Residencial
Comercial
Procurar

Critérios de Pesquisa Avançada

Tipo de Imóvel
Tipo de Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Idade do proprietário
Idade do proprietário
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Novo/Revenda
Novo/Revenda
Divisões
Divisões
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Quartos
Quartos
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Tamanho do Imóvel
m²
Tamanho do Imóvel
  • 50+ sqm
  • 75+ sqm
  • 100+ sqm
  • 150+ sqm
  • 200+ sqm
  • 300+ sqm
Tamanho do Lote
m²
Tamanho do Lote
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1 000+ sqm
  • 2 500+ sqm
  • 1+ hectare
Casas de Banho
Casas de Banho
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Piso
Piso
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Ano de Construção
Ano de Construção
Ano(s) de Utilização
Ano(s) de Utilização
Condições
Condições
Sistema de Aquecimento
Sistema de Aquecimento
Combustíveis de Aquecimento
Combustíveis de Aquecimento
Orientações
Orientações
Vistas
Vistas
Consumos Energéticos
Consumos Energéticos
Emissões de Gases com Efeito de Estufa
Emissões de Gases com Efeito de Estufa
Preço / m²
EUR
Preço / m²
Renda / m² /Ano
EUR
Renda / m² /Ano
Receita
EUR
Receita
Rendimento Líquido
EUR
Rendimento Líquido
Preço do Arrendamento
EUR
Preço do Arrendamento
A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Mérida - Casa e casa unifamiliar à vendre

Mexico > Yucatán > Mérida
346 254 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

4 dv
2 qt
2 wc
233 m²
lote 421 m²
Referência: EDEN-T106378588 / 106378588
Esta bela casa de estilo colonial combina elegância atemporal com confortos modernos em um dos locais mais desejados de Mérida - a apenas dois quarteirões e meio do revitalizado Parque La Plancha. Por trás da elegante fachada colonial está a arquitetura colonial clássica e de fazendas com tetos altos com vigas de madeira, arcadas elegantes e azulejos de massa coloridos e originais. O interior oferece uma espaçosa sala de estar e uma cozinha em plano aberto com área de jantar integrada - ideal para a vida cotidiana, bem como para receber convidados. Um terraço coberto com colunas de pedra abre-se para uma convidativa área de piscina com palmeiras, piscina e área para banhos de sol - perfeita para desfrutar do clima ensolarado de Mérida. O quarto principal tem um banheiro luxuoso com banheira, pias duplas, box amplo e muito espaço de armazenamento. Um segundo quarto com banheiro privativo oferece conforto e privacidade para os hóspedes. O jardim exuberante oferece espaço suficiente para extensões - por exemplo, uma casa de hóspedes ou estúdio. As características adicionais incluem ar condicionado, ventiladores de teto, portas e janelas de madeira originais restauradas, caldeira de água e muito mais. Um título claro garante uma transferência de propriedade tranquila e segura. A casa foi restaurada com muito cuidado há alguns anos, preservando o caráter autêntico e a beleza arquitetônica. Hoje, com alguma atenção e espaço para personalização, oferece uma oportunidade única de transformar uma casa histórica em uma casa personalizada que está totalmente alinhada com sua visão e estilo. Organize sua visualização pessoal hoje! Para obter mais informações sobre as características e localização da propriedade, consulte as seguintes seções: FATOS e LOCALIZAÇÃO. FATOS Orientação|Gráfico Norte-Sul | 421 m2 (4.534 pés2)
Largura x Comprimento |8,1 m x 52 m
Construção |233 m2 (2.517 pés2) DESTAQUES BELA ARQUITETURA COLONIAL E HACIENDA: Design elegante e atemporal com fachada colonial restaurada, arcadas tradicionais, tetos altos com vigas de madeira e azulejos de massa originais coloridos. BOA LOCALIZAÇÃO – APENAS DOIS QUARTEIRÕES E MEIO DO PARQUE LA PLANCHA: Com uma localização central no coração de Mérida – a uma curta distância do recém-projetado Parque La Plancha, com restaurantes, espaços culturais e espaços verdes. GRANDE JARDIM COM POTENCIAL DE EXPANSÃO: Quintal espaçoso com palmeiras antigas e muito espaço para uma casa de hóspedes, pavilhão de jardim ou outros projetos de construção. PROPRIEDADE CLARA – A propriedade clara garante uma transferência de propriedade tranquila e segura. PLANTA BAIXA DA PROPRIEDADE Espaçosa sala de estar em estilo colonial com tetos altos com vigas de madeira e azulejos de massa originais Cozinha em plano aberto com área de jantar - design colonial com tetos altos e espaço para socialização Elegante terraço coberto com arcadas de pedra e teto com vigas - inundado de luz e perfeito para relaxar ou entreter Área de piscina convidativa com palmeira, piscina e área de estar Quarto principal com banheiro grande (banheira, chuveiro, pias duplas, Mais um quarto com casa de banho privativa Grande área de jardim com plantas tropicais - pronta para um maior desenvolvimento CARACTERÍSTICAS GERAIS Detalhes coloniais autênticos: janelas e portas de madeira originais, azulejos de massa, tectos altos Fachada colonial restaurada de acordo com as especificações do INAH (Instituto Nacional de Antropologia e História) Ar condicionado e ventiladores de tecto nos quartos Caldeira de água quente e dois sistemas de água: água da cidade mais poço privado - ideal para manutenção de piscinas e economia de custos Internet de alta velocidade disponível na área LOCALIZAÇÃO Esta propriedade está localizada no coração do charmoso centro histórico de Mérida - em uma das áreas residenciais mais procuradas da cidade. A apenas dois quarteirões e meio de distância está o redesenhado Parque La Plancha, com amplos espaços verdes, ciclovias, eventos culturais e a antiga estação de trem impressionantemente restaurada, que agora abriga a Escola de Arte de Mérida. Aninhado no estilo colonial de Mérida, você estará a uma curta distância de inúmeras atrações, incluindo os vibrantes parques de Santa Ana, Santa Lucía, Santiago e o pitoresco Parque La Mejorada, a apenas quatro quarteirões de distância. O Mercado Chen Bech, nas proximidades, oferece produtos frescos, especialidades regionais e autêntica cozinha iucateca em um ambiente casual. Quer pretenda passear pelo Paseo de Montejo, desfrutar de destaques gastronómicos num dos excelentes restaurantes do centro ou ficar num dos inúmeros cafés de rua, as zonas mais bonitas de Mérida estão a poucos minutos a pé desta propriedade. Para distâncias mais longas, serviços de direção confiáveis, como Uber, Didi ou inDrive, estão sempre disponíveis para você. DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE Mercado Chen Bech|80 m (262 pés) Parque La Plancha|500 m (0,3 milhas) Parque de La Mejorada|650 m (0,4 milhas) Parque de Santa Lucía|1,5 km (0,9 milhas) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,6 km (1 milhas) Aeroporto Internacional de Mérida|9,0 km (5,6 milhas) MÉRIDA Mérida, capital do estado do Iucatão e sede administrativa do município de Mérida, relembra uma história rica e agitada que remonta à antiga civilização maia. A cidade recebeu o nome em 1542 do conquistador espanhol Francisco de Montejo. Em sua homenagem, a avenida principal de Mérida foi apropriadamente chamada de Paseo de Montejo. Numerosos edifícios coloniais magníficos no centro histórico da cidade testemunham a riqueza passada da cidade e exalam um charme próprio. Mérida é considerada a porta de entrada para o fascinante império maia e atrai inúmeros turistas todos os anos que percorrem locais maias famosos, como Chichen Itzá e Uxmal, mergulhando em seu fascínio atemporal. Do ponto de vista dos habitantes, Mérida é considerada uma cidade moderna com uma qualidade de vida excepcional. Mérida é uma das regiões mais seguras do México, tornando-se um destino popular para expatriados norte-americanos que procuram um lugar ideal para se estabelecer. A atratividade de Mérida é reforçada ainda mais por seu excelente sistema de saúde, que possui a melhor rede hospitalar do país. Por meio da cooperação com cidades como Houston, um notável know-how médico se desenvolveu aqui, que em algumas clínicas privadas até excede os padrões das principais nações industrializadas. Claro, o clima favorável da cidade também desempenha um papel crucial no bem-estar geral de seus moradores. Aproveite o estilo de vida confortável da próspera capital de Yucatán com seu passado histórico. Visite o impressionante centro histórico, jante em bons restaurantes, passeie pela famosa avenida Paseo de Montejo de Mérida, descubra os inúmeros museus, teatros e cinemas e mergulhe na cultura maia. Para os entusiastas das compras, Mérida oferece uma grande variedade de opções com seus modernos centros comerciais na parte norte da cidade, como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Além disso, muitas grandes redes de varejo norte-americanas, como Costco, Wal-Mart ou Home Depot, têm pelo menos uma loja na cidade. CONTATO Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta! Se tiver mais alguma dúvida ou quiser marcar uma visita para ver este imóvel, não hesite em contactar-nos! René Jeremias
Telefone/WhatsApp: ...
VOIP em todo o mundo: ...
E-Mail: ... AVISO LEGAL: As informações de todos os nossos anúncios são fornecidas pelos proprietários. A Yucatan Property Scouts faz todos os esforços para garantir a precisão dessas informações, mas não é responsável por omissões ou erros. Os preços e as taxas de câmbio estão sujeitos a alterações.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Veja mais Veja menos Този красив дом в колониален стил съчетава вечна елегантност с модерни удобства в едно от най-желаните места на Мерида – само на две и половина пресечки от обновения Parque La Plancha. Зад стилната колониална фасада се крие класическа колониална и хасиенда архитектура с високи тавани с дървени греди, елегантни аркади и цветни, оригинални тестени плочки. Интериорът предлага просторна всекидневна и кухня с отворен план с интегрирана трапезария - идеална както за ежедневието, така и за забавление на гостите. Покрита тераса с каменни колони се отваря към привлекателен басейн с палмово дърво, басейн и зона за слънчеви бани – идеална за наслаждаване на слънчевия климат на Мерида. Основната спалня разполага с луксозна баня с вана, двойни мивки, душ кабина и много място за съхранение. Втора спалня със самостоятелна баня осигурява комфорт и уединение на гостите. Буйната градина предлага достатъчно място за разширения - например къща за гости или студио. Допълнителните функции включват климатик, вентилатори на тавана, реставрирани, оригинални дървени врати и прозорци, бойлер и много други. Ясното право на собственост гарантира плавно и сигурно прехвърляне на собствеността. Къщата е реставрирана с голямо внимание преди няколко години, запазвайки автентичния характер и архитектурната красота. Днес, с известно внимание и място за персонализиране, той предлага уникална възможност да трансформирате исторически дом в дом по поръчка, който е изцяло в съответствие с вашата визия и стил. Организирайте личния си оглед днес! За повече информация относно характеристиките и местоположението на имота, моля, вижте следните раздели: ФАКТИ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. ФАКТИ Ориентация|Парцел Север-Юг | 421 м2 (4,534 фута2)
Ширина x Дължина |8.1 m x 52 m
Строителство |233 m2 (2,517 фута2) ПОДЧЕРТАВА КРАСИВАТА КОЛОНИАЛНА АРХИТЕКТУРА И АРХИТЕКТУРАТА НА ХАСИЕНДА: Елегантен, вечен дизайн с реставрирана колониална фасада, традиционни аркади, високи тавани с дървени греди и цветни оригинални плочки от паста. ДОБРО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – САМО НА ДВЕ И ПОЛОВИНА ПРЕСЕЧКИ ОТ PARQUE LA PLANCHA: Централно разположен в сърцето на Mérida – на пешеходно разстояние от новопроектирания Parque La Plancha с ресторанти, културни пространства и зелени площи. ГОЛЯМА ГРАДИНА С ПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗШИРЯВАНЕ: Просторен заден двор със стари палми и много място за къща за гости, градински павилион или други строителни проекти. ЯСНА СОБСТВЕНОСТ – Ясната собственост гарантира плавно и сигурно прехвърляне на собствеността. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА Просторна всекидневна в колониален стил с високи тавани с дървени греди и оригинални тестени изделия Кухня с трапезария Отворен план с трапезария – колониален дизайн с високи тавани и пространство за общуване Елегантна покрита тераса с каменни аркади и таван с греди – залята от светлина и идеална за отдих или забавление Приветлива зона на басейна с палмово дърво, басейн и всекидневна Родителска спалня с голяма баня (вана, душ кабина, двойни мивки, Вградени гардероби) Допълнителна спалня със самостоятелна баня Голяма градинска площ с тропически растения – готова за по-нататъшно развитие ОБЩИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Автентични колониални детайли: оригинални дървени прозорци и врати, тестени плочки, високи тавани Реставрирана колониална фасада в съответствие със спецификациите на INAH (Национален институт по антропология и история) Климатик и вентилатори на тавана в спалните Бойлер за топла вода и две водни системи: градска вода плюс частен кладенец – идеален за поддръжка на басейни и икономично използване на вода Високоскоростен интернет в района МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Този имот се намира в сърцето на очарователния исторически център на Мерида – в един от най-търсените жилищни райони в града. Само на две пресечки и половина се намира преработеният Parque La Plancha, с обширни зелени площи, велосипедни алеи, културни събития и впечатляващо реставрираната бивша жп гара, в която сега се помещава училището по изкуствата Мерида. Сгушен в колониалния привкус на Мерида, ще бъдете на пешеходно разстояние от множество атракции, включително оживените паркове на Санта Ана, Санта Лусия, Сантяго и живописния парк Ла Мехорада, само на четири пресечки. Близкият пазар Chen Bech предлага пресни продукти, регионални специалитети и автентична юкатеканска кухня в непринудена обстановка. Независимо дали искате да се разходите по Пасео де Монтехо, да се насладите на кулинарни акценти в някой от отличните ресторанти в центъра или да се откъснете в някое от многобройните улични кафенета, най-красивите страни на Мерида са само на няколко минути пеша от този хотел. За по-дълги разстояния винаги са на разположение надеждни услуги за шофиране като Uber, Didi или inDrive. РАЗСТОЯНИЯ ОТ ИМОТА Пазар Чен Бех|80 м (262 фута) Парк Ла Планча|500 м (0.3 мили) Парк де Ла Мехорада|650 м (0.4 мили) Парк де Санта Лусия|1.5 км (0.9 мили) Площад Принципал де Мерида (Пласа Гранде)|1.6 км (1 ми) Международно летище Мерида|9.0 км (5.6 мили) МЕРИДА Мерида, столицата на щата Юкатан и административно седалище на община Мерида, поглежда назад към богата и богата на събития история, която датира от древната цивилизация на маите. Градът получава името си през 1542 г. от испанския конкистадор Франсиско де Монтехо. В негова чест главният булевард на Мерида е подходящо наречен Пасео де Монтехо. Многобройни великолепни колониални сгради в историческия център на града свидетелстват за миналото богатство на града и излъчват собствен чар. Мерида се счита за врата към очарователната империя на маите и привлича безброй туристи всяка година, които с... Tento krásný dům v koloniálním stylu kombinuje nadčasovou eleganci s moderním komfortem v jedné z nejžádanějších lokalit Méridy – jen dva a půl bloku od revitalizovaného parku Parque La Plancha. Za stylovou koloniální fasádou se skrývá klasická koloniální architektura a hacienda s vysokými dřevěnými trámovými stropy, elegantními arkádami a barevnými, originálními těstovinami. Interiér nabízí prostorný obývací pokoj a otevřenou kuchyň s integrovaným jídelním koutem - ideální pro každodenní život i pro zábavu hostů. Krytá terasa s kamennými sloupy se otevírá do příjemného bazénu s palmami, bazénem a prostorem na opalování – ideální pro užívání si slunečného klimatu Méridy. Hlavní ložnice disponuje luxusní koupelnou s vanou, dvojitými umyvadly, sprchovým koutem a dostatkem úložného prostoru. Druhá ložnice s vlastní koupelnou poskytuje hostům pohodlí a soukromí. Svěží zahrada nabízí dostatek prostoru pro rozšíření - například penzion nebo ateliér. Mezi další funkce patří klimatizace, stropní ventilátory, restaurované, původní dřevěné dveře a okna, bojler na vodu a mnoho dalšího. Jasný název zaručuje hladký a bezpečný převod vlastnictví. Dům byl před několika lety s velkou péčí zrekonstruován, přičemž byl zachován autentický charakter a architektonická krása. Dnes, s určitou pozorností a prostorem pro přizpůsobení, nabízí jedinečnou příležitost přeměnit historický dům na domov na míru, který je zcela v souladu s vaší vizí a stylem. Zajistěte si osobní prohlídku ještě dnes! Další informace o vlastnostech a umístění nemovitosti naleznete v následujících sekcích: FAKTA a UMÍSTĚNÍ. FAKTA Orientace|Severojižní pozemek | 421 m2 (4,534 ft2)
Šířka x délka |8,1 m x 52 m
Výstavba |233 m2 (2,517 ft2) ZDŮRAZŇUJE KRÁSNOU KOLONIÁLNÍ ARCHITEKTURU A ARCHITEKTURU HACIENDY: Elegantní, nadčasový design s obnovenou koloniální fasádou, tradičními arkádami, vysokými dřevěnými trámovými stropy a barevnými originálními těstovinami. DOBRÁ POLOHA – JEN DVA A PŮL BLOKU OD PARQUE LA PLANCHA: Centrálně umístěný v srdci Méridy – v docházkové vzdálenosti od nově navrženého parku Parque La Plancha s restauracemi, kulturními prostory a zelenými plochami. VELKÁ ZAHRADA S POTENCIÁLEM EXPANZE: Prostorný dvorek se starými palmami a dostatek prostoru pro dům pro hosty, zahradní pavilon nebo jiné stavební projekty. JASNÉ VLASTNICTVÍ – Jasné vlastnictví zaručuje hladký a bezpečný převod vlastnictví. PŮDORYS NEMOVITOSTI Prostorný obývací pokoj v koloniálním stylu s vysokými dřevěnými trámovými stropy a originálními těstovinovými dlaždicemi Otevřená kuchyň s jídelním koutem – koloniální design s vysokými stropy a prostorem pro socializaci Elegantní krytá terasa s kamennými arkádami a trámovým stropem – zaplavená světlem a ideální pro relaxaci nebo zábavu Příjemný bazén s palmou, bazénem a obývacím pokojem Hlavní ložnice s velkou koupelnou (vana, sprchový kout, dvojitá umyvadla, Další ložnice s vlastní koupelnou Velká zahrada s tropickými rostlinami – připravena na další rozvoj OBECNÉ VLASTNOSTI Autentické koloniální detaily: původní dřevěná okna a dveře, těstovinové dlaždice, vysoké stropy Obnovená koloniální fasáda v souladu se specifikacemi INAH (Národní institut antropologie a historie) Klimatizace a stropní ventilátory v ložnicích Bojler na teplou vodu a dva vodní systémy: městská voda plus soukromá studna – ideální pro údržbu bazénu a úsporu vody Vysokorychlostní internet k dispozici v této oblasti POLOHA Tato nemovitost se nachází v srdci půvabného historického centra Méridy – v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí ve městě. Jen dva a půl bloku odtud se nachází přepracovaný Parque La Plancha s rozsáhlými zelenými plochami, cyklostezkami, kulturními akcemi a působivě zrekonstruovaným bývalým vlakovým nádražím, kde nyní sídlí umělecká škola Mérida. Uhnízděný v koloniální atmosféře Mérida, budete v docházkové vzdálenosti od mnoha atrakcí, včetně živých parků Santa Ana, Santa Lucía, Santiago a malebného parku Parque La Mejorada, který je vzdálen jen čtyři bloky. Nedaleký trh Chen Bech nabízí čerstvé produkty, regionální speciality a autentickou yucatánskou kuchyni v neformálním prostředí. Ať už se chcete projít po Paseo de Montejo, vychutnat si kulinářské speciality v jedné z vynikajících restaurací v centru nebo se zdržet v jedné z mnoha pouličních kaváren, nejkrásnější části Méridy jsou jen pár minut chůze od hotelu. Na delší vzdálenosti jsou vám vždy k dispozici spolehlivé řidičské služby, jako je Uber, Didi nebo inDrive. VZDÁLENOSTI OD NEMOVITOSTI Trh Chen Bech|80 m (262 ft) Parque La Plancha|500 m (0.3 mi) Parque de La Mejorada|650 m (0.4 mi) Parque de Santa Lucía|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.6 km (1 mi) Mérida International Airport|9.0 km (5.6 mi) MÉRIDA Mérida, hlavní město státu Yucatán a správní sídlo obce Mérida, se ohlíží za bohatou a pohnutou historií, která sahá až do starověké mayské civilizace. Město získalo své jméno v roce 1542 od španělského conquistadora Francisca de Montejo. Na jeho počest byl hlavní bulvár Méridy příhodně pojmenován Paseo de Montejo. Četné nádherné koloniální budovy v historickém centru města svědčí o někdejším bohatství města a vyzařují své vlastní kouzlo. Mérida je považována za bránu do fascinující mayské říše a každoročně přitahuje nespočet turistů, kteří se vydávají prozkoumat slavná mayská místa, jako je Chichén Itzá a Uxmal, a ponoří se do jejich nadčasového kouzla. Z pohledu obyvatel je Mérida považována za moderní město s výjimečnou kvalitou života. Mérida je jednou z nejbezpečnějších oblastí Mexika, a proto je oblíbenou destinací severoamerických expatů, kteří hledají ideální místo k usazení. Atraktivitu Méridy dále zvyšuje její vynikající systém zdravotní péče, který má nejlepší nemocniční síť v zemi. Díky spolupráci s městy jako je Houston se zde vyvinulo pozoruhodné lékařské know-how, které na některých soukromých klinikách dokonce překračuje standardy předních průmyslových zemí. Příznivé klima města samozřejmě hraje také zásadní roli v celkové pohodě jeho obyvatel. Užijte si pohodlný životní styl prosperujícího hlavního města Yucatánu s jeho slavnou minulostí. Navštivte působivé historické centrum, povečeřte v dobrých restauracích, projděte se po slavném bulváru Mérida Paseo de Montejo, objevte četná muzea, divadla a kina a ponořte se do mayské kultury. Pro milovníky nakupování nabízí Mérida nepřeberné množství možností se svými moderními nákupními centry v severní části města, jako je La Isla Cabo Norte nebo Galerías Mérida. Kromě toho má ve městě alespoň jednu prodejnu mnoho velkých severoamerických maloobchodních řetězců, jako je Costco, Wal-Mart nebo Home Depot. KONTAKT Děkujeme za Váš zájem o naši nabídku! Máte-li jakékoli další dotazy nebo si chcete domluvit schůzku na prohlídku této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP po celém světě: ...
E-Mail: ... UPOZORNĚNÍ: Informace o všech našich nabídkách poskytují majitelé. Yucatan Property Scouts vynakládá veškeré úsilí, aby zajistila přesnost těchto informací, ale nenese odpovědnost za opomenutí nebo chyby. Ceny a směnné kurzy se mohou změnit.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Dieses wunderschöne Haus im Kolonialstil vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort an einem der begehrtesten Standorte Méridas – nur zweieinhalb Blocks vom neu belebten Parque La Plancha entfernt. Hinter der stilvollen Kolonialfassade verbirgt sich klassische Kolonial- und Hacienda-Architektur mit hohen Holzbalkendecken, eleganten Arkadengängen und farbenfrohen, originalen Pasta-Fliesen. Der Innenbereich bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine offen gestaltete Küche mit integriertem Essbereich – ideal sowohl für den Alltag als auch zur Gästebewirtung. Eine überdachte Terrasse mit Steinsäulen öffnet sich zu einem einladenden Poolbereich mit Palme, Pool und Liegefläche – perfekt, um das sonnige Klima Méridas zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und viel Stauraum. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet Komfort und Privatsphäre für Gäste. Der üppige Garten bietet ausreichend Platz für Erweiterungen – zum Beispiel ein Gästehaus oder Atelier. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlagen, Deckenventilatoren, restaurierte, Originalholztüren und Fenster, Wasserboiler und vieles mehr. Ein eindeutiger Eigentumstitel garantiert einen reibungslosen und sicheren Eigentumsübergang. Das Haus wurde vor einigen Jahren mit viel Sorgfalt restauriert, wobei der authentische Charakter und die architektonische Schönheit erhalten blieben. Heute bietet es mit etwas Aufmerksamkeit und Raum für persönliche Gestaltung eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Haus in ein individuelles Zuhause zu verwandeln, das ganz Ihrer Vision und Ihrem Stil entspricht. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung! Weitere Informationen zu den Ausstattungsmerkmalen sowie zur Lage der Immobilie finden Sie in den folgenden Abschnitten FAKTEN und STANDORT. FAKTEN Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 421 m2 (4,534 ft2)
Breite x Länge |8.1 m x 52 m 
Konstruktion |233 m2 (2,517 ft2) HIGHLIGHTS WUNDERSCHÖNE KOLONIAL- UND HACIENDA-ARCHITEKTUR:  Elegantes, zeitloses Design mit restaurierter Kolonialfassade, traditionellen Arkadengängen, hohen Holzbalkendecken und farbenfrohen originalen Pasta-Fliesen. GUTE LAGE – NUR ZWEI EINHALB BLOCKS VOM PARQUE LA PLANCHA ENTFERNT:  Zentral gelegen im Herzen von Mérida – fußläufig zum neu gestalteten Parque La Plancha mit Restaurants, Kulturflächen und Grünanlagen. GROSSER GARTEN MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL:  Großzügiger Hinterhof mit alten Palmen und viel Platz für ein Gästehaus, Gartenpavillon oder andere Bauprojekte. EINDEUTIGE EIGENTUMSVERHÄLTNISSE – Klare Eigentumsverhältnisse garantieren einen reibungslosen und sicheren Eigentumsübergang. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Großzügiges Wohnzimmer im Kolonialstil mit hohen Holzbalkendecken und originalen Pasta-Fliesen Offene Küche mit Essbereich – kolonial gestaltet mit hohen Decken und Platz zum geselligen Beisammensein Elegante überdachte Terrasse mit Steinarkaden und Balkendecke – lichtdurchflutet und perfekt zum Entspannen oder Bewirten Einladender Poolbereich mit Palme, Pool und Loungebereich Hauptschlafzimmer mit großem Bad (Badewanne, begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Einbauschränke) Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad Großer Gartenbereich mit tropischen Pflanzen – bereit zur Weiterentwicklung ALLGEMEINE MERKMALE Authentische Kolonialdetails: originale Holzfenster und Türen, Pasta-Fliesen, hohe Decken Restaurierte Kolonialfassade in Übereinstimmung mit INAH-Vorgaben (Nationales Institut für Anthropologie und Geschichte) Klimaanlagen und Deckenventilatoren in den Schlafzimmern Warmwasserboiler und zwei Wassersysteme: Stadtwasser plus privater Brunnen – ideal für Poolpflege und kostensparende Wassernutzung Highspeed-Internet in der Umgebung verfügbar STANDORT Dieses Objekt befindet sich im Herzen des charmanten historischen Zentrums von Mérida – in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Nur zweieinhalb Blocks entfernt liegt der neu gestaltete Parque La Plancha mit weitläufigen Grünflächen, Radwegen, kulturellen Veranstaltungen und dem eindrucksvoll restaurierten ehemaligen Bahnhof, in dem heute die Kunsthochschule von Mérida untergebracht ist. Eingebettet in Méridas koloniales Flair erreichen Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß – darunter die lebendigen Parks Santa Ana, Santa Lucía, Santiago sowie den malerischen Parque La Mejorada, nur vier Blocks entfernt. Der nahegelegene Markt Chen Bech lädt mit frischen Produkten, regionalen Spezialitäten und authentischer yucatekischer Küche zum Genießen in ungezwungener Atmosphäre ein. Egal ob sie entspannt über den Paseo de Montejo bummeln, kulinarischer Highlights in einem der ausgezeichneten Restaurants im Zentrum genießen oder in einem der zahlreichen Straßencafés verweilen möchten, die schönsten Seiten Méridas liegen nur wenige Gehminuten von dieser Immobilie entfernt. Für längere Wege stehen Ihnen jederzeit zuverlässige Fahrdienste wie Uber, Didi oder inDrive zur Verfügung. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Markt Chen Bech｜80 m (262 ft) Parque La Plancha｜500 m (0.3 mi) Parque de La Mejorada｜650 m (0.4 mi) Parque de Santa Lucía｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.6 km (1 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜9.0 km (5.6 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT  Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP weltweit: ...
E-Mail: ... HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Αυτό το όμορφο σπίτι αποικιακού στιλ συνδυάζει τη διαχρονική κομψότητα με τις σύγχρονες ανέσεις σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Mérida - μόλις δυόμισι τετράγωνα από το αναζωογονημένο Parque La Plancha. Πίσω από την κομψή αποικιακή πρόσοψη βρίσκεται η κλασική αποικιακή αρχιτεκτονική και αρχιτεκτονική hacienda με ψηλές οροφές με ξύλινα δοκάρια, κομψές στοές και πολύχρωμα, πρωτότυπα πλακάκια ζυμαρικών. Το εσωτερικό διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με ενσωματωμένη τραπεζαρία - ιδανική για την καθημερινή ζωή καθώς και για τη διασκέδαση των επισκεπτών. Μια σκεπαστή βεράντα με πέτρινες κολώνες ανοίγει σε έναν φιλόξενο χώρο πισίνας με φοίνικες, πισίνα και χώρο ηλιοθεραπείας - ιδανικό για να απολαύσετε το ηλιόλουστο κλίμα της Mérida. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει πολυτελές μπάνιο με μπανιέρα, διπλούς νιπτήρες, καμπίνα ντους και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο παρέχει άνεση και ιδιωτικότητα στους επισκέπτες. Ο καταπράσινος κήπος προσφέρει αρκετό χώρο για επεκτάσεις - για παράδειγμα ξενώνα ή στούντιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, ανεμιστήρες οροφής, αναπαλαιωμένα, αυθεντικά ξύλινα πορτοπαράθυρα, βραστήρα νερού και πολλά άλλα. Ένας σαφής τίτλος εγγυάται την ομαλή και ασφαλή μεταβίβαση της κυριότητας. Το σπίτι ανακαινίστηκε με μεγάλη φροντίδα πριν από μερικά χρόνια, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα και την αρχιτεκτονική ομορφιά. Σήμερα, με λίγη προσοχή και χώρο για προσαρμογή, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να μετατρέψετε ένα ιστορικό σπίτι σε ένα προσαρμοσμένο σπίτι που είναι απόλυτα σύμφωνο με το όραμα και το στυλ σας. Κανονίστε την προσωπική σας προβολή σήμερα! Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του ακινήτου, ανατρέξτε στις ακόλουθες ενότητες: ΓΕΓΟΝΟΤΑ και ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ. Προσανατολισμός ΓΕΓΟΝΟΤΗΤΑ|Οικόπεδο Βορρά-Νότου | 421 μ2 (4.534 κ.π.)
Πλάτος x Μήκος |8.1 m x 52 m
Κατασκευή |233 m2 (2,517 ft2) ΑΝΑΔΕΙΚΝΎΕΙ ΤΗΝ ΌΜΟΡΦΗ ΑΠΟΙΚΙΑΚΉ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΉ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΉ HACIENDA: Κομψός, διαχρονικός σχεδιασμός με αναπαλαιωμένη αποικιακή πρόσοψη, παραδοσιακές στοές, ψηλές οροφές με ξύλινα δοκάρια και πολύχρωμα αυθεντικά πλακάκια ζυμαρικών. ΚΑΛΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΜΟΝΟ ΔΥΟΜΙΣΙ ΤΕΤΡΑΓΩΝΑ ΑΠΟ ΤΟ PARQUE LA PLANCHA: Σε κεντρική τοποθεσία στην καρδιά της Mérida - σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το πρόσφατα σχεδιασμένο Parque La Plancha με εστιατόρια, πολιτιστικούς χώρους και χώρους πρασίνου. ΜΕΓΑΛΟΣ ΚΗΠΟΣ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ: Ευρύχωρη αυλή με παλιούς φοίνικες και άφθονο χώρο για ξενώνα, κιόσκι κήπου ή άλλα κατασκευαστικά έργα. ΣΑΦΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ – Η σαφής ιδιοκτησία εγγυάται την ομαλή και ασφαλή μεταβίβαση της κυριότητας. ΚΑΤΟΨΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ευρύχωρο σαλόνι σε αποικιακό στιλ με ψηλά ξύλινα δοκάρια στην οροφή και αυθεντικά πλακάκια ζυμαρικών Ανοιχτή κουζίνα με τραπεζαρία – αποικιακό ντιζάιν με ψηλά ταβάνια και χώρο για κοινωνικοποίηση Κομψή σκεπαστή βεράντα με πέτρινες στοές και ξύλινα δοκάρια στην οροφή – πλημμυρισμένη με φως και ιδανική για χαλάρωση ή διασκέδαση Φιλόξενος χώρος πισίνας με φοίνικα, πισίνα και σαλόνι Master υπνοδωμάτιο με μεγάλο μπάνιο (μπανιέρα, καμπίνα ντους, διπλοί νιπτήρες, Εντοιχισμένες ντουλάπες) Επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο Μεγάλος κήπος με τροπικά φυτά - έτοιμος για περαιτέρω ανάπτυξη ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αυθεντικές αποικιακές λεπτομέρειες: αυθεντικά ξύλινα παράθυρα και πόρτες, πλακάκια ζυμαρικών, ψηλά ταβάνια Αποκατεστημένη αποικιακή πρόσοψη σύμφωνα με τις προδιαγραφές του INAH (Εθνικό Ινστιτούτο Ανθρωπολογίας και Ιστορίας) Κλιματισμός και ανεμιστήρες οροφής στα υπνοδωμάτια Βραστήρας ζεστού νερού και δύο συστήματα νερού: νερό πόλης συν ιδιωτικό πηγάδι - Ιδανικό για συντήρηση πισίνας και εξοικονόμηση νερού Internet υψηλής ταχύτητας διαθέσιμο στην περιοχή ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται στην καρδιά του γοητευτικού ιστορικού κέντρου της Mérida - σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της πόλης. Μόλις δυόμισι τετράγωνα μακριά βρίσκεται το επανασχεδιασμένο Parque La Plancha, με εκτεταμένους χώρους πρασίνου, ποδηλατόδρομους, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τον εντυπωσιακά ανακαινισμένο πρώην σιδηροδρομικό σταθμό, ο οποίος στεγάζει τώρα τη Σχολή Καλών Τεχνών Mérida. Φωλιασμένο στην αποικιακή ατμόσφαιρα της Mérida, θα βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολλά αξιοθέατα, όπως τα ζωντανά πάρκα Santa Ana, Santa Lucía, Santiago και το γραφικό Parque La Mejorada, μόλις τέσσερα τετράγωνα μακριά. Η κοντινή αγορά Chen Bech προσφέρει φρέσκα προϊόντα, τοπικές σπεσιαλιτέ και αυθεντική κουζίνα Yucatecan σε ένα απλό περιβάλλον. Είτε θέλετε να περπατήσετε κατά μήκος του Paseo de Montejo, να απολαύσετε γαστρονομικές στιγμές σε ένα από τα εξαιρετικά εστιατόρια του κέντρου ή να χαλαρώσετε σε ένα από τα πολυάριθμα καφέ του δρόμου, οι πιο όμορφες πλευρές της Mérida απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από αυτό το κατάλυμα. Για μεγαλύτερες αποστάσεις, αξιόπιστες υπηρεσίες οδήγησης, όπως Uber, Didi ή inDrive, είναι πάντα διαθέσιμες σε εσάς. ΑΠΟΣΤΆΣΕΙΣ ΑΠΌ ΤΟ ΑΚΊΝΗΤΟ Αγορά Chen Bech|80 μ (262 πόδια) Parque La Plancha|500 μ (0,3 μίλια) Parque de La Mejorada|650 μ (0,4 μίλια) Parque de Santa Lucía|1,5 χλμ (0,9 μίλια) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,6 χλμ (1 μίλια) Διεθνές Αεροδρόμιο Mérida|9,0 χλμ. (5,6 μίλια) ΜΈΡΙΔΑ Μέριδα, πρωτεύουσα της πολιτείας Γιουκατάν και διοικητική έδρα του δήμου Μέριδα, κοιτάζει πίσω σε μια πλούσια και περιπετειώδη ιστορία που χρονολογείται από τον αρχαίο πολιτισμό των Μάγια. Η πόλη έλαβε το όνομά της το 1542 από τον Ισπανό κατακτητή Francisco de Montejo. Προς τιμήν του, η κύρια λεωφόρος της Mérida ονομάστηκε εύστοχα Paseo de Montejo. Πολυάριθμα υπέροχα αποικιακά κτίρια στο ιστορικό ... Esta hermosa casa colonial combina una elegancia atemporal con el confort moderno en una de las zonas más cotizadas de Mérida, a solo dos cuadras y media del recién revitalizado Parque La Plancha. Detrás de su fachada colonial, encontrarás una arquitectura clásica de estilo colonial y de hacienda, con techos altos con vigas de madera, elegantes corredores con arcos y coloridos pisos originales de pasta en toda la casa. El interior ofrece una amplia sala de estar y una cocina-comedor de concepto abierto, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Una terraza techada con columnas de piedra se abre hacia una atractiva área de alberca, que incluye una palmera, piscina y espacio para descansar, perfecto para disfrutar del clima soleado de Mérida. La recámara principal cuenta con un lujoso baño en suite, con tina, doble lavabo, regadera tipo walk-in y amplio espacio de clóset. Una segunda habitación con baño propio garantiza comodidad y privacidad para los invitados. El exuberante jardín ofrece espacio para expansión, como una casita de huéspedes o un estudio. Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado, carpintería original, pozo propio, calentadores de agua e internet de alta velocidad. El título de propiedad libre de gravamen garantiza una compraventa segura y sin complicaciones. Esta encantadora casa colonial fue restaurada con esmero hace algunos años, conservando su carácter auténtico y su belleza arquitectónica. Aunque hoy requiere algunas actualizaciones y detalles personales, representa una oportunidad única para transformar una propiedad atemporal en un espacio de vida verdaderamente personalizado que refleje tu visión, estilo y creatividad. ¡Agenda hoy mismo tu visita privada! Para más información sobre las amenidades y ubicación, consulta las secciones de CARACTERÍSTICAS y UBICACIÓN a continuación. ¡Atención compradores de Estados Unidos y Canadá ! Descubre cómo hacer realidad tu propiedad en México con opciones de financiamiento exclusivas de INTERCAM . ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles! CARACTERÍSTICAS Alineación｜Norte-Sur Lote | 421 m2 (4,534 ft2)
Frente x Fondo | 8.1 m x 52 m 
Construcción | 233 m2 (2,517 ft2) DESTACADOS HERMOSA ARQUITECTURA COLONIAL Y DE HACIENDA:  Diseño elegante y atemporal con fachada colonial restaurada, corredores con arcos, techos altos con vigas de madera y coloridos pisos originales de pasta. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – A SOLO DOS CUADRAS Y MEDIA DEL PARQUE LA PLANCHA:  Ubicada en el corazón de Mérida, a pocos pasos del vibrante y renovado Parque La Plancha, que ofrece restaurantes, espacios culturales y áreas verdes. EXUBERANTE JARDÍN TROPICAL CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN:  Amplio patio trasero con palmeras maduras y espacio suficiente para agregar una casita de huéspedes, pabellón de jardín u otros proyectos. PROPIEDAD SIN COMPLICACIONES:  Título de propiedad claro que garantiza una transacción segura. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Amplia Sala Colonial, con techos altos con vigas de madera y hermosos pisos originales de pasta. Cocina-Comedor de Concepto Abierto, con diseño colonial, techos altos, pisos de pasta y espacio para convivir en interiores. Elegante Terraza Techada: Hermoso corredor colonial con columnas de piedra y techos altos con vigas—lleno de luz natural e ideal para relajarse o socializar. Acogedora Área de Alberca, con palmera, piscina y espacio para descansar, ideal para disfrutar del clima cálido de Mérida. Recámara Principal, con amplio baño en suite que incluye tina, regadera tipo walk-in, doble lavabo y clósets empotrados. Recámara Adicional con Baño en Suite Generoso Jardín: Lleno de vegetación tropical y listo para futuros desarrollos. CARACTERÍSTICAS GENERALES Detalles coloniales auténticos: puertas y ventanas originales de madera, pisos de pasta y techos altos en toda la casa. Fachada colonial completamente restaurada, conforme a los lineamientos de preservación del INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia). Aire acondicionado y ventiladores de techo en las habitaciones. Calentadores de agua y sistema doble de abastecimiento: agua potable de la ciudad y pozo propio, ideal para mantenimiento de la alberca y uso eficiente del agua. Internet de alta velocidad disponible en la zona. UBICACIÓN Ubicada en el corazón del encantador centro histórico de Mérida, esta propiedad goza de una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad. A solo dos cuadras y media del revitalizado Parque La Plancha—con sus áreas verdes, ciclovías, eventos culturales y la antigua estación de tren restaurada que ahora alberga la Universidad de las Artes de Yucatán—esta zona se ha convertido rápidamente en un centro de creatividad y esparcimiento. Rodeado del esplendor colonial de Mérida, también estarás a poca distancia a pie de muchos puntos emblemáticos, incluidos los vibrantes parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, así como el hermoso Parque La Mejorada, a solo cuatro cuadras. El cercano Mercado Chen Bech ofrece productos frescos locales, especialidades regionales y auténtica cocina yucateca en un ambiente casual y acogedor. Ya sea paseando por Paseo de Montejo, cenando en uno de los muchos restaurantes del Centro o disfrutando de una terraza de café, la mayoría de las atracciones están a solo minutos. Para distancias mayores, servicios confiables de transporte como Uber, Didi e inDrive ofrecen acceso rápido y económico a toda la ciudad. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Mercado Chen Bech｜80 m (262 ft) Parque La Plancha｜500 m (0.3 mi) Parque de La Mejorada｜650 m (0.4 mi) Parque de Santa Lucía｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.6 km (1 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜9.0 km (5.6 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias
Teléfono/WhatsApp: ...
VOIP Alemania: ...
Correo electrónico: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Tässä kauniissa siirtomaatyylisessä kodissa yhdistyvät ajaton eleganssi ja modernit mukavuudet yhdessä Méridan halutuimmista paikoista – vain kahden ja puolen korttelin päässä uudistetusta Parque La Planchasta. Tyylikkään siirtomaa-aikaisen julkisivun takana on klassinen siirtomaa- ja hacienda-arkkitehtuuri, jossa on korkeat puupalkit, tyylikkäät pelihallit ja värikkäät, alkuperäiset pastalaatat. Sisätiloissa on tilava olohuone ja avokeittiö, jossa on integroitu ruokailutila - ihanteellinen jokapäiväiseen elämään sekä vieraiden viihdyttämiseen. Katettu terassi, jossa on kivipylväitä, avautuu kutsuvalle uima-allasalueelle, jossa on palmuja, uima-allas ja auringonottoalue – täydellinen Méridan aurinkoisesta ilmastosta nauttimiseen. Päämakuuhuoneessa on ylellinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme, kaksi pesuallasta, suihkukaappi ja runsaasti säilytystilaa. Toinen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, tarjoaa mukavuutta ja yksityisyyttä vieraille. Vehreä puutarha tarjoaa riittävästi tilaa laajennuksille - esimerkiksi majatalolle tai studiolle. Lisäominaisuuksia ovat ilmastointi, kattotuulettimet, entisöidyt, alkuperäiset puiset ovet ja ikkunat, vedenkeitin ja paljon muuta. Selkeä omistusoikeus takaa sujuvan ja turvallisen omistusoikeuden siirron. Talo kunnostettiin muutama vuosi sitten erittäin huolellisesti säilyttäen autenttisen luonteen ja arkkitehtonisen kauneuden. Nykyään se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden muuttaa historiallinen koti räätälöidyksi kodiksi, joka on täysin visiosi ja tyylisi mukainen. Järjestä henkilökohtainen katselu jo tänään! Lisätietoja kiinteistön ominaisuuksista ja sijainnista on seuraavissa osioissa: FAKTAT ja SIJAINTI. FAKTAT Suunta|Pohjois-etelä-juoni | 421 m2 (4 534 ft2)
Leveys x pituus |8,1 m x 52 m
Rakentaminen |233 m2 (2 517 ft2) KOROSTAA KAUNISTA SIIRTOMAA- JA HACIENDA-ARKKITEHTUURIA: Tyylikäs, ajaton muotoilu, jossa on kunnostettu siirtomaajulkisivu, perinteiset pelihallit, korkeat puupalkit ja värikkäät alkuperäiset pastalaatat. HYVÄ SIJAINTI – VAIN KAHDEN JA PUOLEN KORTTELIN PÄÄSSÄ PARQUE LA PLANCHASTA: Keskeisellä paikalla Méridan sydämessä – kävelymatkan päässä hiljattain suunnitellusta Parque La Planchasta, jossa on ravintoloita, kulttuuritiloja ja viheralueita. SUURI PUUTARHA LAAJENNUSPOTENTIAALILLA: Tilava takapiha, jossa on vanhoja palmuja ja runsaasti tilaa vierastalossa, puutarhapaviljongille tai muille rakennusprojekteille. SELKEÄ OMISTAJUUS – Selkeä omistajuus takaa sujuvan ja turvallisen omistusoikeuden siirron. KIINTEISTÖN POHJAPIIRROS Tilava olohuone siirtomaatyyliin, jossa korkeat puupalkit ja alkuperäiset pastalaatat Avokeittiö, jossa ruokailutila – siirtomaa-aikainen muotoilu, korkeat katot ja tilaa seurusteluun Tyylikäs katettu terassi, jossa on kivikaarikäytävät ja kattopalkit – täynnä valoa ja täydellinen rentoutumiseen tai viihdyttämiseen Kutsuva uima-allasalue, jossa on palmu, uima-allas ja oleskelutila Makuuhuone, jossa on suuri kylpyhuone (kylpyamme, suihkukaappi, kaksinkertaiset pesualtaat, Vaatekaapit) Toinen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone Suuri puutarha-alue, jossa on trooppisia kasveja – valmis jatkokehitykseen YLEISET OMINAISUUDET Aidot siirtomaa-ajan yksityiskohdat: alkuperäiset puiset ikkunat ja ovet, pastalaatat, korkeat katot Entisöity siirtomaa-aikainen julkisivu INAH:n (National Institute of Anthropology and History) spesifikaatioiden mukaisesti Ilmastointi ja kattotuulettimet makuuhuoneissa Lämminvesivaraaja ja kaksi vesijärjestelmää: kaupunkivesi ja yksityinen kaivo – ihanteellinen uima-altaan ylläpitoon ja kustannuksia säästävään vedenkäyttöön Nopea internetyhteys saatavilla alueella SIJAINTI Tämä kiinteistö sijaitsee Méridan viehättävän historiallisen keskustan sydämessä – yhdellä kaupungin halutuimmista asuinalueista. Vain kahden ja puolen korttelin päässä on uudelleen suunniteltu Parque La Plancha, jossa on laajoja viheralueita, pyöräteitä, kulttuuritapahtumia ja vaikuttavasti kunnostettu entinen rautatieasema, jossa nykyään toimii Méridan taidekoulu. Méridan siirtomaa-ajan tunnelmassa sijaitseva hotelli on kävelymatkan päässä lukuisista nähtävyyksistä, kuten Santa Anan, Santa Lucían, Santiagon vilkkaista puistoista ja viehättävästä Parque La Mejoradasta, joka sijaitsee vain neljän korttelin päässä. Läheinen Chen Bech Market tarjoaa tuoreita tuotteita, paikallisia erikoisuuksia ja aitoa Yucatecan -ruokaa rennossa ympäristössä. Halusitpa sitten kävellä Paseo de Montejoa pitkin, nauttia kulinaarisista kohokohdista jossakin keskustan erinomaisista ravintoloista tai viipyä jossakin lukuisista katukahviloista, Méridan kauneimmat puolet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä tästä kiinteistöstä. Pidemmillä matkoilla käytettävissäsi ovat aina luotettavat ajopalvelut, kuten Uber, Didi tai inDrive. ETÄISYYDET MAJOITUSPAIKASTA Market Chen Bech|80 m (262 jalkaa) Parque La Plancha|500 m (0.3 mailia) Parque de La Mejorada|650 m (0.4 mi) Parque de Santa Lucía|1.5 km (0.9 mailia) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.6 km (1 mi) Méridan kansainvälinen lentokenttä|9.0 km (5.6 mailia) MÉRIDA Mérida, Jukatanin osavaltion pääkaupunki ja Méridan kunnan hallinnollinen kotipaikka, katsoo taaksepäin rikkaaseen ja tapahtumarikkaaseen historiaan, joka juontaa juurensa muinaiseen mayojen sivilisaatioon. Kaupunki sai nimensä vuonna 1542 espanjalaisen konkistadorin Francisco de Montejon mukaan. Hänen kunniakseen Méridan pääbulevardi nimettiin osuvasti Paseo de Montejoksi. Lukuisat upeat siirtomaa-aikaiset rakennukset kaupungin historiallisessa keskustassa todistavat kaupungin menneestä vauraudesta ja huokuvat omaa viehätysvoimaansa. Méridaa pidetään porttina kiehtovaan mayojen valtakuntaan, ja se houkuttelee joka vuosi lukemattomia turisteja, jotka tutustuvat kuuluisiin maya-kohteisiin, kuten Chichen Itzáan ja Uxmaliin, uppoutuen niiden ajattomaan viehätykseen. Asukkaiden näkökulmasta Méridaa pidetään modernina kaupunkina, jolla on poikkeuksellinen elämänlaatu. Mérida on yksi Meksikon turvallisimmista alueista, joten se on suosittu kohde pohjoisamerikkalaisille ulkomaalaisille, jotka etsivät ihanteellista paikkaa asettua. Méridan houkuttelevuutta lisää entisestään sen erinomainen terveydenhuoltojärjestelmä, jolla on maan paras sairaalaverkosto. Yhteistyössä Houstonin kaltaisten kaupunkien kanssa täällä on kehittynyt merkittävää lääketieteellistä osaamista, joka joillakin yksityisillä klinikoilla ylittää jopa johtavien teollisuusmaiden standardit. Kaupungin suotuisalla ilmastolla on tietysti myös ratkaiseva rooli asukkaiden yleisessä hyvinvoinnissa. Nauti vauraan pääkaupungin Jukatanin mukavasta elämäntyylistä, jossa on tarinallinen menneisyys. Vieraile vaikuttavassa historiallisessa keskustassa, ruokaile hyvissä ravintoloissa, kävele Méridan kuuluisalla Paseo de Montejo -bulevardilla, tutustu lukuisiin museoihin, teattereihin ja elokuvateattereihin ja uppoudu mayakulttuuriin. Ostosten ystäville Mérida tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja kaupungin pohjoisosassa sijaitsevilla moderneilla ostoskeskuksillaan, kuten La Isla Cabo Norte tai Galerías Mérida. Lisäksi monilla suurilla pohjoisamerikkalaisilla vähittäiskauppaketjuilla, kuten Costcolla, Wal-Martilla tai Home Depotilla, on vähintään yksi myymälä kaupungissa. OTA YHTEYTTÄ Kiitos kiinnostuksestasi tarjoustamme kohtaan! Jos sinulla on kysyttävää tai haluat varata ajan tutustuaksesi tähän kohteeseen, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä! René Jeremias
Puhelin/WhatsApp: ...
