719 000 EUR
750 000 EUR
543 000 EUR
ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, der zu einem nach Süden ausgerichteten Garten führt, eine separate Küche sowie ein Nachtbereich mit 3 Schlafzimmern + Badezimmer mit Toilette. Es gibt außerdem eine 19 m² große Garage mit Dusche und Toilette.Oben: ein echtes potenzielles zweites Zuhause! Vom großen Eingang aus zugänglich, der von innen ohne Fassadenänderungen neu gestaltet werden kann, verfügt das Erdgeschoss bereits über eine perfekte Struktur, um eine eigenständige Wohnung zu schaffen: 2 Schlafzimmer, ein großes, helles Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichteter Balkon, ein Badezimmer mit Toilette und Dachboden zum Stauraum.Günstige Lage: in der Nähe von Annehmlichkeiten, Stränden und schneller Zugang zu Hauptstraßen.Warum sticht dieses Haus aus der Masse heraus? Weil sie sich fast jedem Projekt anpassen lässt:
- Große Hauptresidenz
- Zwei getrennte Wohnhäuser (T4 im Erdgeschoss und T3 im Obergeschoss)
- Mietinvestition: Wohnen im Erdgeschoss in Puerto Rico und Miete im Erdgeschoss
- Familienprojekt: zwei unabhängige Räume
- Gemischte Nutzung: Zuhause + Büro / Ausstellungsraum / liberaler Beruf
- Berufliches Projekt: Umwandlung in Räumlichkeiten, Praxis, Büros usw.Wir stellen Ihnen das gesamte Ökosystem zur Verfügung, das notwendig ist, um die Machbarkeit Ihres Projekts zu überprüfen: Pläne, Fotos, Videos, Kosten, Kontakt mit Fachleuten usw. Vollständige Akten- und Projektstudie auf Anfrage!Florie und Frédéric, Ihre lokalen Berater, wir nehmen uns die Zeit, mit Ihnen zu sprechen und Sie nach Ihren Vorstellungen zu führen! Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 186 und CLIMATE Klasse C Index 28. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Florie Chartrou verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC Bayonne unter der Nummer 810743047, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos iad France – Florie Chartrou bietet: MULTI-PROJEKT-POTENZIAL – Wir präsentieren ein freistehendes baskisches Haus von 182 m² auf dem Boden (mehr als 200 m² nutzbar), das sich auf einem flachen Grundstück und einem Schwimmbad befindet und eine Konfiguration bietet, die sowohl Wohn- als auch Beruflichkeit vorstellt. Das Erdgeschoss: 105 m² Wohnfläche ist um einen XXL-Eingang angeordnet, der Folgendes verteilt:
ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, der zu einem nach Süden ausgerichteten Garten führt, eine separate Küche sowie ein Nachtbereich mit 3 Schlafzimmern + Badezimmer mit Toilette. Es gibt außerdem eine 19 m² große Garage mit Dusche und Toilette.Oben: ein echtes potenzielles zweites Zuhause! Vom großen Eingang aus zugänglich, der von innen ohne Fassadenänderungen neu gestaltet werden kann, verfügt das Erdgeschoss bereits über eine perfekte Struktur, um eine eigenständige Wohnung zu schaffen: 2 Schlafzimmer, ein großes, helles Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichteter Balkon, ein Badezimmer mit Toilette und Dachboden zum Stauraum.Günstige Lage: in der Nähe von Annehmlichkeiten, Stränden und schneller Zugang zu Hauptstraßen.Warum sticht dieses Haus aus der Masse heraus? Weil sie sich fast jedem Projekt anpassen lässt:
- Große Hauptresidenz
- Zwei getrennte Wohnhäuser (T4 im Erdgeschoss und T3 im Obergeschoss)
- Mietinvestition: Wohnen im Erdgeschoss in Puerto Rico und Miete im Erdgeschoss
- Familienprojekt: zwei unabhängige Räume
- Gemischte Nutzung: Zuhause + Büro / Ausstellungsraum / liberaler Beruf
- Berufliches Projekt: Umwandlung in Räumlichkeiten, Praxis, Büros usw.Wir stellen Ihnen das gesamte Ökosystem zur Verfügung, das notwendig ist, um die Machbarkeit Ihres Projekts zu überprüfen: Pläne, Fotos, Videos, Kosten, Kontakt mit Fachleuten usw. Vollständige Akten- und Projektstudie auf Anfrage!Florie und Frédéric, Ihre lokalen Berater, wir nehmen uns die Zeit, mit Ihnen zu sprechen und Sie nach Ihren Vorstellungen zu führen! Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 186 und CLIMATE Klasse C Index 28. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Florie Chartrou verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC Bayonne unter der Nummer 810743047, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Florie Chartrou ofrece: POTENCIAL MULTIPROYECTO - Presentamos una casa vasca independiente de 182 m² en el suelo (más de 200 m² utilizables), situada en un terreno llano y piscina, ofreciendo una configuración para imaginar tanto residencial como profesional. La planta baja: 105 m2 de espacio habitable están articulados alrededor de una entrada XXL, que distribuye:
un salón doble con chimenea, que da a un jardín orientado al sur, una cocina independiente y una zona nocturna compuesta por 3 dormitorios + baño con inodoro. También hay un garaje de 19 m² con ducha y aseo.Arriba: ¡un verdadero posible segundo hogar! Accesible desde la gran entrada que puede rediseñarse desde el interior sin necesidad de modificar la fachada, la primera planta ya cuenta con una organización perfecta para crear un apartamento independiente: 2 dormitorios, un gran salón luminoso con balcón orientado al sur, un baño con aseo y un desván para almacenamiento.Ubicación conveniente: cerca de servicios, playas y acceso rápido a carreteras principales.¿Por qué esta casa destaca entre la multitud? Porque se adapta a casi cualquier proyecto:
- Gran residencia principal
- Dos viviendas separadas (T4 en la planta baja y T3 en la planta superior)
- Inversión en alquiler: vivir abajo en Puerto Rico y alquilar la planta baja
- Proyecto familiar: dos espacios independientes
- Uso mixto: hogar + oficina / sala de exposición / profesión liberal
- Proyecto profesional: transformación en instalaciones, despachos, oficinas, etc.Te proporcionamos todo el ecosistema necesario para validar la viabilidad de tu proyecto: planos, fotos, vídeos, cálculo de costes, contacto con profesionales, etc. ¡Completa el archivo y el estudio del proyecto si lo solicitas!Florie y Frédéric, vuestros asesores locales, nos tomamos el tiempo para hablar con vosotros y guiaros según vuestra idea. Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase D 186 e índice CLIMATE clase C 28. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Florie Chartrou, agente inmobiliaria independiente (sin fondos de holding), agente comercial de la SAS I@D Francia registrada en la RSAC de Bayona bajo el número 810743047, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Florie Chartrou vous propose: POTENTIEL MULTI PROJETS - Nous vous présentons une maison basque individuelle de 182 m² au sol (plus de 200 m² exploitables), implantée sur un terrain plat et piscinable, offrant une configuration pour imaginer aussi bien du résidentiel que du professionnel. Le rez-de-chaussée : 105m2 habitables s’articulent autour d’une entrée XXL, qui distribue :
un double séjour avec cheminée, ouvert sur un jardin plein sud, une cuisine séparée, une partie nuit composée de 3 chambres + salle de bain avec WC. S'ajoute un garage de 19 m² avec douche et WC.L’étage : un vrai second logement potentiel ! Accessible depuis la grande entrée qui peut être remaniée par l'intérieur sans avoir besoin de modifier la façade, l’étage dispose déjà d’une organisation parfaite pour créer un appartement indépendant : 2 chambres, un grand séjour lumineux avec balcon orienté Sud, une salle de bain avec WC, des combles sous-pente pour le rangement.Emplacement pratique : proximité commodités, plages et accès rapides aux grands axes.Pourquoi cette maison sort du lot ? Parce qu’elle s’adapte à quasiment tous les projets :
- Grande résidence principale
- Deux logements distincts (T4 au rdc et T3 à l'étage)
- Investissement locatif : habiter en bas en RP et louer l’étage
- Projet familial : deux espaces indépendants
- Usage mixte : habitation + bureau / showroom / profession libérale
- Projet professionnel : transformation en locaux, cabinet, bureaux, etc.Nous mettons à votre disposition tout l’écosystème nécessaire pour valider la faisabilité de votre projet : plans, photos, vidéos, chiffrages, mise en relation avec professionnels... Dossier complet et étude de projet sur demande !Florie et Frédéric, vos conseillers de proximité, nous prenons le temps d’échanger avec vous pour vous orienter selon votre idée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Florie Chartrou biedt: MULTI-PROJECT POTENTIEEL - Wij presenteren een vrijstaand Baskisch huis van 182 m² op de grond (meer dan 200 m² bruikbaar), gelegen op een vlak perceel met zwembad, met een opzet om zowel residentieel als professioneel voor te stellen. De begane grond: 105 m² woonruimte is verdeeld rond een XXL-ingang, die zich uitstrekt:
een dubbele woonkamer met open haard, uitkomend op een zuidelijke tuin, een aparte keuken, een nachtruimte met 3 slaapkamers + badkamer met toilet. Er is ook een garage van 19 m² met douche en toilet.Boven: een echt potentieel tweede huis! Toegankelijk vanaf de grote entree die van binnenuit kan worden herontworpen zonder dat de gevel aangepast hoeft te worden, heeft de eerste verdieping al een perfecte indeling om een zelfstandig appartement te creëren: 2 slaapkamers, een grote lichte woonkamer met een balkon op het zuiden, een badkamer met toilet, zolderruimte voor opslag.Gunstige locatie: dicht bij voorzieningen, stranden en snelle toegang tot belangrijke wegen.Waarom valt dit huis eruit tussen de massa? Omdat het zich aanpast aan bijna elk project:
- Grote hoofdwoning
- Twee aparte woningen (T4 op de begane grond en T3 boven)
- Huurinvestering: beneden in Puerto Rico wonen en de eerste verdieping huren
- Familieproject: twee onafhankelijke ruimtes
- Gemengd gebruik: huis + kantoor / showroom / vrij beroep
- Professioneel project: transformatie naar panden, praktijken, kantoren, enz.Wij bieden u het volledige ecosysteem dat nodig is om de haalbaarheid van uw project te valideren: plannen, foto's, video's, kosten, contact met professionals, enzovoort. Volledige bestands- en projectstudie op verzoek!Florie en Frédéric, jullie lokale adviseurs, wij nemen de tijd om met jullie te bespreken en jullie te begeleiden volgens jullie idee! Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse D index 186 en KLIMAAT klasse C index 28. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Florie Chartrou, onafhankelijke makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Bayonne onder nummer 810743047, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace