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Bourg-Achard - Casa e casa unifamiliar à vendre
499 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T113513729
/ 113513729
Referência:
EDEN-T113513729
País:
FR
Cidade:
Bourg-Achard
Código Postal:
27310
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
225 m²
Tamanho do lote:
5 562 m²
Divisões:
7
Quartos:
4
Terraço:
Sim
PRIX PAR BIEN BOURG-ACHARD
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Haute-Normandie | 1 692 EUR | 1 771 EUR |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 1 581 EUR | - |
| Le Petit-Quevilly | 1 846 EUR | 1 289 EUR |
| Brionne | 1 461 EUR | - |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 140 EUR | 1 644 EUR |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 782 EUR | 1 638 EUR |
| Pont-Audemer | 1 712 EUR | - |
| Rouen | 2 133 EUR | 2 150 EUR |
| Mont-Saint-Aignan | - | 2 228 EUR |
| Barentin | 1 768 EUR | - |
| Le Neubourg | 1 647 EUR | - |
| Yvetot | 1 808 EUR | - |
| Louviers | 1 804 EUR | - |
| Beaumont-le-Roger | 1 557 EUR | - |
| Bernay | 1 558 EUR | 1 592 EUR |
| Cormeilles | 1 867 EUR | - |
| Beuzeville | 1 983 EUR | - |
| Bolbec | 1 302 EUR | 1 099 EUR |
| Évreux | 1 793 EUR | 1 710 EUR |
| Conches-en-Ouche | 1 551 EUR | - |
Localisation stratégique : 30 minutes de Rouen, 45 minutes de la côte normande et environ 1h30 de Paris.
Cette maison séduit par son équilibre entre le charme de l’ancien et le confort du moderne, notamment grâce à son extension, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une belle entrée desservant d'un côté une salle à manger (accès sur une terrasse plein Sud) ouverte sur un salon (25m2) avec une cheminée ouverte et foyer traversant, et de l'autre une cuisine spacieuse de 15m2 avec son arrière cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un palier/bureau, un couloir desservant 3 belles chambres (17, 25 et 30m2)dont une avec un balcon, une salle de bain avec WC, un dressing de 9m2 avec fenêtre et un accès au grenier.
Vous apprécierez également le garage double (45m2) correspondant à la maison, le chauffage centrale au gaz de ville, les huisseries double vitrage et l'assainissement collectif.
Les extérieurs (plus de 5 500 m²) sont intelligemment répartis :
Une première partie (côté Sud) en parc arboré, avec puits (avec cuve de récupération des eaux de pluie) et 2 bassins.
Une seconde partie (côté Nord) en herbage avec une dépendance (eau et électricité sur partie constructible) offrant un fort potentiel d’aménagement (actuellement utilisée comme abri pour des ânes).
Les atouts de ce bien:
Environnement calme et verdoyant, volumes et fonctionnalité, vie de plain-pied, dépendance aménageable et proximité immédiate des axes routiers majeurs.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Située dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m², cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes du centre de Bourg-Achard (des commerces, écoles, collège et Lycée) et des accès A13 et A28.
Localisation stratégique : 30 minutes de Rouen, 45 minutes de la côte normande et environ 1h30 de Paris.
Cette maison séduit par son équilibre entre le charme de l’ancien et le confort du moderne, notamment grâce à son extension, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une belle entrée desservant d'un côté une salle à manger (accès sur une terrasse plein Sud) ouverte sur un salon (25m2) avec une cheminée ouverte et foyer traversant, et de l'autre une cuisine spacieuse de 15m2 avec son arrière cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un palier/bureau, un couloir desservant 3 belles chambres (17, 25 et 30m2)dont une avec un balcon, une salle de bain avec WC, un dressing de 9m2 avec fenêtre et un accès au grenier.
Vous apprécierez également le garage double (45m2) correspondant à la maison, le chauffage centrale au gaz de ville, les huisseries double vitrage et l'assainissement collectif.
Les extérieurs (plus de 5 500 m²) sont intelligemment répartis :
Une première partie (côté Sud) en parc arboré, avec puits (avec cuve de récupération des eaux de pluie) et 2 bassins.
Une seconde partie (côté Nord) en herbage avec une dépendance (eau et électricité sur partie constructible) offrant un fort potentiel d’aménagement (actuellement utilisée comme abri pour des ânes).
Les atouts de ce bien:
Environnement calme et verdoyant, volumes et fonctionnalité, vie de plain-pied, dépendance aménageable et proximité immédiate des axes routiers majeurs.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace