A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102071908
/ 102071908
Referência:
EDEN-T102071908
País:
DE
Cidade:
Rodermark
Código Postal:
63322
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
225 m²
Tamanho do lote:
500 m²
Divisões:
9
Casas de Banho:
3
Varanda:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Darmstadt | 1.744 EUR | 1.746 EUR |
| Rheinhessen-Pfalz | 1.583 EUR | 1.426 EUR |
| Giessen | 1.211 EUR | - |
| Unterfranken | 1.640 EUR | 1.343 EUR |
| Kassel | 915 EUR | 1.163 EUR |
| Suhl | 966 EUR | - |
| Haguenau | 2.138 EUR | 2.134 EUR |
| Stuttgart | 1.675 EUR | 1.809 EUR |
| Saarland | 1.111 EUR | 1.204 EUR |
| Trier | - | 2.655 EUR |
| Trier | 1.060 EUR | 2.564 EUR |
| Bas-Rhin | 1.910 EUR | 2.234 EUR |
| Strasbourg | 2.606 EUR | 2.492 EUR |
| Nordrhein-Westfalen | 1.458 EUR | 1.179 EUR |
| Tübingen | 1.472 EUR | 1.679 EUR |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 2.578 EUR |
| Oberfranken | 1.028 EUR | 1.813 EUR |
| Saint-Avold | 1.411 EUR | 1.545 EUR |
| Sarrebourg | 1.289 EUR | - |
| Moselle | 1.685 EUR | 1.921 EUR |
Features:
- Balcony Veja mais Veja menos Zum Verkauf stehen eine großzügige Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit soliden Mieteinnahmen und Potenzial zur weiteren Nutzung oder Eigennutzung. Vordere Wohneinheit (Baujahr 1930, kernsaniert 2007):** Wohnfläche: ca. 115 qm + 30 qm Nutzfläche im Dachgeschoss Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC mit Badewanne 1.Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Dusche Dachgeschoss: Ausbaufähiger Raum mit großen Fenstern, zusätzliche Nutzfläche möglich Hintere Wohneinheit (Baujahr 1960, erweitert): Wohnfläche: ca. 110 qm Mieteinnahmen von beiden Einheiten; **3200 netto/Monat** (Monteurswohnung) Jahresnettomieteinnahme: 38.400 Sanierung und Ausstattung: Die vordere Wohneinheit wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Dazu gehören neue Fenster, Türen, Leitungen, Stromversorgung, Kanalisation, Fassadendämmung sowie ein neues Dach. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen! Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Features:
- Balcony À vendre est une spacieuse maison jumelée avec un total de 2 unités résidentielles sur un terrain spacieux. La propriété offre une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif solide et un potentiel d’utilisation ultérieure ou d’occupation par le propriétaire. Unité résidentielle avant (construite en 1930, entièrement rénovée en 2007):** Surface habitable : env. 115 m² + 30 m² de surface utile dans les combles Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine, toilettes invités avec baignoire 1er étage : Deux grandes chambres, une chambre d’enfant, une salle de bain moderne avec douche Grenier : pièce avec de grandes fenêtres qui peuvent être agrandies, espace utile supplémentaire possible Unité résidentielle arrière (construite en 1960, agrandie) : Surface habitable : env. 110 m² Les revenus locatifs des deux unités ; **3200 net/mois** (appartement du monteur) Revenus locatifs nets annuels : 38 400 Rénovation et équipement : L’unité résidentielle avant a été entièrement rénovée en 2007. Cela comprend de nouvelles fenêtres, portes, tuyaux, alimentation électrique, égouts, isolation de façade et un nouveau toit. L’ensemble de la propriété est dans un état bien entretenu et offre un haut niveau de confort de vie. Cette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. Intéressé? Alors prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et ne manquez pas cet investissement ! Le certificat énergétique est disponible au moment de la visite !
Features:
- Balcony Till salu är ett rymligt parhus med totalt 2 bostäder på en rymlig tomt. Fastigheten erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet med en solid hyresintäkt och potential för ytterligare användning eller ägarboende. Bostadsenhet på framsidan (byggd 1930, totalrenoverad 2007):** Boyta: ca 115 kvm + 30 kvm användbar yta på vinden Bottenvåning: Rymligt vardagsrum, kök, gästtoalett med badkar 1: a våningen: Två stora sovrum, ett barnrum, ett modernt badrum med dusch Vindsvåning: Rum med stora fönster som kan utökas, ytterligare användbart utrymme möjligt Bakre bostadsenhet (byggd 1960, utbyggd): Boyta: ca 110 kvm Hyresintäkter från båda enheterna; **3200 netto/månad** (montörens lägenhet) Årlig nettohyresintäkt: 38 400 Renovering och utrustning: Den främre bostadslägenheten genomgick en omfattande renovering 2007. Det handlar bland annat om nya fönster, dörrar, rör, strömförsörjning, avlopp, fasadisolering och nytt tak. Hela fastigheten är i ett välskött skick och erbjuder en hög nivå av boendekomfort. Denna fastighet erbjuder ett utmärkt tillfälle för investerare och bostadsägare. Intresserad? Boka då en tid för en visning direkt och missa inte denna investering! Energicertifikatet finns tillgängligt vid visningstillfället!
Features:
- Balcony Πωλείται ευρύχωρη ημιανεξάρτητη κατοικία με συνολικά 2 οικιστικές μονάδες σε άνετο οικόπεδο. Το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σταθερό εισόδημα από ενοίκια και δυνατότητα για περαιτέρω χρήση ή ιδιοκατοίκηση. Μπροστινή οικιστική μονάδα (κατασκευής 1930, πλήρως ανακαινισμένη το 2007):** Χώρος διαβίωσης: περίπου 115 τ.μ. + 30 τ.μ. ωφέλιμος χώρος στη σοφίτα Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα επισκεπτών με μπανιέρα 1ος όροφος: Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα παιδικό δωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο με ντους Σοφίτα: Δωμάτιο με μεγάλα παράθυρα που μπορούν να επεκταθούν, υπάρχει δυνατότητα πρόσθετου ωφέλιμου χώρου Πίσω οικιστική μονάδα (κατασκευής 1960, εκτεταμένη): Εμβαδόν: περίπου 110 τ.μ. Έσοδα από ενοίκια και από τις δύο μονάδες. **3200 καθαρά/μήνα** (διαμέρισμα εγκαταστάτη) Ετήσιο καθαρό εισόδημα από ενοίκια: 38.400 Ανακαίνιση και εξοπλισμός: Η μπροστινή οικιστική μονάδα ανακαινίστηκε εκτενώς το 2007. Αυτό περιλαμβάνει νέα παράθυρα, πόρτες, σωλήνες, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, αποχέτευση, μόνωση πρόσοψης και νέα οροφή. Ολόκληρο το ακίνητο είναι σε καλά διατηρημένη κατάσταση και προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές και ιδιοκτήτες. Ενδιαφερόμενος? Στη συνέχεια, κλείστε ένα ραντεβού για μια προβολή αμέσως και μην χάσετε αυτήν την επένδυση! Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι διαθέσιμο τη στιγμή της προβολής!
Features:
- Balcony For sale is a spacious semi-detached house with a total of 2 residential units on a spacious plot. The property offers an excellent investment opportunity with a solid rental income and potential for further use or owner-occupancy. Front residential unit (built in 1930, completely renovated in 2007):** Living space: approx. 115 sqm + 30 sqm usable space in the attic Ground floor: Spacious living room, kitchen, guest toilet with bathtub 1st floor: Two large bedrooms, a children's room, a modern bathroom with shower Attic: Room with large windows that can be expanded, additional usable space possible Rear residential unit (built in 1960, extended): Living space: approx. 110 sqm Rental income from both units; **3200 net/month** (fitter's apartment) Annual net rental income: 38,400 Renovation and equipment: The front residential unit was extensively renovated in 2007. This includes new windows, doors, pipes, power supply, sewerage, façade insulation and a new roof. The entire property is in a well-maintained condition and offers a high level of living comfort. This property offers an excellent opportunity for investors and owner-occupiers. Interested? Then make an appointment for a viewing right away and don't miss out on this investment! The energy certificate is available at the time of viewing!
Features:
- Balcony