136 000 EUR
156 700 EUR
199 300 EUR
195 000 EUR
149 950 EUR
Les espaces
La maison développe 7 pièces, dont 5 chambres, avec une organisation adaptée à une vie familiale ou à un projet d’aménagement évolutif.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand couloir, un salon-séjour spacieux ouvert sur de larges baies vitrées, apportant une bonne lumière naturelle. La terrasse exposée plein sud prolonge directement l’espace de vie vers l’extérieur.
La cuisine est semi-ouverte et complétée par une arrière-cuisine / buanderie, pratique pour le rangement, l’entretien du linge ou l’organisation du quotidien.
La maison comprend deux chambres de plain-pied, un point important pour limiter les déplacements à l’étage ou envisager une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis.
À l’étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, ainsi que deux autres pièces de service, pouvant être aménagées selon les besoins : bureau, dressing, salle de jeux, espace de stockage ou chambre d’appoint.
Le bien dispose également de deux salles d’eau, deux toilettes et d’un garage.
Ambiance et confort
La maison est située dans une impasse, ce qui limite le passage automobile et renforce le calme au quotidien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel ou chauffage électrique.
Certaines rénovations modernes ont déjà été engagées, notamment avec des portes verrières contemporaines, mais des travaux restent à terminer. Cela permet de reprendre le projet selon ses usages, ses goûts et son budget.
AccèsCentre de Châtellerault : localisation centrale
Gare de Châtellerault : secteur situé entre la gare et le centre-ville
Centre commercial : accès rapide depuis le quartier
Environnement immédiat : impasse calmePoints remarquables158 m2 habitables avec 5 chambres et plusieurs pièces modulables
Terrain clôturé d’environ 640 m2
Terrasse exposée plein sud avec accès depuis les pièces de viePoints à noterDes travaux restent à finaliser
L’aménagement intérieur peut être repris selon le projet des futurs occupantsUne maison centrale, lumineuse et modulable, à découvrir pour évaluer tout son potentiel d’aménagement.
Honoraires : 7 900 € : 5,20 % TTC de 152 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 159 900 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Maison familiale de 158 m2 habitables, construite en 1994, située en impasse au calme dans le centre de Châtellerault, entre gare et centre commercial.
Les espaces
La maison développe 7 pièces, dont 5 chambres, avec une organisation adaptée à une vie familiale ou à un projet d’aménagement évolutif.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand couloir, un salon-séjour spacieux ouvert sur de larges baies vitrées, apportant une bonne lumière naturelle. La terrasse exposée plein sud prolonge directement l’espace de vie vers l’extérieur.
La cuisine est semi-ouverte et complétée par une arrière-cuisine / buanderie, pratique pour le rangement, l’entretien du linge ou l’organisation du quotidien.
La maison comprend deux chambres de plain-pied, un point important pour limiter les déplacements à l’étage ou envisager une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis.
À l’étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, ainsi que deux autres pièces de service, pouvant être aménagées selon les besoins : bureau, dressing, salle de jeux, espace de stockage ou chambre d’appoint.
Le bien dispose également de deux salles d’eau, deux toilettes et d’un garage.
Ambiance et confort
La maison est située dans une impasse, ce qui limite le passage automobile et renforce le calme au quotidien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel ou chauffage électrique.
Certaines rénovations modernes ont déjà été engagées, notamment avec des portes verrières contemporaines, mais des travaux restent à terminer. Cela permet de reprendre le projet selon ses usages, ses goûts et son budget.
AccèsCentre de Châtellerault : localisation centrale
Gare de Châtellerault : secteur situé entre la gare et le centre-ville
Centre commercial : accès rapide depuis le quartier
Environnement immédiat : impasse calmePoints remarquables158 m2 habitables avec 5 chambres et plusieurs pièces modulables
Terrain clôturé d’environ 640 m2
Terrasse exposée plein sud avec accès depuis les pièces de viePoints à noterDes travaux restent à finaliser
L’aménagement intérieur peut être repris selon le projet des futurs occupantsUne maison centrale, lumineuse et modulable, à découvrir pour évaluer tout son potentiel d’aménagement.
Honoraires : 7 900 € : 5,20 % TTC de 152 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 159 900 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Familiehuis van 158 m² woonruimte, gebouwd in 1994, gelegen in een rustige doodlopende straat in het centrum van Châtellerault, tussen het treinstation en het winkelcentrum.
De ruimtes
Het huis heeft 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, met een organisatie die is aangepast aan het gezinsleven of een zich ontwikkelend ontwikkelingsproject.
Op de begane grond leidt de ingang naar een grote gang, een ruime woonkamer die uitkomt op grote erkers, die goed natuurlijk licht binnenbrengen. Het op het zuiden gerichte terras strekt de woonruimte direct naar buiten uit.
De keuken is half open en wordt aangevuld met een wasruimte/wasruimte, praktisch voor opslag, wasservice of dagelijkse organisatie.
Het huis heeft twee slaapkamers op één verdieping, wat belangrijk is om beweging boven te beperken of om een master suite, een kantoor of een logeerkamer te overwegen.
Boven zijn er drie extra slaapkamers, evenals twee andere utilityruimtes, die naar behoefte kunnen worden ingericht: kantoor, kleedkamer, speelkamer, opslagruimte of extra slaapkamer.
Het pand heeft ook twee badkamers, twee toiletten en een garage.
Sfeer en comfort
Het huis ligt in een doodlopende straat, die de doorgang van auto's beperkt en de dagelijkse rust versterkt. De ramen zijn van PVC dubbelglas. De verwarming wordt verzorgd door een olieketel of elektrische verwarming.
Er zijn al enkele moderne renovaties uitgevoerd, met name met hedendaagse glazen deuren, maar het werk moet nog worden voltooid. Dit stelt je in staat het project over te nemen volgens je eigen gebruik, smaak en budget.
ToegangCentrum van Châtellerault: centrale locatie
Station Châtellerault: gebied gelegen tussen het station en het stadscentrum
Winkelcentrum: snelle toegang vanuit de buurt
Directe omgeving: rustige doodlopende straatHoogtepunten158 m² woonruimte met 5 slaapkamers en verschillende modulaire kamers
Omheind perceel van ongeveer 640 m²
Zuidelijk terras met toegang vanuit de woonkamersOpmerkelijke puntenHet werk moet nog worden afgerond
De interieurindeling kan worden ingedeeld volgens het project van de toekomstige bewonersEen centrale, lichte en modulaire woning, te ontdekken om het volledige ontwikkelingspotentieel te beoordelen.
Makelaarskosten: €7.900: 5,20% inclusief btw van €152.000 (verkoopprijs exclusief makelaarskosten).
Dat is 159.900 euro makelaarskosten inbegrepen.
De koper betaalt de kosten.
Onze vergoedingen kunnen worden geraadpleegd op: ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Terrace