945 000 EUR
695 000 EUR
790 400 EUR
697 000 EUR
960 000 EUR
Features:
- Lift Veja mais Veja menos En el corazón del codiciado distrito de Fleurs, a solo unos minutos andando de la Promenade des Anglais, las playas, el tranvía y todas las tiendas locales, descubre este magnífico apartamento de 104 m², situado en la primera planta con ascensor de un elegante edificio haussmanniano. Completamente renovada con servicios de calidad, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre el encanto de lo antiguo y el confort contemporáneo. Los volúmenes generosos, los techos altos, los elementos arquitectónicos originales sublimados, así como el aire acondicionado, hacen de este un apartamento tan refinado como agradable para vivir. Al cruzar de este a oeste, se beneficia de una hermosa luz durante todo el día. El espacioso y acogedor espacio de estar se abre a una cocina moderna perfectamente integrada. La zona nocturna consta de dos preciosos dormitorios, incluyendo una suite principal de verdad, diseñada como un espacio de confort y privacidad. La dirección es especialmente codiciada por su entorno residencial, su arquitectura de la Belle Époque y su proximidad inmediata al centro de la ciudad. En pocos minutos a pie, se llega a la Promenade des Anglais, playas, restaurantes, escuelas, tiendas, mercados, así como a la estación de tranvía Alsacia-Lorena, que ofrece una conexión rápida con el aeropuerto, el puerto y toda Niza. Aspectos destacados • Apartamento de 104 m² completamente renovado • Edificio haussmanniano con carácter y ascensor • 1ª planta • Cruce este/oeste • Aire acondicionado • Dos dormitorios, incluyendo una suite principal • Servicios de calidad • Popular Distrito de las Flores • En las inmediaciones del mar, tranvía y todas las comodidades • DPE: C – GES: B Tasas de condominio: 400 €/mes (incluyendo servicios de construcción). Una propiedad rara en el mercado de Niza, ideal para una elegante residencia principal, un pied-à-terre de lujo o una inversión patrimonial en una de las zonas más codiciadas de la Riviera Francesa. ¡Tu asesor de Béguet & Associés está enamorado! Una visita es imprescindible para apreciar todo el encanto y la elegancia de este apartamento excepcional.
Features:
- Lift Au cœur du très recherché quartier des Fleurs, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du tramway et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce magnifique appartement de 104 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les éléments architecturaux d'origine sublimés, ainsi que la climatisation, en font un appartement aussi raffiné qu'agréable à vivre. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une véritable suite parentale, pensée comme un espace de confort et d'intimité. L'adresse est particulièrement recherchée pour son environnement résidentiel, son architecture Belle Époque et sa proximité immédiate du centre-ville. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la Promenade des Anglais, les plages, les restaurants, les écoles, les commerces, les marchés, ainsi que la station de tramway Alsace-Lorraine, offrant une connexion rapide vers l'aéroport, le port et l'ensemble de Nice. Les points forts • Appartement de 104 m² entièrement rénové • Immeuble haussmannien de caractère avec ascenseur • 1er étage • Traversant Est/Ouest • Climatisation • Deux chambres, dont une suite parentale • Prestations de qualité • Quartier prisé des Fleurs • À proximité immédiate de la mer, du tramway et de toutes les commodités • DPE : C – GES : B Charges de copropriété : 400 €/mois (incluant les services de l'immeuble). Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Votre conseiller Béguet & Associés a le coup de coeur ! Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et l'élégance de cet appartement d'exception.
Features:
- Lift In the heart of the highly sought-after Fleurs district, only a few minutes walk from the Promenade des Anglais, the beaches, the tramway and all the local shops, discover this magnificent 104 m² apartment, located on the 1st floor with elevator of an elegant Haussmannian building. Completely renovated with quality services, this property offers a perfect balance between the charm of the old and contemporary comfort. The generous volumes, the high ceilings, the sublimated original architectural elements, as well as the air conditioning, make it an apartment as refined as it is pleasant to live in. Crossing East/West, it benefits from a beautiful light throughout the day. The spacious and friendly living space opens onto a perfectly integrated modern kitchen. The night area consists of two beautiful bedrooms, including a real master suite, designed as a space of comfort and privacy. The address is particularly sought after for its residential environment, its Belle Époque architecture and its immediate proximity to the city center. In a few minutes on foot, you reach the Promenade des Anglais, beaches, restaurants, schools, shops, markets, as well as the Alsace-Lorraine tram station, offering a quick connection to the airport, the port and the whole of Nice. Highlights • Apartment of 104 m² completely renovated • Haussmannian building with character with elevator • 1st floor • East/West crossing • Air conditioning • Two bedrooms, including a master suite • Quality services • Popular Flower District • In the immediate vicinity of the sea, tram and all amenities • DPE: C – GES: B Condominium fees: 400 €/month (including building services). A rare property on the Nice market, ideal for an elegant main residence, a luxury pied-à-terre or a heritage investment in one of the most sought-after areas of the French Riviera. Your Béguet & Associés advisor has the crush! A visit is a must to appreciate all the charm and elegance of this exceptional apartment.
Features:
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