950.000 EUR
8 dv
212 m²
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Air Conditioning
- Intercom
- Internet Veja mais Veja menos GADAIT International presenta este lujoso chalet de 211 m², situado en una parcela de 862 m², en el corazón de una codiciada zona residencial de Saint-Gervais-les-Bains. A poca distancia del centro del pueblo y de las instalaciones deportivas, esta urbanización consta de tres propiedades en un terreno llano con increíbles vistas de la cadena del Mont Blanc, los Dômes de Miage y el Mont Joly. Características de los chalets : Este chalet de 211 m² está situado en un terreno de 862 m². En 2 niveles, encontrará 3 habitaciones con baño, un dormitorio, baños, una sala de ducha, una sala de televisión, un garaje, una sala de estar con cocina americana, una sala de lavandería, un trastero, balcones y terrazas de madera, una sala de esquí y jardines paisajísticos, ... Proyectos llave en mano : Los chalets han sido diseñados por arquitectos y constructores alpinos, respetando la tradición saboyana y utilizando materiales nobles como el alerce y el roble. También tiene la posibilidad de reorganizar y adaptar los interiores a sus necesidades. Ventajas del proyecto - Situado en una zona tranquila, cerca de un río. - Gastos de notaría reducidos: Benefíciese de una importante ventaja financiera. - Recuperación del IVA: Benefíciese de la recuperación del IVA optando por los servicios parahoteleros. - Potencial de alquiler: Potencial de alquiler muy atractivo con perspectiva de plusvalía. ¿Por qué invertir en Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, estación termal y de esquí, es un destino popular para los inversores inmobiliarios. Atrae a visitantes todo el año con sus deportes de invierno y sus actividades de verano, y ofrece una demanda constante de alquileres vacacionales. Con espectaculares vistas del Mont Blanc y una sólida infraestructura, la calidad de vida aquí es excepcional. El aumento de los precios de la propiedad y las ventajas fiscales, como el estatus LMNP y la ley Pinel, se suman al atractivo de esta región. GADAIT International le ofrece esta oportunidad única de invertir en un entorno de vida excepcional y diversificar su cartera inmobiliaria. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Air Conditioning
- Intercom
- Internet GADAIT International vous présente ce chalet luxueux de 211 m², réparti sur un terrain de 862 m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé à Saint-Gervais-les-Bains. À proximité immédiate du centre du village et des complexes sportifs, ce domaine comprend trois propriétés sur un terrain plat avec une vue incroyable sur la chaîne du Mont-Blanc, les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Caractéristiques des Chalets : Ce chalet de 211 m² est réparti sur un terrain de 862 m². Sur 2 niveaux, vous trouverez 3 chambres en suite, un dortoir, des salles de bains, salle d'eau, une salle TV, un garage, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un cellier, des balcons et terrasses en bois, un ski room, et des espaces verts aménagés, … Projets clés en main : Les chalets sont confectionnés par des architectes et constructeurs alpins, respectant la tradition savoyarde avec des matériaux nobles comme le mélèze et le chêne. Vous avez également la possibilité de réaménager et réadapter les intérieurs selon vos besoins. Avantages du Projet - Situé dans une zone paisible, proche d'une rivière. - Frais de notaire réduits: Profitez d'un avantage financier significatif. - Récupération de TVA : Bénéficiez de la récupération de la TVA en optant pour des services para-hôteliers. - Potentiel locatif: Très joli potentiel locatif avec une plus-value en perspective. Pourquoi Investir à Saint-Gervais-les-Bains ? : Saint-Gervais-les-Bains, station thermale et de ski, est une destination prisée pour les investisseurs immobiliers. Attirant des visiteurs toute l'année avec ses sports d'hiver et activités estivales, cette ville offre une demande constante pour les locations de vacances. Avec des vues spectaculaires sur le Mont Blanc et des infrastructures solides, la qualité de vie y est exceptionnelle. Les prix immobiliers en croissance et les avantages fiscaux, tels que le statut LMNP et la loi Pinel, renforcent l'attrait pour cette région. GADAIT International vous présente cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel et de diversifier votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Air Conditioning
- Intercom
- Internet GADAIT International presents this luxurious 211 m² chalet, set in an 862 m² plot, nestled in the heart of a sought-after residential area in Saint-Gervais-les-Bains. In the immediate vicinity of the village center and sports complexes, this estate comprises three properties on flat land with incredible views of the Mont-Blanc chain, the Dômes de Miage and Mont-Joly. Chalets features: This 211 m² chalet is set in 862 m² of grounds. On 2 levels, you'll find 3 en suite bedrooms, a dormitory, bathrooms, a TV room, a garage, a living room with open kitchen, a laundry room, a storeroom, balconies and wooden terraces, a ski room, and landscaped green spaces, ... Turnkey projects : Our chalets are designed by Alpine architects and builders in the Savoyard tradition, using noble materials such as larch and oak. You also have the option of redesigning and adapting the interiors to suit your needs. Project benefits - Located in a peaceful area, close to a river. - Reduced notary fees: Benefit from a significant financial advantage. - VAT recovery: Benefit from VAT recovery by opting for para-hotel services. - Rental potential: Very attractive rental potential with the prospect of added value. Why invest in Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, a spa and ski resort, is a popular destination for property investors. Attracting visitors all year round with its winter sports and summer activities, this town offers a constant demand for vacation rentals. With spectacular views of Mont Blanc and a solid infrastructure, the quality of life here is exceptional. Rising property prices and tax benefits, such as LMNP status and the Pinel law, add to the region's appeal. GADAIT International offers you this unique opportunity to invest in an exceptional living environment and diversify your real estate portfolio. Contact us now for more information!
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Air Conditioning
- Intercom
- Internet GADAIT International presenta questo lussuoso chalet di 211 m², situato in un terreno di 862 m², immerso nel cuore di una ricercata zona residenziale a Saint-Gervais-les-Bains. Nelle immediate vicinanze del centro del paese e dei complessi sportivi, questa tenuta comprende tre proprietà su un terreno pianeggiante con una vista incredibile sulla catena del Monte Bianco, sui Dômes de Miage e sul Mont-Joly. Caratteristiche degli chalet: Questo chalet di 211 m² è immerso in un parco di 862 m². Su 2 livelli, troverete 3 camere da letto con bagno privato, un dormitorio, bagni, una sala TV, un garage, un soggiorno con cucina a vista, una lavanderia, un ripostiglio, balconi e terrazze in legno, un deposito sci e spazi verdi paesaggistici, ... Progetti chiavi in mano : I nostri chalet sono progettati da architetti e costruttori alpini secondo la tradizione savoiarda, utilizzando materiali nobili come il larice e la quercia. Hai anche la possibilità di riprogettare e adattare gli interni alle tue esigenze. Vantaggi del progetto - Situato in una zona tranquilla, vicino a un fiume. - Spese notarili ridotte: approfittate di un notevole vantaggio finanziario. - Recupero IVA: Approfitta del recupero dell'IVA optando per i servizi para-alberghieri. - Potenziale locativo: potenziale locativo molto interessante con prospettive di valore aggiunto. Perché investire a Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, una stazione termale e sciistica, è una destinazione popolare per gli investitori immobiliari. Attirando visitatori tutto l'anno con i suoi sport invernali e le sue attività estive, questa città offre una domanda costante di case vacanza. Con una vista spettacolare sul Monte Bianco e una solida infrastruttura, la qualità della vita qui è eccezionale. L'aumento dei prezzi degli immobili e i benefici fiscali, come lo status di LMNP e la legge Pinel, si aggiungono all'attrattiva della regione. GADAIT International vi offre questa opportunità unica di investire in un ambiente di vita eccezionale e di diversificare il vostro portafoglio immobiliare. Contattaci subito per maggiori informazioni!
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Air Conditioning
- Intercom
- Internet