VOIP maailmanlaajuisesti: ...
Sähköposti: ... VASTUUVAPAUSLAUSEKE: Omistajat toimittavat tiedot kaikista ilmoituksistamme. Yucatan Property Scouts tekee kaikkensa varmistaakseen näiden tietojen oikeellisuuden, mutta ei ole vastuussa puutteista tai virheistä. Hinnat ja valuuttakurssit voivat muuttua.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Cette belle maison de style colonial allie élégance intemporelle et confort moderne dans l’un des endroits les plus recherchés de Mérida, à seulement deux pâtés de maisons et demi du Parque La Plancha revitalisé. Derrière l’élégante façade coloniale se cache une architecture coloniale classique et une hacienda avec de hauts plafonds à poutres apparentes, des arcades élégantes et des carreaux de pâtes colorés et originaux. L’intérieur offre un salon spacieux et une cuisine américaine avec coin repas intégré - idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir des invités. Une terrasse couverte avec des colonnes en pierre s’ouvre sur une piscine accueillante avec palmier, piscine et solarium - parfaite pour profiter du climat ensoleillé de Mérida. La chambre principale dispose d’une salle de bains luxueuse avec baignoire, double vasque, douche à l’italienne et de nombreux rangements. Une deuxième chambre avec une salle de bains privative offre confort et intimité aux clients. Le jardin luxuriant offre suffisamment d’espace pour des extensions - par exemple une maison d’hôtes ou un studio. Les caractéristiques supplémentaires comprennent la climatisation, des ventilateurs de plafond, des portes et fenêtres en bois restaurées et d’origine, une bouilloire à eau et bien plus encore. Un titre de propriété clair garantit un transfert de propriété sans heurts et en toute sécurité. La maison a été restaurée avec beaucoup de soin il y a quelques années, en préservant le caractère authentique et la beauté architecturale. Aujourd’hui, avec une certaine attention et une marge de personnalisation, il offre une opportunité unique de transformer une maison historique en une maison sur mesure qui correspond entièrement à votre vision et à votre style. Organisez votre visite personnelle dès aujourd’hui ! Pour plus d’informations sur les caractéristiques et l’emplacement de la propriété, veuillez vous référer aux sections suivantes : FAITS et EMPLACEMENT. FACTS Orientation|Parcelle Nord-Sud | 421 m2 (4 534 pi2)
Largeur x Longueur |8,1 m x 52 m
Construction |233 m2 (2 517 pi2) MET EN VALEUR LA BELLE ARCHITECTURE COLONIALE ET HACIENDA : Design élégant et intemporel avec une façade coloniale restaurée, des arcades traditionnelles, de hauts plafonds à poutres en bois et des carreaux de pâtes originaux colorés. BON EMPLACEMENT - À SEULEMENT DEUX PÂTÉS DE MAISONS ET DEMI DU PARQUE LA PLANCHA : Situé au centre de Mérida - à distance de marche du Parque La Plancha nouvellement conçu avec des restaurants, des espaces culturels et des espaces verts. GRAND JARDIN AVEC POTENTIEL D’EXPANSION : Jardin spacieux avec de vieux palmiers et beaucoup d’espace pour une maison d’hôtes, un pavillon de jardin ou d’autres projets de construction. PROPRIÉTÉ CLAIRE – Une propriété claire garantit un transfert de propriété fluide et sûr. PLAN D’ÉTAGE DE LA PROPRIÉTÉ Salon spacieux de style colonial avec de hauts plafonds à poutres apparentes et des carreaux de pâtes originaux Cuisine ouverte avec coin repas - design colonial avec de hauts plafonds et un espace pour socialiser Élégante terrasse couverte avec arcades en pierre et plafond à poutres apparentes - inondée de lumière et parfaite pour se détendre ou se divertir Espace piscine accueillant avec palmier, piscine et coin salon Chambre principale avec grande salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasques, Armoires encastrées) Autre chambre avec salle de bain attenante Grand jardin avec des plantes tropicales - prêt pour un développement ultérieur CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Détails coloniaux authentiques : fenêtres et portes en bois d’origine, carreaux de pâtes, hauts plafonds Façade coloniale restaurée conformément aux spécifications de l’INAH (Institut national d’anthropologie et d’histoire) Climatisation et ventilateurs de plafond dans les chambres Chaudière à eau chaude et deux systèmes d’eau : eau de ville plus puits privé – idéal pour l’entretien de la piscine et l’utilisation économique de l’eau Internet haut débit disponible dans la région LOCALISATION Cette propriété est située au cœur du charmant centre historique de Mérida - dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. À seulement deux pâtés de maisons et demi se trouve le Parque La Plancha redessiné, avec de vastes espaces verts, des pistes cyclables, des événements culturels et l’ancienne gare restaurée de manière impressionnante, qui abrite aujourd’hui l’école d’art de Mérida. Niché dans le flair colonial de Mérida, vous serez à distance de marche de nombreuses attractions, notamment les parcs animés de Santa Ana, Santa Lucía, Santiago et le pittoresque Parque La Mejorada, à seulement quatre pâtés de maisons. Le marché voisin de Chen Bech propose des produits frais, des spécialités régionales et une authentique cuisine yucatèque dans un cadre décontracté. Que vous souhaitiez vous promener le long du Paseo de Montejo, profiter des délices culinaires dans l’un des excellents restaurants du centre ou vous attarder dans l’un des nombreux cafés de rue, les plus beaux côtés de Mérida ne sont qu’à quelques minutes à pied de cette propriété. Pour les longues distances, des services de conduite fiables tels que Uber, Didi ou inDrive sont toujours à votre disposition. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Marché Chen Bech|80 m (262 ft) Parque La Plancha|500 m (0.3 mi) Parque de La Mejorada|650 m (0.4 mi) Parque de Santa Lucía|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.6 km (1 mi) Aéroport international de Mérida|9.0 km (5.6 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et siège administratif de la municipalité de Mérida, revient sur une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie
Téléphone/WhatsApp : ...
VOIP dans le monde entier : ...
E-Mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Ova prekrasna kuća u kolonijalnom stilu kombinira bezvremensku eleganciju s modernom udobnošću na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Méridi – samo dva i pol bloka od revitaliziranog Parque La Plancha. Iza elegantne kolonijalne fasade nalazi se klasična kolonijalna i hacijenda arhitektura s visokim stropovima s drvenim gredama, elegantnim arkadama i šarenim, originalnim pločicama za tjesteninu. Interijer nudi prostrani dnevni boravak i kuhinju otvorenog plana s integriranom blagovaonicom - idealnu za svakodnevni život kao i za zabavu gostiju. Natkrivena terasa s kamenim stupovima otvara se na primamljiv bazen s palmama, bazenom i sunčalištem – savršeno za uživanje u sunčanoj klimi Méride. Glavna spavaća soba ima luksuznu kupaonicu s kadom, dvostrukim umivaonicima, walk-in tušem i puno prostora za pohranu. Druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom pruža udobnost i privatnost gostima. Bujni vrt nudi dovoljno prostora za proširenja - na primjer pansion ili studio. Dodatne značajke uključuju klima uređaj, stropne ventilatore, restaurirana, originalna drvena vrata i prozore, bojler za vodu i još mnogo toga. Jasan naslov jamči nesmetan i siguran prijenos vlasništva. Kuća je prije nekoliko godina s velikom pažnjom obnovljena, čuvajući autentičan karakter i arhitektonsku ljepotu. Danas, uz određenu pažnju i prostor za prilagodbu, nudi jedinstvenu priliku da povijesni dom pretvorite u dom po mjeri koji je u potpunosti u skladu s vašom vizijom i stilom. Dogovorite svoj osobni razgled već danas! Za više informacija o značajkama i lokaciji nekretnine pogledajte sljedeće odjeljke: ČINJENICE i LOKACIJA. ČINJENICE Orijentacija|Zemljište sjever-jug | 421 m2 (4.534 ft2)
Širina x duljina |8,1 m x 52 m
Izgradnja |233 m2 (2,517 ft2) ISTIČE PREKRASNU KOLONIJALNU I HACIJENDSKU ARHITEKTURU: Elegantan, bezvremenski dizajn s obnovljenom kolonijalnom fasadom, tradicionalnim arkadama, visokim stropovima od drvenih greda i šarenim originalnim pločicama od tjestenine. DOBRA LOKACIJA – SAMO DVA I POL BLOKA OD PARQUE LA PLANCHA: Centralno smješten u srcu Méride – na pješačkoj udaljenosti od novodizajniranog Parque La Plancha s restoranima, kulturnim prostorima i zelenim površinama. VELIKI VRT S POTENCIJALOM PROŠIRENJA: Prostrano dvorište sa starim palmama i puno prostora za gostinjsku kuću, vrtni paviljon ili druge građevinske projekte. JASNO VLASNIŠTVO – Jasno vlasništvo jamči nesmetan i siguran prijenos vlasništva. TLOCRT NEKRETNINE Prostrani dnevni boravak u kolonijalnom stilu s visokim drvenim stropovima s gredama i originalnim pločicama od tjestenine Otvorena kuhinja s blagovaonicom – kolonijalni dizajn s visokim stropovima i prostorom za druženje Elegantna natkrivena terasa s kamenim arkadama i stropom s gredama – preplavljena svjetlošću i savršena za opuštanje ili zabavu Primamljiv bazen s palmom, bazenom i dnevnim boravkom Glavna spavaća soba s velikom kupaonicom (kada, walk-in tuš, dvostruki umivaonici, Ugradbeni ormari) Dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom Veliki vrt s tropskim biljem – spreman za daljnji razvoj OPĆE ZNAČAJKE Autentični kolonijalni detalji: originalni drveni prozori i vrata, pločice za tjesteninu, visoki stropovi Obnovljena kolonijalna fasada u skladu sa specifikacijama INAH (Nacionalni institut za antropologiju i povijest) Klima uređaj i stropni ventilatori u spavaćim sobama Bojler za toplu vodu i dva sustava za vodu: gradska voda plus privatni bunar – idealno za održavanje bazena i uštedu troškova korištenja vode Brzi internet dostupan u okolici LOKACIJA Ova nekretnina nalazi se u srcu šarmantne povijesne jezgre Méride – u jednom od najtraženijih stambenih područja u gradu. Samo dva i pol bloka dalje nalazi se redizajnirani Parque La Plancha, s prostranim zelenim površinama, biciklističkim stazama, kulturnim događanjima i impresivno obnovljenom bivšom željezničkom stanicom, na kojoj se sada nalazi Umjetnička škola Mérida. Smješteni u kolonijalnom štihu Méride, bit ćete na pješačkoj udaljenosti od brojnih atrakcija, uključujući živahne parkove Santa Ana, Santa Lucía, Santiago i slikoviti Parque La Mejorada, udaljen samo četiri bloka. Obližnja tržnica Chen Bech nudi svježe proizvode, regionalne specijalitete i autentičnu kuhinju Yucatecana u ležernom okruženju. Bilo da želite prošetati Paseo de Montejo, uživati u kulinarskim vrhuncima u jednom od izvrsnih restorana u centru ili se zadržati u jednom od brojnih uličnih kafića, najljepše strane Méride udaljene su samo nekoliko minuta hoda od ovog imanja. Za veće udaljenosti uvijek su vam dostupne pouzdane usluge vožnje kao što su Uber, Didi ili inDrive. UDALJENOSTI OD NEKRETNINE Market Chen Bech|80 m (262 ft) Parque La Plancha|500 m (0.3 milja) Parque de La Mejorada|650 m (0.4 milja) Parque de Santa Lucía|1.5 km (0.9 milja) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.6 km (1 milja) Međunarodna zračna luka Mérida|9.0 km (5.6 milja) MÉRIDA Mérida, glavni grad države Yucatan i administrativno sjedište općine Mérida, osvrće se na bogatu i sadržajnu povijest koja datira još od drevne civilizacije Maja. Grad je dobio ime 1542. godine po španjolskom konkvistadoru Franciscu de Monteju. U njegovu čast, glavni bulevar Méride prikladno je nazvan Paseo de Montejo. Brojne veličanstvene kolonijalne građevine u povijesnoj jezgri grada svjedoče o nekadašnjem bogatstvu grada i odišu vlastitim šarmom. Mérida se smatra ulazom u fascinantno carstvo Maja i svake godine privlači bezbroj turista koji kreću istraživati poznata mjesta Maja kao što su Chichen Itzá i Uxmal, uranjajući u njihovu bezvremensku privlačnost. Sa stajališta stanovnika, Mérida se smatra modernim gradom s iznimnom kvalitetom života. Mérida je jedna od najsigurnijih regija u Meksiku, što je čini popularnim odredištem za sjevernoameričke iseljenike koji traže idealno mjesto za naseljavanje. Atraktivnost Méride dodatno povećava izvrstan zdravstveni sustav koji ima najbolju bolničku mrežu u zemlji. Kroz suradnju s gradovima poput Houstona ovdje se razvio izvanredan medicinski know-how koji u nekim privatnim klinikama čak premašuje standarde vodećih industrijskih zemalja. Naravno, povoljna klima grada također igra ključnu ulogu u općoj dobrobiti njegovih stanovnika. Uživajte u ugodnom načinu života prosperitetne prijestolnice Yucatana s njegovom povijesnom prošlošću. Posjetite impresivno povijesno središte, večerajte u dobrim restoranima, prošećite poznatim bulevarom Paseo de Montejo u Méridi, otkrijte brojne muzeje, kazališta i kina te uronite u kulturu Maja. Za ljubitelje kupovine, Mérida nudi obilje mogućnosti sa svojim modernim trgovačkim centrima u sjevernom dijelu grada, kao što su La Isla Cabo Norte ili Galerías Mérida. Osim toga, mnogi veliki sjevernoamerički trgovački lanci kao što su Costco, Wal-Mart ili Home Depot imaju barem jednu trgovinu u gradu. KONTAKT Zahvaljujemo Vam na interesu za našu ponudu! Ako imate dodatnih pitanja ili želite dogovoriti termin za razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontaktirajte! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP širom svijeta: ...
E-mail: ... ODRICANJE ODGOVORNOSTI: Informacije o svim našim oglasima pružaju vlasnici. Yucatan Property Scouts ulaže sve napore kako bi osigurao točnost ovih informacija, ali nije odgovoran za propuste ili pogreške. Cijene i tečajevi podložni su promjenama.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Questa bella casa in stile coloniale combina un'eleganza senza tempo con comfort moderni in una delle posizioni più desiderabili di Mérida, a soli due isolati e mezzo dal rivitalizzato Parque La Plancha. Dietro l'elegante facciata coloniale si trova la classica architettura coloniale e hacienda con alti soffitti con travi in legno, eleganti portici e piastrelle colorate e originali. L'interno offre un ampio soggiorno e una cucina a pianta aperta con zona pranzo integrata, ideale per la vita di tutti i giorni e per intrattenere gli ospiti. Una terrazza coperta con colonne in pietra si apre su un'invitante area piscina con palme, piscina e zona prendisole, perfetta per godersi il clima soleggiato di Mérida. La camera da letto principale ha un lussuoso bagno con vasca, doppi lavandini, cabina doccia e molto spazio di archiviazione. Una seconda camera da letto con bagno privato offre comfort e privacy agli ospiti. Il rigoglioso giardino offre spazio sufficiente per le estensioni, ad esempio una guest house o uno studio. Altre caratteristiche includono aria condizionata, ventilatori a soffitto, porte e finestre in legno restaurate e originali, bollitore e molto altro. Un titolo chiaro garantisce un trasferimento di proprietà fluido e sicuro. La casa è stata restaurata con grande cura alcuni anni fa, preservandone il carattere autentico e la bellezza architettonica. Oggi, con un po' di attenzione e spazio per la personalizzazione, offre un'opportunità unica per trasformare una casa storica in una casa su misura che sia del tutto in linea con la tua visione e il tuo stile. Organizza la tua visione personale oggi stesso! Per maggiori informazioni sulle caratteristiche e l'ubicazione dell'immobile, si rimanda alle seguenti sezioni: FATTI e LOCALIZZAZIONE. FATTI Orientamento|Trama Nord-Sud | 421 m2 (4.534 ft2)
Larghezza x Lunghezza |8,1 m x 52 m
Costruzione |233 m2 (2.517 ft2) HIGHLIGHTS BELLA ARCHITETTURA COLONIALE E HACIENDA: design elegante e senza tempo con facciata coloniale restaurata, portici tradizionali, alti soffitti con travi in legno e piastrelle di pasta originali colorate. BUONA POSIZIONE - A SOLI DUE ISOLATI E MEZZO DAL PARQUE LA PLANCHA: Situato in posizione centrale nel cuore di Mérida - a pochi passi dal Parque La Plancha di nuova concezione con ristoranti, spazi culturali e spazi verdi. AMPIO GIARDINO CON POTENZIALE DI ESPANSIONE: Ampio cortile con palme secolari e molto spazio per una guest house, un padiglione da giardino o altri progetti di costruzione. PROPRIETÀ CHIARA – La proprietà chiara garantisce un trasferimento di proprietà fluido e sicuro. PLANIMETRIA DELLA PROPRIETÀ Ampio soggiorno in stile coloniale con alti soffitti con travi in legno e piastrelle originali Cucina a pianta aperta con zona pranzo - design coloniale con soffitti alti e spazio per socializzare Elegante terrazza coperta con portici in pietra e soffitto con travi a vista - inondata di luce e perfetta per rilassarsi o divertirsi Invitante area piscina con palma, piscina e area salotto Camera da letto principale con ampio bagno (vasca, cabina doccia, doppi lavandini, Armadi a muro) Ulteriore camera da letto con bagno privato Ampio giardino con piante tropicali - pronto per un ulteriore sviluppo CARATTERISTICHE GENERALI Dettagli coloniali autentici: finestre e porte in legno originali, piastrelle di pasta, soffitti alti Facciata coloniale restaurata in conformità con le specifiche dell'INAH (Istituto Nazionale di Antropologia e Storia) Aria condizionata e ventilatori a soffitto nelle camere da letto Caldaia per acqua calda e due sistemi idrici: acqua di città più pozzo privato - Ideale per la manutenzione della piscina e per l'uso dell'acqua a basso costo Internet ad alta velocità disponibile nella zona UBICAZIONE Questa proprietà si trova nel cuore dell'affascinante centro storico di Mérida, in una delle zone residenziali più ricercate della città. A soli due isolati e mezzo di distanza si trova il Parque La Plancha ridisegnato, con ampi spazi verdi, piste ciclabili, eventi culturali e l'ex stazione ferroviaria restaurata, che ora ospita la Scuola d'Arte di Mérida. Immerso nel fascino coloniale di Mérida, sarai a pochi passi da numerose attrazioni, tra cui i vivaci parchi di Santa Ana, Santa Lucía, Santiago e il pittoresco Parque La Mejorada, a soli quattro isolati di distanza. Il vicino mercato di Chen Bech offre prodotti freschi, specialità regionali e autentica cucina yucatana in un ambiente informale. Sia che vogliate passeggiare lungo il Paseo de Montejo, gustare le specialità culinarie in uno degli eccellenti ristoranti del centro o soffermarvi in uno dei numerosi caffè all'aperto, i lati più belli di Mérida sono a pochi minuti a piedi da questa struttura. Per le distanze più lunghe, sono sempre disponibili servizi di guida affidabili come Uber, Didi o inDrive. Mercato Chen Bech|80 m (262 ft) Parque La Plancha|500 m (0.3 mi) Parque de La Mejorada|650 m (0.4 mi) Parque de Santa Lucía|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.6 km (1 mi) Aeroporto Internazionale di Mérida|9.0 km (5.6 mi) MÉRIDA Mérida, la capitale dello stato dello Yucatan e la sede amministrativa del comune di Mérida, ripercorre una storia ricca e movimentata che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida è stato giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono alla scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale in cui stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato storico. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias
Telefono/WhatsApp: ...
VOIP in tutto il mondo: ...
E-Mail: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Dit prachtige huis in koloniale stijl combineert tijdloze elegantie met modern comfort op een van de meest gewilde locaties van Mérida - op slechts twee en een half blokken van het gerevitaliseerde Parque La Plancha. Achter de stijlvolle koloniale façade gaat klassieke koloniale en haciënda-architectuur schuil met hoge plafonds met houten balken, elegante arcades en kleurrijke, originele pastategels. Het interieur biedt een ruime woonkamer en een open keuken met geïntegreerde eethoek - ideaal voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van gasten. Een overdekt terras met stenen zuilen komt uit op een uitnodigend zwembad met palmboom, zwembad en ligweide - perfect om te genieten van het zonnige klimaat van Mérida. De master bedroom is voorzien van een luxe badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, inloopdouche en veel bergruimte. Een tweede slaapkamer met een en-suite badkamer biedt comfort en privacy voor de gasten. De weelderige tuin biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen - bijvoorbeeld een gastenverblijf of studio. Extra functies zijn onder meer airconditioning, plafondventilatoren, gerestaureerde, originele houten deuren en ramen, waterkoker en nog veel meer. Een duidelijke titel garandeert een vlotte en veilige eigendomsoverdracht. Het huis is enkele jaren geleden met veel zorg gerestaureerd, waarbij het authentieke karakter en de architectonische schoonheid behouden zijn gebleven. Vandaag de dag biedt het met wat aandacht en ruimte voor maatwerk een unieke kans om een historische woning om te toveren tot een maatwerkwoning die geheel in lijn is met uw visie en stijl. Regel vandaag nog uw persoonlijke bezichtiging! Voor meer informatie over de kenmerken en de locatie van het onroerend goed verwijzen wij u naar de volgende secties: FEITEN en LOCATIE. FACTS Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 421 m2 (4.534 voet2)
Breedte x Lengte |8,1 m x 52 m
Bouw |233 m2 (2.517 ft2) HOOGTEPUNTEN PRACHTIGE KOLONIALE EN HACIËNDA-ARCHITECTUUR: Elegant, tijdloos ontwerp met gerestaureerde koloniale gevel, traditionele arcades, hoge houten balkenplafonds en kleurrijke originele pastategels. GOEDE LOCATIE – SLECHTS TWEE EN EEN HALF BLOKKEN VAN PARQUE LA PLANCHA: Centraal gelegen in het hart van Mérida – op loopafstand van het nieuw ontworpen Parque La Plancha met restaurants, culturele ruimtes en groene ruimtes. GROTE TUIN MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: Ruime achtertuin met oude palmbomen en voldoende ruimte voor een gastenverblijf, tuinpaviljoen of andere bouwprojecten. DUIDELIJK EIGENDOM – Duidelijk eigendom garandeert een vlotte en veilige overdracht van eigendom. PLATTEGROND VAN HET PAND Ruime woonkamer in koloniale stijl met hoge houten balkenplafonds en originele pastategels Open keuken met eethoek – koloniaal design met hoge plafonds en ruimte voor gezelligheid Elegant overdekt terras met stenen arcades en balkenplafond – overspoeld met licht en perfect om te ontspannen of te entertainen Uitnodigend zwembad met palmboom, zwembad en lounge Hoofdslaapkamer met grote badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, Inbouwkasten) Extra slaapkamer met en-suite badkamer Grote tuin met tropische planten – klaar voor verdere ontwikkeling ALGEMENE KENMERKEN Authentieke koloniale details: originele houten ramen en deuren, pastategels, hoge plafonds Gerestaureerde koloniale gevel in overeenstemming met de specificaties van INAH (Nationaal Instituut voor Antropologie en Geschiedenis) Airconditioning en plafondventilatoren in de slaapkamers Warmwaterboiler en twee watersystemen: stadswater plus eigen waterput – ideaal voor het onderhoud van het zwembad en kostenbesparend watergebruik Highspeed internet beschikbaar in de omgeving LOCATIE Deze woning is gelegen in het hart van het charmante historische centrum van Mérida - in een van de meest gewilde woonwijken van de stad. Slechts twee en een halve straat verderop ligt het opnieuw ontworpen Parque La Plancha, met uitgestrekte groene ruimtes, fietspaden, culturele evenementen en het indrukwekkend gerestaureerde voormalige treinstation, waar nu de Mérida School of Art is gevestigd. Genesteld in de koloniale flair van Mérida, bevindt u zich op loopafstand van tal van attracties, waaronder de levendige parken van Santa Ana, Santa Lucía, Santiago en het pittoreske Parque La Mejorada, slechts vier straten verderop. De nabijgelegen Chen Bech-markt biedt verse producten, regionale specialiteiten en authentieke Yucatecan-gerechten in een informele setting. Of u nu wilt flaneren langs de Paseo de Montejo, wilt genieten van culinaire hoogtepunten in een van de uitstekende restaurants in het centrum of wilt vertoeven in een van de vele straatcafés, de mooiste kanten van Mérida liggen op slechts een paar minuten lopen van dit pand. Voor langere afstanden staan betrouwbare rijdiensten zoals Uber, Didi of inDrive altijd voor u klaar. AFSTANDEN VAN DE ACCOMMODATIE Markt Chen Bech|80 m (262 ft) Parque La Plancha|500 m (0,3 mijl) Parque de La Mejorada|650 m (0,4 mijl) Parque de Santa Lucía|1,5 km (0,9 mijl) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,6 km (1 mijl) Internationale luchthaven Mérida|9,0 km (5,6 mijl) MÉRIDA Mérida, de hoofdstad van de staat Yucatan en de administratieve zetel van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad dankt zijn naam in 1542 aan de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem werd de belangrijkste boulevard van Mérida toepasselijk Paseo de Montejo genoemd. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in de historische binnenstad getuigen van de vroegere rijkdom van de stad en stralen een geheel eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die zich een weg banen om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkelijkheid van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industrielanden overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel langs de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de vele musea, theaters en bioscopen en dompel jezelf onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Bovendien hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot ten minste één winkel in de stad. CONTACT Hartelijk dank voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, neem dan gerust contact met ons op! René Jeremias
Telefoon/WhatsApp: ...
VOIP wereldwijd: ...
E-Mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze aanbiedingen wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property Scouts stelt alles in het werk om de juistheid van deze informatie te waarborgen, maar is niet verantwoordelijk voor weglatingen of fouten. Prijzen en wisselkoersen zijn onder voorbehoud.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Ten piękny dom w stylu kolonialnym łączy w sobie ponadczasową elegancję z nowoczesnymi udogodnieniami w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Méridy - zaledwie dwie i pół przecznicy od zrewitalizowanego Parque La Plancha. Za stylową kolonialną fasadą kryje się klasyczna kolonialna architektura i hacjenda z wysokimi drewnianymi belkami stropowymi, eleganckimi arkadami i kolorowymi, oryginalnymi płytkami makaronowymi. Wnętrze oferuje przestronny salon oraz otwartą kuchnię ze zintegrowaną jadalnią - idealną zarówno do codziennego życia, jak i do zabawiania gości. Zadaszony taras z kamiennymi kolumnami otwiera się na zachęcający basen z palmami, basenem i miejscem do opalania - idealny do cieszenia się słonecznym klimatem Méridy. W głównej sypialni znajduje się luksusowa łazienka z wanną, podwójnymi umywalkami, kabiną prysznicową walk-in i dużą ilością miejsca do przechowywania. Druga sypialnia z łazienką zapewnia gościom komfort i prywatność. Bujny ogród oferuje wystarczająco dużo miejsca na rozbudowę - na przykład pensjonat lub studio. Dodatkowe funkcje to klimatyzacja, wentylatory sufitowe, odrestaurowane, oryginalne drewniane drzwi i okna, bojler na wodę i wiele innych. Wyraźny tytuł własności gwarantuje płynne i bezpieczne przeniesienie własności. Dom został odrestaurowany z wielką starannością kilka lat temu, zachowując autentyczny charakter i piękno architektoniczne. Dziś, przy odrobinie uwagi i miejscu na personalizację, oferuje wyjątkową okazję do przekształcenia zabytkowego domu w niestandardowy dom, który jest całkowicie zgodny z Twoją wizją i stylem. Umów się na osobiste oglądanie już dziś! Aby uzyskać więcej informacji na temat cech i lokalizacji nieruchomości, zapoznaj się z następującymi sekcjami: FAKTY i LOKALIZACJA. FAKTY Orientacja|Działka Północ-Południe | 421 m2 (4 534 stóp2)
Szerokość x długość |8,1 m x 52 m
Budowa |233 m2 (2,517 ft2) PODKREŚLA PIĘKNĄ ARCHITEKTURĘ KOLONIALNĄ I HACJENDĘ: Elegancki, ponadczasowy design z odrestaurowaną kolonialną fasadą, tradycyjnymi arkadami, wysokimi drewnianymi belkami stropowymi i kolorowymi oryginalnymi płytkami makaronowymi. DOBRA LOKALIZACJA - TYLKO DWIE I PÓŁ PRZECZNICY OD PARQUE LA PLANCHA: Centralnie położony w samym sercu Méridy - w odległości spaceru od nowo zaprojektowanego Parque La Plancha z restauracjami, przestrzeniami kulturalnymi i terenami zielonymi. DUŻY OGRÓD Z POTENCJAŁEM ROZBUDOWY: Przestronne podwórko ze starymi palmami i dużą ilością miejsca na pensjonat, pawilon ogrodowy lub inne projekty budowlane. WYRAŹNA WŁASNOŚĆ – Przejrzysta własność gwarantuje płynne i bezpieczne przeniesienie własności. PLAN NIERUCHOMOŚCI Przestronny salon w stylu kolonialnym z wysokimi drewnianymi belkami stropowymi i oryginalnymi płytkami z makaronu Otwarta kuchnia z jadalnią – kolonialny design z wysokimi sufitami i przestrzenią do spotkań towarzyskich Elegancki zadaszony taras z kamiennymi arkadami i belkowym sufitem - zalany światłem i idealny do relaksu lub rozrywki Zachęcający basen z palmą, basenem i częścią wypoczynkową Główna sypialnia z dużą łazienką (wanna, kabina prysznicowa, podwójne umywalki, Szafy wnękowe) Kolejna sypialnia z łazienką Duży ogród z roślinami tropikalnymi – gotowy do dalszego rozwoju CECHY OGÓLNE Autentyczne kolonialne detale: oryginalne drewniane okna i drzwi, płytki z makaronu, wysokie sufity Odrestaurowana kolonialna fasada zgodnie ze specyfikacją INAH (National Institute of Anthropology and History) Klimatyzacja i wentylatory sufitowe w sypialniach Bojler na gorwą wodę i dwa systemy wodne: woda miejska plus prywatna studnia – Idealny do konserwacji basenu i oszczędnego zużycia wody Szybki internet dostępny w okolicy LOKALIZACJA Ta nieruchomość znajduje się w samym sercu uroczego zabytkowego centrum Méridy – w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkalnych w mieście. Zaledwie dwie i pół przecznicy dalej znajduje się przeprojektowany Parque La Plancha, z rozległymi terenami zielonymi, ścieżkami rowerowymi, wydarzeniami kulturalnymi i imponująco odrestaurowanym dawnym dworcem kolejowym, w którym obecnie mieści się Szkoła Sztuk Pięknych Mérida. Położony w kolonialnym stylu Méridy, będziesz w odległości spaceru od licznych atrakcji, w tym tętniących życiem parków Santa Ana, Santa Lucía, Santiago i malowniczego Parque La Mejorada, zaledwie cztery przecznice stąd. Pobliski targ Chen Bech oferuje świeże produkty, regionalne specjały i autentyczne dania kuchni jukatańskiej w swobodnej atmosferze. Niezależnie od tego, czy chcesz przespacerować się ulicą Paseo de Montejo, skosztować kulinarnych atrakcji w jednej z doskonałych restauracji w centrum, czy też zatrzymać się w jednej z licznych ulicznych kawiarni, najpiękniejsze strony Méridy znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od tej posiadłości. W przypadku dłuższych dystansów zawsze dostępne są niezawodne usługi jazdy, takie jak Uber, Didi lub inDrive. ODLEGŁOŚCI OD OBIEKTU Rynek Chen Bech|80 m (262 ft) Parque La Plancha|500 m (0.3 mi) Parque de La Mejorada|650 m (0.4 mi) Parque de Santa Lucía|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.6 km (1 mi) Międzynarodowy Port Lotniczy Mérida|9.0 km (5.6 mi) MÉRIDA Mérida, stolica stanu Jukatan i siedziba administracyjna gminy Mérida, spogląda wstecz na bogatą i burzliwą historię, która sięga starożytnej cywilizacji Majów. Miasto otrzymało swoją nazwę w 1542 roku od hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. Na jego cześć główny bulwar Méridy został trafnie nazwany Paseo de Montejo. Liczne wspaniałe kolonialne budynki w historycznym centrum miasta świadczą o dawnym bogactwie miasta i emanują własnym urokiem. Mérida jest uważana za bramę do fascynującego imperium Majów i co roku przyciąga niezliczonych turystów, którzy udają się do słynnych miejsc Majów, takich jak Chichen Itzá i Uxmal, zanurzając się w ich ponadczasowym uroku. Z punktu widzenia mieszkańców Mérida uchodzi za nowoczesne miasto o wyjątkowej jakości życia. Mérida jest jednym z najbezpieczniejszych regionów w Meksyku, co czyni ją popularnym miejscem dla emigrantów z Ameryki Północnej szukających idealnego miejsca do osiedlenia się. Atrakcyjność Meridy jest dodatkowo zwiększona przez jej doskonały system opieki zdrowotnej, który posiada najlepszą sieć szpitali w kraju. Dzięki współpracy z miastami takimi jak Houston rozwinęła się tu niezwykła wiedza medyczna, która w niektórych prywatnych klinikach przewyższa nawet standardy wiodących krajów uprzemysłowionych. Oczywiście korzystny klimat miasta odgrywa również kluczową rolę w ogólnym samopoczuciu jego mieszkańców. Ciesz się wygodnym stylem życia zamożnej stolicy Jukatanu z jej bogatą przeszłością. Odwiedź imponujące historyczne centrum, zjedz obiad w dobrych restauracjach, przespaceruj się słynnym bulwarem Paseo de Montejo w Meridzie, odkryj liczne muzea, teatry i kina oraz zanurz się w kulturze Majów. Miłośnikom zakupów Mérida oferuje bogactwo opcji dzięki nowoczesnym centrom handlowym w północnej części miasta, takim jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida. Ponadto wiele dużych sieci detalicznych w Ameryce Północnej, takich jak Costco, Wal-Mart czy Home Depot, ma co najmniej jeden sklep w mieście. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie w celu obejrzenia tej nieruchomości, nie wahaj się z nami skontaktować! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP na całym świecie: ...
E-Mail: ... ZASTRZEŻENIE: Informacje o wszystkich naszych ofertach są dostarczane przez właścicieli. Yucatan Property Scouts dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność tych informacji, ale nie ponosi odpowiedzialności za pominięcia lub błędy. Ceny i kursy walut mogą ulec zmianie.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Esta bela casa de estilo colonial combina elegância atemporal com confortos modernos em um dos locais mais desejados de Mérida - a apenas dois quarteirões e meio do revitalizado Parque La Plancha. Por trás da elegante fachada colonial está a arquitetura colonial clássica e de fazendas com tetos altos com vigas de madeira, arcadas elegantes e azulejos de massa coloridos e originais. O interior oferece uma espaçosa sala de estar e uma cozinha em plano aberto com área de jantar integrada - ideal para a vida cotidiana, bem como para receber convidados. Um terraço coberto com colunas de pedra abre-se para uma convidativa área de piscina com palmeiras, piscina e área para banhos de sol - perfeita para desfrutar do clima ensolarado de Mérida. O quarto principal tem um banheiro luxuoso com banheira, pias duplas, box amplo e muito espaço de armazenamento. Um segundo quarto com banheiro privativo oferece conforto e privacidade para os hóspedes. O jardim exuberante oferece espaço suficiente para extensões - por exemplo, uma casa de hóspedes ou estúdio. As características adicionais incluem ar condicionado, ventiladores de teto, portas e janelas de madeira originais restauradas, caldeira de água e muito mais. Um título claro garante uma transferência de propriedade tranquila e segura. A casa foi restaurada com muito cuidado há alguns anos, preservando o caráter autêntico e a beleza arquitetônica. Hoje, com alguma atenção e espaço para personalização, oferece uma oportunidade única de transformar uma casa histórica em uma casa personalizada que está totalmente alinhada com sua visão e estilo. Organize sua visualização pessoal hoje! Para obter mais informações sobre as características e localização da propriedade, consulte as seguintes seções: FATOS e LOCALIZAÇÃO. FATOS Orientação|Gráfico Norte-Sul | 421 m2 (4.534 pés2)
Largura x Comprimento |8,1 m x 52 m
Construção |233 m2 (2.517 pés2) DESTAQUES BELA ARQUITETURA COLONIAL E HACIENDA: Design elegante e atemporal com fachada colonial restaurada, arcadas tradicionais, tetos altos com vigas de madeira e azulejos de massa originais coloridos. BOA LOCALIZAÇÃO – APENAS DOIS QUARTEIRÕES E MEIO DO PARQUE LA PLANCHA: Com uma localização central no coração de Mérida – a uma curta distância do recém-projetado Parque La Plancha, com restaurantes, espaços culturais e espaços verdes. GRANDE JARDIM COM POTENCIAL DE EXPANSÃO: Quintal espaçoso com palmeiras antigas e muito espaço para uma casa de hóspedes, pavilhão de jardim ou outros projetos de construção. PROPRIEDADE CLARA – A propriedade clara garante uma transferência de propriedade tranquila e segura. PLANTA BAIXA DA PROPRIEDADE Espaçosa sala de estar em estilo colonial com tetos altos com vigas de madeira e azulejos de massa originais Cozinha em plano aberto com área de jantar - design colonial com tetos altos e espaço para socialização Elegante terraço coberto com arcadas de pedra e teto com vigas - inundado de luz e perfeito para relaxar ou entreter Área de piscina convidativa com palmeira, piscina e área de estar Quarto principal com banheiro grande (banheira, chuveiro, pias duplas, Mais um quarto com casa de banho privativa Grande área de jardim com plantas tropicais - pronta para um maior desenvolvimento CARACTERÍSTICAS GERAIS Detalhes coloniais autênticos: janelas e portas de madeira originais, azulejos de massa, tectos altos Fachada colonial restaurada de acordo com as especificações do INAH (Instituto Nacional de Antropologia e História) Ar condicionado e ventiladores de tecto nos quartos Caldeira de água quente e dois sistemas de água: água da cidade mais poço privado - ideal para manutenção de piscinas e economia de custos Internet de alta velocidade disponível na área LOCALIZAÇÃO Esta propriedade está localizada no coração do charmoso centro histórico de Mérida - em uma das áreas residenciais mais procuradas da cidade. A apenas dois quarteirões e meio de distância está o redesenhado Parque La Plancha, com amplos espaços verdes, ciclovias, eventos culturais e a antiga estação de trem impressionantemente restaurada, que agora abriga a Escola de Arte de Mérida. Aninhado no estilo colonial de Mérida, você estará a uma curta distância de inúmeras atrações, incluindo os vibrantes parques de Santa Ana, Santa Lucía, Santiago e o pitoresco Parque La Mejorada, a apenas quatro quarteirões de distância. O Mercado Chen Bech, nas proximidades, oferece produtos frescos, especialidades regionais e autêntica cozinha iucateca em um ambiente casual. Quer pretenda passear pelo Paseo de Montejo, desfrutar de destaques gastronómicos num dos excelentes restaurantes do centro ou ficar num dos inúmeros cafés de rua, as zonas mais bonitas de Mérida estão a poucos minutos a pé desta propriedade. Para distâncias mais longas, serviços de direção confiáveis, como Uber, Didi ou inDrive, estão sempre disponíveis para você. DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE Mercado Chen Bech|80 m (262 pés) Parque La Plancha|500 m (0,3 milhas) Parque de La Mejorada|650 m (0,4 milhas) Parque de Santa Lucía|1,5 km (0,9 milhas) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,6 km (1 milhas) Aeroporto Internacional de Mérida|9,0 km (5,6 milhas) MÉRIDA Mérida, capital do estado do Iucatão e sede administrativa do município de Mérida, relembra uma história rica e agitada que remonta à antiga civilização maia. A cidade recebeu o nome em 1542 do conquistador espanhol Francisco de Montejo. Em sua homenagem, a avenida principal de Mérida foi apropriadamente chamada de Paseo de Montejo. Numerosos edifícios coloniais magníficos no centro histórico da cidade testemunham a riqueza passada da cidade e exalam um charme próprio. Mérida é considerada a porta de entrada para o fascinante império maia e atrai inúmeros turistas todos os anos que percorrem locais maias famosos, como Chichen Itzá e Uxmal, mergulhando em seu fascínio atemporal. Do ponto de vista dos habitantes, Mérida é considerada uma cidade moderna com uma qualidade de vida excepcional. Mérida é uma das regiões mais seguras do México, tornando-se um destino popular para expatriados norte-americanos que procuram um lugar ideal para se estabelecer. A atratividade de Mérida é reforçada ainda mais por seu excelente sistema de saúde, que possui a melhor rede hospitalar do país. Por meio da cooperação com cidades como Houston, um notável know-how médico se desenvolveu aqui, que em algumas clínicas privadas até excede os padrões das principais nações industrializadas. Claro, o clima favorável da cidade também desempenha um papel crucial no bem-estar geral de seus moradores. Aproveite o estilo de vida confortável da próspera capital de Yucatán com seu passado histórico. Visite o impressionante centro histórico, jante em bons restaurantes, passeie pela famosa avenida Paseo de Montejo de Mérida, descubra os inúmeros museus, teatros e cinemas e mergulhe na cultura maia. Para os entusiastas das compras, Mérida oferece uma grande variedade de opções com seus modernos centros comerciais na parte norte da cidade, como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Além disso, muitas grandes redes de varejo norte-americanas, como Costco, Wal-Mart ou Home Depot, têm pelo menos uma loja na cidade. CONTATO Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta! Se tiver mais alguma dúvida ou quiser marcar uma visita para ver este imóvel, não hesite em contactar-nos! René Jeremias
Telefone/WhatsApp: ...
VOIP em todo o mundo: ...
E-Mail: ... AVISO LEGAL: As informações de todos os nossos anúncios são fornecidas pelos proprietários. A Yucatan Property Scouts faz todos os esforços para garantir a precisão dessas informações, mas não é responsável por omissões ou erros. Os preços e as taxas de câmbio estão sujeitos a alterações.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Этот красивый дом в колониальном стиле сочетает в себе вечную элегантность с современными удобствами в одном из самых привлекательных мест Мериды - всего в двух с половиной кварталах от обновленного парка Ла Планша. За стильным колониальным фасадом скрывается классическая колониальная архитектура и архитектура гасиенд с высокими деревянными потолочными балками, элегантными аркадами и красочной, оригинальной плиткой из пасты. Интерьер предлагает просторную гостиную и кухню открытой планировки со встроенной обеденной зоной - идеально подходит как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Крытая терраса с каменными колоннами выходит к уютному бассейну с пальмами, бассейном и зоной для принятия солнечных ванн – идеально подходит для наслаждения солнечным климатом Мериды. В главной спальне есть роскошная ванная комната с ванной, двойными раковинами, душевой кабиной и большим количеством места для хранения вещей. Вторая спальня с ванной комнатой обеспечивает комфорт и уединение для гостей. В пышном саду достаточно места для пристроек - например, гостевого дома или студии. Дополнительные функции включают кондиционер, потолочные вентиляторы, отреставрированные, оригинальные деревянные двери и окна, бойлер для воды и многое другое. Четкое право собственности гарантирует плавную и безопасную передачу права собственности. Дом был отреставрирован с большой тщательностью несколько лет назад, сохранив аутентичный характер и архитектурную красоту. Сегодня, с некоторым вниманием и возможностью для персонализации, он предлагает уникальную возможность превратить исторический дом в индивидуальный дом, который полностью соответствует вашему видению и стилю. Организуйте свой личный просмотр сегодня! Для получения дополнительной информации об особенностях и расположении объекта, пожалуйста, обратитесь к следующим разделам: ФАКТЫ и РАСПОЛОЖЕНИЕ. Ориентация на факты|Сюжет Север-Юг | 421 м2 (4 534 фута2)
Ширина x Длина |8,1 м x 52 м
Строительство |233 м2 (2 517 футов2) ПОДЧЕРКИВАЕТ КРАСИВУЮ КОЛОНИАЛЬНУЮ АРХИТЕКТУРУ И АРХИТЕКТУРУ ГАСИЕНДЫ: ЭЛЕГАНТНЫЙ, НЕПОДВЛАСТНЫЙ ВРЕМЕНИ ДИЗАЙН С ОТРЕСТАВРИРОВАННЫМ КОЛОНИАЛЬНЫМ ФАСАДОМ, ТРАДИЦИОННЫМИ АРКАДАМИ, ВЫСОКИМИ ДЕРЕВЯННЫМИ ПОТОЛОЧНЫМИ БАЛКАМИ И КРАСОЧНОЙ ОРИГИНАЛЬНОЙ ПЛИТКОЙ ИЗ ПАСТЫ. ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – ВСЕГО В ДВУХ С ПОЛОВИНОЙ КВАРТАЛАХ ОТ ПАРКА ЛА ПЛАНША: Расположен в центре в самом сердце Мериды – в нескольких минутах ходьбы от недавно спроектированного парка Ла Планша с ресторанами, культурными центрами и зелеными насаждениями. БОЛЬШОЙ САД С ПОТЕНЦИАЛОМ РАСШИРЕНИЯ: Просторный задний двор со старыми пальмами и большим пространством для гостевого дома, садового павильона или других строительных проектов. ЧЕТКОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ – Четкое право собственности гарантирует плавную и безопасную передачу права собственности. ПЛАН ДОМА Просторная гостиная в колониальном стиле с высокими деревянными потолочными балками и оригинальной плиткой для пасты Кухня открытой планировки с обеденной зоной – колониальный дизайн с высокими потолками и пространством для общения Элегантная крытая терраса с каменными аркадами и балочным потолком – залитая светом и идеально подходящая для отдыха или развлечений Привлекательная зона бассейна с пальмой, бассейном и зоной отдыха Главная спальня с большой ванной комнатой (ванна, душевая кабина, двойные раковины, Встроенные шкафы) Еще одна спальня с ванной комнатой Большой сад с тропическими растениями – готов к дальнейшему развитию ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Аутентичные колониальные детали: оригинальные деревянные окна и двери, макаронная плитка, высокие потолки Отреставрированный колониальный фасад в соответствии со спецификациями INAH (Национальный институт антропологии и истории) Кондиционеры и потолочные вентиляторы в спальнях Бойлер для горячей воды и две системы водоснабжения: городская вода плюс частный колодец – идеально подходит для обслуживания бассейна и экономичного использования воды Высокоскоростной интернет доступен в этом районе РАСПОЛОЖЕНИЕ Эта недвижимость расположена в самом сердце очаровательного исторического центра Мериды - в одном из самых востребованных жилых районов города. Всего в двух с половиной кварталах от отеля находится обновленный парк Ла Планша с обширными зелеными насаждениями, велосипедными дорожками, культурными мероприятиями и впечатляюще отреставрированным бывшим железнодорожным вокзалом, на котором теперь находится Школа искусств Мерида. Отель расположен в колониальном стиле Мериды, в нескольких минутах ходьбы от многочисленных достопримечательностей, в том числе ярких парков Санта-Ана, Санта-Люсии, Сантьяго и живописного парка Ла-Мехорада, расположенного всего в четырех кварталах от отеля. На близлежащем рынке Чен Бек в непринужденной обстановке подают блюда из свежих продуктов, фирменные блюда региональной кухни и аутентичные блюда юкатекской кухни. Если вы хотите прогуляться по Пасео-де-Монтехо, насладиться кулинарными изысками в одном из превосходных ресторанов в центре или задержаться в одном из многочисленных уличных кафе, самые красивые стороны Мериды находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Для дальних расстояний вам всегда доступны надежные сервисы вождения, такие как Uber, Didi или inDrive. РАССТОЯНИЯ ОТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ Market Chen Bech|80 м (262 фута) Parque La Plancha|500 м (0,3 мили) Parque de La Mejorada|650 m (0,4 мили) Parque de Santa Lucía|1,5 km (0,9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,6 km (1 mi) Mérida International Airport|9,0 km (5,6 mi) MÉRIDA Mérida, столица штата Юкатан и админ... Tento krásny dom v koloniálnom štýle kombinuje nadčasovú eleganciu s moderným komfortom v jednej z najžiadanejších lokalít Méridy – len dva a pol bloku od revitalizovaného parku La Plancha. Za štýlovou koloniálnou fasádou sa skrýva klasická koloniálna a haciendová architektúra s vysokými drevenými trámovými stropmi, elegantnými arkádami a farebnými, originálnymi cestovinami. Interiér ponúka priestrannú obývaciu izbu a otvorenú kuchyňu s integrovaným jedálenským kútom - ideálne pre každodenný život aj pre zábavu hostí. Krytá terasa s kamennými stĺpmi sa otvára do príjemného bazéna s palmou, bazénom a priestorom na opaľovanie – ideálne na vychutnanie si slnečného podnebia Méridy. Hlavná spálňa má luxusnú kúpeľňu s vaňou, dvojitými umývadlami, sprchovacím kútom a dostatkom úložného priestoru. Druhá spálňa s vlastnou kúpeľňou poskytuje hosťom pohodlie a súkromie. Svieža záhrada ponúka dostatok priestoru na prístavby - napríklad penzión alebo štúdio. Medzi ďalšie funkcie patrí klimatizácia, stropné ventilátory, obnovené, pôvodné drevené dvere a okná, bojler na vodu a mnoho ďalšieho. Jasný titul zaručuje hladký a bezpečný prevod vlastníctva. Dom bol pred niekoľkými rokmi s veľkou starostlivosťou zrekonštruovaný, pričom si zachoval autentický charakter a architektonickú krásu. Dnes, s určitou pozornosťou a priestorom na prispôsobenie, ponúka jedinečnú príležitosť premeniť historický dom na domov na mieru, ktorý je úplne v súlade s vašou víziou a štýlom. Dohodnite si svoju osobnú prehliadku ešte dnes! Viac informácií o vlastnostiach a polohe nehnuteľnosti nájdete v nasledujúcich častiach: FAKTY A POLOHA. FAKTY Orientácia|Severojužný pozemok | 421 m2 (4 534 stôp2)
Šírka x dĺžka |8,1 m x 52 m
Stavba |233 m2 (2 517 ft2) ZDÔRAZŇUJE KRÁSNU KOLONIÁLNU A HACIENDOVÚ ARCHITEKTÚRU: Elegantný, nadčasový dizajn s obnovenou koloniálnou fasádou, tradičnými arkádami, vysokými drevenými trámovými stropmi a farebnými originálnymi cestovinami. DOBRÁ POLOHA – LEN DVA A POL BLOKU OD PARQUE LA PLANCHA: Centrálne umiestnené v srdci Méridy – v pešej vzdialenosti od novo navrhnutého parku La Plancha s reštauráciami, kultúrnymi priestormi a zeleňou. VEĽKÁ ZÁHRADA S POTENCIÁLOM EXPANZIE: Priestranný dvor so starými palmami a dostatkom priestoru pre penzión, záhradný pavilón alebo iné stavebné projekty. JASNÉ VLASTNÍCTVO – Jasné vlastníctvo zaručuje hladký a bezpečný prevod vlastníctva. PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI Priestranná obývacia izba v koloniálnom štýle s vysokými drevenými trámovými stropmi a originálnymi cestovinami Otvorená kuchyňa s jedálenským kútom – koloniálny dizajn s vysokými stropmi a priestorom na socializáciu Elegantná krytá terasa s kamennými arkádami a trámovým stropom – zaplavená svetlom a ideálna na oddych alebo zábavu Príjemný bazén s palmou, bazénom a obývacou časťou Hlavná spálňa s veľkou kúpeľňou (vaňa, sprchovací kút, dvojité umývadlá, Vstavané skrine) Ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou Veľká záhradná plocha s tropickými rastlinami – pripravená na ďalší rozvoj VŠEOBECNÉ VLASTNOSTI Autentické koloniálne detaily: pôvodné drevené okná a dvere, cestovinové dlaždice, vysoké stropy Obnovená koloniálna fasáda v súlade so špecifikáciami INAH (Národný inštitút antropológie a histórie) Klimatizácia a stropné ventilátory v spálňach Teplovodný kotol a dva vodné systémy: mestská voda plus súkromná studňa – ideálne na údržbu bazénov a úsporu vody Vysokorýchlostný internet dostupný v okolí POLOHA Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci pôvabného historického centra Méridy – v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných štvrtí v meste. Len dva a pol bloku odtiaľto sa nachádza prepracovaný Parque La Plancha s rozsiahlymi zelenými plochami, cyklotrasami, kultúrnymi podujatiami a pôsobivo zrekonštruovanou bývalou železničnou stanicou, v ktorej teraz sídli Mérida School of Art. Uhniezdený v koloniálnej atmosfére Méridy sa nachádza v pešej vzdialenosti od mnohých atrakcií vrátane pulzujúcich parkov Santa Ana, Santa Lucía, Santiago a malebného parku La Mejorada, vzdialeného len štyri bloky. Neďaleký trh Chen Bech ponúka čerstvé produkty, regionálne špeciality a autentickú jukatécku kuchyňu v neformálnom prostredí. Či už sa chcete prejsť po Paseo de Montejo, vychutnať si kulinárske zážitky v jednej z vynikajúcich reštaurácií v centre alebo sa zdržať v jednej z mnohých pouličných kaviarní, najkrajšie stránky Méridy sú vzdialené len pár minút chôdze od tejto nehnuteľnosti. Na dlhšie vzdialenosti máte vždy k dispozícii spoľahlivé jazdné služby ako Uber, Didi alebo inDrive. VZDIALENOSTI OD NEHNUTEĽNOSTI Market Chen Bech|80 m (262 stôp) Parque La Plancha|500 m (0,3 mi) Parque de La Mejorada|650 m (0,4 mi) Parque de Santa Lucía|1,5 km (0,9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,6 km (1 mi) Medzinárodné letisko Mérida|9,0 km (5,6 mi) MÉRIDA Mérida, hlavné mesto štátu Yucatán a administratívne sídlo obce Mérida, pozerá sa späť na bohatú a rušnú históriu, ktorá siaha až do starovekej mayskej civilizácie. Mesto dostalo svoje meno v roku 1542 od španielskeho dobyvateľa Francisca de Montejo. Na jeho počesť bol hlavný bulvár Méridy výstižne pomenovaný Paseo de Montejo. Početné nádherné koloniálne budovy v historickom centre mesta svedčia o minulom bohatstve mesta a vyžarujú vlastné čaro. Mérida je považovaná za bránu do fascinujúcej mayskej ríše a každoročne priťahuje nespočetné množstvo turistov, ktorí sa vydajú preskúmať slávne mayské miesta, ako sú Chichen Itzá a Uxmal, a ponoria sa do ich nadčasového pôvabu. Z pohľadu obyvateľov je Mérida považovaná za moderné mesto s výnimočnou kvalitou života. Mérida je jedným z najbezpečnejších regiónov v Mexiku, vďaka čomu je obľúbenou destináciou pre severoamerických emigrantov, ktorí hľadajú ideálne miesto na usadenie. Atraktivitu Méridy ešte zvyšuje vynikajúci systém zdravotnej starostlivosti, ktorý má najlepšiu sieť nemocníc v krajine. Vďaka spolupráci s mestami, ako je Houston, sa tu vyvinulo pozoruhodné lekárske know-how, ktoré na niektorých súkromných klinikách dokonca prekračuje štandardy popredných priemyselných krajín. Priaznivá klíma mesta samozrejme zohráva kľúčovú úlohu aj vo všeobecnom blahobyte jeho obyvateľov. Vychutnajte si pohodlný životný štýl prosperujúceho hlavného mesta Yucatán s jeho legendárnou minulosťou. Navštívte pôsobivé historické centrum, najedte sa v dobrých reštauráciách, prejdite sa po slávnom bulvári Paseo de Montejo v Méride, objavte početné múzeá, divadlá a kiná a ponorte sa do mayskej kultúry. Pre nadšencov nakupovania ponúka Mérida množstvo možností so svojimi modernými nákupnými centrami v severnej časti mesta, ako sú La Isla Cabo Norte alebo Galerías Mérida. Okrem toho má v meste aspoň jeden obchod mnoho veľkých severoamerických maloobchodných reťazcov ako Costco, Wal-Mart alebo Home Depot. KONTAKT Ďakujeme za záujem o našu ponuku! Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo by ste si chceli dohodnúť stretnutie na prehliadku tejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! René Jeremias
Telefón/WhatsApp: ...
VOIP po celom svete: ...
E-mail: ... VYLÚČENIE ZODPOVEDNOSTI: Informácie o všetkých našich záznamoch poskytujú vlastníci. Yucatan Property Scouts vynakladá maximálne úsilie na zabezpečenie presnosti týchto informácií, ale nezodpovedá za opomenutia alebo chyby. Ceny a výmenné kurzy sa môžu zmeniť.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Ova prelepa kuća u kolonijalnom stilu kombinuje bezvremensku eleganciju sa modernim komforom na jednoj od najpoželjnijih lokacija Meride – samo dva i po bloka od revitalizovanog Parkue La Plancha. Iza stilske kolonijalne fasade je klasična kolonijalna i hacijenda arhitektura sa visokim drvenim gredama plafona, elegantne arkade i šarene, originalne testenine pločice. Unutrašnjost nudi prostrani dnevni boravak i kuhinju otvorenog plana sa integrisanom trpezarijom - idealnu za svakodnevni život, kao i za zabavu gostiju. Natkrivena terasa sa kamenim stubovima otvara se na privlačan bazen sa palmama, bazenom i sunčalištem – savršenim za uživanje u sunčanoj klimi Meride. Glavna spavaća soba ima luksuzno kupatilo sa kadom, dvostrukim umivaonicima, tuš kabinom i dosta prostora za odlaganje. Druga spavaća soba sa kupatilom pruža udobnost i privatnost za goste. Bujna bašta nudi dovoljno prostora za proširenja - na primer kuću za goste ili studio. Dodatne karakteristike uključuju klima uređaj, ventilatore na plafonu, obnovljena, originalna drvena vrata i prozore, bojler za vodu i još mnogo toga. Jasan naslov garantuje nesmetan i siguran prenos vlasništva. Kuća je obnovljena sa velikom pažnjom pre nekoliko godina, čuvajući autentičan karakter i arhitektonsku lepotu. Danas, uz određenu pažnju i prostor za prilagođavanje, nudi jedinstvenu priliku da se istorijski dom pretvori u prilagođeni dom koji je u potpunosti u skladu sa vašom vizijom i stilom. Organizujte svoj lični pregled danas! Za više informacija o karakteristikama i lokaciji imovine, pogledajte sledeće odeljke: ČINJENICE i LOKACIJA. FACTS Orientation|North-South Plot | 41 m2 (4,534 ft2)
Širina x dužina |8.1 m x 52 m
Izgradnja |233 m2 (2,517 ft2) IZDVAJAMO PRELEPU KOLONIJALNU I HACIJENDSKU ARHITEKTURU: Elegantan, bezvremenski dizajn sa obnovljenom kolonijalnom fasadom, tradicionalnim arkadama, visokim drvenim gredama plafona i šarenim originalnim pločicama za testenine. DOBRA LOKACIJA – SAMO DVA I PO BLOKA OD PARKUE LA PLANCHA: Centralno smešten u srcu Meride – na pješačkoj udaljenosti od novodizajniranog Parque La Plancha sa restoranima, kulturnim prostorima i zelenim površinama. VELIKI VRT SA POTENCIJALOM ZA PROŠIRENJE: Prostrano dvorište sa starim palmama i puno prostora za gostinjsku kuću, vrtni paviljon ili druge građevinske projekte. JASNO VLASNIŠTVO – Jasno vlasništvo garantuje nesmetan i siguran prenos vlasništva. TLOCRT NEKRETNINE Prostrana dnevna soba u kolonijalnom stilu sa visokim drvenim gredama i originalnim pločicama za testeninu Otvorena kuhinja sa trpezarijom – kolonijalni dizajn sa visokim plafonima i prostorom za druženje Elegantna natkrivena terasa sa kamenim arkadama i plafonom sa gredama – preplavljena svetlošću i savršena za opuštanje ili zabavu Pozivajući bazen sa palmama, bazenom i dnevnim boravkom Glavna spavaća soba sa velikim kupatilom (kada, tuš kabina, dupli umivaonici, Ugrađeni ormari) Dalja spavaća soba sa kupatilom Velika bašta sa tropskim biljkama – spremna za dalji razvoj OPŠTE KARAKTERISTIKE Autentični kolonijalni detalji: originalni drveni prozori i vrata, pločice za testenine, visoki plafoni Obnovljena kolonijalna fasada u skladu sa specifikacijama INAH (Nacionalni institut za antropologiju i istoriju) Klima uređaj i ventilatori na plafonu u spavaćim sobama Kotao za toplu vodu i dva sistema za vodu: gradska voda plus privatni bunar – idealan za održavanje bazena i uštedu troškova korišćenja vode Brzi internet dostupan u oblasti LOKACIJA Ova nekretnina se nalazi u srcu šarmantnog istorijskog centra Meride – u jednom od najtraženijih stambenih područja u gradu. Samo dva i po bloka dalje je redizajniran Parku La Plancha, sa ekspanzivnim zelenim površinama, biciklističkim stazama, kulturnim događajima i impresivno obnovljenom bivšom železničkom stanicom, u kojoj se sada nalazi Merida School of Art. Smešten u kolonijalnom njuhu Merida je, bićete na pješačkoj udaljenosti od brojnih atrakcija, uključujući i živopisne parkove Santa Ana, Santa Lucia, Santijago, i živopisni Park La Mejorada, samo četiri bloka dalje. Obližnja tržnica Chen Bech nudi sveže proizvode, regionalne specijalitete i autentičnu kuhinju Iucatecan u ležernom okruženju. Bez obzira da li želite da prošetate duž Paseo de Montejo, uživajte kulinarski highlights u jednom od odličnih restorana u centru ili zadržavanje u jednom od brojnih uličnih kafića, najlepše strane Merida su samo nekoliko minuta hoda od ove imovine. Za veće udaljenosti, pouzdane usluge vožnje kao što su Uber, Didi ili inDrive su vam uvek na raspolaganju. DISTANCES FROM THE PROPERTY Market Chen Bech|80 m (262 ft) Parque La Plancha|500 m (0.3 mi) Parque de La Mejorada|650 m (0.4 mi) Parque de Santa Lucía|1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.6 km (1 mi) Mérida International Airport|9.0 km (5.6 mi) MÉRIDA Mérida, glavni grad države Yucatan i administrativno sedište opštine Mérida, osvrće se na bogatu i bogatu istoriju koja datira iz drevne civilizacije Maja. Grad je dobio ime 1542. godine od španskog konkvistadora Franciska de Monteja. U njegovu čast, glavni bulevar Merida je prikladno nazvan Paseo de Montejo. Brojne veličanstvene kolonijalne zgrade u istorijskom centru grada svedoče o prošlom bogatstvu grada i odišu šarmom za sebe. Merida se smatra kapijom fascinantnog carstva Maja i privlači bezbroj turista svake godine koji se probijaju da istražuju poznate lokacije Maja kao što su Chichen Itza i Ukmal, uranjajući u svoju bezvremensku privlačnost. Sa stanovišta stanovnika, Merida se smatra modernim gradom sa izuzetnim kvalitetom života. Merida je jedan od najsigurnijih regiona u Meksiku, što ga čini popularnom destinacijom za severnoameričke iseljenike koji traže idealno mesto za naseljavanje. Atraktivnost Merida je dodatno poboljšana odličnim zdravstvenim sistemom, koji ima najbolju bolničku mrežu u zemlji. Kroz saradnju sa gradovima kao što je Hjuston, ovde se razvilo izvanredno medicinsko znanje, koje u nekim privatnim klinikama čak prevazilazi standarde vodećih industrijskih zemalja. Naravno, povoljna klima grada takođe igra ključnu ulogu u opštem blagostanju njegovih stanovnika. Uživajte u udobnom načinu života prosperitetne prestonice Jukatana sa svojom prošlošću. Posetite impresivan istorijski centar, ručati u dobrim restoranima, prošetati bulevarom Meride Paseo de Montejo, otkrijte brojne muzeje, pozorišta i bioskope, i uronite u kulturi Maja. Za ljubitelje kupovine, Merida nudi mnoštvo opcija sa svojim modernim tržnim centrima u severnom delu grada, kao što su La Isla Cabo Norte ili Galerias Merida. Pored toga, mnogi veliki severnoamerički maloprodajni lanci kao što su Costco, Val-Mart ili Home Depot imaju najmanje jednu prodavnicu u gradu. KONTAKT Hvala vam na interesovanju za našu ponudu! Ako imate bilo kakvih dodatnih pitanja ili želite da zakažete sastanak za pregled ove nekretnine, molimo ne ustručavajte se da nas kontaktirate! Rene Jeremias
Telefon / VhatsApp: ...
VOIP širom sveta: ...
E-mail: ... ODRICANjE: Informacije o svim našim oglasima pružaju vlasnici. Iucatan Properti Scouts čini sve napore da osigura tačnost ovih informacija, ali nije odgovoran za propuste ili greške. Cene i kursevi su podložni promenama.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet Detta vackra hem i kolonialstil kombinerar tidlös elegans med moderna bekvämligheter på en av Méridas mest eftertraktade platser - bara två och ett halvt kvarter från den återupplivade Parque La Plancha. Bakom den eleganta koloniala fasaden finns klassisk kolonial- och haciendaarkitektur med höga takbjälkar i trä, eleganta arkader och färgglada, originella pastaplattor. Interiören erbjuder ett rymligt vardagsrum och ett kök i öppen planlösning med integrerad matplats - perfekt för vardagen såväl som för att underhålla gäster. En täckt terrass med stenpelare vetter mot ett inbjudande poolområde med palmer, pool och solterrass - perfekt för att njuta av det soliga klimatet i Mérida. Det stora sovrummet har ett lyxigt badrum med badkar, dubbla handfat, duschkabin och gott om förvaringsutrymme. Ett andra sovrum med eget badrum ger komfort och avskildhet för gästerna. Den lummiga trädgården erbjuder tillräckligt med utrymme för tillbyggnader - till exempel ett gästhus eller en studio. Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering, takfläktar, restaurerade, ursprungliga trädörrar och fönster, vattenkokare och mycket mer. En tydlig äganderätt garanterar en smidig och säker överföring av äganderätten. Huset restaurerades med stor omsorg för några år sedan och bevarade den autentiska karaktären och arkitektoniska skönheten. Idag, med lite uppmärksamhet och utrymme för anpassning, erbjuder det en unik möjlighet att förvandla ett historiskt hem till ett skräddarsytt hem som är helt i linje med din vision och stil. Ordna din personliga visning idag! För mer information om fastighetens funktioner och läge, se följande avsnitt: FAKTA och LÄGE. FAKTA Orientering|Nord-Syd Tomt | 421 m2 (4 534 ft2)
Bredd x Längd |8,1 m x 52 m
Konstruktion |233 m2 (2 517 ft2) HÖJDPUNKTER VACKER KOLONIAL- OCH HACIENDAARKITEKTUR: Elegant, tidlös design med restaurerad kolonial fasad, traditionella arkader, höga träbjälkar i taket och färgglada pastaplattor i original. BRA LÄGE – BARA TVÅ OCH ETT HALVT KVARTER FRÅN PARQUE LA PLANCHA: Centralt beläget i hjärtat av Mérida – inom gångavstånd från den nydesignade Parque La Plancha med restauranger, kulturområden och grönområden. STOR TRÄDGÅRD MED EXPANSIONSPOTENTIAL: Rymlig bakgård med gamla palmer och gott om plats för ett gästhus, trädgårdspaviljong eller andra byggprojekt. TYDLIGT ÄGANDE – Tydligt ägande garanterar en smidig och säker överlåtelse av ägandet. PLANLÖSNING AV FASTIGHETEN Rymligt vardagsrum i kolonialstil med höga takbjälkar i trä och original pastaplattor Kök i öppen planlösning med matplats – kolonial design med högt i tak och plats för umgänge Elegant täckt terrass med stenarkader och takbjälkar - översvämmad av ljus och perfekt för avkoppling eller underhållning Inbjudande poolområde med palmer, pool och vardagsrum Sovrum med stort badrum (badkar, duschkabin, dubbla handfat, Inbyggda garderober) Ytterligare sovrum med eget badrum Stor trädgård med tropiska växter - redo för vidare utveckling ALLMÄNNA FUNKTIONER Autentiska koloniala detaljer: ursprungliga träfönster och dörrar, pastaplattor, högt i tak Restaurerad kolonial fasad i enlighet med INAH (National Institute of Anthropology and History) specifikationer Luftkonditionering och takfläktar i sovrummen Varmvattenberedare och två vattensystem: stadsvatten plus privat brunn – Idealisk för poolunderhåll och kostnadsbesparande vattenanvändning Höghastighetsinternet tillgängligt i området LÄGE Denna fastighet ligger i hjärtat av den charmiga historiska stadskärnan i Mérida - i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i staden. Bara två och ett halvt kvarter bort ligger den omgjorda Parque La Plancha, med vidsträckta grönområden, cykelvägar, kulturevenemang och den imponerande restaurerade före detta tågstationen, som nu inrymmer Mérida School of Art. Inbäddat i Méridas koloniala stil, kommer du att vara inom gångavstånd från många attraktioner, inklusive de livliga parkerna Santa Ana, Santa Lucía, Santiago och den pittoreska Parque La Mejorada, bara fyra kvarter bort. Den närliggande Chen Bech-marknaden erbjuder färska råvaror, regionala specialiteter och autentiska rätter från Yucatecan i en avslappnad miljö. Oavsett om du vill promenera längs Paseo de Montejo, njuta av kulinariska höjdpunkter på en av de utmärkta restaurangerna i centrum eller dröja kvar på ett av de många gatukaféerna, ligger de vackraste sidorna av Mérida bara några minuters promenad från denna fastighet. För längre sträckor finns pålitliga körtjänster som Uber, Didi eller inDrive alltid tillgängliga för dig. AVSTÅND FRÅN BOENDET Market Chen Bech|80 m (262 ft) Parque La Plancha|500 m (0,3 mi) Parque de La Mejorada|650 m (0,4 mi) Parque de Santa Lucía|1,5 km (0,9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,6 km (1 mi) Mérida internationella flygplats|9,0 km (5,6 mi) MÉRIDA Mérida, huvudstad i delstaten Yucatán och administrativt säte för kommunen Mérida, ser tillbaka på en rik och händelserik historia som går tillbaka till den forntida mayacivilisationen. Staden fick sitt namn 1542 från den spanske conquistadoren Francisco de Montejo. Till hans ära fick huvudboulevarden i Mérida det passande namnet Paseo de Montejo. Många magnifika koloniala byggnader i den historiska stadskärnan vittnar om stadens tidigare rikedom och utstrålar en egen charm. Mérida anses vara inkörsporten till det fascinerande Maya-imperiet och lockar otaliga turister varje år som tar sig fram för att utforska kända mayaplatser som Chichen Itzá och Uxmal och fördjupa sig i deras tidlösa lockelse. Ur invånarnas synvinkel anses Mérida vara en modern stad med en exceptionell livskvalitet. Mérida är en av de säkraste regionerna i Mexiko, vilket gör det till ett populärt resmål för nordamerikanska expats som letar efter en idealisk plats att bosätta sig på. Méridas attraktionskraft förstärks ytterligare av dess utmärkta hälso- och sjukvårdssystem, som har det bästa sjukhusnätverket i landet. Genom samarbete med städer som Houston har ett anmärkningsvärt medicinskt kunnande utvecklats här, som på vissa privata kliniker till och med överträffar standarderna i ledande industrinationer. Naturligtvis spelar stadens gynnsamma klimat också en avgörande roll för invånarnas allmänna välbefinnande. Njut av den bekväma livsstilen i den välmående huvudstaden Yucatán med sitt anrika förflutna. Besök den imponerande historiska stadskärnan, ät på bra restauranger, promenera längs Méridas berömda boulevard Paseo de Montejo, upptäck de många museerna, teatrarna och biograferna och fördjupa dig i mayakulturen. För shoppingentusiaster erbjuder Mérida en mängd alternativ med sina moderna köpcentrum i den norra delen av staden, som La Isla Cabo Norte eller Galerías Mérida. Dessutom har många stora nordamerikanska detaljhandelskedjor som Costco, Wal-Mart eller Home Depot minst en butik i staden. KONTAKT Tack för ditt intresse för vårt erbjudande! Om du har ytterligare frågor eller vill boka en tid för att se denna fastighet, tveka inte att kontakta oss! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP över hela världen: ...
E-post: ... ANSVARSFRISKRIVNING: Informationen om alla våra listor tillhandahålls av ägarna. Yucatan Property Scouts gör allt för att säkerställa riktigheten i denna information, men är inte ansvarig för utelämnanden eller fel. Priser och växelkurser kan komma att ändras.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet This beautiful colonial home combines timeless elegance with modern comfort in one of Mérida’s most desirable locations, just two and a half blocks from the newly revitalized Parque La Plancha. Behind its colonial façade, you’ll find timeless colonial and hacienda-style architecture, including soaring wooden-beamed ceilings, elegant arched corridors, and colorful original pasta tile floors throughout. The interior offers a spacious living room and an open-concept kitchen and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. A covered terrace with stone columns opens onto an inviting pool area, complete with a palm tree, pool, and lounging space, perfect for enjoying Mérida’s sunny climate. The master suite boasts a luxurious en-suite bathroom with a soaking tub, double vanity, walk-in shower, and ample closet space. A second bedroom with its own bathroom ensures comfort and privacy for guests. The lush garden offers room for expansion, such as a guest casita or studio. Additional features include air conditioning, original woodwork, a private well, water heaters, and high-speed internet. A clear title guarantees a smooth and secure property transfer. This charming colonial home was thoughtfully restored a few years ago, preserving its authentic character and architectural beauty. While it now calls for some updates and personal touches, it presents a unique opportunity to transform a timeless property into a truly personalized living space that reflects your vision, style, and creativity. Schedule Your Private Viewing Today!  Calling all buyers from the USA and Canada ! Unlock your dream property in Mexico with exclusive INTERCAM financing options . Contact us today to learn more! FACTS Alignment｜North-South Lot | 421 m2 (4,534 ft2)
Width x length | 8.1 m x 52 m 
Construction | 233 m2 (2,517 ft2) PROPERTY HIGHLIGHTS BEAUTIFUL COLONIAL & HACIENDA-STYLE ARCHITECTURE:  Elegant and timeless design featuring a restored colonial façade, traditional arched corridors, high wooden-beamed ceilings, and colorful original pasta tiles throughout. PRIME LOCATION – JUST TWO AND A HALF BLOCKS FROM PARQUE LA PLANCHA:  Ideally located in the heart of Mérida, just a short walk from the vibrant and newly revitalized Parque La Plancha, offering restaurants, cultural spaces, and green areas. LUSH TROPICAL GARDEN WITH EXPANSION POTENTIAL:  Spacious backyard adorned with mature palm trees and ample room to add a guest casita, garden pavilion, or other construction projects. HASSLE-FREE OWNERSHIP:  Clear title ensures a smooth and secure property transfer. PROPERTY LAYOUT Spacious Colonial Living Room, featuring soaring wooden-beamed ceilings and beautifully preserved original Pasta tiles. Open-Concept Kitchen & Dining Area, seamlessly combined in colonial style with high ceilings, Pasta tiles, and space for indoor entertaining. Elegant Covered Terrace: A stunning colonial corridor with arched stone columns and high-beamed ceilings—flooded with natural light and ideal for relaxing or socializing. Inviting Pool Area, complete with a palm tree, pool, and lounging space, perfect for enjoying Mérida’s sunny climate. Master Suite, with an expansive en-suite bathroom featuring a soaking tub, walk-in shower, double vanity, and built-in closets. Additional Bedroom with En-Suite Bathroom Generous Garden Area: Full of tropical greenery and ready for further development. GENERAL FEATURES Authentic colonial details: original wooden doors and windows, Pasta tile floors, and high ceilings throughout. Fully restored colonial façade, compliant with INAH (National Institute of Anthropology and History) preservation guidelines. Air conditioning and ceiling fans in bedrooms. Water heaters and dual water systems: city water plus a private well, ideal for pool maintenance and cost-effective water use. High-speed internet is available in the area. LOCATION Nestled in the heart of Mérida’s enchanting historic center, this property enjoys one of the most sought-after locations in the city. Just two and a half blocks from the newly revitalized Parque La Plancha—with its lush green spaces, bike paths, cultural events, and the beautifully restored former train station now housing the Mérida Art University—this area has quickly become a hub of creativity and leisure. Surrounded by Mérida’s colonial splendor, you’re also within walking distance of many iconic landmarks, including the vibrant parks of Santa Ana, Santa Lucía, and Santiago, as well as the beautiful La Mejorada Park, just four blocks away. The nearby Chen Bech Market offers fresh local produce, regional specialties, and authentic Yucatecan cuisine in a casual, welcoming setting. Whether you’re strolling down Paseo de Montejo, dining in one of Centro’s many fine restaurants, or enjoying a café terrace, most attractions are only minutes away. For longer distances, Mérida’s reliable ride-hailing services like Uber, Didi, and inDrive provide fast and affordable access to the entire city. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Chen Bech Market｜80 m (262 ft) Parque La Plancha｜500 m (0.3 mi) Parque de La Mejorada｜650 m (0.4 mi) Parque de Santa Lucía｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.6 km (1 mi) Mérida International Airport｜9.0 km (5.6 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exude a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. For the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
Phone/WhatsApp: ...
VOIP Germany: ...
Email: ... DISCLAIMER:  The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Pool Outdoor
- Dining Room
- Internet
Referência: EDEN-T106378588
País: MX
Cidade: Merida
Código Postal: 97000
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 233 m²
Tamanho do lote: 421 m²
Divisões: 4
Quartos: 2
Casas de Banho: 2
Piscina: Sim
Ar Condicionado: Sim
Acesso à Internet: Sim

LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES

Ver mais listagens semelhantes
Contacte-nos
Outras moedas
Outras moedas
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