415 000 EUR
390 000 EUR
A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T115511096
/ 115511096
Referência:
EDEN-T115511096
País:
IT
Cidade:
Budoni
Código Postal:
08020
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
120 m²
Tamanho do lote:
550 m²
Quartos:
2
Casas de Banho:
3
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sardinia | 2 357 EUR | 2 666 EUR |
| Porto-Vecchio | 4 553 EUR | 4 624 EUR |
| Corse-du-Sud | 3 748 EUR | 3 543 EUR |
| Ajaccio | 4 023 EUR | 3 628 EUR |
| Corse | 2 716 EUR | 3 096 EUR |
| Haute-Corse | 2 663 EUR | 2 865 EUR |
| Bastia | - | 2 519 EUR |
| Italy | 1 895 EUR | 2 861 EUR |
| Lazio | 1 986 EUR | 3 280 EUR |
| Tuscany | 2 201 EUR | 3 077 EUR |
| Lucca | 2 317 EUR | 3 349 EUR |
| Arezzo | 1 858 EUR | 2 213 EUR |
| Abruzzi | 1 407 EUR | 2 036 EUR |
| Cavalaire-sur-Mer | 5 262 EUR | 5 195 EUR |
| Gassin | 8 462 EUR | - |
| Saint-Tropez | 15 141 EUR | 9 455 EUR |
| Antibes | 7 482 EUR | 5 735 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 20 174 EUR | 11 013 EUR |
| Sainte-Maxime | 6 004 EUR | 5 173 EUR |
| Monaco | - | 50 790 EUR |
120 m² Espaço de convivência
550 m². Terra
2 quartos (possibilidade de 3), 3 banheiros
Vista panorâmica do mar
Totalmente reformado em 2025
Pátio privado e terraço panorâmico
Ar-condicionado / bomba de calor
2 vagas de estacionamento privativas Distâncias:
San Teodoro 15 km
Olbia 35 km
Aeroporto Olbia Costa Smeralda 32 km
Praia Cala Brandinchi 18 km
Praia de La Cinta 16 km Uma oportunidade rara no norte da Sardenha, ideal para compradores internacionais que buscam privacidade, vista para o mar e forte potencial de investimento. Veja mais Veja menos Sea View Villa в Будони – автентичен сардински живот с модерен комфорт Разположена в община Будони, тази независима вила се радва на панорамно разположение с открита гледка към морето, заобиколена от средиземноморска природа и само на минути от крайбрежието и градските услуги. Имотът е напълно реновиран традиционен сардински стацо (2025), съчетаващ автентична архитектура с модерен комфорт. Той предлага пълна поверителност, без пренебрегващи се съседи и е готов да се нанесе с всички системи вече свързани. Изградена на едно ниво, вилата разполага с светла дневна с изглед към морето, отделна кухня, две просторни спални с бани за собствена баня, гостна баня и допълнителни помещения за съхранение. Един от апартаментите включва зона за релакс и директен достъп до панорамна тераса. Има и възможност за създаване на трета спалня, което увеличава гъвкавостта и потенциала за наем. Външните пространства включват озеленен двор от 450 кв.м и тераса в стил белведер с мини хидромасажен басейн и хромотерапия, идеални за наслаждаване на сардинския климат и гледки. Оборудвана с климатик и термопомпа, частни паркоместа и висококачествени довършителни работи, вилата е идеално подходяща както за частна резиденция, така и за луксозна ваканционна инвестиция. Ключови характеристики:
120 кв.м. Жилищно пространство
550 кв.м. Земя
2 спални (възможност за 3), 3 бани
Панорамна морска гледка
Напълно реновиран през 2025 г.
Частен вътрешен двор и панорамна тераса
Климатик / термопомпа
2 частни паркоместа Разстояния:
Сан Теодоро 15 км
Олбия 35 км
Летище Олбия Коста Смералда 32 км
Плаж Кала Брандинчи 18 км
Плаж Ла Синта 16 км Рядка възможност в Северна Сардиния, идеална за международни купувачи, търсещи уединение, морски гледки и силен инвестиционен потенциал. Vila s výhledem na moře v Budoni – autentické sardinské bydlení s moderním pohodlím Tato samostatná vila, která se nachází v obci Budoni, se pyšní panoramatickou polohou s otevřeným výhledem na moře, obklopena středomořskou přírodou a jen pár minut od pobřeží a městských služeb. Nemovitost je kompletně zrekonstruovaná tradiční sardinská stazzo (2025), která kombinuje autentickou architekturu s moderním komfortem. Nabízí úplné soukromí, nepřehlíží sousedy a je připraven se všemi systémy již připojenými. Vila je vystavěna v jedné úrovni a nabízí světlý obývací prostor s výhledem na moře, samostatnou kuchyni, dvě prostorné hlavní ložnice s vlastní koupelnou, hostinskou koupelnu a další úložné prostory. Jeden apartmán zahrnuje relaxační zónu a přímý přístup na panoramatickou terasu. Je zde také možnost vytvořit třetí ložnici, což zvyšuje flexibilitu a potenciál pronájmu. Venkovní prostory zahrnují upravený dvůr o rozloze 450 m² a terasu s belvederem s mini hydromasážním bazénkem a chromoterapií, ideální pro vychutnávání sardinského klimatu a výhledů. Vila je vybavena klimatizací a tepelným čerpadlem, soukromými parkovacími místy a kvalitními úpravami, takže je ideální jak pro soukromé bydlení, tak jako luxusní rekreační investici. Klíčové vlastnosti:
120 m² Obytný prostor
550 m² Země
2 ložnice (možná 3), 3 koupelny
Panoramatický výhled na moře
Kompletně zrekonstruována v roce 2025
Soukromý dvůr a panoramatická terasa
Klimatizace / tepelné čerpadlo
2 soukromá parkovací místa Vzdálenosti:
San Teodoro 15 km
Olbia 35 km
Letiště Olbia Costa Smeralda 32 km
Pláž Cala Brandinchi 18 km
Pláž La Cinta 16 km Vzácná příležitost na severu Sardinie, ideální pro mezinárodní kupce hledající soukromí, výhledy na moře a silný investiční potenciál. Sea View Villa in Budoni – Authentisches sardisches Leben mit modernem Komfort Diese eigenständige Villa befindet sich in der Gemeinde Budoni und genießt eine Panoramalage mit offenem Blick aufs Meer, umgeben von mediterraner Natur und nur wenige Minuten von der Küste und den städtischen Dienstleistungen entfernt. Die Immobilie ist ein vollständig renoviertes traditionelles sardisches Stazzo (2025), das authentische Architektur mit modernem Komfort verbindet. Es bietet vollständige Privatsphäre, keine Nachbarn zu übersehen und ist einziehbar, da alle Systeme bereits angeschlossen sind. Die Villa ist auf einer Ebene erbaut und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Meerblick, eine separate Küche, zwei geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad und zusätzliche Stauräume. Eine Suite verfügt über einen Entspannungsbereich und direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse. Es besteht auch die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, was die Flexibilität und das Mietpotenzial erhöht. Die Außenbereiche umfassen einen begrünten Innenhof von 450 m² und eine Belvedere-Terrasse mit Mini-Hydromassage-Pool und Chromotherapie, ideal zum Genießen des sardischen Klimas und der Aussicht. Mit Klimaanlage und Wärmepumpensystem, privaten Parkplätzen und hochwertigen Oberflächen ist die Villa sowohl als Privatwohnsitz als auch als hochwertige Urlaubsinvestition perfekt geeignet. Wichtige Merkmale:
120 m². Wohnraum
550 m². Land
2 Schlafzimmer (Möglichkeit 3), 3 Bäder
Panoramablick auf das Meer
Vollständig renoviert im Jahr 2025
Privater Innenhof und Panoramaterrasse
Klimaanlage / Wärmepumpe
2 private Parkplätze Entfernungen:
San Teodoro 15 km
Olbia 35 km
Flughafen Olbia Costa Smeralda 32 km
Cala Brandinchi Strand 18 km
La Cinta Beach 16 km Eine seltene Gelegenheit in Nordsardinien, ideal für internationale Käufer, die Privatsphäre, Meeresblick und ein starkes Investitionspotenzial suchen. Villa con vistas al mar en Budoni – Vida sarda auténtica con comodidad moderna Situada en el municipio de Budoni, esta villa independiente disfruta de una posición panorámica con vistas abiertas al mar, rodeada de naturaleza mediterránea y a solo minutos de la costa y de los servicios municipales. La propiedad es un stazzo tradicional sardo completamente renovado (2025), que combina arquitectura auténtica con confort moderno. Ofrece total privacidad, sin tener que vigilar a los vecinos y está listo para mudarse con todos los sistemas ya conectados. Desarrollada en una sola planta, la villa cuenta con una zona de estar luminosa con vistas al mar, una cocina independiente, dos amplios dormitorios principales con baño en suite, un baño de invitados y espacios adicionales de almacenamiento. Una suite incluye una zona de descanso y acceso directo a una terraza panorámica. También existe la posibilidad de crear un tercer dormitorio, aumentando la flexibilidad y el potencial de alquiler. Los espacios exteriores incluyen un patio ajardinado de 450 m² y una terraza del belvedere con mini piscina de hidromasaje y cromoterapia, ideal para disfrutar del clima y las vistas sardas. Equipada con aire acondicionado y sistema de bomba de calor, plazas de aparcamiento privadas y acabados de alta calidad, la villa es perfecta tanto como residencia privada como inversión vacacional de alto nivel. Características principales:
120 m². Espacio habitable
550 m². Tierras
2 dormitorios (posibilidad de 3), 3 baños
Vista panorámica del mar
Totalmente renovado en 2025
Patio privado y terraza panorámica
Aire acondicionado / bomba de calor
2 plazas de aparcamiento privadas Distancias:
San Teodoro 15 km
Olbia 35 km
Aeropuerto Olbia Costa Smeralda 32 km
Playa Cala Brandinchi 18 km
Playa de La Cinta 16 km Una oportunidad poco común en el norte de Cerdeña, ideal para compradores internacionales que buscan privacidad, vistas al mar y un fuerte potencial de inversión. Villa avec vue sur la mer à Budoni – Vie sarde authentique avec un confort moderne Située dans la commune de Budoni, cette villa indépendante bénéficie d’une position panoramique avec une vue ouverte sur la mer, entourée d’une nature méditerranéenne et à quelques minutes de la côte et des services municipaux. La propriété est un stazzo sarde traditionnel entièrement rénové (2025), alliant architecture authentique et confort moderne. Il offre une intimité totale, sans surveillance sur les voisins, et est prêt à emménager avec tous les systèmes déjà connectés. Développée sur un seul niveau, la villa dispose d’un espace de vie lumineux avec vue sur la mer, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres parentales avec salle de bain attenante, d’une salle de bain d’amis et d’espaces de rangement supplémentaires. Une suite comprend un espace détente et un accès direct à une terrasse panoramique. Il est également possible de créer une troisième chambre, ce qui améliore la flexibilité et le potentiel de location. Les espaces extérieurs comprennent une cour paysagée de 450 m² et une terrasse belvédère avec mini-piscine d’hydromassage et chromothérapie, idéale pour profiter du climat sarde et des vues. Équipée d’un système de climatisation et de pompe à chaleur, de places de parking privées et de finitions de haute qualité, la villa convient parfaitement à la fois comme résidence privée et comme investissement de vacances haut de gamme. Caractéristiques clés :
120 m² Espace de vie
550 m² Terres
2 chambres (possibilité de 3), 3 salles de bain
Vue panoramique sur la mer
Entièrement rénové en 2025
Cour privée et terrasse panoramique
Climatisation / pompe à chaleur
2 places de parking privées Distances :
San Teodoro 15 km
Olbia 35 km
Aéroport Olbia Costa Smeralda 32 km
Plage de Cala Brandinchi 18 km
Plage de La Cinta 16 km Une opportunité rare en Sardaigne du Nord, idéale pour les acheteurs internationaux recherchant de l’intimité, des vues sur la mer et un fort potentiel d’investissement. Villa con vista sul mare a Budoni – Vita autentica sarda con comfort moderno Situata nel comune di Budoni, questa villa indipendente gode di una posizione panoramica con vista aperta sul mare, circondata dalla natura mediterranea e a pochi minuti dalla costa e dai servizi cittadini. La proprietà è un stazzo tradizionale sardo completamente ristrutturato (2025), che combina architettura autentica con comfort moderno. Offre completa privacy, senza sovrapposizioni sui vicini ed è pronto a trasferirsi con tutti i sistemi già collegati. Sviluppata su un unico livello, la villa offre una luminosa area soggiorno con vista sul mare, una cucina separata, due ampie camere da letto padronali con bagno privato, un bagno per gli ospiti e ulteriori spazi di deposito. Una suite comprende un'area relax e accesso diretto a una terrazza panoramica. C'è anche la possibilità di creare una terza camera da letto, aumentando la flessibilità e il potenziale di affitto. Gli spazi esterni includono un cortile paesaggistico di 450 mq e una terrazza belvedere con mini piscina idromassaggio e cromoterapia, ideale per godersi il clima e le viste sarde. Dotata di aria condizionata e sistema di pompa di calore, parcheggi privati e finiture di alta qualità, la villa è perfettamente adatta sia come residenza privata sia come investimento turistico di alto livello. Caratteristiche chiave:
120 mq. Spazio abitativo
550 mq. Terra
2 camere da letto (possibilità di 3), 3 bagni
Vista panoramica sul mare
Completamente ristrutturata nel 2025
Cortile privato e terrazza panoramica
Aria condizionata / pompa di calore
2 posti auto privati Distanze:
San Teodoro 15 km
Olbia 35 km
Aeroporto Olbia Costa Smeralda 32 km
Spiaggia di Cala Brandinchi 18 km
La Cinta Beach 16 km Un'opportunità rara nella Sardegna settentrionale, ideale per acquirenti internazionali in cerca di privacy, vista sul mare e un forte potenziale di investimento. Villa met zeezicht in Budoni – Authentiek Sardijns leven met modern comfort Gelegen in de gemeente Budoni, geniet deze onafhankelijke villa van een panoramische ligging met een open uitzicht over zee, omgeven door mediterrane natuur en op slechts enkele minuten van de kust en stadsvoorzieningen. Het pand is een volledig gerenoveerde traditionele Sardijnse stazzo (2025), die authentieke architectuur combineert met modern comfort. Het biedt volledige privacy, geen buren die het uitkijken, en is klaar om in te trekken met alle systemen al aangesloten. De villa is op één verdieping ontwikkeld en beschikt over een lichte woonruimte met uitzicht op zee, een aparte keuken, twee ruime hoofdslaapkamers met eigen badkamer, een gastenbadkamer en extra opbergruimtes. Een suite heeft een ontspanningsruimte en directe toegang tot een panoramisch terras. Er is ook de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat de flexibiliteit en het huurpotentieel vergroot. De buitenruimtes omvatten een aangelegde binnenplaats van 450 m² en een belvedere-terras met een mini-hydromassagezwembad en chromotherapie, ideaal om te genieten van het Sardijnse klimaat en het uitzicht. Uitgerust met airconditioning en warmtepomp, privéparkeerplaatsen en hoogwaardige afwerkingen, is de villa perfect geschikt als privéwoning en als luxe vakantieinvestering. Belangrijkste kenmerken:
120 m². Leefruimte
550 m². Land
2 slaapkamers (mogelijkheid 3), 3 badkamers
Panoramisch zeezicht
Volledig gerenoveerd in 2025
Privébinnenplaats en panoramisch terras
Airconditioning / warmtepomp
2 privéparkeerplaatsen Afstanden:
San Teodoro 15 km
Olbia 35 km
Olbia Costa Smeralda Luchthaven 32 km
Cala Brandinchi Beach 18 km
La Cinta Beach 16 km Een zeldzame kans in Noord-Sardinië, ideaal voor internationale kopers die privacy, zeezicht en een sterk investeringspotentieel zoeken. Willa z widokiem na morze w Budoni – autentyczne sardyńskie życie z nowoczesnym komfortem Położona w gminie Budoni, ta niezależna willa cieszy się panoramicznym położeniem z otwartym widokiem na morze, otoczona śródziemnomorskim przyrodą i zaledwie kilka minut od wybrzeża oraz usług miejskich. Nieruchomość to w pełni odnowiony tradycyjny sardyński stazzo (2025), łączący autentyczną architekturę z nowoczesnym komfortem. Zapewnia pełną prywatność, nie zatrzymuje się nad sąsiadami i jest gotowy do wprowadzenia się z podłączonymi wszystkimi systemami. Willa powstała na jednym poziomie, oferuje jasną część dzienną z widokiem na morze, osobną kuchnię, dwie przestronne sypialnie z łazienkami z własną łazienką, łazienkę dla gości oraz dodatkowe przestrzenie do przechowywania. Jeden apartament obejmuje strefę relaksacyjną oraz bezpośredni dostęp do panoramicznego tarasu. Istnieje także możliwość stworzenia trzeciej sypialni, co zwiększa elastyczność i potencjał wynajmu. Przestrzenie zewnętrzne obejmują zagospodarowany dziedziniec o powierzchni 450 m² oraz taras belwederu z mini basenem hydromassage i chromoterapią, idealny do podziwiania sardyńskiego klimatu i widoków. Wyposażona w klimatyzację i system pomp ciepła, prywatne miejsca parkingowe oraz wysokiej jakości wykończenia, willa doskonale sprawdza się zarówno jako prywatna rezydencja, jak i jako luksusowa inwestycja wakacyjna. Kluczowe cechy:
120 m² Przestrzeń mieszkalna
550 m² Ziemia
2 sypialnie (możliwe 3), 3 łazienki
Panoramiczny widok morza
Całkowicie odnowiony w 2025 roku
Prywatny dziedziniec i panoramiczny taras
Klimatyzacja / pompa ciepła
2 prywatne miejsca parkingowe Dystanse:
San Teodoro 15 km
Olbia 35 km
Lotnisko Olbia Costa Smeralda 32 km
Plaża Cala Brandinchi 18 km
Plaża La Cinta 16 km Rzadka okazja na północy Sardynii, idealna dla międzynarodowych nabywców poszukujących prywatności, widoków na morze i silnego potencjału inwestycyjnego. Vila com vista ao mar em Budoni – Vida Sarda Autêntica com Conforto Moderno Localizada no município de Budoni, esta vila independente desfruta de uma posição panorâmica com vistas abertas sobre o mar, cercada pela natureza mediterrânea e a poucos minutos da costa e dos serviços da cidade. A propriedade é um stazzo tradicional sardo totalmente reformado (2025), que combina arquitetura autêntica com conforto moderno. Oferece total privacidade, sem deixar os vizinhos de lado, e está pronto para se mudar com todos os sistemas já conectados. Desenvolvida em um único nível, a vila conta com uma área de estar luminosa com vista para o mar, cozinha separada, dois quartos principais espaçosos com banheiros privativos, banheiro de hóspedes e espaços adicionais de armazenamento. Uma suíte inclui uma área de relaxamento e acesso direto a um terraço panorâmico. Também existe a possibilidade de criar um terceiro quarto, aumentando a flexibilidade e o potencial de aluguel. Os espaços externos incluem um pátio paisagístico de 450 m² e um terraço belvedere com mini piscina de hidromassagem e cromoterapia, ideal para aproveitar o clima e as vistas sardas. Equipada com ar-condicionado e sistema de bomba de calor, vagas de estacionamento privativas e acabamentos de alta qualidade, a vila é perfeitamente adequada tanto como residência particular quanto como investimento de férias de alto padrão. Principais características:
120 m² Espaço de convivência
550 m². Terra
2 quartos (possibilidade de 3), 3 banheiros
Vista panorâmica do mar
Totalmente reformado em 2025
Pátio privado e terraço panorâmico
Ar-condicionado / bomba de calor
2 vagas de estacionamento privativas Distâncias:
San Teodoro 15 km
Olbia 35 km
Aeroporto Olbia Costa Smeralda 32 km
Praia Cala Brandinchi 18 km
Praia de La Cinta 16 km Uma oportunidade rara no norte da Sardenha, ideal para compradores internacionais que buscam privacidade, vista para o mar e forte potencial de investimento. Sea View Villa в Будони — аутентичная сардинская жизнь с современным комфортом Расположенная в муниципалитете Будони, эта независимая вилла занимает панорамное расположение с открытым видом на море, окружённая средиземноморской природой и всего в нескольких минутах от побережья и городских сервисов. Это полностью отреставрированный традиционный сардинский стаццо (2025), сочетающий аутентичную архитектуру с современным комфортом. Он обеспечивает полную приватность, не замечает соседей, и готов к переезду, уже подключив все системы. Построенная на одном уровне, вилла имеет светлую жилую зону с видом на море, отдельную кухню, две просторные главные спальни с собственными ванными комнатами, гостевую ванную комнату и дополнительные места для хранения. Один люкс включает зону отдыха и прямой выход на панорамную террасу. Также есть возможность создать третью спальню, что повышает гибкость и потенциал аренды. Открытые пространства включают благоустроенный двор площадью 450 кв. м и террасу бельведера с мини-гидромассажным бассейном и хромотерапией, идеально подходящие для наслаждения сардинским климатом и видами. Оснащённая системой кондиционирования воздуха и теплового насоса, частными парковочными местами и высококачественной отделкой, вилла идеально подходит как для частной резиденции, так и для элитного курортного курорта. Ключевые особенности:
120 кв. м. Жилое пространство
550 кв. м. земля
2 спальни (возможно 3), 3 ванные комнаты
Панорамный вид на море
Полная реконструкция в 2025 году
Частный внутренний двор и панорамная терраса
Кондиционер воздуха / тепловой насос
2 частных парковочных места Расстояния:
Сан-Теодоро 15 км
Ольбия 35 км
Аэропорт Ольбия-Коста Смеральда 32 км
Пляж Кала Брандинчи 18 км
Пляж Ла-Синта 16 км Редкая возможность на севере Сардинии, идеально подходящая для международных покупателей, ищущих уединение, вид на море и сильный инвестиционный потенциал. Vila s výhľadom na more v Budoni – Autentický sardínsky život s moderným pohodlím Táto nezávislá vila, ktorá sa nachádza v obci Budoni, má panoramatickú polohu s otvoreným výhľadom na more, obklopená stredomorskou prírodou a len pár minút od pobrežia a mestských služieb. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná tradičná sardínska stazzo (2025), ktorá kombinuje autentickú architektúru s moderným komfortom. Ponúka úplné súkromie, neprehliada susedov a je pripravený nasťahovať sa so všetkými systémami už pripojenými. Vila, vybudovaná na jednom poschodí, ponúka svetlú obývaciu časť s výhľadom na more, samostatnú kuchyňu, dve priestranné hlavné spálne s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú kúpeľňu a ďalšie úložné priestory. Jeden apartmán zahŕňa oddychovú zónu a priamy prístup na panoramatickú terasu. Existuje tiež možnosť vytvoriť tretiu spálňu, čím sa zvýši flexibilita a potenciál prenájmu. Vonkajšie priestory zahŕňajú upravený dvor s rozlohou 450 m² a terasu s belvederom s mini hydromasážnym bazénom a chromoterapiou, ideálnu na užívanie si sardínskeho podnebia a výhľadov. Vila je vybavená klimatizáciou a tepelným čerpadlom, súkromnými parkovacími miestami a kvalitnými povrchovými úpravami, takže je ideálna ako súkromné bývanie aj ako luxusná dovolenková investícia. Kľúčové vlastnosti:
120 m² Obytný priestor
550 m² Zem
2 spálne (možno 3), 3 kúpeľne
Panoramatický výhľad na more
Kompletne zrekonštruované v roku 2025
Súkromný dvor a panoramatická terasa
Klimatizácia / tepelné čerpadlo
2 súkromné parkovacie miesta Vzdialenosti:
San Teodoro 15 km
Olbia 35 km
Letisko Olbia Costa Smeralda 32 km
Pláž Cala Brandinchi 18 km
Pláž La Cinta 16 km Vzácna príležitosť na severe Sardínie, ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, výhľady na more a silný investičný potenciál. Sea View Villa in Budoni – Authentic Sardinian Living with Modern Comfort Located in the municipality of Budoni, this independent villa enjoys a panoramic position with open views over the sea, surrounded by Mediterranean nature and just minutes from the coast and town services. The property is a fully renovated traditional Sardinian stazzo (2025), combining authentic architecture with modern comfort. It offers complete privacy, no overlooking neighbors, and is ready to move in with all systems already connected. Developed on a single level, the villa features a bright living area with sea view, a separate kitchen, two spacious master bedrooms with en-suite bathrooms, a guest bathroom, and additional storage spaces. One suite includes a relaxation area and direct access to a panoramic terrace. There is also the possibility to create a third bedroom, enhancing flexibility and rental potential. Outdoor spaces include a landscaped courtyard of 450 sqm and a belvedere terrace with mini hydromassage pool and chromotherapy, ideal for enjoying the Sardinian climate and views. Equipped with air conditioning and heat pump system, private parking spaces, and high-quality finishes, the villa is perfectly suited both as a private residence and as a high-end holiday investment. Key features:
120 sq.m. living space
550 sq.m. land
2 bedrooms (possibility of 3), 3 bathrooms
Panoramic sea view
Fully renovated in 2025
Private courtyard and panoramic terrace
Air conditioning / heat pump
2 private parking spaces Distances:
San Teodoro 15 km
Olbia 35 km
Olbia Costa Smeralda Airport 32 km
Cala Brandinchi Beach 18 km
La Cinta Beach 16 km A rare opportunity in Northern Sardinia, ideal for international buyers seeking privacy, sea views and strong investment potential. Βίλα με θέα στη θάλασσα στο Budoni – Αυθεντική Σαρδηνία με Σύγχρονη Άνεση Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο δήμο Budoni και βρίσκεται σε πανοραμική θέση με ανοιχτή θέα στη θάλασσα, περιτριγυρισμένη από μεσογειακή φύση και μόλις λίγα λεπτά από την ακτή και τις υπηρεσίες της πόλης. Το ακίνητο είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο παραδοσιακό stazzo της Σαρδηνίας (2025), που συνδυάζει την αυθεντική αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση. Προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα, χωρίς θέα στους γείτονες και είναι έτοιμο να μετακομίσει με όλα τα συστήματα που είναι ήδη συνδεδεμένα. Αναπτύσσεται σε ένα ενιαίο επίπεδο, η βίλα διαθέτει φωτεινό σαλόνι με θέα στη θάλασσα, ξεχωριστή κουζίνα, δύο ευρύχωρα κύρια υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, μπάνιο επισκεπτών και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Η μία σουίτα περιλαμβάνει χώρο χαλάρωσης και άμεση πρόσβαση σε πανοραμική βεράντα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, ενισχύοντας την ευελιξία και τις δυνατότητες ενοικίασης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μια διαμορφωμένη αυλή 450 τ.μ. και μια βεράντα belvedere με μίνι πισίνα με υδρομασάζ και χρωματοθεραπεία, ιδανική για να απολαύσετε το κλίμα και τη θέα της Σαρδηνίας. Εξοπλισμένη με σύστημα κλιματισμού και αντλίας θερμότητας, ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, η βίλα ταιριάζει απόλυτα τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επένδυση διακοπών υψηλής ποιότητας. Βασικά χαρακτηριστικά:
120 τ.μ. Χώρος διαβίωσης
550 τ.μ. Γη
2 υπνοδωμάτια (δυνατότητα 3), 3 μπάνια
Πανοραμική θέα στη θάλασσα
Πλήρως ανακαινισμένο το 2025
Ιδιωτική αυλή και πανοραμική βεράντα
Κλιματισμός / αντλία θερμότητας
2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Αποστάσεις:
San Teodoro 15 χλμ.
Όλμπια 35 km
Αεροδρόμιο Όλμπια Κόστα Σμεράλντα 32 χλμ.
Cala Brandinchi Beach 18 χλμ.
Παραλία La Cinta 16 χλμ. Μια σπάνια ευκαιρία στη Βόρεια Σαρδηνία, ιδανική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, θέα στη θάλασσα και ισχυρές επενδυτικές δυνατότητες.