309 000 EUR
329 175 EUR
330 000 EUR
283 500 EUR
Contact --> Fiorella LAFORCE: ... // Commercial Agent RSAC ARRAS No 919 344 945Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... georisque.gouv.fr
Features:
- Garden
- Terrace Veja mais Veja menos Référence : FLSG -10!! NOUVEAUTÉ !! EXCLUSIVITÉ ABITHEA - Coup de coeur assuré !SUPERBE MAISON DE VILLE TYPE 1930 ENTIEREMENT RÉNOVÉE - AUX BEAUX VOLUMES 182 m2 - EXTRA LUMINEUSE -4 + 1 CHAMBRES - NOMBREUX RANGEMENTS - JARDIN - PROCHE AXES ROUTIERS - EXTRA CENTRE LENSIdéalement située en cœur de ville, à deux pas des écoles, des commerces et du marché, cette maison de caractère entièrement rénovée, d'une surface habitable appréciable de 182 m2, vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en restant à proximité immédiate de la gare routière et férovière. Un emplacement rare et recherché.Dès l’entrée, le ton est donné avec un très bel escalier d’époque en bois qui dessert une double pièce de vie de 34 m2, baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La cuisine est un des atouts indénibale de cette propriété avec 43 m2 de surface de vie, aménagée et équipée d'un éléctroménagé haut de gamme (NEFF). Elle vous séduira par son volume rare, ses quatre Velux qui apportent une luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur le jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant et des rangements astucieusement intégrés pour faciliter l’organisation du quotidien. Il est important de noter ce point sur la globalité de la propriété, car il vous permettra une vie de famille organisée et simple.Au premier étage, un palier avec plancher d’origine dessert deux grandes chambres (15 et 19m2) avec placards et dressing intégrés, optimisant l’espace, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de plus de 6m2.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires sans mansardes(13 et 15m2), une salle de bain récente et une pièce de pouvant servir de bureau ou de rangement selon vos besoins.Le grenier aménageable, vient compléter ce bien et représente un véritable potentiel d’agrandissement. Il est actuelement très utile pour du stockage.À l’extérieur, une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille, tandis que le jardin fera le bonheur des enfants. À cela s'ajoute une cave saine de 21m2Côté technique : maison classée DPE: D / D, menuiseries PVC ou bois en double vitrage, chaudière au gaz entretenue chaque année, raccordement au tout-à-l’égout.Une maison 1930 familiale, lumineuse et idéalement placée, à découvrir sans tarder !Contactez --> Sophie GARENAUX : ... // Agent Commerciale RSAC ARRAS No 795 355 155
Contactez --> Fiorella LAFORCE : ... // Agent Commerciale RSAC ARRAS No 919 344 945Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... georisque.gouv. fr
Features:
- Garden
- Terrace Referentie: FLSG -10!! NIEUW!! ABITHEA EXCLUSIEF - Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd!PRACHTIG HERENHUIS TYPE 1930 VOLLEDIG GERENOVEERD - MET PRACHTIGE VOLUMES 182 m² - EXTRA LICHT -4 + 1 SLAAPKAMER - VEEL OPBERGRUIMTE - TUIN - DICHT BIJ WEGEN - EXTRA CENTRALE LENSIdeaal gelegen in het hart van de stad, op steenworp afstand van scholen, winkels en de markt, stelt dit volledig gerenoveerde huis met karakter, met een aanzienlijke woonoppervlakte van 182 m², u in staat om volledig van het stadsleven te genieten terwijl u in de directe nabijheid van het busstation en de ferovière blijft. Een zeldzame en gewilde locatie.Zodra je binnenkomt, wordt de toon gezet met een prachtige houten trap uit die tijd die leidt naar een dubbele woonkamer van 34 m², badend in licht en gesublimeerd door een plafondhoogte van meer dan 3 meter. De keuken is een van de onmiskenbare troeven van dit pand met 43 m² woonruimte, ingericht en uitgerust met een high-end apparaat (NEFF). Het zal je verleiden met zijn zeldzame werk, zijn vier Velux-ramen die een uitzonderlijke lichtsterkte bieden en het panoramische uitzicht op de tuin. Deze verdieping bevat ook een apart toilet en slim geïntegreerde opslag om de organisatie van het dagelijks leven te vergemakkelijken. Het is belangrijk om dit punt op het hele pand te vermelden, omdat het u een georganiseerd en eenvoudig gezinsleven geeft.Op de eerste verdieping leidt een overloop met originele vloer naar twee grote slaapkamers (15 en 19m²) met ingebaute kasten en kleedkamer, wat de ruimte optimaliseert, evenals een doucheruimte met WC van meer dan 6m².De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers zonder zolder (13 en 15 m²), een recente badkamer en een woonkamer die kan dienen als kantoor of opslagruimte, afhankelijk van uw behoeften.De ombouwbare zolder maakt dit pand compleet en biedt een reëel uitbreidingspotentieel. Het is momenteel erg handig voor opslag.Buiten biedt een terras aan het westen je de mogelijkheid om gezellige momenten met je gezin te beleven, terwijl de tuin kinderen zal verrassen. Daarnaast is er een gezonde kelder van 21 m²Technische kant: huis geclassificeerd DPE: D / D, PVC of houten timmerwerk met dubbel glas, jaarlijks onderhouden gasketel, aansluiting op de hoofdafvoer.Een familiehuis uit 1930, licht en ideaal gelegen, dat zonder uitstel ontdekt kan worden!Neem contact op --> Sophie GARENAUX: ... // Handelsagent RSAC ARRAS nr. 795 355 155
Neem contact op --> Fiorella LAFORCE: ... // Handelsagent RSAC ARRAS nr. 919 344 945Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van de georisques: ... georisque.gouv.fr
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- Garden
- Terrace Reference : FLSG -10!! NEW!! ABITHEA EXCLUSIVE - Love at first sight guaranteed!SUPERB TOWN HOUSE TYPE 1930 COMPLETELY RENOVATED - WITH BEAUTIFUL VOLUMES 182 m2 - EXTRA BRIGHT -4 + 1 BEDROOMS - PLENTY OF STORAGE SPACE - GARDEN - CLOSE TO ROADS - EXTRA CENTRE LENSIdeally located in the heart of the city, a stone's throw from schools, shops and the market, this completely renovated house of character, with an appreciable living area of 182 m2, will allow you to fully enjoy city life while remaining in the immediate vicinity of the bus station and ferovière. A rare and sought-after location.As soon as you enter, the tone is set with a beautiful period wooden staircase that leads to a double living room of 34 m2, bathed in light and sublimated by a ceiling height of more than 3 meters. The kitchen is one of the undeniable assets of this property with 43 m2 of living space, fitted out and equipped with a high-end appliance (NEFF). It will seduce you with its rare volume, its four Velux windows that bring exceptional luminosity and its panoramic view of the garden. This level also includes a separate toilet and cleverly integrated storage to facilitate the organization of daily life. It is important to note this point on the overall property, as it will allow you to have an organized and simple family life.On the first floor, a landing with original floor leads to two large bedrooms (15 and 19m2) with fitted wardrobes and dressing room, optimising the space, as well as a shower room with WC of more than 6m2.The second floor offers two additional bedrooms without attic (13 and 15m2), a recent bathroom and a living room that can be used as an office or storage space according to your needs.The convertible attic completes this property and represents a real potential for expansion. It is currently very useful for storage.Outside, a west-facing terrace will allow you to enjoy convivial moments with your family, while the garden will delight children. In addition, there is a healthy cellar of 21m2Technical side: house classified DPE: D / D, PVC or wood joinery in double glazing, gas boiler maintained every year, connection to the mains drainage.A 1930 family house, bright and ideally located, to be discovered without delay!Contact --> Sophie GARENAUX: ... // Commercial Agent RSAC ARRAS No 795 355 155
Contact --> Fiorella LAFORCE: ... // Commercial Agent RSAC ARRAS No 919 344 945Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... georisque.gouv.fr
Features:
- Garden
- Terrace