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Combustíveis de Aquecimento
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Consumos Energéticos
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Emissões de Gases com Efeito de Estufa
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Rochefort - Casa e casa unifamiliar à vendre

France > Poitou-Charentes > Charente-Maritime > Rochefort
796.000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

8 dv
5 qt
1 wc
270 m²
Referência: EDEN-T101719199 / 101719199
En exclusivité, sur 3746 m² de terrain, découvrez cette superbe CHARENTAISE qui honore l'avenue de sa belle façade et garde privé, sans vis à vis, son parc arboré depuis les années 1900. Un total de 270 m² habitables + 125 m² de dépendances. L'habitation vous propose de plain-pied 175 m² comprenant l'entrée traversante de la façade au jardin, une partie aux plafonds à 3m50 comme la cuisine, le séjour, et les deux premières chambres, puis une partie à 2m50 comme le salon, le bureau et les pièces d'eau. A l'étage : un palier chaleureux, deux autres chambres, salle d'eau, wc et un espace original de 50 m² regroupant un salon-bureau et la cinquième chambre. Sur le même niveau, sous réserve d'étude de faisabilité/permis et de solidité des planchers, il y a un grenier de 50m² en potentiel ! Les dépendances sont en structure bois pour les deux garages, les deux grandes pièces de stockage et le petit chalet, puis en dur pour l'ancien local tennis. Le terrain de terrain à besoin d'être remis en état. Le terrain étant en zone constructible du PLU, vous avez toujours la possibilité d'agrandir cette propriété ou d'y batîr une seconde habitation. Dans un rayon de 2 kilomètres : collège lycee, hopital, gare SNCF, un grand centre commercial avec FNAC et pharmacie, entrée autoroute et même la campagne. Vous pourrez ainsi faire de longues balades à vélo comme profiter des nombreuses plages environnantes (Fouras, Port des Barques etc...). A seulement 20 minutes de La Rochelle. Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5801.00 et 7849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ... Veja mais Veja menos En exclusivité, sur 3746 m² de terrain, découvrez cette superbe CHARENTAISE qui honore l'avenue de sa belle façade et garde privé, sans vis à vis, son parc arboré depuis les années 1900. Un total de 270 m² habitables + 125 m² de dépendances. L'habitation vous propose de plain-pied 175 m² comprenant l'entrée traversante de la façade au jardin, une partie aux plafonds à 3m50 comme la cuisine, le séjour, et les deux premières chambres, puis une partie à 2m50 comme le salon, le bureau et les pièces d'eau. A l'étage : un palier chaleureux, deux autres chambres, salle d'eau, wc et un espace original de 50 m² regroupant un salon-bureau et la cinquième chambre. Sur le même niveau, sous réserve d'étude de faisabilité/permis et de solidité des planchers, il y a un grenier de 50m² en potentiel ! Les dépendances sont en structure bois pour les deux garages, les deux grandes pièces de stockage et le petit chalet, puis en dur pour l'ancien local tennis. Le terrain de terrain à besoin d'être remis en état. Le terrain étant en zone constructible du PLU, vous avez toujours la possibilité d'agrandir cette propriété ou d'y batîr une seconde habitation. Dans un rayon de 2 kilomètres : collège lycee, hopital, gare SNCF, un grand centre commercial avec FNAC et pharmacie, entrée autoroute et même la campagne. Vous pourrez ainsi faire de longues balades à vélo comme profiter des nombreuses plages environnantes (Fouras, Port des Barques etc...). A seulement 20 minutes de La Rochelle. Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5801.00 et 7849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Referência: EDEN-T101719199
País: FR
Cidade: Rochefort
Código Postal: 17300
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 270 m²
Divisões: 8
Quartos: 5
Casas de Banho: 1
WC: 3

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PREÇO DE VENDA POR M² EM ROCHEFORT

Preço médio de venda por m²
Out 2023
3 Mois
1 An
Maison
2.735 EUR
+1,9%
+6,5%
Appartement
2.651 EUR
+0,1%
-
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