353 600 EUR
374 700 EUR
378 000 EUR
390 000 EUR
268 000 EUR
275 000 EUR
Features:
- Lift
- Garden Veja mais Veja menos Situé au cœur de Nantes, cet appartement de 5 pièces, offre une surface généreuse de 92 m² au sein d'une résidence des années 1960, magnifiquement entretenue et dotée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité que propose ce T5, offrant un espace de vie convivial et un jardin privé : un rare privilège en centre-ville. La disposition des pièces est idéale pour une famille ou un mode de vie télétravail. Les trois chambres confortables fournissent la flexibilité nécessaire pour créer un bureau ou une chambre d'amis. Le séjour spacieux se complète d'une salle à manger distincte, facilitant à la fois la détente et les repas en famille. La cuisine, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Côté praticité, l'appartement est doté de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie dédiée et d'un couloir qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse au quotidien. Vous bénéficiez aussi d'une cave de 7 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un local à vélos dans la copropriété. Sécurité renforcée avec une porte blindée à 5 points et des volets roulants électriques, assurant une tranquillité d'esprit totale. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude produite par le chauffage central optimisent la gestion thermique, complétée par un double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. Idéalement situé, cet appartement permet un accès facile aux établissements éducatifs, tels que l'école maternelle et primaire Léon Say à moins de 200 mètres, et plusieurs autres écoles primaires à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des nombreux parcs et squares tels que le square Félix Faure et le square Washington à environ 400 mètres, parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étage : 1er - Charges de copropriété : 265 € par mois - Mode de chauffage : Collectif au gaz - DPE : D (172 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1475 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Lift
- Garden Located in the heart of Nantes, this 5-room apartment offers a generous surface area of 92 m² in a 1960s residence, beautifully maintained and equipped with a lift. As soon as you enter, you will be seduced by the brightness offered by this T5, offering a friendly living space and a private garden: a rare privilege in the city center. The layout of the rooms is ideal for a family or a telecommuting lifestyle. The three comfortable bedrooms provide the flexibility to create an office or guest room. The spacious living room is complemented by a separate dining area, facilitating both relaxation and family meals. The kitchen, fully equipped, harmonizes perfectly with the whole. In terms of practicality, the apartment has plenty of built-in storage, a dedicated laundry room and a corridor that harmoniously distributes all the rooms. The parquet floor brings a warm atmosphere to everyday life. You also benefit from a 7 m² cellar, ideal for storage, as well as a bicycle room in the condominium. Enhanced security with a 5-point armored door and electric shutters, ensuring complete peace of mind. The collective gas heating and the hot water produced by the central heating optimise thermal management, complemented by double glazing guaranteeing thermal and acoustic comfort. Ideally located, this apartment offers easy access to educational facilities, such as the Léon Say Nursery and Primary School within 200 metres, and several other primary schools nearby. Nature lovers will appreciate the proximity of the many parks and squares such as the Félix Faure Square and the Washington Square about 400 meters away, perfect for relaxing moments in the open air. Technical characteristics: - Surface area : 92 m² - Floor: 1st - Condominium fees: €265 per month - Heating mode: Collective gas - DPE: D (172 kWh/m²/year) - Property tax : 1475 € Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Lift
- Garden