119.100 EUR
3 qt
1.014 m²
Sem verificação de crédito
Sem comprovante de renda
Sem número de segurança social
Até 75% do valor do empréstimo
Juros fixos de 30 anos
Feche em 21 dias ou menos Detalhes da Propriedade
Casa para uma única família
4 quartos
1-Banheiro 1.126 pés quadrados
Totalmente renovado
$ 1,400 / mês aluguéis
Financiamento pré-aprovado para fora dos EUA Residentes
Investimento inicial de $ 50.400 (adiantamento e custos de fechamento) Estatísticas de bairro
Clark Fulton está localizado no lado oeste de Cleveland, onde propriedades de boa qualidade estão em alta demanda tanto de locatários quanto de compradores. Os preços dos imóveis têm subido consistentemente nos últimos 5 anos, e a renda das famílias está aumentando duas vezes mais do que a média nacional dos EUA.Crescimento Populacional*: +5,38%
Crescimento do emprego: +1,58% a.a.
Crescimento da Renda: +3,94% a.a.
Valorização do capital: +9,85% a.a.
Tendência do Desemprego: 0% a.a. Tendência da Taxa de Vacância: -0,9% a.a.
Tendência de propriedade de casa: +0,4% a.a. Tendência de preço de aluguel: +5,6% a.a. *Crescimento populacional em 5 anos em um raio de 3 milhas da propriedade em questão. Dados fornecidos pela Corelogic. Para acessar o relatório completo do bairro, faça uma consulta. Renovação
A casa foi recentemente renovada para um padrão excepcional, incluindo;Cozinha completamente nova
Banheiro completamente novo Substitua o telhado Substitua o aquecedor de água
Remodelação interior por toda parte
Encanamento atualizado
Atualizações elétricasO acesso ao Escopo do Trabalho está disponível mediante solicitação. Retornos de investimento
Taxa de capitalização inicial: 7,2%
Aluguéis brutos: $ 1.400
ROI de 10 anos: 24,6% ao ano Para acessar a análise financeira abrangente de 30 anos de compra e manutenção, pergunte. Due Diligence
Nossa equipe concluiu a due diligence da fase 1, incluindo; Análise de compra
Pré-aprovação do financiamento
Análise de compra e retenção de 30 anos
Revisão de divulgação do vendedor
Revisão do escopo do trabalho
Inspeção inicial da casa
Relatório de título
Avaliação CMA
Análise de vizinhança de 328 pontos de dados Outras diligências pré-fechamento para incluir; Avaliação de credores (avaliação)
Seguro de título
Inspeção final da casaPara acesso a documentos comprovativos, ou para discutir esta oportunidade de investimento ou financiamento para investidores estrangeiros, por favor consulte. Nunca pague a mais ou compre uma propriedade problemática novamente! Somos investidores imobiliários! Nos últimos 9 anos, fechamos mais de 100+ propriedades de investimento próprias nos Estados Unidos.Hoje, colocamos nossa experiência pessoal e equipe para trabalhar ajudando outros investidores estrangeiros a navegar no mercado, obter propriedades de investimento de alta qualidade, obter financiamento e investir com segurança e remotamente nos Estados Unidos. Nosso processo simples de 5 etapas permite que você invista com segurança e remotamente; 1. Uma sessão de estratégia pessoal 1-2-1 diretamente com nossa equipe de gerenciamento sênior para responder às suas perguntas e definir suas metas e objetivos, e criar uma estratégia de aquisição e financiamento exclusiva para você. 2. Você escolhe entre propriedades pré-aprovadas que se encaixam em seu orçamento e objetivos de investimento e já passaram na due diligence da fase 1. 3. Enviamos seu negócio para financiamento e concluímos a fase final de due diligence, incluindo inspeção residencial final e avaliação independente. 4. Você pode fechar remotamente em 21 dias! Nossa equipe oferece suporte durante o processo de fechamento, garantindo que seu investimento seja conveniente e sem complicações. 5. Nossa equipe de gerenciamento de ativos garante que seu investimento permaneça lucrativo e eficiente em termos fiscais por muito tempo no futuro, incluindo gerenciamento de propriedades de alta qualidade, contabilidade e declaração de impostos.Para obter mais informações sobre o processo de compra para compradores estrangeiros ou para solicitar nosso inventário atual de propriedades de investimento pré-aprovadas e opções de financiamento para investidores estrangeiros, use pergunte e teremos o maior prazer em ajudá-lo! Veja mais Veja menos Sea propietario de esta propiedad de alquiler llave en mano completamente renovada ubicada en Cleveland, Ohio, que genera $ 1,400 en alquileres mensuales, con un ROI proyectado de 10 años del 24.6% anual. Financiamiento disponible para personas no estadounidenses. Residentes
Sin verificación de crédito
Sin comprobante de ingresos
Sin número de seguro social
Hasta un 75% de relación préstamo-valor
Interés fijo a 30 años
Cierre en 21 días o menos Detalles de la propiedad
Vivienda Unifamiliar
4 dormitorios
1-Baño 1,126 pies cuadrados
Totalmente renovado
$1,400/mes alquileres
Financiamiento preaprobado para personas no estadounidenses. Residentes
Inversión inicial de $50,400 (pago inicial y costos de cierre) Estadísticas de Barrios
Clark Fulton se encuentra en el lado oeste de Cleveland, donde las propiedades de buena calidad tienen una gran demanda tanto de inquilinos como de compradores. Los precios de las propiedades han aumentado constantemente durante los últimos 5 años, y los ingresos de los hogares están aumentando al doble de la tasa promedio nacional de los EE. UU.Crecimiento de la población*: +5.38%
Crecimiento del empleo: +1,58% anual
Crecimiento de los ingresos: +3,94% anual
Revalorización del capital: +9,85% anual
Tendencia del desempleo: 0% anual Tendencia de la tasa de desocupación: -0,9% anual
Tendencia de propiedad de vivienda: +0.4% anual Tendencia del precio del alquiler: +5.6% anual *Crecimiento de la población durante 5 años dentro de un radio de 3 millas de la propiedad en cuestión. Datos proporcionados por Corelogic. Para acceder al informe completo del vecindario, por favor haga una consulta. Renovación
La casa ha sido recientemente renovada a un nivel excepcional, que incluye;Cocina completamente nueva
Baño completamente nuevo Reemplace el techo Reemplace el calentador de agua
Remodelación interior en toda la casa
Fontanería actualizada
Actualizaciones eléctricasEl acceso al alcance del trabajo está disponible a pedido. Rendimientos de la inversión
Tasa de capitalización inicial: 7.2%
Alquileres brutos: $1,400
Retorno de la inversión a 10 años: 24,6% anual Para acceder al análisis financiero completo de compra y retención a 30 años, consulte. Debida diligencia
Nuestro equipo ha completado la fase 1 de la diligencia debida, que incluye; Análisis de compras
Preaprobación de la financiación
Análisis de compra y retención a 30 años
Revisión de divulgación del vendedor
Revisión del alcance del trabajo
Inspección inicial de la vivienda
Informe de título
Valoración de CMA
Análisis de barrios de 328 puntos de datos Debida diligencia previa al cierre adicional que incluirá; Tasación de prestamistas (valoración)
Seguro de Título
Inspección final de la viviendaPara obtener acceso a los documentos de respaldo, o para discutir esta oportunidad de inversión o financiamiento para inversionistas extranjeros, por favor pregunte. ¡Nunca vuelva a pagar de más, ni vuelva a comprar una propiedad problemática! ¡Somos inversores inmobiliarios! Durante los últimos 9 años, hemos cerrado más de 100+ propiedades de inversión propias en los Estados Unidos.Hoy en día, ponemos nuestra experiencia personal y nuestro equipo a trabajar para ayudar a otros inversores extranjeros a navegar por el mercado, obtener propiedades de inversión de alta calidad, obtener financiación e invertir de forma segura y remota en los Estados Unidos. Nuestro sencillo proceso de 5 pasos le permite invertir de forma segura y remota; 1. Una sesión de estrategia personal 1-2-1 directamente con nuestro equipo de alta dirección para responder a sus preguntas y establecer sus metas y objetivos, y crear una estrategia de adquisición y financiación que sea única para usted. 2. Usted elige entre propiedades preaprobadas que se ajustan a su presupuesto y objetivos de inversión, y que ya han pasado la fase 1 de diligencia debida. 3. Presentamos su acuerdo para la financiación y completamos la fase final de la diligencia debida, incluida la inspección final de la vivienda y la evaluación independiente. 4. ¡Puedes cerrar de forma remota dentro de los 21 días! Nuestro equipo lo apoya durante el proceso de cierre, asegurándose de que su inversión sea conveniente y sin complicaciones. 5. Nuestro equipo de gestión de activos garantiza que su inversión siga siendo rentable y eficiente desde el punto de vista fiscal en el futuro, incluida la gestión de propiedades, la contabilidad y la declaración de impuestos de alta calidad.Para obtener más información sobre el proceso de compra para compradores extranjeros, o para solicitar nuestro inventario actual de propiedades de inversión preaprobadas y opciones de financiamiento para inversores extranjeros, utilice consultar y estaremos encantados de ayudarlo. Own this fully-renovated turnkey rental property located in Cleveland Ohio, generating $1,400 in monthly rents, with a 24.6% p.a. projected 10-year ROI. Financing Available for Non-U.S. Residents
No credit check
No proof of income
No social security number
Up to 75% Loan-to-Value
30-Year fixed interest
Close in 21 days or less Property Details
Single Family Home
4-Bedroom
1-Bathroom 1,126 sq.ft
Fully Renovated
$1,400/month rents
Finance Pre-Approved for Non-U.S. Residents
$50,400 Initial Investment (Downpayment and Closing Costs) Neighbourhood Statistics
Clark Fulton is located on the West side of Cleveland, where good quality properties are in high demand from both renters and buyers. Property prices have been rising consistently for the past 5 years, and household incomes are rising at twice the rate of the U.S. national average.Population Growth*: +5.38%
Jobs Growth: +1.58% p.a.
Income Growth: +3.94% p.a.
Capital Appreciation: +9.85% p.a.
Unemployment Trend: 0% p.a. Vacancy Rate Trend: -0.9% p.a.
Homeownership Trend: +0.4% p.a. Rent Price Trend: +5.6% p.a. *Population Growth over 5 years within a 3-miles radius of subject property. Data provided by Corelogic. For access to the full neighborhood report, please make an enquiry. Renovation
The home has been recently renovated to an exceptional standard , including;Completely new kitchen
Completely new bathroom Replace Roof Replace Water Heater
Interior remodel throughout
Plumbing updated
Electrical updatesAccess to the Scope of Work is available on request. Investment Returns
Initial Cap Rate: 7.2%
Gross Rents: $1,400
10-yr ROI: 24.6% p.a. For access to the comprehensive 30-year buy and hold financial analysis, please enquire. Due Diligence
Our team have completed phase 1 due diligence, including; Purchase analysis
Financing pre-approval
30-yr buy and hold analysis
Seller disclosure review
Scope of work review
Initial home inspection
Title report
CMA valuation
328-datapoint neighbourhood analysis Further pre-closing due diligence to include; Lenders Appraisal (valuation)
Title Insurance
Final Home InspectionFor access to supporting documents, or to discuss this investment opportunity or financing for overseas investors, please enquire. Never Overpay, or Buy a Problem Property Again! We are real estate investors! Over the past 9 years we have closed on over 100+ investment properties of our own in the United States.Today, we put our personal experience and team to work helping other overseas investors navigate the market, source high quality investment properties, get financed, and invest safely and remotely in the United States. Our simple 5-step process allows you to invest safely and remotely ; 1. A 1-2-1 personal strategy session directly with our senior management team to answer your questions and set your goals and objectives, and create an acquisition and financing strategy that is unique to you. 2. You choose from pre-approved properties that fit your budget and investment objectives, and have already passed phase 1 due diligence. 3. We submit your deal for funding, and complete the final phase of due diligence, including final home inspection and independent appraisal. 4. You get to close remotely within 21 days! Our team supports you through the closing process, ensuring your investment is expedient and hassle free. 5. Our asset management team ensure your investment stays profitable and tax-efficient long into the future, including high quality property management, bookkeeping, and tax filing.For more information about the purchase process for overseas buyers, or to request our current inventory of pre-approved investment properties and finance options for overseas investors, please use enquire and we will be happy to help you! Besitzen Sie diese komplett renovierte, schlüsselfertige Mietimmobilie in Cleveland, Ohio, die monatliche Mieten in Höhe von 1.400 US-Dollar generiert, mit einem prognostizierten 10-Jahres-ROI von 24,6 % pro Jahr. Verfügbare Finanzierungen für Nicht-US-Bürger Bewohner
Keine Bonitätsprüfung
Kein Einkommensnachweis
Keine Sozialversicherungsnummer
Bis zu 75 % Beleihungsauslauf
30 Jahre Festzins
Schließen in 21 Tagen oder weniger Details zur Immobilie
Einfamilienhaus
4 Schlafzimmer
1-Badezimmer 1.126 m²
Komplett renoviert
1.400 $/Monat Mieten
Finanzierungen für Nicht-US-Bürger vorab genehmigt Bewohner
50.400 $ Anfangsinvestition (Anzahlung und Abschlusskosten) Statistik der Nachbarschaft
Clark Fulton befindet sich auf der Westseite von Cleveland, wo qualitativ hochwertige Immobilien sowohl von Mietern als auch von Käufern sehr gefragt sind. Die Immobilienpreise sind in den letzten 5 Jahren stetig gestiegen, und die Haushaltseinkommen steigen doppelt so schnell wie der nationale US-Durchschnitt.Bevölkerungswachstum*: +5,38 %
Beschäftigungswachstum: +1,58% p.a.
Einkommenswachstum: +3,94% p.a.
Kapitalzuwachs: +9,85% p.a.
Entwicklung der Arbeitslosigkeit: 0% p.a. Entwicklung der Leerstandsquote: -0,9% p.a.
Trend des Wohneigentums: +0,4 % p.a. Trend der Mietpreise: +5,6 % p.a. *Bevölkerungswachstum über 5 Jahre in einem Umkreis von 3 Meilen um die betroffene Immobilie. Die Daten werden von Corelogic zur Verfügung gestellt. Für den Zugang zum vollständigen Nachbarschaftsbericht stellen Sie bitte eine Anfrage. Renovierung
Das Haus wurde kürzlich zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert, einschließlich;Komplett neue Küche
Komplett neues Badezimmer Dach ersetzen Warmwasserbereiter ersetzen
Umbau des Innenraums
Sanitär aktualisiert
Elektrische UpdatesDer Zugang zum Leistungsumfang ist auf Anfrage möglich. Anlagerenditen
Anfängliche Kapitalisierungsrate: 7,2 %
Bruttomieten: 1.400 $
10-Jahres-ROI: 24,6 % p.a. Für den Zugang zur umfassenden 30-Jahres-Buy-and-Hold-Finanzanalyse wenden Sie sich bitte an. Gebotene Sorgfalt
Unser Team hat die Due-Diligence-Prüfung der Phase 1 abgeschlossen, einschließlich: Analyse des Kaufs
Vorabgenehmigung der Finanzierung
30-Jahres-Buy-and-Hold-Analyse
Überprüfung der Offenlegung von Verkäufern
Überprüfung des Arbeitsumfangs
Erste Inspektion des Hauses
Titel Bericht
CMA-Bewertung
Nachbarschaftsanalyse mit 328 Datenpunkten Weitere Due-Diligence-Prüfungen vor dem Abschluss, die Folgendes umfassen: Kreditgeberbewertung (Bewertung)
Titel-Versicherung
Abschließende Inspektion des HausesFür den Zugang zu Belegen oder um diese Investitionsmöglichkeit oder Finanzierung für ausländische Investoren zu besprechen, erkundigen Sie sich bitte. Zahlen Sie nie wieder zu viel und kaufen Sie keine Problemimmobilie mehr! Wir sind Immobilieninvestoren! In den letzten 9 Jahren haben wir über 100+ eigene Anlageimmobilien in den Vereinigten Staaten abgeschlossen.Heute setzen wir unsere persönliche Erfahrung und unser Team ein, um anderen ausländischen Investoren dabei zu helfen, sich auf dem Markt zurechtzufinden, hochwertige Anlageimmobilien zu finden, finanziert zu werden und sicher und aus der Ferne in den Vereinigten Staaten zu investieren. Unser einfacher 5-Schritte-Prozess ermöglicht es Ihnen, sicher und aus der Ferne zu investieren. 1. Eine persönliche 1-2-1-Strategiesitzung direkt mit unserem Senior Management Team, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Ziele festzulegen und eine für Sie einzigartige Akquisitions- und Finanzierungsstrategie zu erstellen. 2. Sie wählen aus vorab genehmigten Immobilien, die zu Ihrem Budget und Ihren Investitionszielen passen, und haben bereits die Due-Diligence-Prüfung der Phase 1 bestanden. 3. Wir reichen Ihren Deal zur Finanzierung ein und schließen die letzte Phase der Due Diligence ab, einschließlich der abschließenden Hausinspektion und der unabhängigen Bewertung. 4. Sie können innerhalb von 21 Tagen aus der Ferne schließen! Unser Team unterstützt Sie während des Abschlussprozesses und stellt sicher, dass Ihre Investition zweckmäßig und problemlos ist. 5. Unser Asset-Management-Team stellt sicher, dass Ihre Investition auch in Zukunft rentabel und steuereffizient bleibt, einschließlich hochwertiger Immobilienverwaltung, Buchhaltung und Steuererklärung.Für weitere Informationen über den Kaufprozess für Käufer aus Übersee oder um unseren aktuellen Bestand an vorab genehmigten Anlageimmobilien und Finanzierungsoptionen für ausländische Investoren anzufordern, verwenden Sie bitte Anfrage und wir helfen Ihnen gerne weiter! Devenez propriétaire de cet immeuble locatif clé en main entièrement rénové situé à Cleveland, dans l’Ohio, générant 1 400 $ de loyers mensuels, avec un retour sur investissement prévu de 24,6 % par an sur 10 ans. Financement disponible pour les non-États-Unis Résidents
Pas de vérification de crédit
Aucune preuve de revenu
Pas de numéro de sécurité sociale
Jusqu’à 75 % du ratio prêt/valeur
Intérêts fixes de 30 ans
Fermeture en 21 jours ou moins Détails de la propriété
Maison unifamiliale
4 chambres
1-Salle de bain 1 126 pi.ca.
Entièrement rénové
1 400 $/mois de loyer
Financement préapprouvé pour les vols non américains Résidents
Placement initial de 50 400 $ (mise de fonds et frais de clôture) Statistiques sur les quartiers
Clark Fulton est situé dans l’ouest de Cleveland, où les propriétés de bonne qualité sont très demandées par les locataires et les acheteurs. Les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter au cours des 5 dernières années et les revenus des ménages augmentent deux fois plus vite que la moyenne nationale américaine.Croissance démographique* : +5,38 %
Croissance de l’emploi : +1,58 % par an
Croissance des revenus : +3,94 % par an
Appréciation du capital : +9,85 % par an
Évolution du chômage : 0 % par an Taux de vacance Tendance : -0,9 % par an
Tendance de l’accession à la propriété : +0,4 % par an Tendance des prix des loyers : +5,6 % par an *Croissance de la population sur 5 ans dans un rayon de 3 miles de la propriété en question. Données fournies par Corelogic. Pour accéder au rapport complet sur le quartier, veuillez faire une enquête. Rénovation
La maison a été récemment rénovée à un niveau exceptionnel, y compris ;Cuisine entièrement neuve
Salle de bain entièrement neuve Remplacer le toit Remplacer le chauffe-eau
Rénovation intérieure partout
Plomberie mise à jour
Mises à jour électriquesL’accès à l’étendue des travaux est disponible sur demande. Rendement des placements
Taux de capitalisation initial : 7,2 %
Loyers bruts : 1 400 $
ROI sur 10 ans : 24,6 % par an Pour accéder à l’analyse financière complète sur 30 ans d’achat et de conservation, veuillez vous renseigner. Diligence raisonnable
Notre équipe a réalisé la vérification diligente de la phase 1, notamment : Analyse des achats
Pré-approbation du financement
Analyse d’achat et de conservation sur 30 ans
Examen de la divulgation du vendeur
Examen de l’étendue des travaux
Inspection initiale de la maison
Titre du rapport
Évaluation CMA
Analyse de quartier à 328 points de données Une vérification diligente supplémentaire avant la clôture doit inclure : Évaluation des prêteurs (évaluation)
Assurance titres
Inspection finale de la maisonPour accéder aux documents justificatifs, ou pour discuter de cette opportunité d’investissement ou de financement pour les investisseurs étrangers, veuillez vous renseigner. Ne payez plus jamais trop cher ou n’achetez plus une propriété problématique ! Nous sommes des investisseurs immobiliers ! Au cours des 9 dernières années, nous avons conclu plus de 100+ propriétés d’investissement aux États-Unis.Aujourd’hui, nous mettons notre expérience personnelle et notre équipe au service d’autres investisseurs étrangers pour aider d’autres investisseurs étrangers à naviguer sur le marché, à trouver des biens d’investissement de haute qualité, à obtenir un financement et à investir en toute sécurité et à distance aux États-Unis. Notre processus simple en 5 étapes vous permet d’investir en toute sécurité et à distance ; 1. Une séance de stratégie personnelle 1-2-1 directement avec notre équipe de la haute direction pour répondre à vos questions et fixer vos buts et objectifs, et créer une stratégie d’acquisition et de financement qui vous est propre. 2. Vous choisissez parmi des propriétés pré-approuvées qui correspondent à votre budget et à vos objectifs d’investissement, et qui ont déjà passé la phase 1 de la diligence raisonnable. 3. Nous soumettons votre transaction pour financement et terminons la phase finale de la diligence raisonnable, y compris l’inspection finale de la maison et l’évaluation indépendante. 4. Vous pouvez fermer à distance dans les 21 jours ! Notre équipe vous soutient tout au long du processus de clôture, en veillant à ce que votre investissement soit rapide et sans tracas. 5. Notre équipe de gestion d’actifs veille à ce que votre investissement reste rentable et fiscalement avantageux à long terme, y compris la gestion immobilière, la tenue de livres et la production de déclarations de revenus de haute qualité.Pour plus d’informations sur le processus d’achat pour les acheteurs étrangers, ou pour demander notre inventaire actuel de propriétés d’investissement pré-approuvées et d’options de financement pour les investisseurs étrangers, veuillez utiliser la fonction Renseignez-vous et nous serons heureux de vous aider ! Possiedi questa proprietà in affitto chiavi in mano completamente ristrutturata situata a Cleveland, Ohio, che genera $ 1,400 di affitti mensili, con un ROI previsto per 10 anni del 24.6% annuo. Finanziamenti disponibili per i cittadini non statunitensi Residenti
Nessun controllo del credito
Nessuna prova di reddito
Nessun numero di previdenza sociale
Fino al 75% di rapporto prestito/valore
Interesse fisso a 30 anni
Chiudi entro 21 giorni o meno Dettagli della proprietà
Casa unifamiliare
4 camere da letto
1-Bagno 1.126 piedi quadrati
Completamente ristrutturato
Affitti da $ 1.400 / mese
Finanza pre-approvata per i paesi non statunitensi Residenti
$ 50.400 di investimento iniziale (acconto e costi di chiusura) Statistiche di quartiere
Clark Fulton si trova sul lato ovest di Cleveland, dove le proprietà di buona qualità sono molto richieste sia dagli affittuari che dagli acquirenti. I prezzi degli immobili sono aumentati costantemente negli ultimi 5 anni e i redditi delle famiglie stanno aumentando al doppio della media nazionale degli Stati Uniti.Crescita della popolazione*: +5,38%
Crescita dell'occupazione: +1,58% annuo
Crescita del reddito: +3,94% annuo
Rivalutazione del capitale: +9,85% annuo
Tendenza della disoccupazione: 0% annuo Tasso di sfitto Tendenziale: -0,9% annuo
Tendenza della proprietà della casa: +0,4% annuo Tendenza dei prezzi di affitto: +5,6% annuo *Crescita della popolazione in 5 anni entro un raggio di 3 miglia dalla proprietà in oggetto. Dati forniti da Corelogic. Per accedere al rapporto completo del quartiere, si prega di fare una richiesta. Rinnovazione
La casa è stata recentemente ristrutturata secondo uno standard eccezionale, tra cui;Cucina completamente nuova
Bagno completamente nuovo Sostituire il tetto Sostituire lo scaldabagno
Ristrutturazione degli interni in tutto
Impianto idraulico aggiornato
Aggiornamenti elettriciL'accesso all'ambito di lavoro è disponibile su richiesta. Rendimenti degli investimenti
Tasso massimo iniziale: 7,2%
Affitti lordi: $ 1,400
ROI a 10 anni: 24,6% annuo Per accedere all'analisi finanziaria completa di 30 anni buy and hold, si prega di informarsi. Dovuta diligenza
Il nostro team ha completato la fase 1 della due diligence, tra cui; Analisi degli acquisti
Pre-approvazione del finanziamento
Analisi Buy and Hold a 30 anni
Revisione dell'informativa del venditore
Revisione dell'ambito del lavoro
Ispezione iniziale della casa
Rapporto sul titolo
Valutazione CMA
Analisi del vicinato a 328 punti dati Ulteriori due diligence pre-chiusura da includere; Valutazione dei finanziatori (valutazione)
Assicurazione del titolo
Ispezione finale della casaPer accedere ai documenti giustificativi o per discutere di questa opportunità di investimento o di finanziamento per gli investitori esteri, si prega di informarsi. Non pagare mai più del dovuto o acquistare di nuovo un immobile problematico! Siamo investitori immobiliari! Negli ultimi 9 anni abbiamo chiuso oltre 100+ investimenti immobiliari di nostra proprietà negli Stati Uniti.Oggi, mettiamo a disposizione la nostra esperienza personale e il nostro team per aiutare altri investitori esteri a navigare nel mercato, a reperire immobili di alta qualità, a ottenere finanziamenti e a investire in modo sicuro e remoto negli Stati Uniti. Il nostro semplice processo in 5 fasi ti consente di investire in modo sicuro e da remoto; 1. Una sessione di strategia personale 1-2-1 direttamente con il nostro team di gestione senior per rispondere alle tue domande e definire i tuoi obiettivi e traguardi, e creare una strategia di acquisizione e finanziamento unica per te. 2. Scegli tra immobili pre-approvati che si adattano al tuo budget e ai tuoi obiettivi di investimento e che hanno già superato la fase 1 della due diligence. 3. Inviamo il tuo accordo per il finanziamento e completiamo la fase finale della due diligence, inclusa l'ispezione finale della casa e la valutazione indipendente. 4. Puoi chiudere da remoto entro 21 giorni! Il nostro team ti supporta durante il processo di chiusura, assicurandoti che il tuo investimento sia conveniente e senza problemi. 5. Il nostro team di gestione patrimoniale garantisce che il tuo investimento rimanga redditizio ed efficiente dal punto di vista fiscale a lungo nel futuro, compresa la gestione immobiliare di alta qualità, la contabilità e la dichiarazione dei redditi.Per ulteriori informazioni sul processo di acquisto per gli acquirenti esteri o per richiedere il nostro inventario aggiornato di immobili di investimento pre-approvati e opzioni di finanziamento per gli investitori esteri, si prega di utilizzare la richiesta e saremo felici di aiutarvi! Adquira esta propriedade de aluguel pronta para uso totalmente renovada localizada em Cleveland, Ohio, gerando US$ 1.400 em aluguéis mensais, com um ROI projetado de 24,6% ao ano em 10 anos. Financiamento disponível para fora dos EUA Residentes
Sem verificação de crédito
Sem comprovante de renda
Sem número de segurança social
Até 75% do valor do empréstimo
Juros fixos de 30 anos
Feche em 21 dias ou menos Detalhes da Propriedade
Casa para uma única família
4 quartos
1-Banheiro 1.126 pés quadrados
Totalmente renovado
$ 1,400 / mês aluguéis
Financiamento pré-aprovado para fora dos EUA Residentes
Investimento inicial de $ 50.400 (adiantamento e custos de fechamento) Estatísticas de bairro
Clark Fulton está localizado no lado oeste de Cleveland, onde propriedades de boa qualidade estão em alta demanda tanto de locatários quanto de compradores. Os preços dos imóveis têm subido consistentemente nos últimos 5 anos, e a renda das famílias está aumentando duas vezes mais do que a média nacional dos EUA.Crescimento Populacional*: +5,38%
Crescimento do emprego: +1,58% a.a.
Crescimento da Renda: +3,94% a.a.
Valorização do capital: +9,85% a.a.
Tendência do Desemprego: 0% a.a. Tendência da Taxa de Vacância: -0,9% a.a.
Tendência de propriedade de casa: +0,4% a.a. Tendência de preço de aluguel: +5,6% a.a. *Crescimento populacional em 5 anos em um raio de 3 milhas da propriedade em questão. Dados fornecidos pela Corelogic. Para acessar o relatório completo do bairro, faça uma consulta. Renovação
A casa foi recentemente renovada para um padrão excepcional, incluindo;Cozinha completamente nova
Banheiro completamente novo Substitua o telhado Substitua o aquecedor de água
Remodelação interior por toda parte
Encanamento atualizado
Atualizações elétricasO acesso ao Escopo do Trabalho está disponível mediante solicitação. Retornos de investimento
Taxa de capitalização inicial: 7,2%
Aluguéis brutos: $ 1.400
ROI de 10 anos: 24,6% ao ano Para acessar a análise financeira abrangente de 30 anos de compra e manutenção, pergunte. Due Diligence
Nossa equipe concluiu a due diligence da fase 1, incluindo; Análise de compra
Pré-aprovação do financiamento
Análise de compra e retenção de 30 anos
Revisão de divulgação do vendedor
Revisão do escopo do trabalho
Inspeção inicial da casa
Relatório de título
Avaliação CMA
Análise de vizinhança de 328 pontos de dados Outras diligências pré-fechamento para incluir; Avaliação de credores (avaliação)
Seguro de título
Inspeção final da casaPara acesso a documentos comprovativos, ou para discutir esta oportunidade de investimento ou financiamento para investidores estrangeiros, por favor consulte. Nunca pague a mais ou compre uma propriedade problemática novamente! Somos investidores imobiliários! Nos últimos 9 anos, fechamos mais de 100+ propriedades de investimento próprias nos Estados Unidos.Hoje, colocamos nossa experiência pessoal e equipe para trabalhar ajudando outros investidores estrangeiros a navegar no mercado, obter propriedades de investimento de alta qualidade, obter financiamento e investir com segurança e remotamente nos Estados Unidos. Nosso processo simples de 5 etapas permite que você invista com segurança e remotamente; 1. Uma sessão de estratégia pessoal 1-2-1 diretamente com nossa equipe de gerenciamento sênior para responder às suas perguntas e definir suas metas e objetivos, e criar uma estratégia de aquisição e financiamento exclusiva para você. 2. Você escolhe entre propriedades pré-aprovadas que se encaixam em seu orçamento e objetivos de investimento e já passaram na due diligence da fase 1. 3. Enviamos seu negócio para financiamento e concluímos a fase final de due diligence, incluindo inspeção residencial final e avaliação independente. 4. Você pode fechar remotamente em 21 dias! Nossa equipe oferece suporte durante o processo de fechamento, garantindo que seu investimento seja conveniente e sem complicações. 5. Nossa equipe de gerenciamento de ativos garante que seu investimento permaneça lucrativo e eficiente em termos fiscais por muito tempo no futuro, incluindo gerenciamento de propriedades de alta qualidade, contabilidade e declaração de impostos.Para obter mais informações sobre o processo de compra para compradores estrangeiros ou para solicitar nosso inventário atual de propriedades de investimento pré-aprovadas e opções de financiamento para investidores estrangeiros, use pergunte e teremos o maior prazer em ajudá-lo! Станьте владельцем этой полностью отремонтированной арендной недвижимости «под ключ», расположенной в Кливленде, штат Огайо, с ежемесячной арендной платой в размере 1,400 долларов США и прогнозируемой рентабельностью инвестиций в 10 лет в размере 24,6% годовых. Финансирование доступно для лиц, не являющихся гражданами США Жителей
Нет проверки кредитоспособности
Нет подтверждения дохода
Нет номера социального страхования
Соотношение кредита к стоимости до 75%
30-летняя фиксированная процентная ставка
Закрыть за 21 день или меньше Подробнее
Дом на одну семью
4 спальни
1-Ванная 1,126 кв.фт
Полностью отремонтирован
$1,400 в месяц арендная плата
Предодобренное финансирование для граждан за пределами США Жителей
$50,400 Первоначальные инвестиции (первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки) Статистика по районам
Clark Fulton расположен в западной части Кливленда, где недвижимость хорошего качества пользуется высоким спросом как у арендаторов, так и у покупателей. Цены на недвижимость постоянно растут в течение последних 5 лет, а доходы домохозяйств растут в два раза быстрее, чем в среднем по США.Прирост населения*: +5,38%
Рост рабочих мест: +1,58% годовых
Рост доходов: +3,94% годовых
Прирост капитала: +9,85% годовых
Уровень безработицы: 0% в год Уровень вакантных площадей: -0,9% в год
Тенденция домовладения: +0,4% годовых. Тенденция цен на аренду: +5,6% годовых. *Рост населения за 5 лет в радиусе 3 миль от объекта недвижимости. Данные предоставлены Corelogic. Чтобы получить доступ к полному отчету по району, пожалуйста, сделайте запрос. Обновление
Дом был недавно отремонтирован в соответствии с исключительными стандартами, в том числе;Совершенно новая кухня
Совершенно новая ванная комната Замена крыши Замена водонагревателя
Переделка интерьера по всему
Обновлена сантехника
Обновление электрооборудованияДоступ к Объему работ предоставляется по запросу. Доходность инвестиций
Начальная ставка капитализации: 7,2%
Валовая арендная плата: $1,400
Рентабельность инвестиций за 10 лет: 24,6% годовых Для получения доступа к всестороннему 30-летнему финансовому анализу «купи и держи», пожалуйста, запроси. Юридическая экспертиза
Наша команда завершила фазу 1 due diligence, в том числе: Анализ закупок
Предварительное одобрение финансирования
30-летний анализ «купи и держи»
Проверка раскрытия информации продавцом
Обзор объема работ
Первичный осмотр дома
Титульный отчет
Оценка CMA
Анализ окрестностей с 328 точками данных Дальнейшая комплексная проверка перед закрытием сделки должна включать: Оценка (оценка) кредиторов
Титульное страхование
Заключительный осмотр домаДля получения доступа к подтверждающим документам или для обсуждения этой инвестиционной возможности или финансирования для зарубежных инвесторов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Никогда больше не переплачивайте и не покупайте проблемную недвижимость! Мы - инвесторы в недвижимость! За последние 9 лет мы закрыли более 100+ собственных инвестиционных объектов в Соединенных Штатах.Сегодня мы используем наш личный опыт и команду, чтобы помочь другим зарубежным инвесторам ориентироваться на рынке, находить высококачественную инвестиционную недвижимость, получать финансирование и инвестировать безопасно и удаленно в Соединенных Штатах. Наш простой 5-ступенчатый процесс позволяет вам инвестировать безопасно и удаленно; 1. Персональная стратегическая сессия 1-2-1 непосредственно с нашей командой высшего руководства, чтобы ответить на ваши вопросы и определить ваши цели и задачи, а также создать уникальную для вас стратегию приобретения и финансирования. 2. Вы выбираете из предварительно одобренных объектов недвижимости, которые соответствуют вашему бюджету и инвестиционным целям и уже прошли этап 1 комплексной проверки. 3. Мы отправляем вашу сделку на финансирование и завершаем заключительный этап комплексной проверки, включая окончательный осмотр дома и независимую оценку. 4. Вы можете закрыть сделку удаленно в течение 21 дня! Наша команда поддерживает вас в процессе закрытия, гарантируя, что ваши инвестиции будут целесообразными и беспроблемными. 5. Наша команда по управлению активами гарантирует, что ваши инвестиции останутся прибыльными и эффективными с точки зрения налогообложения в будущем, включая высококачественное управление недвижимостью, бухгалтерский учет и подачу налоговых деклараций.Для получения дополнительной информации о процессе покупки для иностранных покупателей или для запроса нашего текущего перечня предварительно одобренной инвестиционной недвижимости и вариантов финансирования для иностранных инвесторов, пожалуйста, воспользуйтесь запросом, и мы будем рады помочь вам! Äg denna helrenoverade nyckelfärdiga hyresfastighet belägen i Cleveland, Ohio, som genererar 1 400 dollar i månadshyror, med en beräknad avkastning på 10 år på 24,6 % per år. Finansiering tillgänglig för icke-amerikanska medborgare Invånare
Ingen kreditupplysning
Inget bevis på inkomst
Inget personnummer
Upp till 75 % belåningsgrad
30 års fast ränta
Stäng om 21 dagar eller mindre Detaljer om fastigheten
Enfamiljshus
4-Sovrum
1-Badrum 1,126 kvm
Helt renoverad
$ 1,400 / månad hyror
Finans förhandsgodkänd för icke-amerikanska Invånare
50 400 USD initial investering (handpennings- och stängningskostnader) Statistik om området
Clark Fulton ligger på västra sidan av Cleveland, där fastigheter av god kvalitet är mycket efterfrågade från både hyresgäster och köpare. Fastighetspriserna har stigit konsekvent under de senaste 5 åren, och hushållens inkomster ökar dubbelt så snabbt som det amerikanska nationella genomsnittet.Befolkningstillväxt*: +5,38 %
Jobbtillväxt: +1,58 % per år
Inkomsttillväxt: +3,94 % per år
Värdestegring: +9,85 % per år
Arbetslöshetsutveckling: 0 % per år Vakansgradens utveckling: -0,9 % p.a.
Bostadsägande Trend: +0,4 % per år Hyresprisutveckling: +5,6 % per år *Befolkningstillväxt över 5 år inom en radie av 3 mil från den aktuella fastigheten. Data som tillhandahålls av Corelogic. För att få tillgång till hela grannskapsrapporten, vänligen gör en förfrågan. Renovering
Hemmet har nyligen renoverats till en exceptionell standard, inklusive;Helt nytt kök
Helt nytt badrum Byt tak Byt varmvattenberedare
Interiör ombyggnad i hela huset
VVS uppdaterad
Elektriska uppdateringarTillgång till arbetets omfattning är tillgänglig på begäran. Avkastning på investeringar
Ursprunglig takfrekvens: 7,2 %
Bruttohyror: $1,400
10 års avkastning på investeringen: 24,6 % per år För att få tillgång till den omfattande 30-åriga köp och håll finansiella analysen, vänligen fråga. Tillbörlig aktsamhet
Vårt team har genomfört fas 1 due diligence, inklusive; Analys av inköp
Förhandsgodkännande av finansiering
30-års köp- och hållanalys
Granskning av säljarens upplysning
Granskning av arbetets omfattning
Inledande heminspektion
Titel rapport
CMA-värdering
Grannskapsanalys med 328 punkter Ytterligare due diligence före stängning för att inkludera; Långivares värdering (värdering)
Titel Försäkring
Slutlig heminspektionFör att få tillgång till styrkande dokument, eller för att diskutera denna investeringsmöjlighet eller finansiering för utländska investerare, vänligen fråga. Betala aldrig för mycket, eller köp en problemfastighet igen! Vi är fastighetsinvesterare! Under de senaste 9 åren har vi stängt över 100+ egna investeringsfastigheter i USA.Idag använder vi vår personliga erfarenhet och vårt team för att hjälpa andra utländska investerare att navigera på marknaden, hitta investeringsfastigheter av hög kvalitet, få finansiering och investera säkert och på distans i USA. Vår enkla 5-stegsprocess gör att du kan investera säkert och på distans; 1. En 1-2-1 personlig strategisession direkt med vår ledningsgrupp för att svara på dina frågor och sätta dina mål och målsättningar och skapa en förvärvs- och finansieringsstrategi som är unik för dig. 2. Du väljer bland i förväg godkända fastigheter som passar din budget och dina investeringsmål och som redan har klarat fas 1 due diligence. 3. Vi skickar in din affär för finansiering och slutför den sista fasen av due diligence, inklusive slutlig heminspektion och oberoende värdering. 4. Du får stänga på distans inom 21 dagar! Vårt team stöder dig genom stängningsprocessen och ser till att din investering är ändamålsenlig och problemfri. 5. Vårt kapitalförvaltningsteam ser till att din investering förblir lönsam och skatteeffektiv långt in i framtiden, inklusive högkvalitativ fastighetsförvaltning, bokföring och skatteregistrering.För mer information om köpprocessen för utländska köpare, eller för att begära vår nuvarande inventering av förgodkända investeringsfastigheter och finansieringsalternativ för utländska investerare, använd förfrågan så hjälper vi dig gärna! Bezit deze volledig gerenoveerde kant-en-klare huurwoning in Cleveland, Ohio, die $ 1,400 aan maandelijkse huur genereert, met een verwachte ROI van 24.6% per jaar over 10 jaar. Financiering beschikbaar voor niet-Amerikaanse Bewoners
Geen kredietwaardigheidscontrole
Geen bewijs van inkomen
Geen burgerservicenummer
Tot 75% Loan-to-Value
30 jaar vaste rente
Sluit in 21 dagen of minder Beschrijving van de woning
Eengezinswoning
4-slaapkamer
1-Badkamer 1.126 m²
Volledig gerenoveerd
$ 1,400 / maand huur
Financiën vooraf goedgekeurd voor niet-Amerikaanse Bewoners
$ 50,400 initiële investering (aanbetaling en sluitingskosten) Statistieken over de buurt
Clark Fulton ligt aan de westkant van Cleveland, waar veel vraag is naar woningen van goede kwaliteit bij zowel huurders als kopers. De vastgoedprijzen zijn de afgelopen 5 jaar gestaag gestegen en de inkomens van huishoudens stijgen twee keer zo snel als het Amerikaanse nationale gemiddelde.Bevolkingsgroei*: +5,38%
Banengroei: +1,58% per jaar
Inkomensgroei: +3,94% per jaar
Vermogensgroei: +9,85% per jaar
Ontwikkeling werkloosheid: 0% per jaar Trend leegstand: -0,9% per jaar
Trend eigenwoningbezit: +0,4% per jaar Huurprijstrend: +5,6% per jaar *Bevolkingsgroei over 5 jaar binnen een straal van 3 mijl van het onroerend goed. Gegevens verstrekt door Corelogic. Voor toegang tot het volledige buurtrapport kunt u een aanvraag doen. Renovatie
De woning is onlangs gerenoveerd tot een uitzonderlijke standaard, waaronder;Volledig nieuwe keuken
Volledig nieuwe badkamer Dak vervangen Boiler vervangen
Interieur verbouwen overal
Sanitair bijgewerkt
Elektrische updatesToegang tot de Scope of Work is op aanvraag beschikbaar. Rendement op investeringen
Initiële cap-percentage: 7,2%
Bruto huurprijzen: $ 1,400
ROI over 10 jaar: 24,6% per jaar Informeer bij de uitgebreide financiële analyse van 30 jaar voor buy-and-hold. Due Diligence
Ons team heeft fase 1 due diligence voltooid, waaronder; Aankoop analyse
Voorafgaande goedkeuring van de financiering
30-jaars buy and hold-analyse
Beoordeling van de openbaarmaking van de verkoper
Beoordeling van de reikwijdte van het werk
Eerste woninginspectie
Titel verslag
CMA-waardering
328-datapoint buurt analyse Verdere due diligence voorafgaand aan de sluiting, waaronder; Kredietverstrekkers Taxatie (waardering)
Titel Verzekering
Eindinspectie van het huisInformeer voor toegang tot ondersteunende documenten of om deze investeringsmogelijkheid of financiering voor buitenlandse investeerders te bespreken. Nooit meer te veel betalen of een probleemwoning kopen! Wij zijn vastgoedbeleggers! In de afgelopen 9 jaar hebben we meer dan 100+ eigen vastgoedbeleggingen in de Verenigde Staten gesloten.Tegenwoordig zetten we onze persoonlijke ervaring en ons team aan het werk om andere buitenlandse investeerders te helpen bij het navigeren op de markt, het vinden van hoogwaardige vastgoedbeleggingen, het verkrijgen van financiering en het veilig en op afstand investeren in de Verenigde Staten. Ons eenvoudige proces in 5 stappen stelt u in staat om veilig en op afstand te beleggen; 1. Een 1-2-1 persoonlijke strategiesessie rechtstreeks met ons senior managementteam om uw vragen te beantwoorden en uw doelen en doelstellingen te bepalen, en een acquisitie- en financieringsstrategie te creëren die uniek is voor u. 2. U kiest uit vooraf goedgekeurde eigendommen die passen bij uw budget en investeringsdoelstellingen, en die de due diligence van fase 1 al hebben doorstaan. 3. We dienen uw deal in voor financiering en voltooien de laatste fase van de due diligence, inclusief de laatste huisinspectie en onafhankelijke taxatie. 4. U kunt binnen 21 dagen op afstand sluiten! Ons team ondersteunt u tijdens het afsluitingsproces en zorgt ervoor dat uw investering doelmatig en probleemloos is. 5. Ons vermogensbeheerteam zorgt ervoor dat uw belegging tot ver in de toekomst winstgevend en fiscaal efficiënt blijft, inclusief hoogwaardig vastgoedbeheer, boekhouding en belastingaangifte.Voor meer informatie over het aankoopproces voor buitenlandse kopers, of om onze huidige inventaris van vooraf goedgekeurde vastgoedbeleggingen en financieringsopties voor buitenlandse investeerders op te vragen, kunt u contact opnemen met Informeer en wij helpen u graag verder!