278 000 EUR
350 000 EUR
249 000 EUR
315 000 EUR
330 000 EUR
1 séjour lumineux de près de 36 m²
2 chambres spacieuses
1 cuisine entièrement équipée
1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
1 dressing indépendant
1 WC séparé
De nombreux placards de rangement intégrés
6 balcons pour profiter de l'extérieurL'ensemble du bien est en très bon état, la majeure partie ayant été rénovée en 2021 pour offrir une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Confort & Technologie : Ascenseur, connexion fibre optique.Sécurité : Porte blindée, digicode et interphone.Exposition : L'orientation Est-Nord garantit une belle lumière matinale traversante tout en maintenant une température agréable durant l'été.Chauffage : Individuel au gaz de ville.Les petits plus
Une grande cave de 7,4 m² électirifiée est vendue avec le bien, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.Cet appartement étant à l'origine un T4, il est tout à fait possible recréer facilement une chambre supplémentaire à l'aide de cloisons.Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tram/bus) et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.Concernant le stationnement, des places payantes sont disponibles aux abords de l'immeuble.Une visite s'impose sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harunobu Yaegashi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989785662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift Veja mais Veja menos iad France - Harunobu Yaegashi vous propose: Une opportunité rare à Grenoble ! N° 51, Boulevard Maréchal FochSitué à deux pas du quartier recherché de l'Aigle à Grenoble, cet appartement de 3 pièces est idéal pour les personnes à la recherche de confort, de volumes et de tranquillité. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux (avec ascenseur) construit en 1952, il offre une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, tout en bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle.D'une surface généreuse de 108,73 m² et doté d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement aux volumes remarquables se compose de :1 entrée généreuse
1 séjour lumineux de près de 36 m²
2 chambres spacieuses
1 cuisine entièrement équipée
1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
1 dressing indépendant
1 WC séparé
De nombreux placards de rangement intégrés
6 balcons pour profiter de l'extérieurL'ensemble du bien est en très bon état, la majeure partie ayant été rénovée en 2021 pour offrir une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Confort & Technologie : Ascenseur, connexion fibre optique.Sécurité : Porte blindée, digicode et interphone.Exposition : L'orientation Est-Nord garantit une belle lumière matinale traversante tout en maintenant une température agréable durant l'été.Chauffage : Individuel au gaz de ville.Les petits plus
Une grande cave de 7,4 m² électirifiée est vendue avec le bien, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.Cet appartement étant à l'origine un T4, il est tout à fait possible recréer facilement une chambre supplémentaire à l'aide de cloisons.Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tram/bus) et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.Concernant le stationnement, des places payantes sont disponibles aux abords de l'immeuble.Une visite s'impose sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harunobu Yaegashi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989785662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift iad Frankreich - Harunobu Yaegashi bietet: Eine seltene Gelegenheit in Grenoble! Nr. 51, Boulevard Maréchal FochNur einen Steinwurf vom begehrten Aigle-Viertel in Grenoble entfernt, ist diese 3-Zimmer-Wohnung ideal für alle, die Komfort, Raum und Ruhe suchen. Im fünften Stock eines siebenstöckigen Gebäudes (mit Aufzug) aus dem Jahr 1952 gelegen, bietet es einen ungehinderten Blick auf die Belledonne- und Chartreuse-Massive, während es von einem angenehmen Tageslicht profitiert.Mit einer großzügigen Fläche von 108,73 m² und einer hohen Decke von 3 Metern besteht diese Wohnung mit bemerkenswerten Volumina aus:1 großzügige Vorspeise
1 helles Wohnzimmer mit fast 36 m²
2 geräumige Schlafzimmer
1 voll ausgestattete Küche
1 modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
1 unabhängige Umkleidekabine
1 separate Toilette
Viele eingebaute Lagerschränke
6 Balkone zum Genießen der NaturDas gesamte Grundstück befindet sich in sehr gutem Zustand, der Großteil wurde 2021 renoviert, um eine warme und zeitgenössische Atmosphäre zu schaffen.Komfort & Technologie: Aufzug, Glasfaseranschluss.Sicherheit: Gepanzerte Tür, Digicode und Gegensprechanlage.Ausrichtung: Die Ost-Nord-Ausrichtung garantiert ein schönes Morgenlicht und hält im Sommer eine angenehme Temperatur.Heizung: Individuelles städtisches Gas.Die kleinen Statisten
Ein großer Keller von 7,4 m² wird mit dem Grundstück verkauft, ideal für zusätzlichen Lagerraum.Da diese Wohnung ursprünglich ein T4 war, ist es durchaus möglich, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Trennwänden leicht nachzubauen.Ideale Lage: In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichem Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) und Grünflächen, die täglich eine praktische Wohnumgebung bieten.Bezüglich des Parkens stehen kostenpflichtige Plätze rund um das Gebäude zur Verfügung.Ein Besuch ist jetzt ein Muss!Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 124 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 125 € pro Monat (d. h. 1500 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 201 und CLIMATE Klasse D Index 44. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Harunobu Yaegashi verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von GRENOBLE unter der Nummer 989785662, Inhaber der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Lift