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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T112807147
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Referência:
EDEN-T112807147
País:
ID
Cidade:
Pecatu
Código Postal:
80361
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
420 m²
Tamanho do lote:
800 m²
Divisões:
6
Quartos:
6
Casas de Banho:
5
Lugares de Estacionamento:
1
Piscina:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
Acesso à Internet:
Sim
A rare opportunity to own a premium **6-bedroom freehold villa** in the peaceful and prestigious **Labuan Sait** area — offering **spectacular 180° ocean and sunset views**, full privacy, and exceptional rental performance.
Located in a quiet zone with **no future obstruction • Only one construction behind (now finishing) • The empty land next door belongs to the owner — **no planned development • In front, a deep natural drop makes it **practically impossible** to block the view
✨ **Property Features:
• 6 Bedrooms • 6 Bathrooms + 1 Guest Toilet • 6th Bedroom is a Private Studio** with its **own kitchen and independent entrance → Previously rented at **IDR 1,000,000/night**, fully booked almost year-round → Ideal for owner-occupiers: studio income can **cover running costs
• 8 Are Freehold (SHM) • 180° Ocean and Sunset View • 17m Infinity Pool • Rooftop Lounge with Wide Open Views • Gym + Pool Table • Daily Rental Business Running • High Season Rate: USD 1,000/night • Rental Income First Year: ±USD 150,000 • Build Year:** 2018–2019 (Second floor completed 2024) • Electricity: 13,200 Watt • SLF/PBG in process** (inspection by BPN completed) • Zoning:** Horticulture (20% build) • Water:** Truck supply (±10 trucks/month ≈ Rp 2.75M) • Electricity Cost:** ±usd 225/month • Generator space available; quotation prepared
Price Location: • 5 min to Bingin Beach • 5 min to The Ground Padel • 10 min to New Kuta Golf • 10 min to Uluwatu School • 15 min to Uluwatu • 10 min to Nyang-Nyang
**Asking Price: usd 1,500,000
Perfect for investors seeking a **high-income villa** with view security, excellent returns, and optional owner use without losing rental revenue thanks to the independent studio.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Veja mais Veja menos Zum Verkauf: Luxus 6-Zimmer-Eigentumsvilla in Labuan Sait – 180° Ozean- und Sonnenuntergangsblick | 8 sind | 1.500.000 USD
Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige **6-Zimmer-Eigentumsvilla** im ruhigen und prestigeträchtigen **Labuan Sait**-Gebiet zu besitzen – mit **spektakulärem 180°-Blick auf Ozean und Sonnenuntergang**, voller Privatsphäre und außergewöhnlicher Mietleistung.
Befindet sich in einer ruhigen Zone mit **keiner zukünftigen Hindernisse) • Nur eine Konstruktion dahinter (jetzt fertiggestellt) • Das unbebaute Grundstück nebenan gehört dem Eigentümer — **keine geplante Entwicklung • Vorne macht ein tiefer, natürlicher Abhang es **praktisch unmöglich**, die Sicht zu blockieren
✨ **Merkmale der Immobilie:
• 6 Schlafzimmer • 6 Badezimmer + 1 Gästetoilette • Das 6. Schlafzimmer ist ein privates Studio** mit **eigener Küche und eigenem Eingang. → Früher für **1.000.000 IDR/Nacht** gemietet, fast das ganze Jahr über ausgebucht → Ideal für Eigentümer: Das Einkommen des Studios kann **die Betriebskosten decken.
• 8 Sind Freibesitz (SHM) • 180° Ozean- und Sonnenuntergangsblick • 17m Infinity-Pool • Dachlounge mit weitem Ausblick • Fitnessstudio + Billardtisch • Tägliche Vermietung • Hochsaisontarif: 1.000 USD/Nacht • Mieteinnahmen im ersten Jahr: ±USD 150.000 • Baujahr:** 2018–2019 (Zweiter Stock fertiggestellt 2024) • Strom: 13.200 Watt • SLF/PBG in Bearbeitung** (Inspektion durch BPN abgeschlossen) • Zonierung:** Gartenbau (20 % Bau) • Wasser:** Lkw-Versorgung (±10 Lkw/Monat ≈ Rp 2,75 Mio.) • Stromkosten: ± 225 USD pro Monat • Verfügbarer Generatorplatz; Zitat erstellt
Preislage: • 5 Minuten bis Bingin Beach • 5 Minuten bis zum Ground Padel • 10 Minuten bis New Kuta Golf • 10 Minuten bis zur Uluwatu-Schule • 15 Minuten bis Uluwatu • 10 Minuten bis Nyang-Nyang
**Angebotspreis: 1.500.000 USD
Perfekt für Investoren, die eine **einkommensstarke Villa** mit Sichtsicherheit, exzellenten Renditen und optionaler Nutzung durch den Eigentümer suchen, ohne durch das unabhängige Studio Mieteinnahmen zu verlieren.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace En venta: Villa de lujo de 6 habitaciones en propiedad libre en Labuan Sait – vistas a 180° del océano y al atardecer | 8 ¿Son | 1.500.000 USD
Una oportunidad poco común para poseer una villa premium **de 6 dormitorios en propiedad total** en la tranquila y prestigiosa zona de **Labuan Sait**, que ofrece **espectaculares vistas al mar y al atardecer**, total privacidad y un rendimiento excepcional en el alquiler.
Ubicado en una zona tranquila sin **ningún obstáculo futuro • Solo una obra por detrás (ahora en finalización) • El terreno vacío de al lado pertenece al propietario — **no hay desarrollo planificado • Al frente, una caída natural profunda hace **prácticamente imposible** bloquear la vista
✨ **Características de la propiedad:
• 6 dormitorios • 6 baños + 1 baño de invitados • El 6º dormitorio es un estudio privado** con **cocina propia y entrada independiente → Anteriormente alquilado a **IDR 1.000.000/noche**, con la reserva completa casi todo el año → Ideal para propietarios: los ingresos de los estudios pueden **cubrir los costes de funcionamiento
• 8 son propiedad libre (SHM) • Vista del océano y del atardecer a 180° • Piscina Infinita de 17 m • Salón en la azotea con vistas amplias • Gimnasio + mesa de billar • Negocio de alquiler diario • Tarifa de temporada alta: 1.000 USD/noche • Ingresos por alquiler primer año: ±150.000 USD • Año de construcción:** 2018–2019 (Segunda planta completada en 2024) • Electricidad: 13.200 vatios • SLF/PBG en proceso** (inspección por BPN completada) • Zonificación:** Horticultura (20% de construcción) • Agua:** Suministro de camiones (±10 camiones/mes ≈ Rp 2,75M) • Coste de la electricidad:** ±225 USD/mes • Espacio disponible para generadores; Preparación de la cita
Ubicación del precio: • 5 min hasta la playa de Bingin • 5 min hasta The Ground Padel • 10 min hasta New Kuta Golf • 10 minutos hasta el colegio Uluwatu • 15 min hasta Uluwatu • 10 min hasta Nyang-Nyang
**Precio de compra: 1.500.000 USD
Perfecto para inversores que buscan una **villa de altos ingresos** con seguridad visual, excelentes rendimientos y uso opcional por parte del propietario sin perder ingresos por alquiler gracias al estudio independiente.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace À vendre : Villa de luxe en pleine propriété 6 chambres à Labuan Sait – vue sur l’océan à 180° et le coucher de soleil | 8 Est-ce que | 1 500 000 USD
Une occasion rare de posséder une **villa en pleine propriété haut de gamme de 6 chambres** dans la paisible et prestigieuse région de **Labuan Sait** — offrant **une vue spectaculaire à 180° sur l’océan et le coucher de soleil**, une intimité totale et une performance locative exceptionnelle.
Situé dans une zone calme sans **aucun obstacle futur • Une seule construction en retard (en cours de finition) • Le terrain vide d’à côté appartient au propriétaire — **aucun projet de développement prévu • Devant, une profonde chute naturelle rend **pratiquement impossible** de bloquer la vue
✨ **Caractéristiques de la propriété :
• 6 chambres • 6 salles de bain + 1 toilette pour invités • La 6e chambre est un studio privé** avec sa **propre cuisine et une entrée indépendante → Précédemment loué à **IDR 1 000 000/nuit**, complet presque toute l’année → Idéal pour les propriétaires : les revenus du studio peuvent **couvrir les frais de fonctionnement
• 8 sont en pleine propriété (SHM) • Vue sur l’océan et le coucher du soleil à 180° • Piscine à dégagement de 17 m • Salon sur le toit avec vue ouverte • Salle de sport + table de billard • Activité quotidienne de location • Taux de haute saison : 1 000 USD/nuit • Revenus locatifs pour la première année : ± 150 000 USD • Année de construction : 2018–2019 (Deuxième étage achevé en 2024) • Électricité : 13 200 watts • SLF/PBG en cours** (inspection par BPN terminée) • Zonage : ** Horticulture (20 % de construction) • Eau : ** Approvisionnement en camions (±10 camions/mois ≈ 2,75 Rp) • Coût de l’électricité : ± 225 USD/mois • Espace disponible pour les générateurs ; citation préparée
Localisation du prix : • 5 min jusqu’à Bingin Beach • 5 min jusqu’au Ground Padel • 10 min jusqu’au New Kuta Golf • 10 min de l’école Uluwatu • 15 min jusqu’à Uluwatu • 10 minutes jusqu’à Nyang-Nyang
**Prix demandé : 1 500 000 USD
Parfait pour les investisseurs à la recherche d’une **villa à haut revenu** avec une visibilité sécurisée, d’excellents rendements et une utilisation optionnelle par le propriétaire sans perdre de revenus locatifs grâce au studio indépendant.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace For Sale: Luxury 6BR Freehold Villa in Labuan Sait – 180° Ocean and Sunset Views | 8 Are | USD 1,500,000
A rare opportunity to own a premium **6-bedroom freehold villa** in the peaceful and prestigious **Labuan Sait** area — offering **spectacular 180° ocean and sunset views**, full privacy, and exceptional rental performance.
Located in a quiet zone with **no future obstruction • Only one construction behind (now finishing) • The empty land next door belongs to the owner — **no planned development • In front, a deep natural drop makes it **practically impossible** to block the view
✨ **Property Features:
• 6 Bedrooms • 6 Bathrooms + 1 Guest Toilet • 6th Bedroom is a Private Studio** with its **own kitchen and independent entrance → Previously rented at **IDR 1,000,000/night**, fully booked almost year-round → Ideal for owner-occupiers: studio income can **cover running costs
• 8 Are Freehold (SHM) • 180° Ocean and Sunset View • 17m Infinity Pool • Rooftop Lounge with Wide Open Views • Gym + Pool Table • Daily Rental Business Running • High Season Rate: USD 1,000/night • Rental Income First Year: ±USD 150,000 • Build Year:** 2018–2019 (Second floor completed 2024) • Electricity: 13,200 Watt • SLF/PBG in process** (inspection by BPN completed) • Zoning:** Horticulture (20% build) • Water:** Truck supply (±10 trucks/month ≈ Rp 2.75M) • Electricity Cost:** ±usd 225/month • Generator space available; quotation prepared
Price Location: • 5 min to Bingin Beach • 5 min to The Ground Padel • 10 min to New Kuta Golf • 10 min to Uluwatu School • 15 min to Uluwatu • 10 min to Nyang-Nyang
**Asking Price: usd 1,500,000
Perfect for investors seeking a **high-income villa** with view security, excellent returns, and optional owner use without losing rental revenue thanks to the independent studio.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace In vendita: Villa di lusso a 6 camere da letto a Labuan Sait – vista sull'oceano e sul tramonto a 180° | 8 Sono | USD 1.500.000
Un'opportunità rara per possedere una villa di lusso **con 6 camere da letto** nella tranquilla e prestigiosa zona di **Labuan Sait** — offrendo **spettacolari viste sull'oceano e sul tramonto a 180°**, piena privacy e prestazioni di affitto eccezionali.
Situato in una zona tranquilla senza **alcun futuro ostacolo • Solo una costruzione dietro (ora in fase di finitura) • Il terreno vuoto accanto appartiene al proprietario — **nessuno sviluppo pianificato • Davanti, una profonda discesa naturale rende **praticamente impossibile** bloccare la visuale
✨ **Caratteristiche della proprietà:
• 6 camere da letto • 6 bagni + 1 bagno per gli ospiti • La 6ª Camera è uno Studio Privato** con **cucina propria e ingresso indipendente → Precedentemente affittato a **IDR 1.000.000/notte**, al completo quasi tutto l'anno → Ideale per chi occupa di proprietà: il reddito degli studi può **coprire i costi di gestione
• 8 sono proprietà libere (SHM) • Vista sull'Oceano e sul Tramonto, a 180° • Piscina infinita 17m • Salone sul tetto con ampie viste aperte • Palestra + Tavolo da biliardo • Attività di affitto giornaliero • Tariffa di alta stagione: 1.000 USD/notte • Reddito da affitto al primo anno: ±USD 150.000 • Anno di costruzione:** 2018–2019 (Secondo piano completato nel 2024) • Elettricità: 13.200 Watt • SLF/PBG in corso** (ispezione completata da parte del BPN) • Zonizzazione:** Orticoltura (20% costruzione) • Acqua:** Fornitura camion (±10 camion/mese ≈ Rp 2,75M) • Costo dell'elettricità:** ±225 USD/mese • Spazio per generatori disponibili; Preparazione della citazione
Posizione del prezzo: • 5 min per Bingin Beach • 5 min fino a The Ground Padel • 10 min fino a New Kuta Golf • 10 min dalla scuola Uluwatu • 15 min fino a Uluwatu • 10 min per Nyang-Nyang
**Prezzo richiesto: 1.500.000 USD
Perfetto per investitori che cercano una **villa ad alto reddito** con vista sicura, ottimi rendimenti e uso opzionale da proprietario senza perdere ricavi da affitto grazie allo studio indipendente.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Na sprzedaż: luksusowa willa 6 pokojów wolnodostępna w Labuan Sait – widoki na ocean i zachód słońca 180° | 8 Są | 1 500 000 USD
Rzadka okazja, by posiadać ekskluzywną **6-pokojową willę na własność** w spokojnej i prestiżowej **Labuan Sait** — oferującą **spektakularne widoki na ocean 180° i zachód słońca**, pełną prywatność oraz wyjątkowe warunki wynajmu.
Znajduje się w cichej strefie bez **żadnych przyszłych przeszkód • Tylko jedna budowa za (obecnie kończy) • Pusta ziemia obok należy do właściciela — **brak planowanej zabudowy • Z przodu głęboki, naturalny spadek sprawia, że **praktycznie niemożliwe** jest zasłanianie widoku
✨ **Cechy nieruchomości:
• 6 sypialni • 6 łazienek + 1 toaleta gościnna • 6. sypialnia to prywatne studio** z **własną kuchnią i niezależnym wejściem → Wcześniej wynajmowany za **IDR 1,000,000/noc**, w pełni zarezerwowany prawie przez cały rok → Idealne dla właścicieli-właścicieli: dochód ze studia **może **pokryć koszty utrzymania
• 8 Są własnością (SHM) • 180° Ocean i widok na zachód słońca • 17-metrowy basen nieskończony • Salon na dachu z otwartym widokiem • Siłownia + Stół bilardowy • Codzienny czynsz wynajmu • Wysoka cena sezonu: 1 000 USD/noc • Dochód z najmu w pierwszym roku: ± USD 150 000 • Rok budowy: 2018–2019 (Drugie piętro ukończone w 2024) • Moc elektryczna: 13 200 watów • SLF/PBG w trakcie** (inspekcja przez BPN zakończona) • Zagospodarowanie przestrzenne:** Ogrodnictwo (20% budowy) • Woda:** Dostawa ciężarówek (±10 ciężarówek/miesiąc ≈ Rp 2,75M) • Koszt energii elektrycznej:** ±225 USD/miesiąc • Dostępna przestrzeń w generatorze; przygotowany cytat
Cena, lokalizacja: • 5 minut do plaży Bingin • 5 minut do The Ground Padel • 10 minut do New Kuta Golf • 10 minut do szkoły Uluwatu • 15 minut do Uluwatu • 10 minut do Nyang-Nyang
**Cena wywoławcza: 1 500 000 USD
Idealne dla inwestorów poszukujących **willi o wysokich dochodach** z zabezpieczeniem widoku, doskonałymi zwrotami i opcjonalnym użytkowaniem przez właściciela bez utraty przychodów z wynajmu dzięki niezależnemu studiu.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace