1 695 000 EUR
2 100 000 EUR
2 150 000 EUR
2 395 000 EUR
6 dv
197 m²
1 770 000 EUR
BIEN À USAGE MIXTE : BUREAU (100M2 MAXIMUM)/HABITATION
PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES PAR LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ
Au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble pierre de taille de grand standing avec gardien, DOLY vous présente cet appartement de 7 pièces d'une surface 187 m² pondérés (185.37 m² Carrez + 5.50 m² de terrasse)
Il se compose d'une entrée desservant une triple réception ouverte sur un balcon filant de 5,50 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres et son exposition EST.
Un espace nuit traversant exposé ouest sur grande cour dessert 4 chambres dont une avec balcon et une master avec dressing et salle de bain.
Une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau, une buanderie et deux WC séparés.
L'appartement est séparé en deux par une cloison ( VOIR PLAN ): bureaux ( côté boulevard ) appartement ( côté cour ). Il est en parfait état.
POSSIBILITÉ DE L'AMÉNAGER EN GRAND DOUBLE SEJOUR TRAVERSANT EST-OUEST AVEC SALLE À MANGER ( n° 1,2,4 sur le plan ) ET CUISINE ATTENANTE + 4 CHAMBRES ( n° 3,5,6,7 sur le plan ) Des photos de projection sont disponibles sur demande
Parquet chêne en pointe de Hongrie, moulures, 5 cheminées en marbre.
Hauteur sous plafond de 3,35 m.**
L'ensemble est en bon état et les diagnostics sont bons.
Double cave saine de 21 m2, équipée de rayonnages d'archives.
Possibilité de parking en sus.
Transports à proximité : Tram T3, Bus, Métro Wagram (Ligne 3) et RER C / Pereire-Levallois. 7 ROOMS // 4 BEDROOMS // 188M2 // 75017 // BD MALESHERBESPROPERTY FOR MIXED USE: OFFICE (MAXIMUM 100M2)/HOUSINGLIBERAL PROFESSIONS AUTHORIZED BY THE CONDOMINIUM REGULATIONSOn the 4th floor of 6 with elevator, in a high-end stone building with a caretaker, DOLY presents this 7-room apartment with a total area of 187 m² weighted (185.37 m² Carrez + 5.50 m² terrace)It consists of an entrance leading to a triple reception area opening onto a 5.50 m2 balcony benefiting from beautiful brightness due to its three large windows and its EAST exposure.A west-facing night space overlooking a large courtyard serves 4 bedrooms, one with a balcony and a master with dressing room and bathroom.An independent, equipped, and fitted kitchen, a shower room, a laundry room, and two separate toilets.The apartment is divided into two by a partition (SEE PLAN): offices (side boulevard) and apartment (side courtyard). It is in perfect condition.POSSIBILITY TO CONVERT INTO A LARGE DOUBLE LIVING ROOM CROSSING EAST-WEST WITH DINING ROOM (nos. 1,2,4 on the plan) AND ATTACHED KITCHEN + 4 BEDROOMS (nos. 3,5,6,7 on the plan). Projection photos are available upon request.Oak parquet in Hungarian point, moldings, 5 marble fireplaces.Ceiling height of 3.35 m.**The whole is in good condition and the diagnostics are good.Double healthy cellar of 21 m2, equipped with shelving for archives.Possibility of parking at an additional cost.Transport nearby: Tram T3, Bus, Metro Wagram (Line 3) and RER C / Pereire-Levallois.This description has been automatically translated from French. 7 QUARTOS // 4 QUARTOS // 188M2 // 75017 // BD MALESHERBESPROPRIEDADE PARA USO MISTO: ESCRITÓRIO (MÁXIMO 100M2)/MORADIAPROFISSÕES LIBERAIS AUTORIZADAS PELAS REGULAMENTAÇÕES DE CONDOMÍNIONo 4º andar do 6º andar com elevador, em um prédio de pedra de alto padrão com zelador, a DOLY apresenta este apartamento de 7 cômodos com área total de 187 m² com peso (185,37 m² Carrez + 5,50 m² terraço)Consiste em uma entrada que leva a uma área de recepção tripla que se abre para uma varanda de 5,50 m², beneficiando-se de uma bela luminosidade graças às suas três grandes janelas e à sua exposição a leste.Um espaço noturno voltado para o oeste, com vista para um grande pátio, atende 4 quartos, um com varanda e um suíte principal com vestiário e banheiro.Uma cozinha independente, equipada e equipada, um chuveiro, uma lavanderia e dois banheiros separados.O apartamento é dividido em dois por uma divisória (VER PLANO): escritórios (avenida lateral) e apartamento (pátio lateral). Está em perfeito estado.POSSIBILIDADE DE CONVERTER EM UMA GRANDE SALA DE ESTAR DUPLA CRUZANDO DE LESTE A OESTE COM SALA DE JANTAR (nºs 1, 2, 4 no plano) E COZINHA ANEXA + 4 QUARTOS (Números 3, 5, 6 e 7 no projeto). Fotos de projeção estão disponíveis mediante solicitação.Parquet de carvalho em ponta húngara, molduras, 5 lareiras de mármore.Altura do teto de 3,35 m.**O todo está em boas condições e os diagnósticos são bons.Porão duplo e saudável de 21 m2, equipado com prateleiras para arquivos.Possibilidade de estacionamento por um custo adicional.Transporte próximo: Bonde T3, ônibus, metrô Wagram (Linha 3) e RER C / Pereire-Levallois.Esta descrição foi traduzida automaticamente do francês. 7 КОМНАТ // 4 СПАЛЬНИ // 188M2 // 75017 // BD MALESHERBESНЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ СМЕШАННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ОФИС (МАКСИМУМ 100 М2)/ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯСВОБОДНЫЕ ПРОФЕССИИ, РАЗРЕШЁННЫЕ ПРАВИЛАМИ О КОНДОМИНИУМАХНа четвёртом этаже из 6 с лифтом, в элитном каменном здании с смотрителем, DOLY представляет эту 7-комнатную квартиру общей площадью 187 м² (185,37 м² Каррес + терраса 5,50 м²)Он состоит из входа, ведущего в тройную зону приёма, выходящую на балкон площадью 5,50 м², отличающийся красивой яркостью благодаря трём большим окнам и восточному виду.Ночное помещение, выходящее на запад, с видом на большой внутренний двор, обслуживает 4 спальни: одну с балконом и главную с гардеробной и ванной комнатой.Независимая, оборудованная и оборудованная кухня, душевая, прачечная и два отдельных туалета.Квартира разделена на две части перегородкой (см. план): офисы (боковой бульвар) и квартира (боковой двор). Он в идеальном состоянии.ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ В БОЛЬШУЮ ДВУХМЕСТНУЮ ГОСТИНУЮ, ПЕРЕСЕКАЮЩУЮ С ВОСТОКА НА ЗАПАД С СТОЛОВОЙ (No 1, 2, 4 в плане) И ПРИСТРОЕННОЙ КУХНЕЙ + 4 СПАЛЬНИ (No 3, 5, 6, 7 в плане). Проекционные фотографии доступны по запросу.Дубовый паркет в венгерской точке, молдинги, 5 мраморных каминов.Высота потолка 3,35 м.**Вся система в хорошем состоянии, диагностика хорошая.Двойной здоровый погреб площадью 21 м², оснащённый полками для архивов.Возможность парковки за дополнительную плату.Транспорт поблизости: трамвай T3, автобус, метро Ваграм (линия 3) и RER C / Перейр-Леваллуа.Это описание было автоматически переведено с французского.