390 000 EUR
390 000 EUR
390 000 EUR
360 000 EUR
460 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Veja mais Veja menos Nabízíme krásný dvojdomek umístěný v klidném a atraktivním místě v Kašteliru, ideální jak pro pohodlný rodinný život, tak jako vynikající investici pro turistický pronájem. Nemovitost o celkové rozloze 118 m² byla pečlivě vyzdobena a funkčně uspořádána, aby poskytovala maximální pohodlí budoucím majitelům. Hlavní obytná část tvoří prostorný obývací pokoj, kuchyně propojená s jídelnou, dvě pohodlné ložnice a dvě moderní koupelny, což činí tuto nemovitost zvláště praktickou pro rodinný život nebo pobyt velkého počtu hostů. Další hodnotu přináší samostatný byt o rozloze 33 m², ideální pro turistický pronájem, hosty nebo samostatnou soukromou jednotku, což otevírá vynikající příležitost k dalšímu příjmu. Dům je kompletně zařízený a vyzdobený s velkou péčí a prodává se takto, připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Zvláštní dojem zanechává upravená zahrada, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a společenský pobyt venku, s možností vychutnat si grilování a středomořský životní styl. Další výhodou této nemovitosti je prostorná terasa o rozloze 33 m² s krásným výhledem na moře, ideální pro vychutnávání si teplých letních večerů a nezapomenutelných západů slunce. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci kvality života, pohodlí a investičního potenciálu a je ideální příležitostí pro každého, kdo hledá bezpečný domov nebo ziskovou investici v srdci Istrie. Vlastnictví čisté 1/1, žádné překážky! Prohlídka nemovitosti je možná pouze podepsáním certifikátu o prohlížení během prohlídky. V případě prodeje kupující a mediátor podepisují mediační smlouvu, kde je dohodnuta odměna mediátora, která nesmí přesáhnout polovinu hodnoty zákonem stanoveného maxima, které se za mediaci účtuje, vše v souladu se zákonem o mediaci v realitních transakcích. Na základě dosažené kupní ceny platí kupující agentuře provizi v souladu s obecnými podmínkami agentury, Smloulou o mediaci a platným cenníkem agentury. Do provizního poplatku makléře jsou zahrnuty náklady na vypracování kupní smlouvy a převod režijních měřičů, stejně jako všechny právní poplatky související s výše uvedenými právními kroky. ID KÓD: 3233
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Wir bieten ein wunderschönes Doppelhaushaus in einer ruhigen und attraktiven Lage in Kaštelir an, ideal sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als ausgezeichnete Investition für eine Touristenmietung. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 118 m² wurde sorgfältig dekoriert und funktional eingerichtet, um den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort zu bieten. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, was diese Immobilie besonders praktisch für das Familienleben oder den Aufenthalt zahlreicher Gäste macht. Zusätzlicher Wert bietet eine separate Wohnung von 33 m², ideal für Touristenmiete, Gäste oder als separate private Wohnung, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für zusätzliches Einkommen eröffnet. Das Haus ist vollständig möbliert und mit viel Sorgfalt dekoriert und wird als solches verkauft, bezugsbereit ohne zusätzliche Investitionen. Einen besonderen Eindruck hinterlässt der angelegte Garten, der den perfekten Raum zum Entspannen und Geselligkeit im Freien bietet, mit der Möglichkeit, ein Barbecue und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Ein weiterer Vorteil dieses Anwesens ist die großzügige Terrasse von 33 m² mit einem wunderschönen Meeresblick, perfekt für warme Sommerabende und unvergessliche Sonnenuntergänge. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Investitionspotenzial dar und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein sicheres Zuhause oder eine profitable Investition im Herzen Istriens suchen. Eigentum 1/1 ordentlich, keine Belastungen! Die Besichtigung von Immobilien ist nur möglich, indem Sie während der Besichtigung ein Immobilienbesichtigungszertifikat unterzeichnen. Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Mediator den Mediationsvertrag, bei dem die Belohnung des Mediators vereinbart wird, der nicht die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags für Mediation überschreiten darf, alles gemäß dem Mediationsgesetz bei Immobilientransaktionen. Auf den erreichten Kaufpreis zahlt der Käufer der Agentur eine Provision gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, der Mediationsvereinbarung und der gültigen Preisliste der Agentur. In der Provisionsmaklergebühr sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags und die Übertragung der Gemeinkostenzähler sowie alle Anwaltskosten im Zusammenhang mit den genannten rechtlichen Schritten enthalten. ID-CODE: 3233
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Nous proposons une magnifique maison jumelée située dans un endroit calme et attrayant à Kaštelir, idéale à la fois pour une vie familiale confortable et comme excellent investissement pour une location touristique. La propriété, d’une superficie totale de 118 m², a été soigneusement décorée et aménagée de manière fonctionnelle afin d’offrir un maximum de confort aux futurs propriétaires. Le salon principal comprend un vaste salon, une cuisine reliée à la salle à manger, deux chambres confortables et deux salles de bains modernes, ce qui rend cette propriété particulièrement pratique pour la vie familiale ou pour le séjour d’un grand nombre d’invités. Un appartement séparé de 33 m² offre une valeur ajoutée, idéal pour la location touristique, les invités ou comme unité privée distincte, ce qui offre une excellente opportunité de revenus supplémentaires. La maison est entièrement meublée et décorée avec beaucoup d’attention, et est vendue comme telle, prête à emménager sans avoir besoin d’investissements supplémentaires. Le jardin paysager laisse une impression particulière, offrant l’espace idéal pour se détendre et socialiser en plein air, avec la possibilité de profiter d’un barbecue et du mode de vie méditerranéen. Un avantage supplémentaire de cette propriété est la vaste terrasse de 33 m² avec une magnifique vue sur la mer, parfaite pour profiter de chaudes soirées d’été et de couchers de soleil inoubliables. Cette propriété représente une combinaison parfaite de qualité de vie, de confort et de potentiel d’investissement, et constitue une opportunité idéale pour quiconque recherche un logement sûr ou un investissement rentable au cœur de l’Istrie. Propriété bien rangée, sans contraintes ! La visite immobilière n’est possible qu’en signant un certificat de visite pendant la visite. En cas de vente, l’acheteur et le médiateur signent le contrat de médiation, où la récompense du médiateur est convenue, qui ne doit pas dépasser la moitié de la valeur maximale légalement prescrite pour la médiation, conformément à la loi sur la médiation dans les transactions immobilières. Sur le prix d’achat atteint, l’acheteur verse une commission à l’agence conformément aux Termes et Conditions Générales de l’Agence, à l’Accord de Médiation et à la liste de prix valide de l’Agence. Parmi les honoraires du courtier-commission, on compte les frais de rédaction du contrat de vente et le transfert des compteurs généraux, ainsi que tous les honoraires d’avocat liés aux actions juridiques susmentionnées. CODE D’IDENTIFICATION : 3233
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Offriamo una bellissima casa bifamiliare situata in una posizione tranquilla e attraente a Kaštelir, ideale sia per una vita familiare confortevole sia come eccellente investimento per un affitto turistico. La proprietà, con una superficie totale di 118 m², è stata accuratamente decorata e organizzata funzionalmente per offrire il massimo comfort ai futuri proprietari. L'area principale è composta da un ampio soggiorno, una cucina collegata alla sala da pranzo, due camere da letto confortevoli e due bagni moderni, il che rende questa proprietà particolarmente pratica per la vita familiare o per il soggiorno di un gran numero di ospiti. Un valore aggiuntivo è fornito da un appartamento separato di 33 m², ideale per affitti turistici, ospiti o come unità privata separata, che apre un'eccellente opportunità per un reddito aggiuntivo. La casa è completamente arredata e decorata con molta attenzione, ed è venduta come tale, pronta per trasferirsi senza bisogno di ulteriori investimenti. Il giardino paesaggistico lascia un'impressione particolare, che offre lo spazio perfetto per rilassarsi e socializzare all'aperto, con la possibilità di godersi un barbecue e uno stile di vita mediterraneo. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la spaziosa terrazza di 33 m² con una splendida vista sul mare, perfetta per godersi calde serate estive e tramonti indimenticabili. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta di qualità della vita, comfort e potenziale di investimento ed è un'opportunità ideale per chiunque cerchi una casa sicura o un investimento redditizio nel cuore dell'Istria. Proprietà ordinata 1/1, nessun onere! La visita immobiliare è possibile solo firmando un certificato di visita immobiliare durante la visita. In caso di vendita, l'acquirente e il mediatore firmano il contratto di mediazione, in cui viene concordata la ricompensa del mediatore, che non deve superare la metà del valore massimo legalmente previsto per la mediazione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al prezzo di acquisto raggiunto, l'acquirente paga la commissione all'agenzia in conformità con i Termini e Condizioni Generali dell'Agenzia, l'Accordo di Mediazione e il catalogo prezzi valido dell'Agenzia. Inclusi nella commissione del broker sono inclusi i costi per la redazione del contratto di vendita e il trasferimento dei contatori generali, oltre a tutte le spese legali relative alle suddette azioni legali. CODICE ID: 3233
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace We offer a beautiful semi-detached house located in a quiet and attractive location in Kaštelir, ideal both for a comfortable family life and as an excellent investment for a tourist rental. The property with a total area of 118 m² has been carefully decorated and functionally arranged to provide maximum comfort to the future owners. The main living area consists of a spacious living room, a kitchen connected to the dining room, two comfortable bedrooms and two modern bathrooms, which makes this property particularly practical for family life or the stay of a large number of guests. Additional value is provided by a separate apartment of 33 m², ideal for tourist rental, guests or as a separate private unit, which opens up an excellent opportunity for additional income. The house is fully furnished and decorated with a lot of attention, and is being sold as such, ready to move into without the need for additional investments. A special impression is left by the landscaped garden, which provides the perfect space for relaxing and socializing outdoors, with the possibility of enjoying a barbecue and the Mediterranean lifestyle. An additional advantage of this property is the spacious terrace of 33 m² with a beautiful view of the sea, perfect for enjoying warm summer evenings and unforgettable sunsets. This property represents a perfect combination of quality of life, comfort and investment potential and is an ideal opportunity for anyone looking for a safe home or a profitable investment in the heart of Istria. Ownership neat 1/1, no encumbrances! Real estate viewing is possible only by signing a real estate viewing certificate during the viewing. In the case of a sale, the buyer and the mediator sign the mediation contract, where the mediator's reward is agreed, which must not exceed half of the value of the legally prescribed maximum that is charged for mediation, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions. On the purchase price reached, the buyer pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency, the Mediation Agreement and the valid price list of the Agency. Included in the commission-broker's fee are the costs of drawing up the sales contract and the transfer of overhead meters, as well as all attorney's fees related to the aforementioned legal actions. ID CODE: 3233
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace