292.000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T103653277
/ 103653277
Referência:
EDEN-T103653277
País:
FR
Cidade:
Vron
Código Postal:
80120
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
212 m²
Tamanho do lote:
5.600 m²
Divisões:
7
Quartos:
6
Casas de Banho:
2
Price: 292,000 euros Agency fees paid by seller - 212 m² of living space - 6,560 m² of land
-Ideal location:
Located in a quiet and unobstructed environment, this detached house benefits from a south-facing exposure with an unobstructed view. You are only 5 km from the expressway and 20 km from the motorway, with access to the bus in 10 minutes.
-Main features:
Living area: 212 m² on 2 levels
Spacious land: 5,600 m² with garden
7 rooms including 6 bedrooms, ideal for a large family
3 bedrooms on the ground floor, perfect for single-storey living
2 bathrooms and 2 toilets
Independent kitchen to renovate according to your tastes
Exterior and outbuildings:
Large garage of 29 m²
Full basement of 70 m² with many possibilities (workshop, storage, etc.)
Outdoor parking for up to 5 vehicles
Sturdy breeze block and brick construction
-Comfort and services:
Individual oil heating with insert fireplace
Single-glazed wooden windows and wooden shutters
Sanitation: pit to be redone
-Work to be planned:
General refreshment and interior and exterior renovation to modernize the property
Upgrading of sanitation
Energy diagnostics:
Primary energy consumption: 306 kWh/m²/year (E)
Greenhouse gas emissions: 38 kg CO?/m²/year (D)
Estimated annual energy expenditure: between €5,500 and €7,520 (reference years: 2021, 2022, 2023)
Contact us now to visit this house full of potential and charm from the 70s. A great opportunity to create a tailor-made living space in a peaceful and green setting.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Fabrice MALVOISIN acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Fabrice MALVOISIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 391304 - The professional guarantees and secures your real estate project.**
Fabrice MALVOISIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOULOGNE sur MER 893461871 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Veja mais Veja menos Ruime eengezinswoning in Vron (80120)
Prijs: 292.000 euro Makelaarskosten betaald door verkoper - 212 m² woonoppervlak - 6.560 m² grond
-Ideale locatie:
Gelegen in een rustige en vrije omgeving, profiteert deze vrijstaande woning van een ligging op het zuiden met een vrij uitzicht. U bevindt zich op slechts 5 km van de snelweg en 20 km van de snelweg, met toegang tot de bus in 10 minuten.
-Belangrijkste kenmerken:
Bebouwbare oppervlakte: 212 m² op 2 niveaus
Ruim terrein: 5.600 m² met tuin
7 kamers waarvan 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin
3 slaapkamers op de begane grond, perfect voor gelijkvloerse bewoning
2 badkamers en 2 toiletten
Onafhankelijke keuken om te renoveren volgens uw smaak
Exterieur en bijgebouwen:
Grote garage van 29 m²
Volledige kelder van 70 m² met vele mogelijkheden (werkplaats, opslag, etc.)
Buiten parkeren voor maximaal 5 voertuigen
Stevig briesblok en bakstenen constructie
-Comfort en diensten:
Individuele olieverwarming met inzethaard
Houten ramen en houten luiken met enkel glas
Sanitaire voorzieningen: put moet worden vernieuwd
-Te plannen werkzaamheden:
Algemene opfrissing en binnen- en buitenrenovatie om het pand te moderniseren
Verbetering van sanitaire voorzieningen
Energie diagnostiek:
Primair energieverbruik: 306 kWh/m²/jaar (E)
Uitstoot van broeikasgassen: 38 kg CO?/m²/jaar (D)
Geraamd jaarlijks energieverbruik: tussen € 5.500 en € 7.520 (referentiejaren: 2021, 2022, 2023)
Neem nu contact met ons op om dit huis vol potentieel en charme uit de jaren 70 te bezoeken. Een mooie kans om een leefruimte op maat te creëren in een rustige en groene omgeving.
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Deze advertentie kwam tot stand onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabrice MALVOISIN, handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉS. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabrice MALVOISIN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 391304 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.**
Fabrice MALVOISIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BOULOGNE sur MER 893461871 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Maison Familiale Spacieuse à Vron (80120)
Prix : 292 000 euros Honoraires charge vendeur - 212 m² habitables - 6 560 m² de terrain
-Localisation idéale :
Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison indépendante bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée. Vous êtes à seulement 5 km de la voie express et 20 km de l'autoroute, avec un accès au bus en 10 minutes.
-Caractéristiques principales :
Surface habitable : 212 m² sur 2 niveaux
Terrain spacieux : 5 600 m² avec jardin
7 pièces dont 6 chambres, idéales pour une grande famille
3 chambres au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied
2 salles de bains et 2 WC
Cuisine indépendante à rénover selon vos goûts
Extérieur et dépendances :
Grand garage de 29 m²
Sous-sol complet de 70 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.)
Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
Construction robuste en parpaing et brique
-Confort et prestations :
Chauffage individuel au fuel avec cheminée à insert
Fenêtres en bois simple vitrage et volets en bois
Assainissement : fosse à refaire
-Travaux à prévoir :
Rafraîchissement général et rénovation intérieure et extérieure pour moderniser le bien
Mise aux normes de l'assainissement
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an (E)
Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO?/m²/an (D)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 500 euros et 7 520 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023)
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison pleine de potentiel et au charme des années 70. Une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.**
Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Spacious Family House in Vron (80120)
Price: 292,000 euros Agency fees paid by seller - 212 m² of living space - 6,560 m² of land
-Ideal location:
Located in a quiet and unobstructed environment, this detached house benefits from a south-facing exposure with an unobstructed view. You are only 5 km from the expressway and 20 km from the motorway, with access to the bus in 10 minutes.
-Main features:
Living area: 212 m² on 2 levels
Spacious land: 5,600 m² with garden
7 rooms including 6 bedrooms, ideal for a large family
3 bedrooms on the ground floor, perfect for single-storey living
2 bathrooms and 2 toilets
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Exterior and outbuildings:
Large garage of 29 m²
Full basement of 70 m² with many possibilities (workshop, storage, etc.)
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-Comfort and services:
Individual oil heating with insert fireplace
Single-glazed wooden windows and wooden shutters
Sanitation: pit to be redone
-Work to be planned:
General refreshment and interior and exterior renovation to modernize the property
Upgrading of sanitation
Energy diagnostics:
Primary energy consumption: 306 kWh/m²/year (E)
Greenhouse gas emissions: 38 kg CO?/m²/year (D)
Estimated annual energy expenditure: between €5,500 and €7,520 (reference years: 2021, 2022, 2023)
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Mandate ref: 391304 - The professional guarantees and secures your real estate project.**
Fabrice MALVOISIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOULOGNE sur MER 893461871 - .
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