239 149 EUR
234 460 EUR
227 895 EUR
239 149 EUR
5 qt
390 m²
229 771 EUR
• Uma grande sala de estar com lareira
• Uma área formal e luminosa para estar e jantar que se abre para o jardim e o campo de golfe
• Uma cozinha principal totalmente equipada
• Uma cozinha de café da manhã separada para o dia a diaAcomodaçãoA propriedade conta com quatro suítes espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para residentes e convidados.Espaços de Bem-Estar e LazerProjetada como um refúgio privado, a vila também inclui:
• Um escritório em casa
• Um espaço dedicado a yoga / meditação
• Um hammam tradicional
• Uma academia totalmente equipadaEquipe e Áreas de ServiçoOs espaços funcionais de serviço são cuidadosamente integrados e incluem:
• Três quartos para funcionários
• Áreas de armazenamento e utilidadeÁreas ao Ar Livre e TelhadoOs espaços externos se beneficiam de um ambiente privilegiado para o golfe na linha de frente, oferecendo tranquilidade e vistas desobstruídas.Um terraço panorâmico no terraço coroa a vila, proporcionando vistas espetaculares sobre o campo de golfe e as Montanhas do Atlas, perfeitas para apreciar os pores do sol em Marrakech.Características e Comodidades
• Ar-condicionado centralizado
• Sistema de videovigilância
• Acabamentos e acessórios de alta qualidade em todo o corpoO ResortA propriedade está localizada em um resort fechado e seguro, oferecendo comodidades premium de estilo de vida, incluindo:
• Um campo de golfe de 18 buracos
• Um hotel 5 estrelas
• Quadras de tênis e instalações de lazer
• Arredores paisagísticos e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana,Esta vila representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade prestigiada com frente ao golfe, em um dos resorts mais cobiçados de Marrakech, ideal como residência principal, casa de férias ou investimento. Veja mais Veja menos Diese bemerkenswerte, zeitgenössische Villa befindet sich im renommierten El Maaden Golf Resort, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Marrakesch entfernt, und bietet 480 m² bebaute Fläche auf einem wunderschön gestalteten 2.200 m² großen Frontline-Golfplatz und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Fairways und das Atlasgebirge.Die Immobilie ist so gestaltet, dass sie Eleganz, Komfort und Wohlbefinden vereint, mit großzügigen Volumen, reichlich natürlichem Licht und hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind.EmpfangsbereicheDie Villa bietet weitläufige Wohnräume, die sich sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung eignen, darunter:
• Ein großes Wohnzimmer mit Kamin
• Ein heller, formeller Sitz- und Speisebereich mit Blick auf den Garten und den Golfplatz
• Eine voll ausgestattete Hauptküche
• Eine separate Frühstücksküche für den AlltagUnterkunftDas Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmersuiten, jede mit eigenem privatem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleisten.Wellness- und FreizeiträumeAls privater Rückzugsort konzipiert, umfasst die Villa außerdem:
• Ein Hauptbüro
• Ein dedizierter Yoga- und Meditationsraum
• Ein traditionelles Hammam
• Ein voll ausgestattetes FitnessstudioPersonal und DienstleistungsbereicheFunktionale Serviceräume sind durchdacht integriert und umfassen:
• Drei Personalzimmer
• Lager- und VersorgungsbereicheAußenbereiche & DachDie Außenbereiche profitieren von einer erstklassigen Golflandschaft an vorderster Front, die Ruhe und ungehinderte Aussicht bietet.Eine panoramische Dachterrasse krönt die Villa und bietet spektakuläre Ausblicke über den Golfplatz und das Atlasgebirge – perfekt, um die Sonnenuntergänge von Marrakesch zu genießen.Ausstattung und Ausstattung
• Zentrale Klimaanlage
• Videoüberwachungssystem
• Hochwertige Oberflächen und Beschläge durchgehendDas ResortDie Immobilie befindet sich in einem sicheren, umzäunten Resort und bietet Premium-Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter:
• Ein 18-Loch-Golfplatz
• Ein 5-Sterne-Hotel
• Tennisplätze und Freizeiteinrichtungen
• Landschaftlich gestaltete Umgebung und 24/7-SicherheitDiese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Golfimmobilie in einem der begehrtesten Resorts Marrakeschs zu erwerben, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Situada dentro del prestigioso El Maaden Golf Resort, a pocos minutos del centro histórico de Marrakech, esta extraordinaria villa contemporánea ofrece 480 m² de espacio construido en una hermosa parcela de golf de 2.200 m² de primera línea, disfrutando de vistas impresionantes sobre los fairways y las montañas del Atlas.Diseñada para combinar elegancia, confort y bienestar, la propiedad cuenta con volúmenes generosos, abundante luz natural y acabados de alta gama en todo el edificio.Áreas de recepciónLa villa ofrece amplios espacios habitables ideales tanto para la relajación como para recibir invitados, incluyendo:
• Un gran salón con chimenea
• Una zona de estar y comedor formal y luminosa que se abre al jardín y al campo de golf
• Una cocina principal completamente equipada
• Una cocina de desayuno independiente para la vida diariaAlojamientoLa propiedad cuenta con cuatro espaciosas suites de dormitorio, cada una con su propio baño privado, garantizando comodidad y privacidad para residentes e invitados.Espacios de Bienestar y OcioDiseñada como un retiro privado, la villa también incluye:
• Una oficina en casa
• Un espacio dedicado al yoga y meditación
• Un hammam tradicional
• Un gimnasio totalmente equipadoPersonal y áreas de servicioLos espacios de servicio funcionales están cuidadosamente integrados e incluyen:
• Tres dormitorios para el personal
• Áreas de almacenamiento y servicios públicosZonas exteriores y azoteaLos espacios exteriores se benefician de un entorno ideal para el golf en primera línea, ofreciendo tranquilidad y vistas despejadas.Una terraza panorámica en la azotea corona la villa, ofreciendo vistas espectaculares del campo de golf y de las montañas del Atlas, perfectas para disfrutar de las puestas de sol en Marrakech.Características y Servicios
• Aire acondicionado centralizado
• Sistema de videovigilancia
• Acabados y accesorios de alta calidad en todo el conjuntoEl ResortLa propiedad está situada dentro de un resort cerrado y seguro, que ofrece servicios de estilo de vida premium, incluyendo:
• Un campo de golf de 18 hoyos
• Un hotel de 5 estrellas
• Pistas de tenis e instalaciones de ocio
• Entorno ajardinado y seguridad 24/7Esta villa representa una oportunidad poco común para adquirir una prestigiosa propiedad frente al golf en uno de los resorts más codiciados de Marrakech, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión. Située dans le prestigieux El Maaden Golf Resort, à quelques minutes du centre historique de Marrakech, cette remarquable villa contemporaine offre 480 m² d’espace bâti sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m² de terrain de première ligne, offrant une vue à couper le souffle sur les fairways et les montagnes de l’Atlas.Conçue pour allier élégance, confort et bien-être, la propriété propose des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et des finitions haut de gamme dans tout le décor.Zones d’accueilLa villa offre de vastes espaces de vie idéaux pour la détente et les réceptions, notamment :
• Un grand salon avec cheminée
• Un espace salon et salle à manger formel lumineux s’ouvrant sur le jardin et le parcours de golf
• Une cuisine principale entièrement équipée
• Une cuisine de petit-déjeuner séparée pour la vie quotidienneHébergementLa propriété dispose de quatre spacieuses suites de chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, garantissant confort et intimité aux résidents et aux invités.Espaces de bien-être et de loisirsConçue comme un lieu de retraite privé, la villa comprend également :
• Un bureau à domicile
• Un espace dédié au yoga / méditation
• Un hammam traditionnel
• Une salle de sport entièrement équipéePersonnel et zones de serviceLes espaces de service fonctionnels sont soigneusement intégrés et comprennent :
• Trois chambres pour le personnel
• Zones de stockage et de services publicsEspaces extérieurs et toitLes espaces extérieurs bénéficient d’un cadre de golf de première ligne de premier plan, offrant tranquillité et vues dégagées.Une terrasse panoramique sur le toit couronne la villa, offrant des vues spectaculaires sur le parcours de golf et les montagnes de l’Atlas, parfaites pour admirer les couchers de soleil de Marrakech.Caractéristiques et équipements
• Climatisation centralisée
• Système de vidéosurveillance
• Finitions et accessoires de haute qualité dans l’ensembleLa station balnéaireLa propriété est située dans un complexe sécurisé et sécurisé, offrant des équipements lifestyle haut de gamme incluant :
• Un parcours de golf de 18 trous
• Un hôtel 5 étoiles
• Courts de tennis et installations de loisirs
• Environnement paysager et sécurité 24h/24 et 7j/7Cette villa représente une occasion rare d’acquérir une propriété prestigieuse en bord de golf, dans l’un des complexes les plus recherchés de Marrakech, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Situata all'interno del prestigioso El Maaden Golf Resort, a pochi minuti dal centro storico di Marrakech, questa straordinaria villa contemporanea offre 480 mq di spazio costruito su un splendido terreno paesaggistico di 2.200 mq in prima linea, godendo di viste mozzafiato sui fairway e sulle montagne dell'Atlante.Progettata per combinare eleganza, comfort e benessere, la proprietà presenta volumi generosi, abbondante luce naturale e finiture di alta gamma in tutto il locale.Aree di accoglienzaLa villa offre ampi spazi abitativi ideali sia per il relax che per l'intrattenimento, tra cui:
• Un grande soggiorno con camino
• Un'area elegante e formale per salotto e pranzo che si apre sul giardino e sul campo da golf
• Una cucina principale completamente attrezzata
• Una cucina separata per la colazione nella vita quotidianaAlloggiLa proprietà dispone di quattro ampie suite da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy per residenti e ospiti.Spazi di Benessere e Tempo LiberoProgettata come rifugio privato, la villa comprende anche:
• Un ufficio in casa
• Uno spazio dedicato a yoga / meditazione
• Un hammam tradizionale
• Una palestra completamente attrezzataPersonale e aree di servizioGli spazi di servizio funzionali sono integrati con cura e includono:
• Tre camere da letto per il personale
• Aree di stoccaggio e serviziAree esterne e tettiGli spazi esterni beneficiano di un ambiente golfistico di prima linea di prim'ordine, offrendo tranquillità e viste senza ostacoli.Una terrazza panoramica sul tetto corona la villa, offrendo viste spettacolari sul campo da golf e sulle montagne dell'Atlante, perfette per godersi i tramonti di Marrakech.Caratteristiche e Servizi
• Aria condizionata centralizzata
• Sistema di videosorveglianza
• Finiture e accessori di alta qualità in tuttoIl resortLa proprietà si trova all'interno di un resort protetto e recintato, offrendo servizi lifestyle di alta qualità tra cui:
• Un campo da golf a 18 buche
• Un hotel a 5 stelle
• Campi da tennis e strutture ricreative
• Ambiente paesaggistico e sicurezza 24/7Questa villa rappresenta un'opportunità rara per acquisire una prestigiosa proprietà con fronte golf in uno dei resort più ambiti di Marrakech, ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento. Localizada dentro do prestigiado El Maaden Golf Resort, a poucos minutos do centro histórico de Marrakech, esta notável vila contemporânea oferece 480 m² de espaço construído em um terreno de golfe de 2.200 m² lindamente paisagístico com 2.200 m² de linha de golfe, desfrutando de vistas deslumbrantes sobre os fairways e as Montanhas do Atlas.Projetada para combinar elegância, conforto e bem-estar, a propriedade apresenta volumes generosos, abundante luz natural e acabamentos de alta qualidade em toda a casa.Áreas de RecepçãoA villa oferece amplos espaços de convivência ideais tanto para relaxamento quanto para receber convidados, incluindo:
• Uma grande sala de estar com lareira
• Uma área formal e luminosa para estar e jantar que se abre para o jardim e o campo de golfe
• Uma cozinha principal totalmente equipada
• Uma cozinha de café da manhã separada para o dia a diaAcomodaçãoA propriedade conta com quatro suítes espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para residentes e convidados.Espaços de Bem-Estar e LazerProjetada como um refúgio privado, a vila também inclui:
• Um escritório em casa
• Um espaço dedicado a yoga / meditação
• Um hammam tradicional
• Uma academia totalmente equipadaEquipe e Áreas de ServiçoOs espaços funcionais de serviço são cuidadosamente integrados e incluem:
• Três quartos para funcionários
• Áreas de armazenamento e utilidadeÁreas ao Ar Livre e TelhadoOs espaços externos se beneficiam de um ambiente privilegiado para o golfe na linha de frente, oferecendo tranquilidade e vistas desobstruídas.Um terraço panorâmico no terraço coroa a vila, proporcionando vistas espetaculares sobre o campo de golfe e as Montanhas do Atlas, perfeitas para apreciar os pores do sol em Marrakech.Características e Comodidades
• Ar-condicionado centralizado
• Sistema de videovigilância
• Acabamentos e acessórios de alta qualidade em todo o corpoO ResortA propriedade está localizada em um resort fechado e seguro, oferecendo comodidades premium de estilo de vida, incluindo:
• Um campo de golfe de 18 buracos
• Um hotel 5 estrelas
• Quadras de tênis e instalações de lazer
• Arredores paisagísticos e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana,Esta vila representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade prestigiada com frente ao golfe, em um dos resorts mais cobiçados de Marrakech, ideal como residência principal, casa de férias ou investimento. Belägen inom det prestigefyllda El Maaden Golf Resort, bara några minuter från Marrakechs historiska centrum, erbjuder denna anmärkningsvärda samtida villa 480 kvadratmeter byggd yta på en vackert anlagd golftomt på 2 200 kvadratmeter frontlinje, med hisnande utsikt över fairways och Atlasbergen.Fastigheten är designad för att kombinera elegans, komfort och välmående, och har generösa volymer, rikligt med naturligt ljus och exklusiva ytskikt överallt.MottagningsområdenVillan erbjuder rymliga bostadsutrymmen som är perfekta för både avkoppling och underhållning, inklusive:
• Ett stort vardagsrum med öppen spis
• Ett ljust, formellt sällskaps- och matområde med utsikt mot trädgården och golfbanan
• Ett fullt utrustat huvudkök
• Ett separat frukostkök för vardagslivBoendeFastigheten har fyra rymliga sovrumssviter, var och en med eget badrum, vilket säkerställer komfort och avskildhet för både boende och gäster.Välmående och fritidsområdenVillan är utformad som en privat tillflyktsort och inkluderar även:
• Ett huvudkontor
• Ett dedikerat yoga- och meditationsutrymme
• En traditionell hammam
• Ett fullt utrustat gymPersonal och serviceområdenFunktionella serviceutrymmen är genomtänkt integrerade och inkluderar:
• Tre personalrum
• Förvarings- och serviceutrymmenUtomhusområden och takUtomhusytorna har en förstklassig frontlinje-golfmiljö, som erbjuder lugn och fri utsikt.En panoramisk takterrass kröner villan och erbjuder spektakulär utsikt över golfbanan och Atlasbergen, perfekt för att njuta av solnedgångar i Marrakech.Funktioner och bekvämligheter
• Centraliserad luftkonditionering
• Videoövervakningssystem
• Högkvalitativa ytbehandlingar och beslag överalltResortenFastigheten är belägen inom en säker inhägnad resort som erbjuder premium livsstilsbekvämligheter, inklusive:
• En 18-håls golfbana
• Ett femstjärnigt hotell
• Tennisbanor och fritidsanläggningar
• Landskapsanpassade omgivningar och säkerhet dygnet runtDenna villa representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en prestigefylld golffastighet i en av Marrakechs mest eftertraktade resorter, idealisk som huvudsaklig bostad, semesterbostad eller investering. Located within the prestigious El Maaden Golf Resort, just minutes from the historic center of Marrakech, this remarkable contemporary villa offers 480 sqm of built space set on a beautifully landscaped 2,200 sqm frontline golf plot, enjoying breathtaking views over the fairways and the Atlas Mountains.Designed to combine elegance, comfort, and wellness, the property features generous volumes, abundant natural light, and high-end finishes throughout.Reception AreasThe villa offers expansive living spaces ideal for both relaxation and entertaining, including:
• A large living room with fireplace
• A bright formal sitting and dining area opening onto the garden and golf course
• A fully equipped main kitchen
• A separate breakfast kitchen for everyday livingAccommodationThe property features four spacious bedroom suites, each with its own private bathroom, ensuring comfort and privacy for residents and guests.Wellness & Leisure SpacesDesigned as a private retreat, the villa also includes:
• A home office
• A dedicated yoga / meditation space
• A traditional hammam
• A fully equipped gymStaff & Service AreasFunctional service spaces are thoughtfully integrated and include:
• Three staff bedrooms
• Storage and utility areasOutdoor Areas & RooftopThe outdoor spaces benefit from a prime frontline golf setting, offering tranquility and unobstructed views.A panoramic rooftop terrace crowns the villa, providing spectacular views over the golf course and the Atlas Mountains, perfect for enjoying Marrakech sunsets.Features & Amenities
• Centralized air conditioning
• Video surveillance system
• High-quality finishes and fittings throughoutThe ResortThe property is located within a secure gated resort, offering premium lifestyle amenities including:
• An 18-hole golf course
• A 5-star hotel
• Tennis courts and leisure facilities
• Landscaped surroundings and 24/7 securityThis villa represents a rare opportunity to acquire a prestigious golf-front property in one of Marrakech’s most sought-after resorts, ideal as a primary residence, holiday home, or investment. Gelegen binnen het prestigieuze El Maaden Golf Resort, slechts enkele minuten van het historische centrum van Marrakech, biedt deze opmerkelijke eigentijdse villa 480 m² bebouwde ruimte op een prachtig aangelegde golfgrond van 2.200 m² aan de frontlijn, met adembenemend uitzicht over de fairways en de Atlasbergen.Het pand is ontworpen om elegantie, comfort en welzijn te combineren en beschikt over royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en hoogwaardige afwerkingen door het hele gebouw.OntvangstgebiedenDe villa biedt ruime leefruimtes die ideaal zijn voor zowel ontspanning als gasten, waaronder:
• Een grote woonkamer met open haard
• Een lichte, formele zit- en eetruimte die uitkomt op de tuin en golfbaan
• Een volledig uitgeruste hoofdkeuken
• Een aparte ontbijtkeuken voor het dagelijks levenAccommodatieHet pand beschikt over vier ruime slaapkamersuites, elk met een eigen privébadkamer, wat comfort en privacy voor bewoners en gasten garandeert.Wellness- en VrijetijdsruimtesOntworpen als privé toevluchtsoord, omvat de villa ook:
• Een hoofdkantoor
• Een speciale yoga- / meditatieruimte
• Een traditionele hammam
• Een volledig uitgeruste sportschoolPersoneel & ServicegebiedenFunctionele serviceruimtes zijn doordacht geïntegreerd en omvatten:
• Drie personeelskamers
• Opslag- en nutsvoorzieningenBuitenruimtes & DakDe buitenruimtes profiteren van een eersteklas frontline golfomgeving, wat rust en onbelemmerd uitzicht biedt.Een panoramisch dakterras kroont de villa en biedt spectaculaire uitzichten over de golfbaan en het Atlasgebergte, perfect om te genieten van de zonsondergangen van Marrakech.Kenmerken en voorzieningen
• Gecentraliseerde airconditioning
• Videobewakingssysteem
• Hoogwaardige afwerkingen en fittings door het hele geheel.Het resortHet pand bevindt zich in een beveiligd afgesloten resort en biedt premium lifestylevoorzieningen waaronder:
• Een 18-holes golfbaan
• Een 5-sterrenhotel
• Tennisbanen en recreatiefaciliteiten
• Aangelegde omgeving en 24/7 beveiligingDeze villa biedt een zeldzame kans om een prestigieus golfterrein te verwerven in een van Marrakech's meest gewilde resorts, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering.