140 000 EUR
160 000 EUR
147 000 EUR
173 900 EUR
125 000 EUR
Behind its characterful façade hides a charming townhouse, where volumes, light and old elements create a warm and refined atmosphere.
Some of the photographs presented in this ad have been improved by artificial intelligence to allow buyers to better project themselves, in particular by adding development and decoration proposals.
This property will appeal to lovers of beautiful residences looking for a quality address, a privileged living environment and the charm of the old. A house that tells a story and in which it is easy to project yourself.
From the entrance of 5.5 m2, the tone is set: authenticity, cachet and potential for family life.
The 26.5 m2 living room, with a decorative stone fireplace, naturally becomes the heart of the house. Imagine your winter evenings in this reception room with its assertive character, conducive to shared moments.
In the extension, a 15.7 m2 veranda offers a bright space open to the outside, perfect for creating a winter garden, a reading corner or a dining area bathed in light.
The 10 m2 fitted kitchen with its white elements, and equipped with its hob, hood and oven, makes it easy to imagine a convivial kitchen. A laundry room of 7 m2 completes this level with real comfort of daily use.
Upstairs, the landing leads to generous sleeping areas, a first bedroom of 11.5 m2 with two storage cupboards and access to two small balconies, a second bedroom of 16 m2 with a beautiful fireplace and also opening onto two small balconies, a hallway of 3 m2 that can be used as a dressing room or storage space, an office - extra bedroom of 8.7 m2 with a cupboard, ideal for teleworking or a children's bedroom and a bathroom of 7 m2 including a sink, a shower and a toilet as well as a storage cupboard.
In addition, the house benefits from a cellar of approximately 41 m2, a real asset for storage or wine lovers.
A visit is often enough to feel the potential of this unique place.
BOISSON IMMOBILIER, independent family agency since 1964 in COGNAC
Features:
- Garden Veja mais Veja menos Laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cette maison bourgeoise située dans l’un des quartiers les plus prisés de COGNAC, à deux pas du Jardin Public.
Derrière sa façade de caractère se cache une maison de ville pleine de charme, où les volumes, la lumière et les éléments anciens créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration.
Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’une adresse de qualité, d’un cadre de vie privilégié et du charme de l’ancien. Une maison qui raconte une histoire et dans laquelle il est facile de se projeter.
Dès l’entrée de 5,5 m2, le ton est donné : authenticité, cachet et potentiel de vie familiale.
Le salon de 26,5 m2, agrémenté d’une cheminée en pierre décorative, devient naturellement le cœur de la maison. Imaginez vos soirées d’hiver dans cette pièce de réception au caractère affirmé, propice aux moments partagés.
Dans le prolongement, une véranda de 15,7 m2 offre un espace lumineux ouvert sur l’extérieur, parfait pour créer un jardin d’hiver, un coin lecture ou un espace repas baigné de lumière.
La cuisine aménagée avec ses éléments blancs de 10 m2, et équipée de sa plaque de cuisson, sa hotte et son four, permet d’imaginer facilement une cuisine conviviale. Une pièce buanderie de 7 m2 complète ce niveau avec un véritable confort d’usage au quotidien.
À l’étage, le palier dessert des espaces de nuit généreux, une première chambre de 11,5 m2 avec deux placards de rangement et un accès à deux petits balcons, une deuxième chambre de 16 m2 avec une belle cheminée et également ouverte sur deux petits balcons, un dégagement de 3 m2 pouvant servir de dressing ou d'espace de rangement, un bureau - chambre d’appoint de 8,7 m2 avec un placard, idéal pour le télétravail ou une chambre enfant et une salle d’eau de 7 m2 comprenant un lavabo, une douche et un WC ainsi qu'un placard de rangement.
En complément, la maison bénéficie d’une cave d’environ 41 m2, véritable atout pour le stockage ou les amateurs de vin.
Une visite suffit souvent pour ressentir le potentiel de ce lieu unique.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Features:
- Garden Let yourself be seduced by the timeless elegance of this bourgeois house located in one of the most sought-after areas of COGNAC, a stone's throw from the Public Garden.
Behind its characterful façade hides a charming townhouse, where volumes, light and old elements create a warm and refined atmosphere.
Some of the photographs presented in this ad have been improved by artificial intelligence to allow buyers to better project themselves, in particular by adding development and decoration proposals.
This property will appeal to lovers of beautiful residences looking for a quality address, a privileged living environment and the charm of the old. A house that tells a story and in which it is easy to project yourself.
From the entrance of 5.5 m2, the tone is set: authenticity, cachet and potential for family life.
The 26.5 m2 living room, with a decorative stone fireplace, naturally becomes the heart of the house. Imagine your winter evenings in this reception room with its assertive character, conducive to shared moments.
In the extension, a 15.7 m2 veranda offers a bright space open to the outside, perfect for creating a winter garden, a reading corner or a dining area bathed in light.
The 10 m2 fitted kitchen with its white elements, and equipped with its hob, hood and oven, makes it easy to imagine a convivial kitchen. A laundry room of 7 m2 completes this level with real comfort of daily use.
Upstairs, the landing leads to generous sleeping areas, a first bedroom of 11.5 m2 with two storage cupboards and access to two small balconies, a second bedroom of 16 m2 with a beautiful fireplace and also opening onto two small balconies, a hallway of 3 m2 that can be used as a dressing room or storage space, an office - extra bedroom of 8.7 m2 with a cupboard, ideal for teleworking or a children's bedroom and a bathroom of 7 m2 including a sink, a shower and a toilet as well as a storage cupboard.
In addition, the house benefits from a cellar of approximately 41 m2, a real asset for storage or wine lovers.
A visit is often enough to feel the potential of this unique place.
BOISSON IMMOBILIER, independent family agency since 1964 in COGNAC
Features:
- Garden Lassen Sie sich von der zeitlosen Eleganz dieses bürgerlichen Hauses verführen, das sich in einem der begehrtesten Viertel von COGNAC befindet, nur einen Steinwurf vom Public Garden entfernt.
Hinter seiner charaktervollen Fassade verbirgt sich ein charmantes Stadthaus, in dem Volumen, Licht und alte Elemente eine warme und elegante Atmosphäre schaffen.
Einige der in dieser Anzeige gezeigten Fotos wurden durch künstliche Intelligenz verbessert, damit Käufer sich besser präsentieren können, insbesondere durch das Hinzufügen von Entwicklungs- und Dekorationsvorschlägen.
Diese Immobilie wird Liebhaber schöner Wohnhäuser ansprechen, die eine hochwertige Adresse, ein privilegiertes Wohnumfeld und den Charme des Alten suchen. Ein Haus, das eine Geschichte erzählt und in das man sich leicht eintauchen kann.
Vom Eingang auf 5,5 m² wird der Ton gesetzt: Authentizität, Prestige und Potenzial für Familienleben.
Das 26,5 m² große Wohnzimmer mit einem dekorativen Steinkamin wird natürlich zum Herzen des Hauses. Stellen Sie sich Ihre Winterabende in diesem Empfangsraum mit seinem durchsetzungsfähigen Charakter vor, der zu gemeinsamen Momenten einlädt.
In der Erweiterung bietet eine 15,7 m² große Veranda einen hellen Raum, der nach außen geöffnet ist und sich perfekt für einen Wintergarten, eine Leseecke oder einen lichtgeschützten Speisebereich eignet.
Die 10 m² große ausgestattete Küche mit ihren weißen Elementen, ausgestattet mit Herd, Haube und Ofen, macht es leicht, sich eine gemütliche Küche vorzustellen. Ein 7 m² großer Waschraum vervollständigt diese Ebene mit echtem Komfort im täglichen Gebrauch.
Im Obergeschoss führt das Podest zu großzügigen Schlafbereichen, einem ersten Schlafzimmer von 11,5 m² mit zwei Abstellschränken und Zugang zu zwei kleinen Balkonen, einem zweiten Schlafzimmer von 16 m² mit einem schönen Kamin, der ebenfalls auf zwei kleine Balkone hinausgeht, einem Flur von 3 m², der als Umkleide- oder Abstellraum genutzt werden kann, einem Büro – einem zusätzlichen Schlafzimmer von 8,7 m² mit Schrank, ideal für Telearbeit oder Kinderzimmer, sowie einem Badezimmer von 7 m² mit Waschbecken, Dusche, Toilette und einem Lagerraum.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller von etwa 41 m², ein echter Vorteil für Lager- oder Weinliebhaber.
Ein Besuch reicht oft aus, um das Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu spüren.
BOISSON IMMOBILIER, unabhängige Familienagentur seit 1964 in COGNAC
Features:
- Garden