479 500 EUR
499 000 EUR
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Fondettes - Casa e casa unifamiliar à vendre
590 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T104298645
/ 104298645
Referência:
EDEN-T104298645
País:
FR
Cidade:
Fondettes
Código Postal:
37230
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
148 m²
Tamanho do lote:
2 026 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
WC:
2
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Riche | - | 4 921 EUR |
| Tours | 3 589 EUR | 4 334 EUR |
| Indre-et-Loire | 1 833 EUR | 3 677 EUR |
| Amboise | 2 226 EUR | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 707 EUR | - |
| Chinon | 1 556 EUR | - |
| Loches | 1 776 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 317 EUR | - |
| Montrichard | 1 665 EUR | - |
| Richelieu | 1 272 EUR | - |
- Garden Veja mais Veja menos Sur la commune de Fondettes, à 10 minutes de Tours, cette maison à ossature bois de 2015 incarne une alliance parfaite entre performance énergétique et esthétisme naturel. Conçue de manière écologique et passive, elle offre un cadre de vie harmonieux. Développant une surface confortable, elle s'ouvre sur un vaste terrain paysager, sublimé par une terrasse de près de 80 m2 avec jacuzzi et douche extérieure. Dès l'entrée, la maison se dévoile à travers de larges ouvertures orientées plein sud, baignant les espaces de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment une pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier assure un rangement optimal. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un espace de stockage complètent cet agencement fonctionnel. L'isolation en laine de bois et la VMC double flux aérothermique garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'espace extérieur, conçu pour la détente, offre une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 40 m2, facilement transformable en studio ou en bureau, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Deux garages spacieux de 40 et 39 m2 offrent un stationnement sécurisé. Deux cuves de récupération d'eau de pluie optimisent l'arrosage et l'utilisation des sanitaires. Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. Avec son DPE en classe A, elle conjugue modernité, confort et sobriété énergétique, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien unique pour les amateurs de maisons atypiques et éco-responsables. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1050 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Louise BOURDOIS ... Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 933 630 329. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Garden In the town of Fondettes, 10 minutes from Tours, this 2015 wood-frame house embodies a perfect combination of energy performance and natural aesthetics. Designed in an ecological and passive way, it offers a harmonious living environment. Developing a comfortable surface, it opens onto a vast landscaped grounds, sublimated by a terrace of nearly 80 m2 with jacuzzi and outdoor shower. As soon as you enter, the house reveals itself through large south-facing openings, bathing the spaces in natural light. The living room and dining room form a warm living room, extended by an open, fitted and equipped kitchen. A storeroom ensures optimal storage. The ground floor also houses two comfortable bedrooms, a dressing room and a shower room. Upstairs, a third bedroom, a second shower room and a storage space complete this functional layout. The wood wool insulation and the double aerothermal flow CMV guarantee optimal thermal comfort throughout the year. The outdoor space, designed for relaxation, offers a wooden terrace with a bioclimatic pergola, ideal for enjoying the sunny days. An outbuilding of 40 m2, easily transformed into a studio or office, opens up multiple possibilities of development. Two spacious garages of 40 and 39 m2 offer secure parking. Two rainwater collection tanks optimize watering and the use of sanitary facilities. Located in a peaceful environment, this house is close to shops, schools and amenities, offering an ideal living environment. With its DPE in class A, it combines modernity, comfort and energy sobriety, in perfect harmony with its environment. A unique property for lovers of atypical and eco-responsible houses. ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 740 euros and 1050 euros, indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscription included). Contact: (EI) Louise BOURDOIS ... Commercial agent registered with the RSAC of Tours under the number 933 630 329. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- Garden