281 462 EUR
350 948 EUR
351 828 EUR
3 qt
257 m²
421 314 EUR
3 qt
242 m²
281 462 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Veja mais Veja menos Třípokojová vila v Sesehu, Bali — dům s vlastním bazénem v malém projektu s výhledem na moře, momentálně ve výstavbě, deset minut chůze od pláže Seseh, s terasami na střeše a přímým přístupem na pláž. Předání je plánováno na třetí čtvrtletí roku 2026. Struktura nájemního práva a platební podmínky: • Pronájem na 30 let; • 50% záloha, poté flexibilní platební plán 15/15/15/5 (50/15/15/15/5), distribuovaný až do dokončení. Poloha, čtvrť a přístup k pláži: • Seseh se nachází severně od Canggu, písek je vzdálený deset minut chůze; • Canggu, La Brisa Beach Club a pláž Nyanyi jsou oba autem vzdálené 20 minut, pláž Batu Bolong 25 minut; • Pozemek v růžové zóně — povolen krátkodobý pronájem. Vybavení a vybavení: • Soukromý bazén, střešní terasa a společný bazén; • Recepce, nepřetržitá bezpečnost, uklízečka, prádelna a parkování přímo v areálu. Investiční údaje: Výnos a amortizace: • Vila s 290 m² na pozemku o rozloze 200 m² za 399 000 dolarů — předpokládaný výnos 12 %, návratnost za 8,33 roku; • Údaje o výnosech a amortizaci jsou odhady před zdaněním; Skutečné výnosy závisí na obsazenosti a obvyklých cenách tržní akomodace. Vhodné pro: • Pro investory hledající vilu s výhledem na moře, soukromým bazénem a právem na krátkodobý pronájem na pozemku v růžové zóně; • Pro kupující, kteří zvládnou harmonogram mimo výstavbu před předáním ve třetím čtvrtletí 2026; • Pro osobní použití — pro ty, kteří oceňují klidnou adresu v Seseh s recepcí a nepřetržitou bezpečností na místě. Pokud hledáte kavárnu a surfovací prostředí v docházkové vzdálenosti, měli byste raději hledat centrum Canggu: Seseh nahrazuje tuto hustotu za klidnější plážové prostředí, které leží o 20 minut severněji.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 3-Zimmer-Villa in Seseh, Bali — ein Haus mit eigenem Pool in einem kleinen Projekt mit Meerblick, derzeit im Bau, zehn Gehminuten vom Strand von Seseh entfernt, mit Dachterrassen und direktem Strandzugang. Übergabe geplant für das 3. Quartal 2026. Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen: • Leasehold über 30 Jahre; • Anzahlung von 50 %, danach ein flexibler Zahlungsplan 15/15/15/5 (50/15/15/15/5), verteilt bis zur Fertigstellung. Lage, Viertel und Strandzugang: • Seseh liegt nördlich von Canggu, der Sand ist in zehn Gehminuten erreichbar; • Canggu, der Beachclub La Brisa und der Strand von Nyanyi liegen jeweils 20 Autominuten entfernt, der Strand von Batu Bolong 25 Minuten; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Privatpool, Dachterrasse und Gemeinschaftspool; • Rezeption, 24/7-Sicherheit, Reinigungsservice, Wäscheservice und Parkplatz auf dem Gelände. Investitionskennzahlen: Rendite und Amortisation: • Villa mit 290 m² auf einem 200 m² großen Grundstück für 399.000 $ — prognostizierte Rendite 12 %, Amortisation in 8,33 Jahren; • Rendite- und Amortisationszahlen sind Schätzungen vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Für wen geeignet: • Für Investoren, die eine Villa mit Meerblick, eigenem Pool und Kurzzeitvermietungsrechten auf einem Grundstück in der rosa Zone suchen; • Für Käufer, die mit dem Off-Plan-Zeitplan im Vorfeld der Übergabe im 3. Quartal 2026 zurechtkommen; • Für die Eigennutzung — für alle, die eine ruhige Adresse in Seseh mit Rezeption und 24/7-Sicherheit auf dem Gelände schätzen. Wer ein fußläufiges Café- und Surf-Umfeld vor der Tür sucht, sollte sich eher das Zentrum von Canggu ansehen: Seseh tauscht diese Dichte gegen ein ruhigeres Strandumfeld, 20 Minuten weiter nördlich.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa de 3 chambres à Seseh, Bali — une maison avec piscine privée dans un petit programme avec vue sur l'océan, en cours de construction, à 10 minutes à pied de la plage de Seseh, dotée de terrasses sur le toit et d'un accès direct à la plage. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) ; • Apport de 50 %, puis un échéancier souple 15/15/15/5 (50/15/15/15/5) réparti jusqu'à l'achèvement des travaux. Adresse et voisinage : • Seseh s'étend au nord de Canggu, à 10 minutes de marche du sable ; • Canggu, le beach club La Brisa et la plage de Nyanyi sont chacun à 20 minutes en voiture, la plage de Batu Bolong à 25 minutes ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Équipements et parties communes : • Piscine privée, terrasse sur le toit et piscine commune ; • Réception, sécurité 24h/24, ménage, blanchisserie et parking sur place. Rendement et amortissement : • Villa de 290 m² sur un terrain de 200 m² à 399 000 $ — rendement projeté de 12 %, amortissement en 8,33 ans ; • Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient : • Aux investisseurs qui recherchent une villa avec vue sur l'océan, piscine privée et droits de location courte durée sur un terrain en zone rose ; • À ceux qui sont à l'aise avec un achat sur plan en amont de la livraison au 3e trimestre 2026 ; • Pour une occupation par le propriétaire — à ceux qui apprécient une adresse calme à Seseh, avec réception et sécurité 24h/24 sur place. Si une vie de cafés et de surf accessible à pied est une priorité, mieux vaut viser le centre de Canggu : Seseh échange cette densité contre un cadre balnéaire plus paisible, à 20 minutes au nord.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa met 3 slaapkamers in Seseh, Bali — een huis met privézwembad in een klein project met uitzicht op zee, momenteel in aanbouw, tien minuten lopen van Seseh Beach, met dakterrassen en directe toegang tot het strand. De overdracht staat gepland voor het derde kwartaal van 2026. Huurstructuur en betalingsvoorwaarden: • Huurcontract van meer dan 30 jaar; • 50% aanbetaling, daarna een flexibel betalingsplan op 15/15/15/5 (50/15/15/15/5), uitbetaald tot voltooiing. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • Seseh ligt ten noorden van Canggu, het zand is tien minuten lopen verderop; • Canggu, La Brisa Beach Club en Nyanyi Beach liggen beide op 20 minuten rijden, Batu Bolong Beach op 25 minuten; • Grond in de roze zone — kortetermijnverhuur toegestaan. Voorzieningen en faciliteiten: • Privézwembad, dakterras en gemeenschappelijk zwembad; • Receptie, 24/7 beveiliging, schoonmaakdienst, wasserij en parkeren op het terrein. Beleggingscijfers: Rendement en aflossing: • Villa met 290 m² op een perceel van 200 m² voor $399.000 — verwacht rendement 12%, terugbetaling over 8,33 jaar; • Rendements- en aflossingscijfers zijn schattingen vóór belasting; De daadwerkelijke rendementen hangen af van de bezettingsgraad en de gebruikelijke marktaccommodatieprijzen. Geschikt voor: • Voor investeerders die op zoek zijn naar een villa met uitzicht op zee, privézwembad en kortetermijnverhuurrechten op een perceel in de roze zone; • Voor kopers die kunnen omgaan met het off-plan-schema voorafgaand aan de overdracht in Q3 2026; • Voor persoonlijk gebruik — voor wie een rustig adres in Seseh waardeert, met een receptie en 24/7 beveiliging op het terrein. Als je op zoek bent naar een café en surfomgeving op loopafstand, kun je beter naar het centrum van Canggu kijken: Seseh ruilt deze dichtheid in voor een rustigere strandomgeving, twintig minuten verder naar het noorden.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Willa z 3 sypialniami w Seseh na Bali — dom z prywatnym basenem w małym projekcie z widokiem na morze, obecnie w budowie, dziesięć minut spacerem od plaży Seseh, z tarasami na dachu i bezpośrednim dostępem na plażę. Przekazanie zaplanowane na trzeci kwartał 2026 roku. Struktura najmu i warunki płatności: • Dzierżawa ponad 30 lat; • 50% depozytu, następnie elastyczny plan płatności 15/15/15/5 (50/15/15/15/5), rozdzielany do zakończenia. Lokalizacja, okolica i dostęp do plaży: • Seseh znajduje się na północ od Canggu, piasek jest oddalony o dziesięć minut spacerem; • Canggu, La Brisa Beach Club i plaża Nyanyi są oddalone o 20 minut samochodem, plaża Batu Bolong 25 minut stąd; • Ziemia w strefie różowej — dozwolony wynajem krótkoterminowy. Udogodnienia i udogodnienia: • Basen prywatny, taras na dachu i basen wspólny; • Recepcja, całodobowa ochrona, obsługa sprzątania, pralnia oraz parking na terenie obiektu. Dane inwestycyjne: Zwrot i amortyzacja: • Willa o powierzchni 290 m² na działce o powierzchni 200 m² za 399 000 dolarów — przewidywany zwrot 12%, zwrot w ciągu 8,33 roku; • Dane zwrotu i amortyzacji to szacunki przed opodatkowaniem; Rzeczywiste stopy zwrotów zależą od wskaźnika obłożenia i standardowych cen akompensacji rynkowych. Odpowiednie do: • Dla inwestorów poszukujących willi z widokiem na morze, prywatnym basenem i prawami do krótkoterminowego wynajmu na działce w strefie różowej; • Dla kupujących, którzy potrafią poradzić sobie z harmonogramem przed przekazaniem w trzecim kwartale 2026 roku; • Do użytku osobistego — dla tych, którzy cenią sobie spokojny adres w Seseh z recepcją i całodobową ochroną na terenie obiektu. Jeśli szukasz kawiarni i środowiska do surfowania w odległości spaceru, powinieneś raczej poszukać centrum Canggu: Seseh zamienia tę gęstość na spokojniejsze plażowe miejsce, 20 minut dalej na północ.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 3-комнатная вилла в Сесехе, Бали — дом с собственным бассейном в небольшом комплексе с видом на океан, на стадии строительства, в 10 минутах пешком от пляжа Сесех, с террасами на крыше и прямым выходом к пляжу. Срок сдачи объекта — 3 квартал 2026. Структура лизхолда и условия платежа: • Лизхолд на 30 лет; • Первый взнос — 50%, далее гибкий график 15/15/15/5 (50/15/15/15/5) до завершения строительства. Локация, район и доступ к пляжу: • Сесех расположен к северу от Чангу, до песка — 10 минут пешком; • До Чангу, пляжного клуба La Brisa и пляжа Ньяньи — по 20 минут на машине, до пляжа Бату-Болонг — 25 минут; • Земля в розовой зоне — краткосрочная аренда разрешена. Удобства и инфраструктура комплекса: • Частный бассейн, терраса на крыше и общий бассейн; • Ресепшен, круглосуточная охрана, уборка, прачечная и парковка на территории. Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость: • Вилла 290 м² на участке 200 м² за $399,000 — прогнозируемая доходность 12%, окупаемость 8,33 года; • Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды. Кому подходит: • Инвесторам, которым нужна вилла с видом на океан, собственным бассейном и правом краткосрочной аренды на земле в розовой зоне; • Тем, кто готов к покупке на стадии строительства в преддверии сдачи в 3 квартале 2026; • Для собственного проживания — для тех, кто ценит тихий адрес в Сесехе с ресепшеном и круглосуточной охраной на территории. Если важна пешая доступность к кафе и сёрф-споту — стоит рассматривать недвижимость в центре Чангу: Сесех меняет эту насыщенность на более спокойное побережье в 20 минутах к северу.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 3 spavaće sobe vila u Seseh, Bali — kuća sa privatnim bazenom u malom projektu sa pogledom na more, trenutno u izgradnji, deset minuta hoda od plaže Seseh, sa krovnim terasama i direktnim pristupom plaži. Primopredaja planirana za 3. kvartal 2026. godine. Struktura zakupa i uslovi plaćanja: • Zakup preko 30 godina; • 50% depozita, zatim fleksibilan plan plaćanja 15/15/15/5 (50/15/15/15/5), raspoređen do završetka. Lokacija, komšiluk i pristup plaži: • Seseh se nalazi severno od Canggua, pesak je udaljen deset minuta hoda; • Canggu, La Brisa Beach Club i Nianii Beach su udaljeni 20 minuta vožnje automobilom, plaža Batu Bolong je udaljena 25 minuta; • Zemljište u ružičastoj zoni — dozvoljeno je kratkoročno iznajmljivanje. Pogodnosti i sadržaji: • Privatni bazen, krovna terasa i zajednički bazen; • Recepcija, obezbeđenje 24/7, spremačica, usluga pranja veša i parking u prostorijama. Podaci o investicijama: Povratak i amortizacija: • Vila sa 290 m² na parceli od 200 m² za 399.000 dolara — projektovani prinos 12%, povrat za 8,33 godine; • Podaci o povratku i amortizaciji su procene pre oporezivanja; Stvarni prinosi zavise od stope popunjenosti i uobičajenih tržišnih cena smeštaja. Pogodno za: • Za investitore koji traže vilu sa pogledom na more, privatnim bazenom i kratkoročnim pravima iznajmljivanja na parceli u ružičastoj zoni; • Za kupce koji mogu da se nose sa rasporedom van plana pre primopredaje u Q3 2026; • Za ličnu upotrebu — za one koji cene mirnu adresu u Sesehu sa recepcijom i 24/7 obezbeđenjem u prostorijama. Ako ste u potrazi za kafić i surf okruženje na pješačkoj udaljenosti, radije bi trebalo da pogledate u centru Canggu: Seseh zamenjuje ovu gustinu za mirnije plaže okruženje, 20 minuta dalje na severu.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 3BR villa in Seseh, Bali — a home with its own pool in a small ocean-view scheme under construction a 10-minute walk from Seseh Beach, with rooftop terraces and direct beach access. Handover is targeted for Q3 2026. Lease structure and payment terms: • Leasehold 30 years; • 50% down, then a flexible 15/15/15/5 schedule (50/15/15/15/5) spread until construction completes. Location, district and beach access: • Seseh stretch north of Canggu, with the sand a 10-minute walk away; • Canggu, La Brisa beach club and Pantai Nyanyi Beach each 20 min by car, Batu Bolong Beach 25 min; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Amenities and on-site facilities: • Private pool, rooftop and shared swimming pool; • Reception, 24/7 security, on-site housekeeping, laundry and parking. Investment numbers: yield and payback: • 290 m² villa on 200 m² of land at $399,000 — 12% projected ROI, 8.33-year payback; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors wanting an ocean-view villa with its own pool and short-term rental rights on Pink-zoned land; • Buyers comfortable with off-plan timing ahead of the Q3 2026 handover; • Owners who value a quiet Seseh address with reception and 24/7 security on site. Buyers who want a walkable cafe-and-surf scene at the door should look further into central Canggu — Seseh trades that density for a calmer beachside setting 20 minutes north.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge