2 290 000 EUR
2 290 000 EUR
2 370 000 EUR
1 950 000 EUR
1 920 000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Veja mais Veja menos Nur 200 Meter vom Meer entfernt, in Sainte-Maxime, umfasst dieses Anwesen etwa 272 m² Wohnfläche im Herzen eines 1.500 m² großen Gartens und bietet eine Wohnumgebung, die sowohl freundlich als auch nach außen gerichtet ist. Das 2015 vom Kulturerbe-Architekten Olivier Nguyen-Huu komplett neu gestaltete Haus zeigt einen einzigartigen Stil, in dem Volumen und Perspektiven sorgfältig umgestaltet wurden. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, das auf eine Einbauküche hinausgeht, sowie eine Master-Suite mit Umkleide- und Duschraum, ergänzt durch ein zweites Schlafzimmer mit privater Dusche. Auf Gartenebene sind die Räume um ein geschlossenes Poolhaus organisiert, das als echter Wohnraum mit Küche und Wohnzimmer gestaltet ist. Drei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschraum und Anbaubereiche vervollständigen diese Ebene. Ein Raum, der dem Sport und der Entspannung gewidmet ist, kann bei Bedarf als Raum umgestaltet werden. Eine elegante Terrasse, dekoriert mit traditionellem rumänisch geschnitztem Holz im Brâncovenesc-Stil, führt zu einer eigenständigen Wohnung mit Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese dekorativen Elemente, die auch in einigen der Außenanlagen vorhanden sind, verleihen dem Anwesen eine einzigartige Identität und einen seltenen handwerklichen Charakter. Draußen ist das Grundstück rund um das Schwimmbecken organisiert und bietet mehrere Wohnbereiche: Petanque-Court, Entspannungsbereiche, mehrere Parkplätze und Lagerräume. In unmittelbarer Nähe der Küste bietet dieses Haus eine ideale Umgebung für das Familienleben oder eine Gastfreundschaftsaktivität in einer begehrten Umgebung von Sainte-Maxime. ENERGIEKLASSE: B (109 kWh/m²/JAHR) / KLIMAKLASSE: A (3 kg CO2/m²/Jahr). Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardbetrieb zwischen 1920 Euro und 2660 Euro indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnement) Vincent DURAND - RSAC Berater: 828.209.809 - Fréjus Miteigentümer von 30 Grundstücken - darunter 30 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 392 Euro. Vincent DURAND (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 828 209 809 – Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace A seulement 200 mètres de la mer, à Sainte-Maxime, cette propriété développe environ 272 m2 habitables au coeur d'un jardin de 1 500 m2, offrant un cadre de vie à la fois convivial et tourné vers l'extérieur. Entièrement repensée en 2015 par l'architecte du patrimoine Olivier Nguyen-Huu, la maison dévoile une écriture singulière où les volumes et les perspectives ont été retravaillés avec soin. Le niveau principal accueille un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une seconde chambre avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, les espaces s'organisent autour d'un pool house fermé, conçu comme un véritable lieu de vie avec cuisine et salon. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des espaces annexes complètent ce niveau. Une salle dédiée au sport et à la détente peut être repensée en chambre selon les besoins. Un patio élégant, orné de bois sculpté traditionnel roumain de style Brâncovenesc, mène à un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ces éléments décoratifs, également présents dans certains aménagements extérieurs, confèrent à la propriété une identité singulière et un caractère artisanal rare. A l'extérieur, la propriété s'organise autour de la piscine et propose plusieurs espaces de vie : terrain de pétanque, zones de détente, stationnements multiples et espaces de rangement. A proximité immédiate du littoral, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille ou une activité d'accueil, dans un environnement recherché de Sainte-Maxime. CLASSE ENERGIE : B (109kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 392 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Slechts 200 meter van de zee, in Sainte-Maxime, beslaat dit pand ongeveer 272 m² woonruimte in het hart van een 1.500 m² grote tuin, die een leefomgeving biedt die zowel vriendelijk als naar buiten gericht is. Volledig herontworpen in 2015 door erfgoedarchitect Olivier Nguyen-Huu, toont het huis een unieke stijl waarin volumes en perspectieven zorgvuldig zijn herwerkt. De begane grond heeft een lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, evenals een master suite met kleedkamer en douche, compleet met een tweede slaapkamer met een privé douche. Op tuinniveau zijn de ruimtes georganiseerd rond een gesloten zwembadhuis, ontworpen als een echte woonruimte met keuken en woonkamer. Drie extra slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en bijgebouwen maken deze verdieping compleet. Een ruimte die gewijd is aan sport en ontspanning kan indien nodig worden omgebouwd tot een kamer. Een elegant terras, ingericht met traditioneel Roemeens gesneden hout in Brâncovenesc-stijl, leidt naar een zelfstandig appartement bestaande uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Deze decoratieve elementen, ook aanwezig in sommige buitentuinen, geven het pand een unieke identiteit en een zeldzaam ambachtelijk karakter. Buiten is het terrein rondom het zwembad ingericht en biedt het verschillende woonruimtes: petanque-hof, ontspanningsruimtes, meerdere parkeerplaatsen en opslagruimtes. In de directe omgeving van de kust biedt dit huis een ideale locatie voor gezinsleven of gastvrijheid, in een gewilde omgeving van Sainte-Maxime. ENERGIEKLASSE: B (109kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (3 kg CO2/m2/jaar). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 1920 euro en 2660 euro geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement) Vincent DURAND - RSAC Adviseur: 828.209.809 - Fréjus Mede-eigendom van 30 kavels - waaronder 30 woonpercelen. Jaarlijkse kosten: 392 euro. Vincent DURAND (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Only 200 meters from the sea, in Sainte-Maxime, this property develops approximately 272 m2 of living space in the heart of a 1,500 m2 garden, offering a living environment that is both friendly and outward-looking. Completely redesigned in 2015 by heritage architect Olivier Nguyen-Huu, the house reveals a singular style where volumes and perspectives have been carefully reworked. The main level hosts a bright living room opening onto a fitted kitchen, as well as a master suite with dressing room and shower room, completed by a second bedroom with private shower room. On the garden level, the spaces are organized around a closed pool house, designed as a real living space with kitchen and living room. Three additional bedrooms, a bathroom, a shower room and annex spaces complete this level. A room dedicated to sports and relaxation can be redesigned as a room as needed. An elegant patio, decorated with traditional Romanian carved wood in the Brâncovenesc style, leads to an independent apartment consisting of a living room with kitchen, a bedroom and a bathroom. These decorative elements, also present in some of the outdoor landscaping, give the property a singular identity and a rare artisanal character. Outside, the property is organized around the swimming pool and offers several living spaces: petanque court, relaxation areas, multiple parking spaces and storage spaces. In the immediate vicinity of the coast, this house offers an ideal configuration for family life or a hospitality activity, in a sought-after environment of Sainte-Maxime. ENERGY CLASS: B (109kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (3 kg CO2/m2/year). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1920 euros and 2660 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included) Vincent DURAND - RSAC Advisor: 828 209 809 - Fréjus Co-ownership of 30 lots - including 30 residential lots. Annual charges: 392 euros. Vincent DURAND (EI) Commercial Agent - RSAC number: 828 209 809 - Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace