169 356 EUR
2 qt
82 m²
Features:
- Swimming Pool
- Internet Veja mais Veja menos Villa en Venta en Tulum – Espacios Amplios, Rentabilidad y Conexión con la Naturaleza en la Riviera Maya Descubre una oportunidad única de adquirir una villa en Tulum, enclavada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la Riviera Maya. Este exclusivo concepto inmobiliario fusiona la arquitectura mediterránea con el estilo Tulum, creando espacios únicos que armonizan diseño, libertad y naturaleza. Ideal tanto para inversión como para disfrutar, su modelo de negocio innovador permite rentar las habitaciones de manera independiente gracias al sistema lock-off, maximizando el retorno en un mercado donde las villas son escasas y altamente demandadas. Ubicación Estratégica con Alto Potencial de Plusvalía Este desarrollo se sitúa en la región 15 de Tulum, una de las áreas de mayor expansión y plusvalía del destino. Su ubicación privilegiada ofrece:• A sólo 7 minutos de la playa y de la zona hotelera, donde se encuentran los mejores restaurantes, bares y clubes de playa.• Cercanía a las nuevas infraestructuras que están transformando Tulum, como el nuevo Aeropuerto Internacional y el Tren Maya, cuyas estaciones más visitadas incluyen las ruinas y el Parque Jaguar.• Un crecimiento inmobiliario anual del 10% y niveles de renta superiores a cualquier otro destino turístico, con retornos de inversión de hasta el 15% anual. Villa de 132 m² – Diseño, Amplitud y Versatilidad Esta villa ha sido concebida para ofrecer espacios amplios y funcionales, en un mercado donde solo existen 850 propiedades tipo casa o villa (frente a miles de departamentos), lo que genera una demanda superior y una mayor rentabilidad. Características de la villa:• Superficie total construida: 132 m², distribuidos en:o 92 m² de espacio interioro 12 m² de terrazao 28 m² de roof garden• 3 recámaras con la posibilidad de rentarse de manera independiente (sistema lock-off), adaptándose desde una pareja hasta grupos de hasta 10 personas en una sola villa.• 3 baños completos• Cocina abierta, estancia y comedor en un concepto que integra la vida interior con la exterior.• Patio, terraza y roof garden, ideales para disfrutar del clima caribeño.• 2 cajones de estacionamiento• Acabados que combinan el minimalismo interior con la calidez de la arquitectura mediterránea. Comprometidos con la Ecología El desarrollo incorpora soluciones sustentables que respetan el entorno:• Fosa séptica biodegradable que transforma los desechos en composta para el subsuelo.• Aprovechamiento y reciclaje del agua extraída del mismo subsuelo.Administración Profesional y Renta VacacionalAl adquirir una villa, se cuenta con una empresa administradora encargada de la seguridad, limpieza, mantenimiento y gestión de rentas vacacionales, con alianzas con plataformas como Airbnb. Esto permite al propietario disfrutar de su inversión sin preocupaciones o generar ingresos pasivos de forma profesional. Oportunidad de Inversión – Escasez y Alta Demanda Mientras Tulum crece con aproximadamente 5,000 nuevas habitaciones entre departamentos y lofts, lo que genera competencia y presión a la baja en precios, las villas y casas representan solo 850 propiedades. Esta escasez relativa hace que los espacios amplios como esta villa sean más rentables y atractivos, con un precio por metro cuadrado mucho menor comparado con un departamento, pero con mayor capacidad de generación de ingresos. PCC71425 HO7925692
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- Internet Villa à vendre à Tulum – espaces spacieux, rentabilité et connexion avec la nature sur la Riviera Maya Découvrez une opportunité unique d’acquérir une villa à Tulum, située dans l’une des zones à la plus forte croissance et à la plus grande valeur ajoutée de la Riviera Maya. Ce concept immobilier exclusif fusionne architecture méditerranéenne avec style tulum, créant des espaces uniques qui harmonisent design, liberté et nature. Idéal à la fois pour l’investissement et le plaisir, son modèle économique innovant permet de louer des chambres de manière indépendante grâce au système de verrouillage, maximisant ainsi le retour sur un marché où les villas sont rares et très demandées. Emplacement stratégique avec un fort potentiel de plus-value Ce développement est situé dans la région 15 de Tulum, l’une des zones de plus grande expansion et valeur ajoutée de la destination. Son emplacement privilégié offre : • À seulement 7 minutes de la plage et de la zone hôtelière, où se trouvent les meilleurs restaurants, bars et clubs de plage.• Proximité des nouvelles infrastructures qui transforment Tulum, telles que le nouvel aéroport international et le train maya, dont les gares les plus visitées incluent les ruines et le parc Jaguar.• Une croissance immobilière annuelle de 10 % et des niveaux de revenus supérieurs à ceux de toute autre destination touristique, avec des rendements d’investissement allant jusqu’à 15 % par an. Villa de 132 m² – Design, Espace et Polyvalence Cette villa a été conçue pour offrir des espaces spacieux et fonctionnels, dans un marché où il n’y a que 850 maisons ou villas (contre des milliers d’appartements), ce qui génère une demande plus élevée et une plus grande rentabilité. Caractéristiques de la villa : • Superficie construite totale : 132 m², répartie en : 92 m² d’espace intérieur : 12 m² de terrasse et 28 m² de jardin sur le toit• 3 chambres avec possibilité de location indépendante (système de verrouillage), passant d’un couple à des groupes pouvant aller jusqu’à 10 personnes dans une seule villa.• 3 salles de bains complètes• Cuisine ouverte, salon et salle à manger dans un concept qui intègre vie intérieure et extérieure.• Patio, terrasse et jardin sur le toit, idéal pour profiter du climat caribéen.• 2 places de parking• Finitions qui allient minimalisme intérieur à la chaleur de l’architecture méditerranéenne. Engagé dans l’écologie Le développement intègre des solutions durables respectueuses de l’environnement : • Fosse septique biodégradable qui transforme les déchets en compost pour le sous-sol. • Utilisation et recyclage de l’eau extraite du sous-sol. Administration professionnelle et locations de vacanceLorsqu’on acquiert une villa, une société d’administration est responsable de la sécurité, du nettoyage, de l’entretien et de la gestion des locations de vacances, avec des alliances avec des plateformes telles qu’Airbnb. Cela permet au propriétaire de profiter de son investissement sans souci ou de générer un revenu passif professionnellement. Opportunités d’investissement – Rareté et forte demande Alors que Tulum se développe avec environ 5 000 nouvelles chambres entre appartements et lofts, ce qui génère concurrence et pression à la baisse sur les prix, les villas et maisons ne représentent que 850 propriétés. Cette relative rareté rend les grands espaces comme cette villa plus rentables et attrayants, avec un prix par mètre carré bien inférieur à un appartement, mais une plus grande capacité de générer des revenus. PCC71425 HO7925692
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- Internet Villa in vendita a Tulum – Spazi spaziosi, redditività e connessione con la natura nella Riviera Maya Scopri un'opportunità unica per acquisire una villa a Tulum, situata in una delle zone con la maggiore crescita e valore aggiunto della Riviera Maya. Questo concetto immobiliare esclusivo fonde architettura mediterranea con lo stile di Tulum, creando spazi unici che armonizzano design, libertà e natura. Ideale sia per investimenti che per il divertimento, il suo modello di business innovativo permette di affittare stanze in modo indipendente grazie al sistema di lock-off, massimizzando il ritorno in un mercato dove le ville sono rare e molto richieste. Posizione strategica con alto potenziale di plusvaleza Questo sviluppo si trova nella regione 15 di Tulum, una delle aree di maggiore espansione e valore aggiunto della destinazione. La sua posizione privilegiata offre:• A soli 7 minuti dalla spiaggia e dalla zona alberghiera, dove si trovano i migliori ristoranti, bar e locali da spiaggia.• Vicinanza alle nuove infrastrutture che stanno trasformando Tulum, come il nuovo Aeroporto Internazionale e il Treno Maya, le cui stazioni più visitate includono le rovine e il Parco del Giaguaro.• Una crescita immobiliare annua del 10% e livelli di reddito superiori a qualsiasi altra destinazione turistica, con rendimenti di investimento fino al 15% all'anno. Villa di 132 m² – Design, Spaziosità e Versatilità Questa villa è stata concepita per offrire spazi spaziosi e funzionali, in un mercato dove ci sono solo 850 abitazioni o ville (rispetto a migliaia di appartamenti), il che genera una domanda più elevata e una maggiore redditività. Caratteristiche della villa:• Superficie totale costruita: 132 m², distribuita in: 92 m² di spazio interno, 12 m² di terrazza, 28 m² di giardino sul tetto• 3 camere da letto con possibilità di affitto indipendente (sistema di lock-off), adattando da una coppia a gruppi fino a 10 persone in una singola villa.• 3 bagni completi• Cucina aperta, Soggiorno e sala da pranzo in un concetto che integra vita interna ed esterna.• Patio, terrazza e giardino sul tetto, ideali per godersi il clima caraibico.• 2 posti auto• Finiture che combinano minimalismo interno con il calore dell'architettura mediterranea. Impegnati nell'Ecologia Lo sviluppo incorpora soluzioni sostenibili che rispettano l'ambiente:• Fossa settica biodegradabile che trasforma i rifiuti in compost per il sottosuolo.• Uso e riciclo dell'acqua estratta dal sottosuolo. Amministrazione professionale e affitti vacanze: quando acquisti una villa, hai una società amministrativa responsabile della sicurezza, pulizia, manutenzione e gestione degli affitti vacanze, con alleanze con piattaforme come Airbnb. Questo permette al proprietario di godersi l'investimento senza preoccupazioni o di generare reddito passivo in modo professionale. Opportunità di investimento – Scarsità e alta domanda Mentre Tulum cresce con circa 5.000 nuove stanze tra appartamenti e loft, generando concorrenza e pressione al ribasso sui prezzi, ville e case rappresentano solo 850 proprietà. Questa relativa scarsità rende spazi grandi come questa villa più redditizi e attraenti, con un prezzo per metro quadrato molto più basso rispetto a un appartamento, ma con una maggiore capacità di generare reddito. PCC71425 HO7925692
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- Internet Villa for Sale in Tulum – Spacious Spaces, Profitability and Connection with Nature in the Riviera Maya Discover a unique opportunity to acquire a villa in Tulum, located in one of the areas with the highest growth and added value in the Riviera Maya. This exclusive real estate concept fuses Mediterranean architecture with Tulum style, creating unique spaces that harmonize design, freedom and nature. Ideal for both investment and enjoyment, its innovative business model allows rooms to be rented independently thanks to the lock-off system, maximizing the return in a market where villas are scarce and in high demand. Strategic Location with High Capital Gain Potential This development is located in region 15 of Tulum, one of the areas of greatest expansion and added value of the destination. Its privileged location offers:• Just 7 minutes from the beach and the hotel zone, where the best restaurants, bars and beach clubs are located.• Proximity to the new infrastructures that are transforming Tulum, such as the new International Airport and the Mayan Train, whose most visited stations include the ruins and the Jaguar Park.• An annual real estate growth of 10% and income levels higher than any other tourist destination, with investment returns of up to 15% per year. 132 m² Villa – Design, Spaciousness and Versatility This villa has been conceived to offer spacious and functional spaces, in a market where there are only 850 house or villa properties (compared to thousands of apartments), which generates a higher demand and greater profitability. Villa features:• Total built area: 132 m², distributed in:o 92 m² of interior spaceo 12 m² of terraceo 28 m² of roof garden• 3 bedrooms with the possibility of renting independently (lock-off system), adapting from a couple to groups of up to 10 people in a single villa.• 3 full bathrooms• Open kitchen, living and dining room in a concept that integrates indoor and outdoor living.• Patio, terrace and roof garden, ideal for enjoying the Caribbean climate.• 2 parking spaces• Finishes that combine interior minimalism with the warmth of Mediterranean architecture. Committed to Ecology The development incorporates sustainable solutions that respect the environment:• Biodegradable septic tank that transforms waste into compost for the subsoil.• Use and recycling of water extracted from the subsoil. Professional Administration and Vacation RentalWhen you acquire a villa, you have an administration company in charge of the security, cleaning, maintenance and management of vacation rentals, with alliances with platforms such as Airbnb. This allows the owner to enjoy their investment without worries or generate passive income professionally. Investment Opportunity – Scarcity and High Demand While Tulum grows with approximately 5,000 new rooms between apartments and lofts, which generates competition and downward pressure on prices, villas and houses represent only 850 properties. This relative scarcity makes large spaces like this villa more profitable and attractive, with a much lower price per square meter compared to an apartment, but with a greater capacity to generate income. PCC71425 HO7925692
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- Internet Villa à venda em Tulum – Espaços espaçosos, lucratividade e conexão com a natureza na Riviera Maya Descubra uma oportunidade única de adquirir uma vila em Tulum, localizada em uma das áreas com maior crescimento e valor agregado da Riviera Maya. Esse conceito imobiliário exclusivo funde arquitetura mediterrânea com o estilo de Tulum, criando espaços únicos que harmonizam design, liberdade e natureza. Ideal tanto para investimento quanto para lazer, seu modelo de negócio inovador permite que os quartos sejam alugados de forma independente graças ao sistema de bloqueio, maximizando o retorno em um mercado onde as vilas são escassas e em alta demanda. Localização Estratégica com Alto Potencial de Ganho de Capital Esse empreendimento está localizado na região 15 de Tulum, uma das áreas de maior expansão e valor agregado do destino. Sua localização privilegiada oferece:• Apenas 7 minutos da praia e da zona hoteleira, onde estão localizados os melhores restaurantes, bares e casas de praia.• Proximidade com as novas infraestruturas que estão transformando Tulum, como o novo Aeroporto Internacional e o Trem Maia, cujas estações mais visitadas incluem as ruínas e o Parque Jaguar.• Crescimento imobiliário anual de 10% e níveis de renda superiores aos de qualquer outro destino turístico, com retornos de investimento de até 15% ao ano. Vila de 132 m² – Design, Amplitude e Versatilidade Esta villa foi concebida para oferecer espaços espaçosos e funcionais, em um mercado onde existem apenas 850 casas ou vilas (em comparação com milhares de apartamentos), o que gera maior demanda e maior lucratividade. Características da vila: • Área total construída: 132 m², distribuída em: 92 m² de espaço interno 12 m² de terraço e 28 m² de jardim na cobertura • 3 quartos com possibilidade de aluguel independente (sistema de bloqueio), adaptando de dois a grupos de até 10 pessoas em uma única vila. • 3 banheiros completos • Cozinha aberta, Sala de estar e jantar em um conceito que integra vida interna e externa.• Pátio, terraço e jardim na cobertura, ideais para aproveitar o clima caribenho.• 2 vagas de estacionamento• Acabamentos que combinam minimalismo interno com o calor da arquitetura mediterrânea. Comprometido com a Ecologia O empreendimento incorpora soluções sustentáveis que respeitam o meio ambiente:• Tanque séptico biodegradável que transforma resíduos em composto para o subsolo.• Uso e reciclagem da água extraída do subsolo. Administração Profissional e Aluguel de FériasQuando você adquire uma vila, você conta com uma empresa administrativa responsável pela segurança, limpeza, manutenção e gestão dos aluguéis de temporada, com alianças com plataformas como o Airbnb. Isso permite que o proprietário aproveite seu investimento sem preocupações ou gere renda passiva profissionalmente. Oportunidade de Investimento – Escassez e Alta Demanda Enquanto Tulum cresce com aproximadamente 5.000 novos cômodos entre apartamentos e lofts, o que gera concorrência e pressão para baixo nos preços, vilas e casas representam apenas 850 propriedades. Essa relativa escassez torna espaços grandes como esta vila mais lucrativos e atraentes, com um preço por metro quadrado muito menor em comparação com um apartamento, mas com maior capacidade de gerar renda. PCC71425 HO7925692
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