280 000 EUR
321 000 EUR
319 000 EUR
295 000 EUR
369 000 EUR
Ein sehr hübsches, zeitgenössisches und helles Architektenhaus, das an einen prächtigen Park grenzt
im begehrtesten Gebiet von Perpignan. Auf einem 415 m² großen, dekorierten und blühenden Grundstück erstreckt sich das Haus über 145 m² Wohnfläche, nicht übersehen und vor allem in einer sehr ruhigen Lage, was es zu einer absoluten Seltenheit macht – und in dieser Gegend noch mehr.
Eine große Eingangshalle bietet ein Wohnzimmer von 40 m², das mit einem Büro (14 m²) und einer voll ausgestatteten Küche (19 m²) verbunden ist, sowie einer Mastersuite von 28 m² mit großem Umkleideraum und vollständig restauriertem Badezimmer mit begehbarer Dusche, die alle durch eine Waschküche, Fahrradgarage und Schuppen ergänzt werden.
Alle Räume im Erdgeschoss sind von großen Aluminium-Erkerfenstern beleuchtet und sehr gut ausgelegt, um der Sommerhitze zu entkommen. Hellgraue Fliesenböden,
zeitlos. Im Obergeschoss ein großer Raum mit Dreifachbelichtung im Malwerkstatt-Stil.
Der Bau stammt aus dem Jahr 2005 und alle Renovierungen wurden 2023 durchgeführt (mit Unterstützung von Rechnungen und Garantien): Innenbemalungen, Kanalheizung in allen Wohnzimmern, Belüftungssysteme usw. Elektrische Fensterläden und Klimaanlage können per Telefon gesteuert werden. Ein kleines Holzchalet vervollständigt das Set.
Wenn gewünscht, können die Eigentümer einen Teil der Möbel abgeben.
Geschäfte und Busse sind zwei Schritte entfernt. Zögern Sie also nicht, verpassen Sie diese seltene Gelegenheit in Perpignan im Blumenviertel nicht, Sie müssen nur Ihre Koffer abgeben.Pedro LIMA SILVA, Immobilienberater in Perpignan und Umgebung. Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 130 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Pedro Lima Silva verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von PERPIGNAN unter der Nummer 843565474, Inhaber der Immobilien-Einkaufskarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. Veja mais Veja menos iad Frankreich – Pedro Lima Silva bietet an: Perpignan – Palais des Congrès / Platanes –
Ein sehr hübsches, zeitgenössisches und helles Architektenhaus, das an einen prächtigen Park grenzt
im begehrtesten Gebiet von Perpignan. Auf einem 415 m² großen, dekorierten und blühenden Grundstück erstreckt sich das Haus über 145 m² Wohnfläche, nicht übersehen und vor allem in einer sehr ruhigen Lage, was es zu einer absoluten Seltenheit macht – und in dieser Gegend noch mehr.
Eine große Eingangshalle bietet ein Wohnzimmer von 40 m², das mit einem Büro (14 m²) und einer voll ausgestatteten Küche (19 m²) verbunden ist, sowie einer Mastersuite von 28 m² mit großem Umkleideraum und vollständig restauriertem Badezimmer mit begehbarer Dusche, die alle durch eine Waschküche, Fahrradgarage und Schuppen ergänzt werden.
Alle Räume im Erdgeschoss sind von großen Aluminium-Erkerfenstern beleuchtet und sehr gut ausgelegt, um der Sommerhitze zu entkommen. Hellgraue Fliesenböden,
zeitlos. Im Obergeschoss ein großer Raum mit Dreifachbelichtung im Malwerkstatt-Stil.
Der Bau stammt aus dem Jahr 2005 und alle Renovierungen wurden 2023 durchgeführt (mit Unterstützung von Rechnungen und Garantien): Innenbemalungen, Kanalheizung in allen Wohnzimmern, Belüftungssysteme usw. Elektrische Fensterläden und Klimaanlage können per Telefon gesteuert werden. Ein kleines Holzchalet vervollständigt das Set.
Wenn gewünscht, können die Eigentümer einen Teil der Möbel abgeben.
Geschäfte und Busse sind zwei Schritte entfernt. Zögern Sie also nicht, verpassen Sie diese seltene Gelegenheit in Perpignan im Blumenviertel nicht, Sie müssen nur Ihre Koffer abgeben.Pedro LIMA SILVA, Immobilienberater in Perpignan und Umgebung. Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 130 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Pedro Lima Silva verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von PERPIGNAN unter der Nummer 843565474, Inhaber der Immobilien-Einkaufskarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Pedro Lima Silva vous propose: Perpignan - Palais des Congrès / Platanes -
Très jolie maison d’architecte contemporaine et lumineuse, adossée à un magnifique parc
méditerranéen, dans le quartier le plus prisé de Perpignan. Sur un terrain de 415 m2 agrémenté et fleuri, la maison développe 145 m2 habitables, sans vis à vis et surtout dans un endroit très calme ce qui en fait une rareté absolue et encore plus dans ce quartier.
Un grand hall d’entrée distribue un salon de 40 m2, communiquant avec un bureau (14 m2) et une cuisine entièrement équipée (19 m2) ainsi qu'une suite parentale de 28 m2 avec son grand dressing et sa salle d’eau toute restaurée avec douche à l’italienne, le tout complété par une laverie, garage à vélo, remise.
Toutes les pièces du bas sont éclairées par de grandes baies vitrées en aluminium et très bien exposées pour échapper aux grosses chaleurs de l’été. Les sols en carrelage gris clair,
intemporel. A l’étage une grande pièce triple exposition, style atelier de peinture.
La construction date de 2005 et toutes les rénovations ont été faites en 2023 (factures à l’appui et garanties) : peintures intérieures, climatisation gainable dans toutes les pièces de vie, VMC… Volets roulants électriques et climatisation peuvent être pilotés par téléphone Un petit chalet bois complète l’ensemble.
Si désiré, les propriétaires peuvent céder une partie du mobilier.
Commerces et bus sont à 2 pas Alors n’hésitez pas, ne manquez pas cette opportunité rare sur Perpignan dans le quartier des fleurs, vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises.Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.