191 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T116366294
/ 116366294
Referência:
EDEN-T116366294
País:
FR
Cidade:
Baud
Código Postal:
56150
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
75 m²
Tamanho do lote:
515 m²
Divisões:
4
Quartos:
2
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Morbihan | 1 613 EUR | 2 341 EUR |
| Pontivy | 1 376 EUR | - |
| Lorient | 2 485 EUR | 2 315 EUR |
| Quiberon | - | 5 690 EUR |
| Moëlan-sur-Mer | 2 411 EUR | - |
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Veja mais Veja menos iad France - Dominique BERNARD vous propose: Dans un environnement résidentiel recherché de BAUD, à proximité immédiate d’une propriété de caractère entourée d’un parc remarquable, qui confère au quartier une atmosphère élégante et préservée, découvrez cette néo-bretonne des années 70 prête à écrire une nouvelle histoire.Édifiée sur une parcelle de 515 m², elle développe environ 75 m² habitables. L’entrée, accessible par un perron-terrasse typique de ce style architectural, s'ouvre sur un dégagement desservant une cuisine fermée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès direct mène également au sous-sol. Les combles, reposant sur une dalle béton et accessibles par une échelle de meunier, offrent un beau potentiel d’aménagement.L’ensemble nécessite une rénovation, mais constitue une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image. L’exploitation des combles permettra notamment d’optimiser les volumes et de faire évoluer le projet selon vos besoins.Le jardin clôturé, agrémenté de quelques arbres, offre un cadre agréable et un bel espace de verdure.Les équipements de confort sont déjà présents : pompe à chaleur pour un chauffage individuel performant, climatisation, ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l’égout.Entre cadre verdoyant, calme environnant et proximité des écoles et commodités, ce bien s’adresse aussi bien à un premier achat qu’à un projet de valorisation.Une opportunité à découvrir sur place pour en saisir tout le potentiel. Je vous invite à me contacter pour convenir d'une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 149282 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 6718 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.