A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Fredericksburg - Casa e casa unifamiliar à vendre
1 445 752 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T112723152
/ 112723152
Located just five minutes from Main Street in Fredericksburg, this rare 31.86 acre unrestricted property presents a premier investment opportunity in the heart of the Texas Hill Country. With no zoning restrictions and outside city limits, the land is perfectly positioned for a wide range of commercial or residential ventures-whether you're envisioning a boutique winery, luxury RV park, equestrian facility, event venue, short-term rental compound, or a high-end housing development. The property features two high-producing water wells, AG exemption, perimeter and cross fencing, and multiple build sites that offer scenic views and natural privacy among mature Post Oak groves. An existing 3-bedroom, 2-bath ranch-style home provides immediate usability or future conversion potential into a clubhouse, office, or party house for guests or residents, or the perfect guest house after you build your dream home on the hill overlooking the beautiful hill country. Wildlife including Axis, whitetail deer, and turkey roam freely, adding to the property's charm and experiential value. With its unbeatable location, usable acreage, and development flexibility, this is a rare chance to own large, versatile land just minutes from one of Texas's fastest-growing and most visited destinations. Bring your vision-this property is ready to produce.
Veja mais
Veja menos
Разположен само на пет минути от Main Street във Фредериксбърг, този рядък неограничен имот от 31,86 акра представлява водеща инвестиционна възможност в сърцето на Тексаския хълм район. Без ограничения в зонирането и извън градските граници, земята е перфектно позиционирана за широк спектър от търговски или жилищни проекти – независимо дали си представяте бутикова винарна, луксозен RV парк, конен спортен комплекс, място за събития, краткосрочен наем или луксозен жилищен комплекс. Имотът разполага с два високопродуктивни водни кладенеца, освобождаване от AG, периметър и кръстосано ограждене, както и множество строителни площадки, които предлагат живописни гледки и естествена уединеност сред зрелите горички Post Oak. Съществуващ дом в стил ранчо с 3 спални и 2 бани осигурява незабавна използваемост или потенциал за бъдещо преобразуване в клубна къща, офис или парти къща за гости или жители, или перфектната къща за гости след като построите мечтания си дом на хълма с изглед към красивата хълмиста местност. Диви животни като Ос, белоопашати елени и пуйки се разхождат свободно, добавяйки към чара и преживяемостта на имота. С ненадминалото си местоположение, използваема площ и гъвкавост в развитието, това е рядка възможност да притежавате голяма, универсална земя само на минути от една от най-бързо растящите и посещавани дестинации в Тексас. Донесете своята визия – този имот е готов за производство.
Située à seulement cinq minutes de Main Street à Fredericksburg, cette rare propriété non restreinte de 31,86 acres représente une opportunité d’investissement de premier plan au cœur du Texas Hill Country. Sans restrictions de zonage et en dehors des limites de la ville, le terrain est parfaitement positionné pour accueillir un large éventail d’activités commerciales ou résidentielles — que vous envisagez un domaine viticole boutique, un parc de camping-cars de luxe, une installation équestre, un lieu d’événements, un complexe locatif à court terme ou un lotissement résidentiel haut de gamme. La propriété comprend deux puits d’eau à haute production, une exemption AG, des clôtures périmétriques et transversales, ainsi que plusieurs sites de construction offrant des vues panoramiques et une intimité naturelle parmi les bosquets matures de chênes post-oak. Une maison de style ranch existante avec 3 chambres et 2 salles de bain offre une utilisabilité immédiate ou un potentiel de conversion future en club-house, bureau ou maison de fête pour invités ou résidents, ou la maison d’hôtes parfaite après avoir construit la maison de vos rêves sur la colline surplombant la magnifique région montagneuse. La faune, notamment l’Axis, le cerf de Virginie et la dindone, se promène librement, ce qui ajoute au charme et à la valeur experentielle de la propriété. Avec son emplacement imbattable, sa superficie utilisable et sa flexibilité de développement, c’est une occasion rare de posséder de vastes terres polyvalentes à seulement quelques minutes de l’une des destinations les plus à la croissance rapide et les plus visitées du Texas. Apportez votre vision – cette propriété est prête à être produite.
Located just five minutes from Main Street in Fredericksburg, this rare 31.86 acre unrestricted property presents a premier investment opportunity in the heart of the Texas Hill Country. With no zoning restrictions and outside city limits, the land is perfectly positioned for a wide range of commercial or residential ventures-whether you're envisioning a boutique winery, luxury RV park, equestrian facility, event venue, short-term rental compound, or a high-end housing development. The property features two high-producing water wells, AG exemption, perimeter and cross fencing, and multiple build sites that offer scenic views and natural privacy among mature Post Oak groves. An existing 3-bedroom, 2-bath ranch-style home provides immediate usability or future conversion potential into a clubhouse, office, or party house for guests or residents, or the perfect guest house after you build your dream home on the hill overlooking the beautiful hill country. Wildlife including Axis, whitetail deer, and turkey roam freely, adding to the property's charm and experiential value. With its unbeatable location, usable acreage, and development flexibility, this is a rare chance to own large, versatile land just minutes from one of Texas's fastest-growing and most visited destinations. Bring your vision-this property is ready to produce.
Referência:
EDEN-T112723152
País:
US
Cidade:
Fredericksburg
Código Postal:
78624
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
233 m²
Quartos:
3
Casas de Banho:
2