790 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T115403274
/ 115403274
Referência:
EDEN-T115403274
País:
FR
Cidade:
Cusset
Código Postal:
03300
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
338 m²
Tamanho do lote:
1 013 m²
Divisões:
9
Quartos:
5
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vichy | 1 451 EUR | 1 502 EUR |
| Bellerive-sur-Allier | 1 630 EUR | - |
| Lapalisse | 887 EUR | - |
| Gannat | 962 EUR | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 081 EUR | - |
| Allier | 1 208 EUR | 1 496 EUR |
| Dompierre-sur-Besbre | 1 102 EUR | - |
| Roanne | 1 305 EUR | 1 103 EUR |
| Yzeure | 1 409 EUR | 1 197 EUR |
| Moulins | 1 171 EUR | 1 209 EUR |
| Clermont-Ferrand | 2 153 EUR | 2 123 EUR |
| Puy-de-Dôme | 1 300 EUR | 1 815 EUR |
| Charlieu | 1 089 EUR | - |
| Digoin | 1 194 EUR | - |
| Commentry | 829 EUR | - |
| Bourbon-Lancy | 1 114 EUR | - |
| Paray-le-Monial | 1 374 EUR | - |
| Cours-la-Ville | 1 094 EUR | - |
| Issoire | 1 248 EUR | 1 801 EUR |
Implantée sur un terrain clos et arboré, au calme et piscinable, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité, ses lignes modernes et ses vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur.
Au rez-de-chaussé,dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie de 95 m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. Dans son prolongement, une pièce de jeux de 34,4 m2 permet d'imaginer de multiples usages : espace détente, billard ou salon secondaire. La maison propose également, une cuisine contemporaine avec cellier, une salle de cinéma privée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et un garage de 39 m2 avec accès direct à la maison. À l'étage Une élégante mezzanine ouverte distribue, 3 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant. Plusieurs espaces de vie extérieurs de plain-pied, accessibles depuis le séjour et la cuisine, permettent de profiter pleinement du jardin orienté Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.
Une propriété rare pour les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces, à quelques minutes seulement du coeur de Vichy.
DPE: B ( Estimation des coûts annueles: entre 2 440 EUR et 3 370 EUR par an) Cusset, in a quiet and residential living environment, at the gates of the historic center, the courtyards and , a few minutes from Vichy, L'AGENCE RESIDENCE offers you a Loft style house with contemporary architecture, high-end amenities and spectacular volumes. Situated on a fenced and wooded plot, in a quiet location with space for a swimming pool, this property immediately captivates with its brightness, modern lines and vast living spaces open to the outside. On the ground floor, the sheer size of the space is immediately apparent upon entering, with a vast 95 sq m living room bathed in light thanks to large windows opening onto the terraces and garden. Adjoining this is a 34.4 sq m games room, offering multiple possibilities: a relaxation area, a billiards room, or a secondary lounge. The house also offers a contemporary kitchen with pantry, a private cinema room, a master suite with dressing room and private bathroom, an office, a separate WC and a 39 m2 garage with direct access to the house. Upstairs An elegant open mezzanine leads to 3 large, bright bedrooms, a shower room, and a separate WC . Several ground-floor outdoor living spaces , accessible from the living room and kitchen, allow you to fully enjoy the East-West oriented garden , guaranteeing optimal sunshine throughout the day. A rare property for lovers of contemporary architecture and wide open spaces, just minutes from the heart of Vichy. Energy Performance Certificate (EPC): B (Estimated annual costs: between EUR2,440 and EUR3,370 per year)