1 590 000 EUR
4 qt
213 m²
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Veja mais Veja menos Geschützt vor Blicken in einer üppigen, friedlichen Umgebung, die völlige Privatsphäre bietet, liegt diese elegante Villa von etwa 247 m² in einem privaten Ein-Hektar-Anwesen, das 3.500 m² vollständig umzäunte und wunderschön gestaltete Gärten umfasst. Nur wenige Minuten vom Dorf Sainte-Maxime und seinen Stränden entfernt, vereint das Anwesen perfekt erhaltene natürliche Umgebung, Komfort und Bequemlichkeit. Mit offenem Blick auf die umliegenden Hügel bietet die Villa großzügige Wohnräume, die sorgfältig gestaltet sind, um das Beste aus ihrer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu machen. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Kamin aufgewertet wird, öffnet sich nahtlos auf eine große Terrasse mit Blick auf den Garten und das Schwimmbecken, was einen perfekten Fluss zwischen Innen- und Außenwohnen schafft. Eine voll ausgestattete, offene Küche sowie eine Zwischenebene, die ein Homeoffice oder einen zusätzlichen Loungebereich aufnehmen kann, vervollständigen diese Ebene. Die Schlafräume bestehen aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Badezimmer oder Duschraum, was Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit für Familie und Gäste gleichermaßen gewährleistet. Draußen wurde jedes Detail so gestaltet, dass es den mediterranen Lebensstil annimmt. Das elegante 10 x 5 Meter große Salzwasser-Fliesenbecken fügt sich harmonisch in das wunderschön gestaltete Gelände ein, das durch jahrhundertealte Olivenbäume und majestätische Palmen aufgewertet wird. Ein geräumiges Poolhaus von etwa 45 m², ein Petanque-Hof und mehrere Entspannungsbereiche runden diese außergewöhnliche Umgebung ab, ideal zum Unterhalten von Familie und Freunden. Das Grundstück verfügt außerdem über umfangreiche Parkmöglichkeiten, darunter Platz für bis zu zehn Fahrzeuge, einen Doppel-Carport, eine eigene Garage für Motorräder und Fahrräder sowie mehrere Lagerräume. Die Villa ist vollständig klimatisiert und ideal gelegen, etwa 35 Minuten vom TGV-Bahnhof Saint-Raphael und eine Stunde vom internationalen Flughafen Nizza entfernt. Mit einer seltenen Balance zwischen absoluter Ruhe, Nähe zur Küste und außergewöhnlicher Lebensqualität eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als prestigeträchtige Hotelinvestition.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace À l’abri de la vue dans un cadre luxuriant et paisible offrant une intimité totale, cette élégante villa d’environ 247 m2 est nichée dans un domaine privé d’un hectare, comprenant 3 500 m2 de jardins entièrement fermés et magnifiquement paysagés. À seulement quelques minutes du village de Sainte-Maxime et de ses plages, la propriété allie parfaitement environnement naturel préservé, confort et commodité. Profitant d’une vue ouverte sur les collines environnantes, la villa offre de vastes espaces de vie soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti de son environnement naturel exceptionnel. Le vaste salon, enrichi d’une cheminée, s’ouvre sans effort sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, créant un équilibre parfait entre la vie intérieure et extérieure. Une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau à domicile ou un espace salon supplémentaire, complète ce niveau. Les quartiers de couchage comprennent quatre chambres avec salle de bain, chacune avec sa propre salle de bain ou douche, garantissant confort, intimité et indépendance pour la famille comme pour les invités. En plein air, chaque détail a été conçu pour adopter le mode de vie méditerranéen. La piscine élégante carrelée d’eau salée de 10 x 5 mètres s’intègre harmonieusement au magnifique jardin paysager, sublimé par des oliviers centenaires et des palmiers majestueux. Une vaste maison de piscine d’environ 45 m2, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente complètent ce cadre exceptionnel, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également de nombreux parkings, comprenant jusqu’à dix véhicules, un abri double pour voitures, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Entièrement climatisée et idéalement située, la villa se trouve à environ 35 minutes de la gare TGV Saint-Raphaël et à une heure de l’aéroport international de Nice. Offrant un rare équilibre entre une tranquillité absolue, la proximité du littoral et une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement hôtelier prestigieux.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Sheltered from view in a lush, peaceful setting offering complete privacy, this elegant villa of approximately 247 m2 is nestled within a private one-hectare estate, including 3,500 m2 of fully enclosed and beautifully landscaped gardens. Just a few minutes from the village of Sainte-Maxime and its beaches, the property perfectly combines preserved natural surroundings, comfort, and convenience.Enjoying open views over the surrounding hills, the villa offers generous living spaces thoughtfully designed to make the most of its exceptional natural environment. The spacious living room, enhanced by a fireplace, opens seamlessly onto a large terrace overlooking the garden and swimming pool, creating a perfect flow between indoor and outdoor living. A fully equipped open-plan kitchen, together with a mezzanine that can accommodate a home office or an additional lounge area, completes this level.The sleeping quarters comprise four en-suite bedrooms, each with its own bathroom or shower room, ensuring comfort, privacy, and independence for family and guests alike.Outdoors, every detail has been designed to embrace the Mediterranean lifestyle. The elegant 10 x 5-metre saltwater tiled swimming pool blends harmoniously into the beautifully landscaped grounds, enhanced by centuries-old olive trees and majestic palm trees. A spacious pool house of approximately 45 m2, a petanque court, and several relaxation areas complete this exceptional setting, ideal for entertaining family and friends.The property also benefits from extensive parking facilities, including space for up to ten vehicles, a double carport, a dedicated garage for motorcycles and bicycles, as well as several storage areas.Fully air-conditioned and ideally located, the villa is approximately 35 minutes from the Saint-Raphael TGV railway station and one hour from Nice International Airport. Offering a rare balance between absolute tranquillity, proximity to the coastline, and an exceptional quality of life, this property is equally suited as a primary residence, a holiday home, or a prestigious hospitality investment.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Beschut van het zicht in een weelderige, vredige omgeving met volledige privacy, ligt deze elegante villa van ongeveer 247 m² binnen een privéterrein van één hectare, inclusief 3.500 m² volledig omheinde en prachtig aangelegde tuinen. Slechts enkele minuten van het dorp Sainte-Maxime en de bijbehorende stranden combineert het terrein perfect de geconserveerde natuurlijke omgeving, comfort en gemak. Met een open uitzicht over de omliggende heuvels biedt de villa ruime leefruimtes die zorgvuldig zijn ontworpen om het beste uit de uitzonderlijke natuurlijke omgeving te halen. De ruime woonkamer, verfijnd door een open haard, komt naadloos uit op een groot terras met uitzicht op de tuin en het zwembad, wat zorgt voor een perfecte overgang tussen binnen- en buitenleven. Een volledig uitgeruste open keuken, samen met een mezzanine die plaats biedt aan een thuiskantoor of een extra lounge, maakt dit niveau compleet. De slaapvertrekken bestaan uit vier slaapkamers met eigen badkamer, elk met een eigen badkamer of doucheruimte, wat zorgt voor comfort, privacy en onafhankelijkheid voor zowel familie als gasten. Buiten is elk detail ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen. Het elegante zoutwaterbetegelde zwembad van 10 x 5 meter sluit harmonieus aan bij het prachtig aangelegde terrein, verfijnd door eeuwenoude olijfbomen en majestueuze palmbomen. Een ruim poolhuis van ongeveer 45 m², een petanque-baan en verschillende ontspanningsruimtes maken deze uitzonderlijke omgeving compleet, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Het terrein beschikt ook over uitgebreide parkeervoorzieningen, waaronder ruimte voor maximaal tien voertuigen, een dubbele carport, een speciale garage voor motorfietsen en fietsen, evenals verschillende opslagruimtes. Volledig voorzien van airconditioning en ideaal gelegen, ligt de villa op ongeveer 35 minuten van het TGV-treinstation Saint-Raphael en een uur van de internationale luchthaven van Nice. Met een zeldzame balans tussen absolute rust, nabijheid van de kustlijn en een uitzonderlijke levenskwaliteit, is dit pand zowel geschikt als hoofdverblijf, vakantiehuis als prestigieuze investering in gastvrijheid.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Riparata alla vista in un ambiente rigoglioso e tranquillo che offre completa privacy, questa elegante villa di circa 247 m2 è immersa in una tenuta privata di un ettaro, che include 3.500 m2 di giardini completamente recintati e splendidamente paesaggisti. A pochi minuti dal villaggio di Sainte-Maxime e dalle sue spiagge, la proprietà unisce perfettamente un ambiente naturale conservato, comfort e praticità. Godendo di una vista aperta sulle colline circostanti, la villa offre ampi spazi abitativi progettati con cura per sfruttare al meglio il suo eccezionale ambiente naturale. Il soggiorno spazioso, arricchito da un camino, si apre senza soluzione di continuità su una grande terrazza che si affaccia sul giardino e sulla piscina, creando un perfetto scambio tra vita interna ed esterna. Una cucina open space completamente attrezzata, insieme a un soppalco che può ospitare un ufficio domestico o un'area soggiorno aggiuntiva, completa questo livello. Le camere da letto comprendono quattro camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno o doccia, garantendo comfort, privacy e indipendenza sia per la famiglia che per gli ospiti. All'aperto, ogni dettaglio è stato progettato per abbracciare lo stile di vita mediterraneo. L'elegante piscina piastrellata d'acqua salata lunga 10 x 5 metri si fonde armoniosamente con i giardini splendidamente paesaggisti, arricchiti da ulivi secoli e maestose palme. Una spaziosa casa piscina di circa 45 m2, un campo per la petanca e diverse aree relax completano questo ambiente eccezionale, ideale per ospitare familiari e amici. La proprietà beneficia anche di ampi parcheggi, tra cui spazio per fino a dieci veicoli, un doppio carport, un garage dedicato a motociclette e biciclette, oltre a diverse aree di stoccaggio. Completamente climatizzata e in una posizione ideale, la villa dista circa 35 minuti dalla stazione ferroviaria TGV di Saint-Raphael e a un'ora dall'aeroporto internazionale di Nizza. Offrendo un raro equilibrio tra assoluta tranquillità, vicinanza alla costa e una qualità della vita eccezionale, questa proprietà è adatta sia come residenza principale, casa per vacanze o prestigioso investimento per l'ospitalità.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace