1 039 281 EUR
1 040 148 EUR
5 qt
503 m²
845 120 EUR
866 790 EUR
1 126 827 EUR
• 6.5 bathrooms
• 2 lock-off configurations for rental flexibility
• Established vacation rental history Live in part of the home while generating income from the rest, or operate it as a full luxury rental property. Designed for Comfort and Entertaining With 569 m2 of construction, Villa Pasha offers generous indoor and outdoor living spaces designed around tropical comfort and entertaining. • Open-concept living and dining areas
• Covered terraces and outdoor lounge spaces
• Private pool and tropical garden
• Separate staff quarters and laundry area Each bedroom includes a king-size bed, en-suite bathroom, and smart TV, creating a comfortable and high-end guest experience throughout the property. The home is offered unfurnished, however the furniture, décor, and turnkey setup may be purchased separately for buyers seeking a move-in or rental-ready transition. Why Buyers Love Xpu-Ha Residencial Xpu-Ha Residencial is known for its balance of privacy, security, nature, and lifestyle. • Double-gated community with 24/7 security
• Private beach club access via tunnel
• Large sports complex with tennis, paddle, pickleball, and basketball courts
• Gym and fitness facilities Within the Estrella de Mar phase, residents also enjoy three private clubhouses with pools, fitness areas, and social spaces. Prime Riviera Maya Location Ideally positioned between Playa del Carmen and Tulum: • 20 minutes to Playa del Carmen
• 30 minutes to Tulum
• Close to cenotes, beaches, golf, and top attractions You remain close to everything while still enjoying a quiet, low-density residential setting surrounded by nature. A Smart Riviera Maya Investment For buyers searching for a luxury villa in Riviera Maya or a high-performing vacation rental property in Mexico, Villa Pasha offers a rare combination of size, flexibility, and lifestyle. Properties with this level of privacy, community amenities, and direct beach access are limited, especially those offering this level of ownership flexibility and rental versatility. Property Details Price: $1,195,000 USD
Location: Xpu-Ha Residencial, Estrella de Mar
Bedrooms: 5
Bathrooms: 6.5
Construction: 569 m2
Pool: Private
Ownership: Titled Pricing Disclaimer Price in Mexican Pesos: $20,315,000 MXN (approximate) The price in pesos is calculated based on an estimated exchange rate at the time of listing publication and may vary depending on the daily exchange rate. Interested? Contact Mexico Real Estate Solutions for: • Rental income details
• HOA information
• Private showings or virtual tours WhatsApp: ...
...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Guest Suites
- Security
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning Veja mais Veja menos ¿Quién dice que no se puede tener privacidad, espacio, acceso a la playa y flexibilidad de ingresos todo en un solo lugar? Bienvenidos a Villa Pasha, una residencia de lujo destacada en Xpu-Ha Residencial, una de las urbanizaciones cerradas más singulares de la Riviera Maya que ofrece acceso privado a un club de playa a través de un túnel dedicado. Sin cruzar autopistas, sin complicaciones, solo un trayecto fácil en bici, carrito de golf, lanzadera o incluso a pie directamente al mar Caribe. Vida de lujo que puede ayudarse a mantenerse por sí misma Una de las mayores ventajas de Villa Pasha es su distribución flexible con bloqueo, que permite a los propietarios vivir cómodamente en parte de la vivienda mientras generan ingresos a partir de suites separadas para invitados al mismo tiempo. Esto es más que una villa hermosa. Es una propiedad flexible diseñada tanto para el estilo de vida como para el potencial de ingresos. • 5 dormitorios, incluyendo un apartamento privado en la planta alta
• 6,5 baños
• 2 configuraciones de bloqueo para mayor flexibilidad en el alquiler
• Historial consolidado de alquileres vacacionales Vivir en parte de la vivienda mientras generas ingresos del resto, o operarla como una propiedad de alquiler de lujo completo. Diseñado para la comodidad y el entretenimiento Con 569 m2 de construcción, Villa Pasha ofrece amplios espacios habitables tanto interiores como exteriores diseñados alrededor del confort tropical y el entretenimiento. • Zonas de vivienda y comedor de concepto abierto
• Terrazas cubiertas y salones exteriores
• Piscina privada y jardín tropical
• Habitaciones separadas para el personal y zona de lavandería Cada dormitorio incluye una cama king size, baño privado y televisor inteligente, creando una experiencia cómoda y de alta gama para los huéspedes en toda la propiedad. La casa se ofrece sin amueblar, sin embargo, los muebles, la decoración y la instalación llave en mano pueden adquirirse por separado para los compradores que buscan una transición para mudarse o para alquilar. Por qué a los compradores les encanta Xpu-Ha Residencial Xpu-Ha Residencial es conocida por su equilibrio entre privacidad, seguridad, naturaleza y estilo de vida. • Comunidad con doble cerramiento y seguridad 24/7
• Acceso privado al club de playa por túnel
• Gran complejo deportivo con pistas de tenis, paddle, pickleball y baloncesto
• Gimnasio e instalaciones de fitness Durante la fase Estrella de Mar, los residentes también disfrutan de tres casas club privadas con piscinas, zonas de fitness y espacios sociales. Ubicación maya de la Riviera principal Idealmente situado entre Playa del Carmen y Tulum: • 20 minutos hasta Playa del Carmen
• 30 minutos hasta Tulum
• Cerca de cenotes, playas, golf y las principales atracciones Permaneces cerca de todo mientras disfrutas de un entorno residencial tranquilo y de baja densidad rodeado de naturaleza. Una inversión inteligente en la Riviera Maya Para los compradores que buscan una villa de lujo en la Riviera Maya o una propiedad vacacional de alto rendimiento en México, Villa Pasha ofrece una combinación poco común de tamaño, flexibilidad y estilo de vida. Las propiedades con este nivel de privacidad, servicios comunitarios y acceso directo a la playa son limitadas, especialmente aquellas que ofrecen este nivel de flexibilidad de propiedad y flexibilidad en el alquiler. Detalles de la propiedad Precio: 1.195.000 USD
Ubicación: Xpu-Ha Residencial, Estrella de Mar
Dormitorios: 5
Baños: 6,5
Construcción: 569 m2
Piscina: Privada
Propiedad: Titulada Aviso legal de precios Precio en pesos mexicanos: $20,315,000 MXN (aproximadamente) El precio en pesos se calcula en función de un tipo de cambio estimado en el momento de la publicación de la cotización y puede variar según el tipo de cambio diario. ¿Interesado? Contacta con Mexico Real Estate Solutions para: • Detalles de los ingresos por alquiler
• Información de la HOA
• Visitas privadas o visitas virtuales WhatsApp: ...
...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Guest Suites
- Security
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning Who says you can’t have privacy, space, beach access, and income flexibility all in one place? Welcome to Villa Pasha, a standout luxury home in Xpu-Ha Residencial, one of the Riviera Maya’s most unique gated communities offering private beach club access through a dedicated tunnel. No crossing highways, no hassle, just an easy ride by bike, golf cart, shuttle, or even on foot straight to the Caribbean Sea. Luxury Living That Can Help Support Itself One of Villa Pasha’s biggest advantages is its flexible lock-off layout, allowing owners to comfortably live in part of the home while generating income from separate guest suites at the same time. This is more than a beautiful villa. It is a flexible property designed for both lifestyle and income potential. • 5 bedrooms including a private upper-level apartment
• 6.5 bathrooms
• 2 lock-off configurations for rental flexibility
• Established vacation rental history Live in part of the home while generating income from the rest, or operate it as a full luxury rental property. Designed for Comfort and Entertaining With 569 m2 of construction, Villa Pasha offers generous indoor and outdoor living spaces designed around tropical comfort and entertaining. • Open-concept living and dining areas
• Covered terraces and outdoor lounge spaces
• Private pool and tropical garden
• Separate staff quarters and laundry area Each bedroom includes a king-size bed, en-suite bathroom, and smart TV, creating a comfortable and high-end guest experience throughout the property. The home is offered unfurnished, however the furniture, décor, and turnkey setup may be purchased separately for buyers seeking a move-in or rental-ready transition. Why Buyers Love Xpu-Ha Residencial Xpu-Ha Residencial is known for its balance of privacy, security, nature, and lifestyle. • Double-gated community with 24/7 security
• Private beach club access via tunnel
• Large sports complex with tennis, paddle, pickleball, and basketball courts
• Gym and fitness facilities Within the Estrella de Mar phase, residents also enjoy three private clubhouses with pools, fitness areas, and social spaces. Prime Riviera Maya Location Ideally positioned between Playa del Carmen and Tulum: • 20 minutes to Playa del Carmen
• 30 minutes to Tulum
• Close to cenotes, beaches, golf, and top attractions You remain close to everything while still enjoying a quiet, low-density residential setting surrounded by nature. A Smart Riviera Maya Investment For buyers searching for a luxury villa in Riviera Maya or a high-performing vacation rental property in Mexico, Villa Pasha offers a rare combination of size, flexibility, and lifestyle. Properties with this level of privacy, community amenities, and direct beach access are limited, especially those offering this level of ownership flexibility and rental versatility. Property Details Price: $1,195,000 USD
Location: Xpu-Ha Residencial, Estrella de Mar
Bedrooms: 5
Bathrooms: 6.5
Construction: 569 m2
Pool: Private
Ownership: Titled Pricing Disclaimer Price in Mexican Pesos: $20,315,000 MXN (approximate) The price in pesos is calculated based on an estimated exchange rate at the time of listing publication and may vary depending on the daily exchange rate. Interested? Contact Mexico Real Estate Solutions for: • Rental income details
• HOA information
• Private showings or virtual tours WhatsApp: ...
...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Guest Suites
- Security
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning Ποιος είπε ότι δεν μπορείτε να έχετε ιδιωτικότητα, χώρο, πρόσβαση στην παραλία και ευελιξία εισοδήματος όλα σε ένα μέρος; Καλώς ήρθατε στη Villa Pasha, μια ξεχωριστή πολυτελή κατοικία στο Xpu-Ha Residencial, μια από τις πιο μοναδικές περιφραγμένες κοινότητες της Ριβιέρα Μάγια που προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτικό beach club μέσω μιας ειδικής σήραγγας. Χωρίς διέλευση αυτοκινητοδρόμων, χωρίς ταλαιπωρία, απλώς μια εύκολη βόλτα με ποδήλατο, καρότσι γκολφ, λεωφορείο ή ακόμα και με τα πόδια κατευθείαν στην Καραϊβική Θάλασσα. Πολυτελής διαβίωση που μπορεί να βοηθήσει στη συντήρηση του εαυτού της Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της Villa Pasha είναι η ευέλικτη διάταξη κλειδώματος, που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να ζουν άνετα σε μέρος του σπιτιού, ενώ ταυτόχρονα παράγουν εισόδημα από ξεχωριστές σουίτες επισκεπτών. Αυτό είναι κάτι περισσότερο από μια όμορφη βίλα. Είναι ένα ευέλικτο ακίνητο σχεδιασμένο τόσο για τον τρόπο ζωής όσο και για τις δυνατότητες εισοδήματος. • 5 υπνοδωμάτια συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού διαμερίσματος στον επάνω όροφο
• 6,5 μπάνια
• 2 διαμορφώσεις κλειδώματος για ευελιξία ενοικίασης
• Καθιερωμένο ιστορικό ενοικίασης διακοπών Ζήστε σε μέρος του σπιτιού ενώ παράγετε εισόδημα από το υπόλοιπο ή λειτουργήστε το ως πλήρες πολυτελές ενοικιαζόμενο ακίνητο. Σχεδιασμένο για άνεση και διασκέδαση Με 569 m2 κατασκευής, η Villa Pasha προσφέρει γενναιόδωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους γύρω από την τροπική άνεση και τη διασκέδαση. • Ενιαίοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας
• Στεγασμένες βεράντες και υπαίθριοι χώροι σαλονιού
• Ιδιωτική πισίνα και τροπικός κήπος
• Ξεχωριστοί χώροι προσωπικού και χώρος πλυντηρίου Κάθε υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ένα king-size κρεβάτι, ιδιωτικό μπάνιο και smart TV, δημιουργώντας μια άνετη και υψηλής ποιότητας εμπειρία επισκεπτών σε όλη την ιδιοκτησία. Το σπίτι προσφέρεται χωρίς επίπλωση, ωστόσο τα έπιπλα, η διακόσμηση και η διάταξη με το κλειδί στο χέρι μπορούν να αγοραστούν ξεχωριστά για αγοραστές που αναζητούν μετάβαση έτοιμη για μετακόμιση ή ενοικίαση. Γιατί οι αγοραστές αγαπούν το Xpu-Ha Residencial Το Xpu-Ha Residencial είναι γνωστό για την ισορροπία της ιδιωτικής ζωής, της ασφάλειας, της φύσης και του τρόπου ζωής. • Κοινότητα με διπλή πύλη με ασφάλεια 24/7
• Πρόσβαση σε ιδιωτικό beach club μέσω τούνελ
• Μεγάλο αθλητικό συγκρότημα με γήπεδα τένις, κουπί, pickleball και μπάσκετ
• Γυμναστήριο και εγκαταστάσεις γυμναστικής Στο πλαίσιο της φάσης Estrella de Mar, οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης τρία ιδιωτικά κλαμπ με πισίνες, γυμναστήρια και κοινωνικούς χώρους. Prime Riviera Maya Τοποθεσία Σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ Playa del Carmen και Tulum: • 20 λεπτά από την Playa del Carmen
• 30 λεπτά για το Tulum
• Κοντά σε cenotes, παραλίες, γκολφ και κορυφαία αξιοθέατα Παραμένετε κοντά σε όλα, ενώ εξακολουθείτε να απολαμβάνετε ένα ήσυχο, χαμηλής πυκνότητας οικιστικό περιβάλλον που περιβάλλεται από τη φύση. Μια έξυπνη επένδυση στη Ριβιέρα Μάγια Για τους αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή βίλα στη Ριβιέρα Μάγια ή ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο διακοπών υψηλής απόδοσης στο Μεξικό, η Villa Pasha προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό μεγέθους, ευελιξίας και τρόπου ζωής. Τα ακίνητα με αυτό το επίπεδο ιδιωτικότητας, κοινοτικές ανέσεις και άμεση πρόσβαση στην παραλία είναι περιορισμένα, ειδικά εκείνα που προσφέρουν αυτό το επίπεδο ευελιξίας ιδιοκτησίας και ευελιξίας ενοικίασης. Στοιχεία Ακινήτου Τιμή: $1,195,000 USD
Τοποθεσία: Xpu-Ha Residencial, Estrella de Mar
Υπνοδωμάτια: 5
Μπάνια: 6.5
Κατασκευή: 569 m2
Πισίνα: Ιδιωτική
Ιδιοκτησία: Titled Αποποίηση ευθυνών τιμολόγησης Τιμή σε μεξικάνικα πέσος: 20,315,000 $ MXN (κατά προσέγγιση) Η τιμή σε πέσος υπολογίζεται με βάση μια εκτιμώμενη συναλλαγματική ισοτιμία κατά τη στιγμή της δημοσίευσης της καταχώρισης και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ημερήσια συναλλαγματική ισοτιμία. Ενδιαφερόμενος? Επικοινωνήστε με την Mexico Real Estate Solutions για: • Στοιχεία εισοδήματος από ενοίκια
• Πληροφορίες HOA
• Ιδιωτικές προβολές ή εικονικές περιηγήσεις Τηλ: ...
...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Guest Suites
- Security
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning Qui a dit qu’on ne pouvait pas avoir de l’intimité, de l’espace, un accès à la plage et une flexibilité de revenus au même endroit ? Bienvenue à Villa Pacha, une résidence de luxe remarquable à Xpu-Ha Residencial, l’une des communautés fermées les plus uniques de la Riviera Maya, offrant un accès privé aux clubs de plage par un tunnel dédié. Pas de traversée d’autoroutes, pas de tracas, juste un trajet facile à vélo, en voiturette de golf, en navette, ou même à pied directement jusqu’à la mer des Caraïbes. Un mode de vie de luxe qui peut se soutenir seul L’un des plus grands avantages de Villa Pacha est sa disposition flexible à verrouillage, permettant aux propriétaires de vivre confortablement dans une partie de la maison tout en générant des revenus grâce à des suites séparées pour les invités. C’est plus qu’une belle villa. C’est un bien flexible conçu à la fois pour le style de vie et le potentiel de revenus. • 5 chambres, dont un appartement privé au niveau supérieur
• 6,5 salles de bain
• 2 configurations de verrouillage pour la flexibilité de la location
• Historique établi de locations de vacances Vivre dans une partie de la maison tout en générant des revenus du reste, ou l’exploiter comme un bien locatif de luxe complet. Conçu pour le confort et le divertissement Avec 569 m2 de construction, Villa Pasha propose de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs conçus autour du confort tropical et des divertissements. • Espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte
• Terrasses couvertes et espaces de détente extérieurs
• Piscine privée et jardin tropical
• Quartiers séparés pour le personnel et buanderie Chaque chambre comprend un lit king size, une salle de bain attenante et une smart TV, offrant une expérience confortable et haut de gamme pour les invités dans toute la propriété. La maison est proposée sans meublement, cependant le mobilier, la décoration et l’installation clé en main peuvent être achetés séparément pour les acheteurs souhaitant une transition pour emménager ou être prête à la location. Pourquoi les acheteurs aiment Xpu-Ha Residencial Xpu-Ha Residencial est reconnu pour son équilibre entre intimité, sécurité, nature et mode de vie. • Communauté à double clôture avec sécurité 24h/24 et 7j/7
• Accès privé au beach club par tunnel
• Grand complexe sportif avec courts de tennis, paddle, pickleball et basket-ball
• Salle de sport et installations de fitness Durant la phase Estrella de Mar, les résidents bénéficient également de trois club-houses privés avec piscines, espaces de fitness et espaces sociaux. Emplacement majiste de la Riviera Idéalement situés entre Playa del Carmen et Tulum : • 20 minutes jusqu’à Playa del Carmen
• 30 minutes jusqu’à Tulum
• Proche des cénotes, plages, golf et des principales attractions Vous restez proche de tout tout tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et peu dense, entouré de nature. Un investissement maya de la Riviera Azur, intelligent Pour les acheteurs à la recherche d’une villa de luxe en Riviera Maya ou d’une location de vacances performante au Mexique, Villa Pacha offre une rare combinaison de taille, de flexibilité et de style de vie. Les propriétés offrant ce niveau d’intimité, des équipements communautaires et un accès direct à la plage sont limités, en particulier celles offrant ce niveau de flexibilité de propriété et de flexibilité locative. Détails de la propriété Prix : 1 195 000 $ USD
Lieu : Xpu-Ha Residencial, Estrella de Mar
Chambres : 5
Toilettes : 6,5
Construction : 569 m2
Piscine : Privée
Propriété : Titrée Avertissement sur les prix Prix en pesos mexicains : 20 315 000 MXN (approximativement) Le prix en pesos est calculé en fonction d’un taux de change estimé au moment de la publication de la mise en bourse et peut varier en fonction du taux de change journalier. Intéressé ? Contactez Mexico Real Estate Solutions pour : • Détails des revenus locatifs
• Informations sur les HOA
• Visites privées ou visites virtuelles WhatsApp : ...
...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Guest Suites
- Security
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning