479 000 EUR
645 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T112898063
/ 112898063
Referência:
EDEN-T112898063
País:
FR
Cidade:
Cluses
Código Postal:
74300
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
167 m²
Tamanho do lote:
1 787 m²
Divisões:
4
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
WC:
1
Lugares de Estacionamento:
1
Piscina:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX PAR BIEN CLUSES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Samoëns | - | 6 620 EUR |
| Bonneville | - | 4 310 EUR |
| Passy | - | 5 174 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6 425 EUR |
| Combloux | - | 6 418 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 6 744 EUR | 6 067 EUR |
| Megève | 14 376 EUR | 12 106 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
| Sciez | 7 021 EUR | - |
| Thonon-les-Bains | - | 4 571 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7 344 EUR |
| Évian-les-Bains | 6 276 EUR | 6 183 EUR |
L’Agence des 2 Vallées vous propose à la vente cette élégante villa d’architecte de plain-pied, idéalement située à Cluses, dans un environnement verdoyant, calme et préservé des regards, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 787 m2, cette propriété offre environ 170 m2 habitables. Son architecture met en valeur de beaux volumes et une luminosité remarquable, faisant de cette maison un bien rare sur le secteur.Agencement et espaces de vie
La villa s’organise autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière. La partie jour comprend une grande cuisine aménagée d’environ 28 m2 avec coin repas, ouverte sur un séjour chaleureux de 45 m2 agrémenté d’une cheminée. Cet ensemble convivial bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin.Espace nuit
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’agencement a été pensé pour offrir à chacun confort et intimité, tout en conservant une circulation fluide au sein de la maison.Extérieurs et prestations
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente. Vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été et d’un jardin paysagé et arboré. Une piscine chauffée, équipée d’une couverture amovible sur rails, complète cet espace privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations.Confort et cadre de vie
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul. Elle bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Potentiel et informations complémentaires
Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de remettre la villa au goût du jour. Son architecture originale, la générosité de ses volumes et sa luminosité exceptionnelle constituent néanmoins de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou familiale de qualité.Prix et contact
Le prix de vente est fixé à 595 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Vous souhaitez vendre votre bien ? L’Agence des 2 Vallées réalise l’estimation de votre bien à Cluses et dans toute la Vallée de l’Arve. Agents et experts immobiliers à votre service.
Features:
- Swimming Pool
- Garden Veja mais Veja menos CLUSES Villa d’architecte de plain-pied avec piscine, proche centre-ville
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Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 787 m2, cette propriété offre environ 170 m2 habitables. Son architecture met en valeur de beaux volumes et une luminosité remarquable, faisant de cette maison un bien rare sur le secteur.Agencement et espaces de vie
La villa s’organise autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière. La partie jour comprend une grande cuisine aménagée d’environ 28 m2 avec coin repas, ouverte sur un séjour chaleureux de 45 m2 agrémenté d’une cheminée. Cet ensemble convivial bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin.Espace nuit
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’agencement a été pensé pour offrir à chacun confort et intimité, tout en conservant une circulation fluide au sein de la maison.Extérieurs et prestations
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente. Vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été et d’un jardin paysagé et arboré. Une piscine chauffée, équipée d’une couverture amovible sur rails, complète cet espace privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations.Confort et cadre de vie
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul. Elle bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Potentiel et informations complémentaires
Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de remettre la villa au goût du jour. Son architecture originale, la générosité de ses volumes et sa luminosité exceptionnelle constituent néanmoins de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou familiale de qualité.Prix et contact
Le prix de vente est fixé à 595 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
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Features:
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