA. Deux villas situées sur un terrain d’environ 6000 m2 à Soutaria, Ourém, avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée. L’une des maisons est dans un état habitable, composée de 3 chambres, salon, cuisine, une salle de bain complète, un espace de rangement d’environ 30m2 et un grand grenier avec accès intérieur qui peut être utilisé pour agrandir la surface habitable ou pour le stockage. L’autre maison est grande et peut être utilisée comme garage ou réhabilitée pour le logement. Il y a également une annexe et un forage artésien pour la collecte de l’eau sur la propriété. La villa est située à 5 minutes du centre de Vila do Olival, à proximité de toutes sortes de commerces, écoles et services, à 10 minutes de la ville d’Ourém et à 5 minutes du nœud d’accès à l’IC9 (Tomar - Nazaré) qui vous permet de vous rendre aux plages de la côte centrale en 45 minutes environ, telles que Nazaré, ainsi que la connexion aux autoroutes A13, A23 et A1 qui permet de se rendre rapidement et efficacement dans n’importe quelle ville du pays, avec la capitale Lisbonne à environ 1 heure et Porto à 2 heures. Ourém est une région où l’on peut apprécier les détails artistiques et ethnographiques et découvrir la biodiversité des espaces naturels classés. C’est un territoire où l’Histoire, la Foi et la Nature sont une constante, ainsi que la Modernité et l’Innovation. En choisissant de vivre dans le centre du Portugal, vous retrouverez le plaisir de la nature, et enrichirez votre âme d’un patrimoine culturel inégalé, dans la région touristique la plus grande et la plus diversifiée du Portugal. ERA Imobiliária a été le premier réseau immobilier en franchise à être installé au Portugal, fondé en 1998 par quatre jeunes entrepreneurs. Actuellement, ERA compte plus de 200 succursales réparties du nord au sud du pays et des îles, environ 2500 employés et plus de 65 000 propriétés à vendre. AVANTAGES D’ÊTRE UN CLIENT ERA : nous sommes une équipe unie et motivée qui assume son activité avec éthique, honnêteté et transparence. Nos résultats ont montré que nous sommes sur la bonne voie, à ce titre, nous sommes toujours prêts à accueillir nos clients de la meilleure façon possible. Notre mission est de servir pleinement et de répondre aux attentes de nos clients. Nous travaillons chaque jour pour gagner la confiance de nos clients. LES INFORMATIONS FOURNIES, MÊME SI ELLES SONT NÉCESSAIRES, NE DISPENSENT PAS DE LEUR CONFIRMATION ET NE PEUVENT ÊTRE CONSIDÉRÉES COMME CONTRAIGNANTES. Две вили, разположени на парцел от около 6000 м2 в Soutaria, Ourém, с отлично излагане на слънце и безпрепятствена гледка. Една от къщите е в обитаемо състояние, състояща се от 3 спални, хол, кухня, напълно оборудвана баня, складово помещение от около 30м2 и голямо таванско помещение с вътрешен достъп, което може да се използва за разширяване на жилищната площ или за склад. Другата къща е голяма и може да се използва като гараж или да се рехабилитира за жилище. В имота има и пристройка и артезиански сондаж за събиране на вода. Вилата се намира на 5 минути от центъра на Вила до Оливал, в близост до всякакви магазини, училища и услуги, на 10 минути от град Урем и на 5 минути от възела за достъп до IC9 (Томар - Назаре), който ви позволява да стигнете до плажовете на централното крайбрежие за около 45 минути, като Назаре, както и връзката с магистралите А13, А23 и А1, която позволява бързо и ефективно пътуване до всеки град в страната, като столицата Лисабон е на около 1 час път и Порто на 2 часа. Урем е регион, където можете да оцените художествените и етнографските детайли и да откриете биоразнообразието на класифицираните природни зони. Това е територия, в която Историята, Вярата и Природата са константа, както и Модерността и Иновациите. Избирайки да живеете в центъра на Португалия, ще намерите удоволствието от природата и ще обогатите душата си в несравнимо културно наследство, в най-големия и разнообразен туристически регион на Португалия. ERA Imobiliária е първата мрежа за недвижими имоти във франчайзинга, създадена в Португалия, основана през 1998 г. от четирима млади предприемачи. В момента ERA има повече от 200 клона, разпределени от север на юг от страната и островите, около 2500 служители и повече от 65 000 имота за продажба. ПРЕДИМСТВА ДА БЪДЕШ КЛИЕНТ НА ЕРА: ние сме сплотен и мотивиран екип, който поема бизнеса си с етика, честност и прозрачност. Нашите резултати показаха, че сме на прав път, като такива винаги сме готови да посрещнем нашите клиенти по най-добрия възможен начин. Нашата мисия е да обслужваме пълноценно и да отговорим на очакванията на нашите клиенти. Работим всеки ден, за да спечелим доверието на нашите клиенти. ПРЕДОСТАВЕНАТА ИНФОРМАЦИЯ, ДОРИ АКО Е НЕОБХОДИМО, НЕ СЕ ПОТВЪРЖДАВА И НЕ МОЖЕ ДА СЕ СЧИТА ЗА ОБВЪРЗВАЩА. Dvě vily se nacházejí na pozemku o rozloze cca 6000 m2 v Soutaria, Ourém, s vynikající sluneční expozicí a nerušeným výhledem. Jeden z domů je v obyvatelném stavu, skládá se ze 3 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, plně vybavené koupelny, úložného prostoru cca 30m2 a velkého podkroví s vnitřním přístupem, které lze využít k rozšíření obytného prostoru nebo k uskladnění. Druhý dům je velký a lze jej využít jako garáž nebo zrekonstruovat pro bydlení. Na pozemku se nachází také přístavba a artéský vrt pro sběr vody. Vila se nachází 5 minut od centra Vila do Olival, v blízkosti všech druhů obchodů, škol a služeb, 10 minut od města Ourém a 5 minut od přístupového uzlu na IC9 (Tomar - Nazaré), který vám umožní jít na pláže centrálního pobřeží za asi 45 minut, jako je Nazaré, stejně jako napojení na dálnice A13, A23 a A1, které umožňuje rychlé a efektivní cestování do jakéhokoli města v zemi, přičemž hlavní město Lisabon je vzdáleno asi 1 hodinu jízdy a Porto 2 hodiny jízdy. Ourém je region, kde můžete ocenit umělecké a etnografické detaily a objevit biologickou rozmanitost klasifikovaných přírodních oblastí. Je to území, kde jsou historie, víra a příroda konstantou, stejně jako modernost a inovace. Pokud se rozhodnete žít v centru Portugalska, najdete potěšení z přírody a obohatíte svou duši o jedinečné kulturní dědictví, v největším a nejrozmanitějším turistickém regionu Portugalska. ERA Imobiliária byla první realitní sítí ve franchisingu, která byla založena v Portugalsku a byla založena v roce 1998 čtyřmi mladými podnikateli. V současné době má ERA více než 200 poboček rozmístěných od severu k jihu země a ostrovů, přibližně 2500 zaměstnanců a více než 65 000 nemovitostí na prodej. VÝHODY ZÁKAZNÍKA ERA: jsme jednotný a motivovaný tým, který ke svému podnikání přistupuje eticky, čestně a transparentně. Naše výsledky ukázaly, že jsme na správné cestě, a proto jsme vždy připraveni přivítat naše zákazníky tím nejlepším možným způsobem. Naším posláním je plně sloužit a plnit očekávání našich zákazníků. Každý den pracujeme na tom, abychom si získali důvěru našich zákazníků. POSKYTNUTÉ INFORMACE, I KDYŽ JSOU NEZBYTNÉ, NEZBAVUJÍ JEJICH POTVRZENÍ A NELZE JE POVAŽOVAT ZA ZÁVAZNÉ. Zwei Villen befinden sich auf einem Grundstück von ca. 6000 m2 in Soutaria, Ourém, mit hervorragender Sonneneinstrahlung und freiem Blick. Eines der Häuser befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, bestehend aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, einem kompletten Badezimmer, einem Stauraum von ca. 30m2 und einem großen Dachboden mit Innenzugang, der zur Erweiterung des Wohnbereichs oder zur Lagerung genutzt werden kann. Das andere Haus ist groß und kann als Garage genutzt oder für den Wohnungsbau saniert werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude und ein artesisches Bohrloch zur Wassergewinnung. Die Villa befindet sich 5 Minuten vom Zentrum von Vila do Olival entfernt, in der Nähe aller Arten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, 10 Minuten von der Stadt Ourém und 5 Minuten vom Zugangsknotenpunkt zur IC9 (Tomar - Nazaré) entfernt, mit dem Sie in etwa 45 Minuten zu den Stränden der zentralen Küste wie Nazaré gelangen können. sowie die Anbindung an die Autobahnen A13, A23 und A1, die es ermöglicht, schnell und effektiv in jede Stadt des Landes zu reisen, wobei die Hauptstadt Lissabon etwa 1 Stunde und Porto 2 Stunden entfernt ist. Ourém ist eine Region, in der Sie künstlerische und ethnografische Details bewundern und die Artenvielfalt der klassifizierten Naturgebiete entdecken können. Es ist ein Gebiet, in dem Geschichte, Glaube und Natur eine Konstante sind, ebenso wie Modernität und Innovation. Wenn Sie sich dafür entscheiden, im Zentrum Portugals zu leben, werden Sie das Vergnügen der Natur finden und Ihre Seele in einem unvergleichlichen kulturellen Erbe in der größten und vielfältigsten Tourismusregion Portugals bereichern. ERA Imobiliária war das erste Immobiliennetzwerk im Franchising, das in Portugal installiert wurde, nachdem es 1998 von vier jungen Unternehmern gegründet wurde. Derzeit verfügt ERA über mehr als 200 Niederlassungen, die vom Norden bis zum Süden des Landes und der Inseln verteilt sind, etwa 2500 Mitarbeiter und mehr als 65.000 Immobilien zum Verkauf. VORTEILE, EIN ERA-KUNDE ZU SEIN: Wir sind ein vereintes und motiviertes Team, das sein Geschäft mit Ethik, Ehrlichkeit und Transparenz führt. Unsere Ergebnisse haben gezeigt, dass wir auf dem richtigen Weg sind, daher sind wir immer bereit, unsere Kunden bestmöglich zu empfangen. Unsere Mission ist es, die Erwartungen unserer Kunden voll und ganz zu erfüllen und zu erfüllen. Wir arbeiten jeden Tag daran, das Vertrauen unserer Kunden zu gewinnen. DIE BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN, AUCH WENN SIE ERFORDERLICH SIND, ENTBINDEN NICHT ZU IHRER BESTÄTIGUNG UND KÖNNEN AUCH NICHT ALS VERBINDLICH ANGESEHEN WERDEN. Δύο βίλες που βρίσκονται σε οικόπεδο περίπου 6000 m2 στα Σουταριά Ourém, με εξαιρετική έκθεση στον ήλιο και ανεμπόδιστη θέα. Η μία από τις κατοικίες είναι σε κατοικήσιμη κατάσταση, αποτελούμενη από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, πλήρες μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο περίπου 30μ2 και μία μεγάλη σοφίτα με εσωτερική πρόσβαση που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για επέκταση του σαλονιού ή για αποθήκη. Το άλλο σπίτι είναι μεγάλο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γκαράζ ή να αποκατασταθεί για στέγαση. Υπάρχει επίσης ένα παράρτημα και μια αρτεσιανή γεώτρηση για τη συλλογή νερού στο ακίνητο. Η βίλα βρίσκεται 5 λεπτά από το κέντρο της Vila do Olival, κοντά σε όλα τα είδη καταστημάτων, σχολείων και υπηρεσιών, 10 λεπτά από την πόλη Ourém και 5 λεπτά από τον κόμβο πρόσβασης στο IC9 (Tomar - Nazaré) που σας επιτρέπει να πάτε στις παραλίες της κεντρικής ακτής σε περίπου 45 λεπτά, όπως η Ναζαρέ, καθώς και τη σύνδεση με τους αυτοκινητόδρομους Α13, Α23 και Α1 που επιτρέπει τη μετακίνηση σε οποιαδήποτε πόλη της χώρας γρήγορα και αποτελεσματικά, με την πρωτεύουσα Λισαβόνα περίπου 1 ώρα μακριά και το Πόρτο 2 ώρες μακριά. Το Ourém είναι μια περιοχή όπου μπορείτε να εκτιμήσετε καλλιτεχνικές και εθνογραφικές λεπτομέρειες και να ανακαλύψετε τη βιοποικιλότητα των ταξινομημένων φυσικών περιοχών. Είναι μια περιοχή όπου η Ιστορία, η Πίστη και η Φύση είναι σταθερές, καθώς και η Νεωτερικότητα και η Καινοτομία. Επιλέγοντας να ζήσετε στο κέντρο της Πορτογαλίας θα βρείτε την ευχαρίστηση της φύσης και θα εμπλουτίσετε την ψυχή σας σε μια απαράμιλλη πολιτιστική κληρονομιά, στη μεγαλύτερη και πιο ποικιλόμορφη τουριστική περιοχή της Πορτογαλίας. Το ERA Imobiliária ήταν το πρώτο κτηματομεσιτικό δίκτυο Franchising που εγκαταστάθηκε στην Πορτογαλία, έχοντας ιδρυθεί το 1998 από τέσσερις νέους επιχειρηματίες. Επί του παρόντος, η ERA διαθέτει περισσότερα από 200 υποκαταστήματα που διανέμονται από βορρά προς νότο της χώρας και των νησιών, περίπου 2500 υπαλλήλους και περισσότερα από 65.000 ακίνητα προς πώληση. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ ΝΑ ΕΙΣΑΙ ΠΕΛΑΤΗΣ ERA: είμαστε μια ενωμένη και ενθουσιώδης ομάδα που αναλαμβάνει τις δραστηριότητές της με ήθος, ειλικρίνεια και διαφάνεια. Τα αποτελέσματά μας έδειξαν ότι είμαστε στο σωστό δρόμο, ως εκ τούτου, είμαστε πάντα έτοιμοι να καλωσορίσουμε τους πελάτες μας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Αποστολή μας είναι να εξυπηρετούμε πλήρως και να ανταποκρινόμαστε στις προσδοκίες των πελατών μας. Εργαζόμαστε καθημερινά για να κερδίσουμε την εμπιστοσύνη των πελατών μας. ΟΙ ΠΑΡΕΧΌΜΕΝΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ, ΑΚΌΜΗ ΚΑΙ ΑΝ ΕΊΝΑΙ ΑΠΑΡΑΊΤΗΤΕΣ, ΔΕΝ ΑΠΑΛΛΆΣΣΟΝΤΑΙ ΑΠΌ ΤΗΝ ΕΠΙΒΕΒΑΊΩΣΉ ΤΟΥΣ ΟΎΤΕ ΜΠΟΡΟΎΝ ΝΑ ΘΕΩΡΗΘΟΎΝ ΔΕΣΜΕΥΤΙΚΈΣ. Dos villas situadas en una parcela de unos 6000 m2 en Soutaria, Ourém, con excelente exposición al sol y vistas despejadas. Una de las viviendas se encuentra en estado habitable, consta de 3 dormitorios, salón, cocina, un baño completo, un espacio de almacenaje de unos 30m2 y una gran buhardilla con acceso interior que se puede utilizar para ampliar la zona habitable o para almacenaje. La otra casa es grande y se puede utilizar como garaje o rehabilitar como vivienda. También hay un anexo y un pozo artesiano para la recolección de agua en la propiedad. La villa se encuentra a 5 minutos del centro de Vila do Olival, cerca de todo tipo de comercios, colegios y servicios, a 10 minutos de la ciudad de Ourém y a 5 minutos del nodo de acceso a la IC9 (Tomar - Nazaré) que permite ir a las playas de la costa central en unos 45 minutos, como Nazaré, así como la conexión con las autopistas A13, A23 y A1 que permite viajar a cualquier ciudad del país de forma rápida y eficaz, con la capital Lisboa a 1 hora y Oporto a 2 horas. Ourém es una región donde se pueden apreciar detalles artísticos y etnográficos y descubrir la biodiversidad de los espacios naturales clasificados. Es un territorio donde la Historia, la Fe y la Naturaleza son una constante, así como la Modernidad y la Innovación. Al elegir vivir en el centro de Portugal, encontrará el placer de la naturaleza y enriquecerá su alma en un patrimonio cultural inigualable, en la región turística más grande y diversa de Portugal. ERA Imobiliária fue la primera red inmobiliaria de franquicias que se instaló en Portugal, fundada en 1998 por cuatro jóvenes empresarios. Actualmente, ERA cuenta con más de 200 sucursales distribuidas de norte a sur del país e Islas, cerca de 2500 empleados y más de 65.000 propiedades en venta. VENTAJAS DE SER CLIENTE DE ERA: somos un equipo unido y motivado que asume su negocio con ética, honestidad y transparencia. Nuestros resultados han demostrado que estamos en el camino correcto, por lo que siempre estamos dispuestos a recibir a nuestros clientes de la mejor manera posible. Nuestra misión es servir y cumplir plenamente con las expectativas de nuestros clientes. Trabajamos día a día para ganarnos la confianza de nuestros clientes. LA INFORMACIÓN FACILITADA, INCLUSO SI ES NECESARIA, NO DISPENSA DE SU CONFIRMACIÓN NI PUEDE CONSIDERARSE VINCULANTE. Kaksi huvilaa, jotka sijaitsevat noin 6000 m2: n tontilla Soutariassa, Ourémissa, erinomaisella auringolle ja esteettömillä näkymillä. Yksi taloista on asuttavassa tilassa, joka koostuu 3 makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, noin 30m2: n säilytystilasta ja suuresta ullakosta, jossa on pääsy sisätiloihin, joita voidaan käyttää olohuoneen laajentamiseen tai varastointiin. Toinen talo on suuri ja sitä voidaan käyttää autotallina tai kunnostaa asumiseen. Kiinteistöllä on myös lisärakennus ja arteesinen porausreikä veden keräämistä varten. Huvila sijaitsee 5 minuutin päässä Vila do Olivalin keskustasta, lähellä kaikenlaisia kauppoja, kouluja ja palveluita, 10 minuutin päässä Ourémin kaupungista ja 5 minuutin päässä pääsysolmusta IC9: ään (Tomar - Nazaré), jonka avulla voit mennä keskirannikon rannoille noin 45 minuutissa, kuten Nazaré, sekä yhteys A13-, A23- ja A1-moottoriteille, jotka mahdollistavat matkustamisen mihin tahansa maan kaupunkiin nopeasti ja tehokkaasti, pääkaupunki Lissabonin ollessa noin 1 tunnin päässä ja Porto 2 tunnin päässä. Ourém on alue, jossa voit arvostaa taiteellisia ja etnografisia yksityiskohtia ja tutustua luokiteltujen luonnonalueiden biologiseen monimuotoisuuteen. Se on alue, jossa historia, usko ja luonto ovat vakio, samoin kuin nykyaikaisuus ja innovaatio. Valitsemalla asua Portugalin keskustassa löydätte luonnon nautinnon ja rikastuttatte sieluanne vertaansa vailla olevassa kulttuuriperinnössä, Portugalin suurimmalla ja monipuolisimmalla matkailualueella. ERA Imobiliária oli ensimmäinen franchising-kiinteistöverkosto, joka asennettiin Portugaliin, ja sen perusti vuonna 1998 neljä nuorta yrittäjää. Tällä hetkellä ERA: lla on yli 200 konttoria, jotka on jaettu maan pohjoisesta etelään ja saarille, noin 2500 työntekijää ja yli 65 000 kiinteistöä myytävänä. ERA-ASIAKKUUDEN EDUT: Olemme yhtenäinen ja motivoitunut tiimi, joka hoitaa liiketoimintansa eettisesti, rehellisesti ja läpinäkyvästi. Tuloksemme ovat osoittaneet, että olemme oikealla tiellä, joten olemme aina valmiita toivottamaan asiakkaamme tervetulleiksi parhaalla mahdollisella tavalla. Missiomme on palvella ja täyttää asiakkaidemme odotukset täysin. Työskentelemme joka päivä ansaitaksemme asiakkaidemme luottamuksen. ANNETUT TIEDOT, VAIKKA NE OLISIVATKIN VÄLTTÄMÄTTÖMIÄ, EIVÄT POISTA NIIDEN VAHVISTAMISTA, EIKÄ NIITÄ VOIDA PITÄÄ SITOVINA. Dvije vile smještene na parceli od oko 6000 m2 u Soutariji, Ourém, s izvrsnim izlaganjem suncu i nesmetanim pogledom. Jedna od kuća je u useljivom stanju, sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, potpuno opremljene kupaonice, spremišta od oko 30m2 i velikog potkrovlja s unutarnjim pristupom koji se može iskoristiti za proširenje dnevnog prostora ili za spremište. Druga kuća je velika i može se koristiti kao garaža ili sanirati za stanovanje. Na imanju se nalazi i depandansa i arška bušotina za prikupljanje vode. Vila se nalazi 5 minuta od centra Vile do Olival, u blizini svih vrsta trgovina, škola i usluga, 10 minuta od grada Ouréma i 5 minuta od pristupnog čvora do IC9 (Tomar - Nazaré) koji vam omogućuje odlazak do plaža središnje obale za oko 45 minuta, kao što je Nazaré, kao i povezanost s autocestama A13, A23 i A1 koja omogućuje brzo i učinkovito putovanje u bilo koji grad u zemlji, s glavnim gradom Lisabonom udaljenim oko 1 sat, a Portom 2 sata. Ourém je regija u kojoj možete cijeniti umjetničke i etnografske detalje i otkriti biološku raznolikost klasificiranih prirodnih područja. To je teritorij na kojem su povijest, vjera i priroda konstanta, kao i modernost i inovacija. Odabirom života u središtu Portugala pronaći ćete užitak prirode i obogatiti svoju dušu neusporedivom kulturnom baštinom, u najvećoj i najraznolikijoj turističkoj regiji Portugala. ERA Imobiliária bila je prva mreža nekretnina u franšiznom poslovanju koja je instalirana u Portugalu, a osnovala su je 1998. četiri mlada poduzetnika. Trenutno ERA ima više od 200 podružnica raspoređenih od sjevera prema jugu zemlje i otoka, oko 2500 zaposlenika i više od 65.000 nekretnina za prodaju. PREDNOSTI BITI KUPAC ERE: mi smo ujedinjen i motiviran tim koji svoje poslovanje preuzima etično, pošteno i transparentno. Naši rezultati pokazali su da smo na dobrom putu, stoga smo uvijek spremni dočekati naše kupce na najbolji mogući način. Naša misija je u potpunosti služiti i ispuniti očekivanja naših kupaca. Svakodnevno radimo na tome da zadobijemo povjerenje naših kupaca. PRUŽENE INFORMACIJE, ČAK I AKO SU POTREBNE, NE PONIŠTAVAJU NJIHOVU POTVRDU NITI SE MOGU SMATRATI OBVEZUJUĆIMA. Due ville situate su un terreno di circa 6000 m2 a Soutaria, Ourém, con un'eccellente esposizione al sole e una vista senza ostacoli. Una delle case è in uno stato abitabile, composta da 3 camere da letto, soggiorno, cucina, un bagno completo, un ripostiglio di circa 30m2 e una grande soffitta con accesso interno che può essere utilizzata per ampliare la zona giorno o per ripostiglio. L'altra casa è grande e può essere utilizzata come garage o riabilitata per l'alloggio. C'è anche un annesso e un pozzo artesiano per la raccolta dell'acqua sulla proprietà. La villa si trova a 5 minuti dal centro di Vila do Olival, vicino a tutti i tipi di negozi, scuole e servizi, a 10 minuti dalla città di Ourém e a 5 minuti dal nodo di accesso all'IC9 (Tomar - Nazaré) che permette di raggiungere le spiagge della costa centrale in circa 45 minuti, come Nazaré, così come il collegamento con le autostrade A13, A23 e A1 che permette di raggiungere qualsiasi città del paese in modo rapido ed efficace, con la capitale Lisbona a circa 1 ora di distanza e Porto a 2 ore. Ourém è una regione dove si possono apprezzare dettagli artistici ed etnografici e scoprire la biodiversità delle aree naturali classificate. È un territorio dove la Storia, la Fede e la Natura sono una costante, così come la Modernità e l'Innovazione. Scegliendo di vivere nel centro del Portogallo troverete il piacere della natura e arricchirete la vostra anima in un patrimonio culturale senza pari, nella regione turistica più grande e diversificata del Portogallo. ERA Imobiliária è stata la prima rete immobiliare in Franchising ad essere installata in Portogallo, essendo stata fondata nel 1998 da quattro giovani imprenditori. Attualmente, ERA conta più di 200 filiali distribuite da nord a sud del paese e delle isole, circa 2500 dipendenti e più di 65.000 immobili in vendita. VANTAGGI DI ESSERE UN CLIENTE ERA: siamo un team unito e motivato che assume la propria attività con etica, onestà e trasparenza. I nostri risultati hanno dimostrato che siamo sulla strada giusta, per questo siamo sempre pronti ad accogliere i nostri clienti nel miglior modo possibile. La nostra missione è quella di servire pienamente e soddisfare le aspettative dei nostri clienti. Lavoriamo ogni giorno per guadagnare la fiducia dei nostri clienti. LE INFORMAZIONI FORNITE, ANCHE SE NECESSARIE, NON DISPENSANO DALLA LORO CONFERMA NÉ POSSONO ESSERE CONSIDERATE VINCOLANTI. Twee villa's gelegen op een perceel van ongeveer 6000 m2 in Soutaria, Ourém, met uitstekende blootstelling aan de zon en vrij uitzicht. Een van de huizen is in bewoonbare staat, bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, een complete badkamer, een opslagruimte van ongeveer 30m2 en een grote zolder met toegang tot het interieur die kan worden gebruikt om het woonoppervlak uit te breiden of voor opslag. Het andere huis is groot en kan worden gebruikt als garage of worden gerehabiliteerd voor woningbouw. Er is ook een bijgebouw en een geboorde put voor wateropvang op het terrein. De villa ligt op 5 minuten van het centrum van Vila do Olival, dicht bij allerlei winkels, scholen en diensten, op 10 minuten van de stad Ourém en op 5 minuten van het toegangsknooppunt tot de IC9 (Tomar - Nazaré) waarmee u in ongeveer 45 minuten naar de stranden van de centrale kust kunt gaan, zoals Nazaré, evenals de verbinding met de snelwegen A13, A23 en A1 waarmee snel en effectief naar elke stad in het land kan worden gereisd, met de hoofdstad Lissabon op ongeveer 1 uur rijden en Porto op 2 uur rijden. Ourém is een regio waar u artistieke en etnografische details kunt waarderen en de biodiversiteit van geclassificeerde natuurgebieden kunt ontdekken. Het is een gebied waar geschiedenis, geloof en natuur een constante zijn, evenals moderniteit en innovatie. Door ervoor te kiezen om in het centrum van Portugal te wonen, vindt u het plezier van de natuur en verrijkt u uw ziel met een ongeëvenaard cultureel erfgoed, in de grootste en meest diverse toeristische regio van Portugal. ERA Imobiliária was het eerste vastgoednetwerk in Franchising dat in Portugal werd geïnstalleerd, en werd in 1998 opgericht door vier jonge ondernemers. Momenteel heeft ERA meer dan 200 vestigingen verspreid van noord naar zuid van het land en de eilanden, ongeveer 2500 werknemers en meer dan 65.000 eigendommen te koop. VOORDELEN VAN KLANT ZIJN VAN ERA: wij zijn een verenigd en gemotiveerd team dat zijn zaken met ethiek, eerlijkheid en transparantie aanpakt. Onze resultaten hebben aangetoond dat we op de goede weg zijn, dus we staan altijd klaar om onze klanten op de best mogelijke manier te verwelkomen. Onze missie is om onze klanten volledig van dienst te zijn en aan de verwachtingen van hen te voldoen. We werken elke dag om het vertrouwen van onze klanten te winnen. DE VERSTREKTE INFORMATIE, ZELFS INDIEN NODIG, DOET NIET AF VAN DE BEVESTIGING ERVAN EN KAN OOK NIET ALS BINDEND WORDEN BESCHOUWD. Dwie wille położone na działce o powierzchni około 6000 m2 w Soutaria, Ourém, z doskonałą ekspozycją na słońce i niezakłóconymi widokami. Jeden z domów jest w stanie mieszkalnym, składa się z 3 sypialni, salonu, kuchni, w pełni wyposażonej łazienki, schowka o powierzchni około 30m2 oraz dużego strychu z dostępem do wnętrza, który można wykorzystać do powiększenia powierzchni dziennej lub do przechowywania. Drugi dom jest duży i może być używany jako garaż lub remontowany pod zabudowę. Na terenie posesji znajduje się również aneks i odwiert artezyjski do zbierania wody. Willa znajduje się 5 minut od centrum Vila do Olival, w pobliżu wszelkiego rodzaju sklepów, szkół i usług, 10 minut od miasta Ourém i 5 minut od węzła dostępowego do IC9 (Tomar - Nazaré), co pozwala dotrzeć na plaże środkowego wybrzeża w około 45 minut, takie jak Nazaré, a także połączenie z autostradami A13, A23 i A1, które umożliwia szybki i efektywny dojazd do każdego miasta w kraju, ze stolicą Lizboną oddaloną o około 1 godzinę i Porto o 2 godziny. Ourém to region, w którym można docenić detale artystyczne i etnograficzne oraz odkryć różnorodność biologiczną sklasyfikowanych obszarów przyrodniczych. Jest to terytorium, na którym Historia, Wiara i Natura są stałe, podobnie jak Nowoczesność i Innowacja. Decydując się na mieszkanie w centrum Portugalii, odnajdziesz przyjemność na łonie natury i wzbogacisz swoją duszę w niezrównanym dziedzictwie kulturowym, w największym i najbardziej zróżnicowanym regionie turystycznym Portugalii. ERA Imobiliária była pierwszą siecią nieruchomości we franczyzie, która została zainstalowana w Portugalii, została założona w 1998 roku przez czterech młodych przedsiębiorców. Obecnie ERA posiada ponad 200 oddziałów rozmieszczonych od północy do południa kraju i wysp, zatrudnia około 2500 pracowników i posiada ponad 65 000 nieruchomości na sprzedaż. ZALETY BYCIA KLIENTEM ERA: jesteśmy zjednoczonym i zmotywowanym zespołem, który prowadzi swoją działalność w oparciu o etykę, uczciwość i przejrzystość. Nasze wyniki pokazały, że jesteśmy na dobrej drodze, dlatego zawsze jesteśmy gotowi powitać naszych klientów w najlepszy możliwy sposób. Naszą misją jest pełna obsługa i spełnianie oczekiwań naszych klientów. Każdego dnia pracujemy na to, aby zdobyć zaufanie naszych klientów. PODANE INFORMACJE, NAWET JEŚLI JEST TO KONIECZNE, NIE ZWALNIAJĄ Z ICH POTWIERDZENIA ANI NIE MOGĄ BYĆ UWAŻANE ZA WIĄŻĄCE. Две виллы, расположенные на участке площадью около 6000 м2 в Сутарии, Оурем, с отличным солнечным освещением и беспрепятственным видом. Один из домов находится в пригодном для проживания состоянии, состоящем из 3 спален, гостиной, кухни, полноценной ванной комнаты, кладовой площадью около 30м2 и большой чердак с внутренним доступом, который можно использовать для расширения жилой площади или для хранения. Другой дом большой и может быть использован как гараж или переоборудован под жилье. На территории также есть пристройка и артезианская скважина для сбора воды. Вилла расположена в 5 минутах от центра Вила-ду-Оливал, рядом со всеми видами магазинов, школ и услуг, в 10 минутах от города Урем и в 5 минутах от подъездного узла к IC9 (Томар - Назаре), что позволяет добраться до пляжей центрального побережья примерно за 45 минут, таких как Назаре. а также соединение с автомагистралями A13, A23 и A1, что позволяет быстро и эффективно добраться до любого города страны, со столицей Лиссабоном примерно в 1 часе езды, а Порту в 2 часах езды. Орен – это регион, где вы можете оценить художественные и этнографические детали и открыть для себя биоразнообразие классифицированных природных территорий. Это территория, где История, Вера и Природа являются постоянными, а также Современность и Инновации. Выбрав проживание в центре Португалии, вы получите удовольствие от природы и обогатите свою душу в бесподобном культурном наследии, в самом большом и разнообразном туристическом регионе Португалии. ERA Imobiliária была первой сетью недвижимости во франчайзинге, созданной в Португалии, основанной в 1998 году четырьмя молодыми предпринимателями. В настоящее время ERA имеет более 200 филиалов, расположенных с севера на юг страны и островов, около 2500 сотрудников и более 65 000 объектов недвижимости на продажу. ПРЕИМУЩЕСТВА БЫТЬ КЛИЕНТОМ ERA: Мы являемся сплоченной и мотивированной командой, которая ведет свой бизнес с этикой, честностью и прозрачностью. Наши результаты показали, что мы на правильном пути, поэтому мы всегда готовы наилучшим образом приветствовать наших клиентов. Наша миссия заключается в том, чтобы полностью обслуживать и оправдывать ожидания наших клиентов. Мы работаем каждый день, чтобы заслужить доверие наших клиентов. ПРЕДОСТАВЛЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ДАЖЕ В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ, НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ЕЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ И НЕ МОЖЕТ СЧИТАТЬСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ К ИСПОЛНЕНИЮ. Dve vily sa nachádzajú na pozemku o rozlohe asi 6000 m2 v Soutaria, Ourém, s vynikajúcim slnečným žiarením a nerušeným výhľadom. Jeden z domov je v obývateľnom stave, pozostáva z 3 spální, obývacej izby, kuchyne, plne vybavenej kúpeľne, úložného priestoru cca 30m2 a veľkého podkrovia s vnútorným prístupom, ktorý je možné využiť na rozšírenie obytnej plochy alebo na skladovanie. Druhý dom je veľký a dá sa využiť ako garáž alebo zrekonštruovať na bývanie. Na pozemku sa nachádza aj prístavba a artézsky vrt na zachytávanie vody. Vila sa nachádza 5 minút od centra Vila do Olival, v blízkosti všetkých druhov obchodov, škôl a služieb, 10 minút od mesta Ourém a 5 minút od prístupového uzla na IC9 (Tomar - Nazaré), ktorý vám umožní ísť na pláže centrálneho pobrežia asi za 45 minút, ako je Nazaré, ako aj napojenie na diaľnice A13, A23 a A1, ktoré umožňuje rýchle a efektívne cestovanie do ktoréhokoľvek mesta v krajine, pričom hlavné mesto Lisabon je vzdialené asi 1 hodinu a Porto 2 hodiny. Ourém je región, kde môžete oceniť umelecké a etnografické detaily a objaviť biodiverzitu klasifikovaných prírodných oblastí. Je to územie, kde sú história, viera a príroda konštantou, rovnako ako modernita a inovácia. Ak sa rozhodnete žiť v centre Portugalska, nájdete potešenie z prírody a obohatíte svoju dušu o jedinečné kultúrne dedičstvo v najväčšom a najrozmanitejšom turistickom regióne Portugalska. ERA Imobiliária bola prvou realitnou sieťou v oblasti franchisingu, ktorá bola nainštalovaná v Portugalsku, ktorú v roku 1998 založili štyria mladí podnikatelia. V súčasnosti má ERA viac ako 200 pobočiek rozmiestnených zo severu na juh krajiny a ostrovov, približne 2500 zamestnancov a viac ako 65 000 nehnuteľností na predaj. VÝHODY ZÁKAZNÍKA ERA: sme jednotný a motivovaný tím, ktorý svoje podnikanie preberá etické, čestne a transparentne. Naše výsledky ukázali, že sme na správnej ceste, a preto sme vždy pripravení privítať našich zákazníkov tým najlepším možným spôsobom. Naším poslaním je plne slúžiť a napĺňať očakávania našich zákazníkov. Každý deň pracujeme na tom, aby sme si získali dôveru našich zákazníkov. POSKYTNUTÉ INFORMÁCIE, AJ KEĎ SÚ NEVYHNUTNÉ, SA NEZAOBÍDU BEZ ICH POTVRDENIA ANI ICH NEMOŽNO POVAŽOVAŤ ZA ZÁVÄZNÉ. Dve vile se nalaze na parceli od oko 6000 m2 u Soutaria, Ourem, sa odličnim izlaganjem suncu i nesmetanim pogledom. Jedna od kuća je u useljivom stanju, sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, skladišnog prostora od oko 30m2 i velikog potkrovlja sa unutrašnjim pristupom koji se može koristiti za proširenje dnevnog boravka ili za skladištenje. Druga kuća je velika i može se koristiti kao garaža ili rehabilitovati za stanovanje. Tu je i aneks i arteška bušotina za prikupljanje vode na imanju. Vila se nalazi 5 minuta od centra Vila do Olival, u blizini svih vrsta prodavnica, škola i usluga, 10 minuta od grada Oour i 5 minuta od pristupnog čvora do IC9 (Tomar - Nazare) koji vam omogućava da odete na plaže centralne obale za oko 45 minuta, kao što su Nazare, kao i povezivanje sa autoputevima A13, A23 i A1 koji omogućava putovanje u bilo koji grad u zemlji brzo i efikasno, sa glavnim gradom Lisabonom udaljenim oko 1 sat i Portom 2 sata. Ourem je region u kojem možete ceniti umetničke i etnografske detalje i otkriti biodiverzitet klasifikovanih prirodnih područja. To je teritorija na kojoj su istorija, vera i priroda konstanta, kao i modernost i inovacije. Izborom da žive u centru Portugala naći ćete zadovoljstvo prirode, i obogatiti svoju dušu u neuporedivom kulturnom nasleđu, u najvećem i najraznovrsnijem turističkom regionu Portugala. ERA Imobiliaria je bila prva mreža nekretnina u franšiznom poslovanju koja je instalirana u Portugalu, a osnovala su je 1998. godine četiri mlada preduzetnika. Trenutno, ERA ima više od 200 filijala raspoređenih od severa prema jugu zemlje i ostrva, oko 2500 zaposlenih i više od 65.000 nekretnina za prodaju. PREDNOSTI BITI KUPAC ERA: mi smo ujedinjen i motivisan tim koji svoje poslovanje preuzima sa etikom, poštenjem i transparentnošću. Naši rezultati su pokazali da smo na pravom putu, kao takvi, uvek smo spremni da dočekamo naše klijente na najbolji mogući način. Naša misija je da u potpunosti služi i ispuni očekivanja naših kupaca. Radimo svaki dan kako bismo stekli poverenje naših kupaca. PRUŽENE INFORMACIJE, ČAK I AKO JE POTREBNO, NE ODRIČU SE NJIHOVE POTVRDE NITI SE MOGU SMATRATI OBAVEZUJUĆIM. Två villor belägna på en tomt på cirka 6000 m2 i Soutaria, Ourém, med utmärkt solexponering och fri utsikt. Ett av husen är i beboeligt skick, bestående av 3 sovrum, vardagsrum, kök, ett komplett badrum, ett förråd på ca 30m2 och en stor vind med invändig tillgång som kan användas för att utöka vardagsrummet eller för förvaring. Det andra huset är stort och kan användas som garage eller rehabiliteras för bostäder. Det finns också ett annex och ett artesiskt borrhål för vattenuppsamling på fastigheten. Villan ligger 5 minuter från centrum av Vila do Olival, nära alla typer av affärer, skolor och tjänster, 10 minuter från staden Ourém och 5 minuter från åtkomstnoden till IC9 (Tomar - Nazaré) som gör att du kan gå till stränderna på den centrala kusten på cirka 45 minuter, till exempel Nazaré, samt anslutningen till motorvägarna A13, A23 och A1 som gör det möjligt att resa till vilken stad som helst i landet snabbt och effektivt, med huvudstaden Lissabon cirka 1 timme bort och Porto 2 timmar bort. Ourém är en region där du kan uppskatta konstnärliga och etnografiska detaljer och upptäcka den biologiska mångfalden i klassificerade naturområden. Det är ett territorium där historia, tro och natur är en konstant, liksom modernitet och innovation. Genom att välja att bo i centrala Portugal kommer du att hitta naturens nöje och berika din själ i ett oöverträffat kulturarv i den största och mest mångsidiga turistregionen i Portugal. ERA Imobiliária var det första fastighetsnätverket i Franchising som installerades i Portugal, efter att ha grundats 1998 av fyra unga entreprenörer. För närvarande har ERA mer än 200 filialer fördelade från norr till söder i landet och på öarna, cirka 2500 anställda och mer än 65 000 fastigheter till salu. FÖRDELAR MED ATT VARA KUND HOS ERAN: Vi är ett enat och motiverat team som tar oss an sin verksamhet med etik, ärlighet och transparens. Våra resultat har visat att vi är på rätt väg, därför är vi alltid redo att välkomna våra kunder på bästa möjliga sätt. Vårt uppdrag är att fullt ut betjäna och uppfylla våra kunders förväntningar. Vi arbetar varje dag för att förtjäna våra kunders förtroende. DEN INFORMATION SOM LÄMNAS INNEBÄR INTE ATT DEN INTE BEHÖVER BEKRÄFTAS OCH KAN INTE HELLER ANSES VARA BINDANDE. Two villas located on a plot of about 6000 m2 in Soutaria, Ourém, with excellent sun exposure and unobstructed views. One of the houses is in a habitable state, consisting of 3 bedrooms, living room, kitchen, a full bathroom, a storage space of about 30m2 and a large attic with interior access that can be used to expand the living area or for storage. The other house is large and can be used as a garage or rehabilitated for housing. There is also an annex and an artesian borehole for water collection on the property. The villa is located 5 minutes from the center of Vila do Olival, close to all kinds of shops, schools and services, 10 minutes from the city of Ourém and 5 minutes from the access node to the IC9 (Tomar - Nazaré) which allows you to go to the beaches of the central coast in about 45 minutes, such as Nazaré, as well as the connection to the A13, A23 and A1 motorways that allows travel to any city in the country quickly and effectively, with the capital Lisbon about 1 hour away and Porto 2 hours away. Ourém is a region where you can appreciate artistic and ethnographic details and discover the biodiversity of classified natural areas. It is a territory where History, Faith and Nature are a constant, as well as Modernity and Innovation. By choosing to live in the center of Portugal you will find the pleasure of nature, and enrich your soul in an unparalleled cultural heritage, in the largest and most diverse tourist region of Portugal. ERA Imobiliária was the first real estate network in Franchising to be installed in Portugal, having been founded in 1998 by four young entrepreneurs. Currently, ERA has more than 200 Branches distributed from north to south of the country and Islands, about 2500 employees and more than 65,000 properties for sale. ADVANTAGES OF BEING AN ERA CUSTOMER: we are a united and motivated team that assumes its business with ethics, honesty and transparency. Our results have shown that we are on the right track, as such, we are always ready to welcome our customers in the best possible way. Our mission is to fully serve and meet the expectations of our customers. We work every day to earn the trust of our customers. THE INFORMATION PROVIDED, EVEN IF NECESSARY, DOES NOT DISPENSE WITH ITS CONFIRMATION NOR CAN IT BE CONSIDERED BINDING.