A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Meung-sur-Loire - Casa e casa unifamiliar à vendre
499.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102764345
/ 102764345
Referência:
EDEN-T102764345
País:
FR
Cidade:
Meung Sur Loire
Código Postal:
45130
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
307 m²
Tamanho do lote:
477 m²
Divisões:
12
Quartos:
5
WC:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Beaugency | 1.527 EUR | - |
| Olivet | 2.487 EUR | 2.287 EUR |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1.950 EUR | 1.522 EUR |
| Orléans | 2.169 EUR | 2.171 EUR |
| Fleury-les-Aubrais | 2.084 EUR | 1.704 EUR |
| Loir-et-Cher | 1.423 EUR | 1.630 EUR |
| Châteaudun | 1.163 EUR | 1.052 EUR |
| Blois | 1.670 EUR | 1.512 EUR |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1.921 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1.665 EUR | - |
| Romorantin-Lanthenay | 1.428 EUR | - |
| Brou | 1.218 EUR | - |
| Lorris | 1.338 EUR | - |
| Mondoubleau | 1.019 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1.064 EUR | - |
| Château-Renault | 1.320 EUR | - |
| Montrichard | 1.361 EUR | - |
| Saint-Aignan | 1.239 EUR | - |
| Chartres | 2.072 EUR | 2.366 EUR |
Features:
- Garden Veja mais Veja menos Právě v srdci Meung-sur-Loire, města s bohatou historií nacházejícího se v údolí Loiry, se nachází tento okouzlující buržoazní dům k rekonstrukci. Harmonicky kombinuje kouzlo starého s praktičností bezprostřední blízkosti občanské vybavenosti a dopravy. S obytnou plochou 307 m2 na pozemku o velikosti 470 m2 nabízí příjemné a rafinované životní prostředí. Vchod do tohoto domu, zdobený baldachýnem, se otevírá do chodby dlážděné kamennými dlaždicemi. Po obou stranách jsou dva velké a příjemné salonky, které odhalují dobové prvky: krb, parketové podlahy, vysoké stropy, římsy a lišty a také knihovnu. V přízemí se nacházela velká místnost s kamenným a cihlovým krbem, která by se dala snadno přeměnit na kuchyň. Majestátní schodiště vede do horního patra, kde se nachází umělecký ateliér, snadno přeměněný na koupelnu, a také tři ložnice zařízené péčí a harmonií. Nejvyšší úroveň, zalitá světlem díky skleněné kopuli, nabízí několik surových prostor, které přispívají k rozvoji dalších ložnic nebo nových obytných prostor. Použití odhalené kostry by umožnilo modernizovat tento dům při zachování jeho měšťanského charakteru. Dvoupodlažní přístavba navíc nabízí světlou a odlehlou dílnu a také úložný prostor, vhodný pro splnění různých potřeb. Venku celek podtrhuje udržovaná zahrada a otevřená oranžerie. Tento dům, prodchnutý elegancí a autenticitou, bez koupelny nebo kuchyně, čeká na to, až bude proměněn podle vašich přání. Nachází se v bezprostřední blízkosti historického centra Meung-sur-Loire a nabízí dynamické životní prostředí s obchody, školami, restauracemi a dopravou v docházkové vzdálenosti. Vlakové nádraží, které je vzdálené necelých 10 minut, vám umožní dojet do Orléans za 20 minut a do Paříže za 1 hodinu a 40 minut. Nedaleko je také dálnice A10. Energetická třída: D Klimatická třída: D Odhadovaná průměrná výše ročního výdeje energie pro standardní použití na základě cen energie pro rok 2021: mezi 4010 eury a 5470 eury ročně. Kontakt: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden Es en el corazón de Meung-sur-Loire, una ciudad llena de historia situada en el Valle del Loira, donde se encuentra esta encantadora casa burguesa para reformar. Combina armoniosamente el encanto de lo antiguo con la practicidad de una proximidad inmediata a los servicios y al transporte. Con una superficie habitable de 307 m2 en una parcela de 470 m2, ofrece un ambiente de vida acogedor y refinado. La entrada a esta casa, adornada con un dosel, se abre a un pasillo pavimentado con baldosas de piedra. A ambos lados, dos amplios y acogedores salones revelan elementos de época: chimenea, suelos de parquet, techos altos, cornisas y molduras, así como una biblioteca. En la planta baja, una gran sala con una chimenea de piedra y ladrillo podría convertirse fácilmente en una cocina. La majestuosa escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra un estudio de artista, fácilmente transformable en baño, así como tres dormitorios decorados con mimo y armonía. El nivel superior, bañado de luz gracias a su cúpula de cristal, ofrece varios espacios en bruto, propicios para el desarrollo de otros dormitorios o nuevos espacios habitables. El uso del entramado visto permitiría modernizar esta casa conservando su carácter burgués. Además, una dependencia de dos niveles ofrece un taller luminoso y aislado, así como espacio de almacenamiento, conveniente para satisfacer diversas necesidades. En el exterior, un jardín bien cuidado y un invernadero de naranjos abierto subliman el conjunto. Esta casa, impregnada de elegancia y autenticidad, al no tener baño ni cocina, está a la espera de ser transformada según sus deseos. Situado en las inmediaciones del centro histórico de Meung-sur-Loire, ofrece un entorno de vida dinámico, con tiendas, escuelas, restaurantes y transporte a poca distancia. La estación de tren, a menos de 10 minutos, le permite llegar a Orleans en 20 minutos y a París en 1 hora y 40 minutos. La autopista A10 también está cerca. Clase energética: D Clase climática: D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 4010 euros y 5470 euros anuales. Contacto: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orleans
Features:
- Garden C'est au coeur de Meung-sur-Loire, ville chargée d'histoire située dans la Vallée de la Loire, que se trouve cette charmante maison bourgeoise à rénover. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à la praticité d'une proximité immédiate des commodités et des transports. Avec une surface habitable de 307 m2 sur une parcelle de 470 m2, elle offre un cadre de vie accueillant et raffiné. L'entrée de cette maison, ornée d'une marquise, s'ouvre sur un couloir pavé de carreaux en pierre. De part et d'autre, deux salons vastes et accueillants dévoilent des éléments d'époque : cheminée, parquet, hauteurs sous plafond, corniches et moulures ainsi qu'une bibliothèque. Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec cheminée en pierre et brique pourrait aisément être aménagée en cuisine. L'escalier majestueux mène à l'étage supérieur, où se trouve un atelier d'artiste, facilement transformable en salle de bain, ainsi que trois chambres décorées avec soin et harmonie. Le dernier niveau, baigné de lumière grâce à sa coupole en verre, offre plusieurs espaces bruts, propices à l'aménagement d'autres chambres ou de nouveaux espaces de vie. L'exploitation de la charpente apparente permettrait de moderniser cette maison tout en préservant son caractère bourgeois. En complément, une dépendance sur deux niveaux offre un atelier lumineux et isolé ainsi qu'un espace de stockage, pratique pour répondre à divers besoins. A l'extérieur, un jardin soigné et une orangerie ouverte viennent sublimer l'ensemble. Cette maison, empreinte d'élégance et d'authenticité, n'ayant ni salle de bains ni cuisine, attend d'être transformée selon vos envies. Située à proximité immédiate du centre historique de Meung-sur-Loire, elle offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied. La gare, à moins de 10 minutes, permet de rejoindre Orléans en 20 minutes et Paris en 1h40. L'autoroute A10 se trouve également à proximité. Classe Energie : D Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010 euros et 5470 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC : 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden Именно в самом сердце Менг-сюр-Луар, города с богатой историей, расположенного в долине Луары, находится этот очаровательный буржуазный дом для реконструкции. Он гармонично сочетает в себе очарование старины с практичностью непосредственной близости к удобствам и транспорту. Имея жилую площадь 307 м2 на участке площадью 470 м2, он предлагает гостеприимную и изысканную жилую среду. Вход в этот дом, украшенный навесом, выходит в коридор, вымощенный каменной плиткой. По обеим сторонам расположены две большие и уютные гостиные, в которых представлены старинные черты: камин, паркетный пол, высокие потолки, карнизы и лепнина, а также библиотека. На первом этаже большая комната с камином из камня и кирпича может быть легко переоборудована в кухню. Величественная лестница ведет на верхний этаж, где находится студия художника, легко трансформируемая в ванную комнату, а также три спальни, оформленные с заботой и гармонией. Верхний уровень, залитый светом благодаря стеклянному куполу, предлагает несколько необработанных пространств, способствующих развитию других спален или новых жилых помещений. Использование открытого каркаса позволило бы модернизировать этот дом, сохранив при этом его буржуазный характер. Кроме того, двухуровневый флигель предлагает светлую и уединенную мастерскую, а также складские помещения, удобные для удовлетворения различных потребностей. Снаружи ухоженный сад и открытая оранжерея возвысят все это. Этот дом, пропитанный элегантностью и аутентичностью, не имеющий ванной комнаты или кухни, ждет, чтобы его преобразили в соответствии с вашими желаниями. Расположенный в непосредственной близости от исторического центра Менг-сюр-Луар, он предлагает динамичную жилую среду с магазинами, школами, ресторанами и транспортом в нескольких минутах ходьбы. Железнодорожный вокзал, расположенный менее чем в 10 минутах езды, позволяет добраться до Орлеана за 20 минут и до Парижа за 1 час 40 минут. Неподалеку проходит автомагистраль A10. Класс энергоэффективности: D Климатический класс: D Предполагаемый средний объем годовых расходов на энергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 4010 до 5470 евро в год. Контактное лицо: Анастасия БУВИОЛЬ (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden It is in the heart of Meung-sur-Loire, a town steeped in history located in the Loire Valley, that this charming bourgeois house to renovate is located. It harmoniously combines the charm of the old with the practicality of an immediate proximity to amenities and transport. With a living area of 307 m2 on a plot of 470 m2, it offers a welcoming and refined living environment. The entrance to this house, adorned with a canopy, opens onto a corridor paved with stone tiles. On either side, two large and welcoming lounges reveal period features: fireplace, parquet flooring, high ceilings, cornices and mouldings as well as a library. On the ground floor, a large room with a stone and brick fireplace could easily be converted into a kitchen. The majestic staircase leads to the upper floor, where there is an artist's studio, easily transformed into a bathroom, as well as three bedrooms decorated with care and harmony. The top level, bathed in light thanks to its glass dome, offers several raw spaces, conducive to the development of other bedrooms or new living spaces. The use of the exposed framework would make it possible to modernize this house while preserving its bourgeois character. In addition, a two-level outbuilding offers a bright and secluded workshop as well as storage space, convenient for meeting various needs. Outside, a well-kept garden and an open orangery sublimate the whole. This house, imbued with elegance and authenticity, having no bathroom or kitchen, is waiting to be transformed according to your desires. Located in the immediate vicinity of the historic centre of Meung-sur-Loire, it offers a dynamic living environment, with shops, schools, restaurants and transport within walking distance. The train station, less than 10 minutes away, allows you to reach Orléans in 20 minutes and Paris in 1 hour and 40 minutes. The A10 motorway is also nearby. Energy class: D Climate class: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 4010 euros and 5470 euros per year. Contact: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden