590 000 EUR
590 000 EUR
520 000 EUR
520 000 EUR
6 dv
198 m²
550 000 EUR
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden Veja mais Veja menos Moderní vila v přízemí s bazénem a úplným soukromím – okolí Rovinje Na prodej je elegantní jednopodlažní vila s bazénem, postavená v roce 2018, nacházející se na klidném místě v blízkosti Rovinji, jen pár minut jízdy od Rovinji, jednoho z nejžádanějších měst Istrie. Vila zabírá 179 m² obytné plochy, zatímco celková plocha pozemku je 823 m². Byl navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a soukromí a je ideální volbou pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice k pronájmu pro turisty. Dispozice místností: 3 prostorné ložnice 3 moderní koupelny s otevřenými sprchami otevřený obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní Výstup na krytou terasu s výhledem na bazén a upravenou zahradu Interiér je moderně zařízený a pečlivě zařízený, všechny místnosti jsou klimatizované a vybavené kvalitním PVC trhařstvím, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok. Exkluzivní nemovitost se prodává zařízená veškerým nábytkem a spotřebiči, jak je na fotografiích. Upravená zahrada nabízí: Soukromý bazén Opalovací oblast krytá terasa pro společenské setkávání Gril Dětské hřiště Prostorná zelená plocha Soukromé parkování uvnitř oploceného pozemku Tichá poloha obklopená přírodou poskytuje úplné soukromí, zatímco Rovinj, pláže a všechny potřebné vybavení jsou jen pár minut jízdy autem. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní dům nebo jistou investici s výborným potenciálem pro turistický pronájem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Správné vlastnictví, povolení k užívání, žádné zátěže, možnost nákupu na úvěr! Prohlídka nemovitosti je možná pouze podepsáním certifikátu o prohlížení během prohlídky. V případě prodeje kupující a mediátor podepisují mediační smlouvu, kde je dohodnuta odměna mediátora, která nesmí přesáhnout polovinu hodnoty zákonem stanoveného maxima, které se za mediaci účtuje, vše v souladu se zákonem o mediaci v realitních transakcích. Na základě dosažené kupní ceny platí kupující agentuře provizi v souladu s obecnými podmínkami agentury, Smloulou o mediaci a platným cenníkem agentury. Do provizního poplatku makléře jsou zahrnuty náklady na vypracování kupní smlouvy a převod režijních měřičů, stejně jako všechny právní poplatky související s výše uvedenými právními kroky. ID KÓD: 3250
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden Moderne Villa im Erdgeschoss mit Schwimmbad und vollständiger Privatsphäre – Umgebung von Rovinj Zum Verkauf steht eine elegante eingeschossige Villa mit Schwimmbad, die 2018 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Rovinj befindet, nur wenige Autominuten von Rovinj entfernt, einer der begehrtesten Städte Istriens. Die Villa umfasst 179 m² Wohnfläche, während die Gesamtfläche des Grundstücks 823 m² beträgt. Es wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre konzipiert und ist eine ideale Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die Touristevermietung. Anordnung der Räume: 3 geräumige Schlafzimmer 3 moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen offenes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, und eine voll ausgestattete Küche Ausgang zur überdachten Terrasse mit Blick auf das Schwimmbad und den angelegten Garten Das Innere ist modern eingerichtet und sorgfältig dekoriert, alle Zimmer sind klimatisiert und mit hochwertiger PVC-Tischlerarbeiten ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet. Die exklusive Immobilie wird wie auf den Bildern mit allen Möbeln und Geräten möbliert verkauft. Der angelegte Garten bietet: Privates Schwimmbad Sonnenbadplatz Überdachte Terrasse zum Geselligkeit Grill Kinderspielplatz Weitläufige Grünfläche Privatparkplatz auf dem eingezäunten Grundstück Die ruhige, von Natur umgebene Lage bietet völlige Privatsphäre, während Rovinj, die Strände und alle notwendigen Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt sind. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Haus oder eine sichere Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung suchen. Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren. Richtiges Eigentum, Nutzungsgenehmigung, keine Belastungen, Möglichkeit, auf Kredit zu kaufen! Die Besichtigung von Immobilien ist nur möglich, indem Sie während der Besichtigung ein Immobilienbesichtigungszertifikat unterzeichnen. Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Mediator den Mediationsvertrag, bei dem die Belohnung des Mediators vereinbart wird, der nicht die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags für Mediation überschreiten darf, alles gemäß dem Mediationsgesetz bei Immobilientransaktionen. Auf den erreichten Kaufpreis zahlt der Käufer der Agentur eine Provision gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, der Mediationsvereinbarung und der gültigen Preisliste der Agentur. In der Provisionsmaklergebühr sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags und die Übertragung der Gemeinkostenzähler sowie alle Anwaltskosten im Zusammenhang mit den genannten rechtlichen Schritten enthalten. ID-CODE: 3250
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden Villa moderna al piano terra con piscina e completa privacy - dintorni di Rovinj In vendita è una elegante villa a un piano con piscina, costruita nel 2018, situata in una posizione tranquilla nei pressi di Rovinj, a pochi minuti di macchina da Rovinj, una delle città più ambite dell'Istria. La villa copre 179 m² di superficie abitativa, mentre la superficie totale del terreno è di 823 m². È stato progettato con un'enfasi su comfort, funzionalità e privacy ed è una scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico. Disposizione delle stanze: 3 camere da letto spaziose 3 bagni moderni con docce a casa soggiorno aperto collegato alla sala da pranzo e cucina completamente attrezzata uscita sulla terrazza coperta con vista sulla piscina e sul giardino paesaggistico Gli interni sono arredati in modo moderno e accuratamente decorati, e tutte le stanze sono climatizzate e dotate di falegnameria in PVC di qualità, che garantisce un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. La proprietà esclusiva viene venduta arredata con tutti i mobili e gli elettrodomestici come nelle foto. Il giardino paesaggistico offre: Piscina privata Area per il sole Terrazza coperta per socializzare Grill Parco giochi per bambini Ampia area verde parcheggio privato all'interno del terreno recintonato La posizione tranquilla, circondata dalla natura, offre completa privacy, mentre Rovinj, le spiagge e tutte le strutture necessarie sono a pochi minuti di auto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa di qualità o un investimento sicuro con un eccellente potenziale per l'affitto turistico. Per maggiori informazioni e per organizzare un tour, sentiti libero di contattarci. Proprietà corretta, permesso d'uso, nessun onere, possibilità di acquistare a credito! La visita immobiliare è possibile solo firmando un certificato di visita immobiliare durante la visita. In caso di vendita, l'acquirente e il mediatore firmano il contratto di mediazione, in cui viene concordata la ricompensa del mediatore, che non deve superare la metà del valore massimo legalmente previsto per la mediazione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al prezzo di acquisto raggiunto, l'acquirente paga la commissione all'agenzia in conformità con i Termini e Condizioni Generali dell'Agenzia, l'Accordo di Mediazione e il catalogo prezzi valido dell'Agenzia. Inclusi nella commissione del broker sono inclusi i costi per la redazione del contratto di vendita e il trasferimento dei contatori generali, oltre a tutte le spese legali relative alle suddette azioni legali. CODICE ID: 3250
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden Moderne villa op de begane grond met zwembad en volledige privacy - omgeving van Rovinj Te koop staat een elegante villa met één verdieping en een zwembad, gebouwd in 2018, gelegen op een rustige locatie in de buurt van Rovinj, op slechts enkele minuten rijden van Rovinj, een van de meest gewilde steden van Istrië. De villa beslaat 179 m² woonruimte, terwijl de totale oppervlakte van het perceel 823 m² bedraagt. Het is ontworpen met nadruk op comfort, functionaliteit en privacy en is een ideale keuze voor het gezinsleven, vakantie of als investering voor toeristische verhuur. Indeling van de kamers: 3 ruime slaapkamers 3 moderne badkamers met inloopdouches Open woonkamer verbonden met de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken Uitgang naar het overdekte terras met uitzicht op het zwembad en de aangelegde tuin Het interieur is modern ingericht en zorgvuldig ingericht, en alle kamers zijn voorzien van airconditioning en voorzien van hoogwaardige PVC-houtverbindingen, wat zorgt voor een aangenaam verblijf het hele jaar door. Het exclusieve pand wordt gemeubileerd met alle meubels en apparaten zoals op de foto's. De aangelegde tuin biedt: Privézwembad Zonnebadgebied Overdekt terras voor sociale contacten Grill Kinderspeeltuin Ruime groene zone Privéparkeren binnen het omheinde perceel De rustige locatie, omringd door natuur, biedt volledige privacy, terwijl Rovinj, de stranden en alle benodigde voorzieningen slechts een paar minuten rijden verwijderd zijn. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed huis of een zekere investering met een groot potentieel voor toeristische verhuur. Voor meer informatie en om een rondleiding te regelen, neem gerust contact met ons op. Goed eigendom, gebruiksvergunning, geen lasten, mogelijkheid om op krediet te kopen! Een bezichtiging van onroerend goed is alleen mogelijk door tijdens de bezichtiging een eigendomsbewijs te ondertekenen. In het geval van een verkoop ondertekenen de koper en de mediator het mediationcontract, waarbij de beloning van de mediator is afgesproken, die niet meer dan de helft mag bedragen van de wettelijk voorgeschreven maximumwaarde die voor mediation wordt gerekend, geheel in overeenstemming met de wet op mediation bij vastgoedtransacties. Op basis van de vastgestelde aankoopprijs betaalt de koper de makelaar commissie overeenkomstig de algemene voorwaarden van het agentschap, de bemiddelingsovereenkomst en de geldige prijslijst van het bureau. Inbegrepen in het honorarium van de commissiebemiddelaar zijn de kosten voor het opstellen van het verkoopcontract en de overdracht van overheadmeters, evenals alle advocaatkosten die verband houden met de eerder genoemde juridische procedures. ID-CODE: 3250
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden Moderná vila na prízemí s bazénom a úplným súkromím – okolie Rovinji Na predaj je elegantná jednoposchodová vila s bazénom, postavená v roku 2018, situovaná na tichom mieste v blízkosti Rovinju, len pár minút jazdy od Rovinju, jedného z najžiadanejších miest v Istrii. Vila zaberá 179 m² obytného priestoru, zatiaľ čo celková plocha pozemku je 823 m². Bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a súkromie a je ideálnou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo ako investícia na turistický prenájom. Dispozícia miestností: 3 priestranné spálne 3 moderné kúpeľne so sprchami bez prechodu otvorená obývačka prepojená s jedálňou a plne vybavená kuchyňa Výstup na krytú terasu s výhľadom na bazén a upravenú záhradu Interiér je moderne zariadený a starostlivo zariadený, všetky miestnosti sú klimatizované a vybavené kvalitným PVC stolárstvom, ktoré zabezpečuje príjemný pobyt počas celého roka. Exkluzívna nehnuteľnosť sa predáva zariadená všetkým nábytkom a spotrebičmi, ako na fotografiách. Upravená záhrada ponúka: Súkromný bazén Oblasť opaľovania krytá terasa na socializáciu Gril Detské ihrisko Priestranná zelená plocha Súkromné parkovanie vo vnútri oploteného pozemku Tichá poloha obklopená prírodou poskytuje úplné súkromie, zatiaľ čo Rovinj, pláže a všetky potrebné zariadenia sú vzdialené len pár minút autom. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitný dom alebo bezpečnú investíciu s výborným potenciálom turistického prenájmu. Pre viac informácií a dohodu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Správne vlastníctvo, povolenie na užívanie, žiadne záťaže, možnosť kúpy na úver! Prehliadka nehnuteľností je možná len podpísaním osvedčenia o prehliadke počas obhliadky. V prípade predaja kupujúci a mediátor podpíšu mediačnú zmluvu, kde sa dohodne odmena mediátora, ktorá nesmie presiahnuť polovicu hodnoty zákonom stanoveného maxima, ktoré sa účtuje za mediáciu, a to všetko v súlade so zákonom o mediácii pri realitných transakciách. Na základe dosiahnutej kúpnej ceny kupujúci platí agentúrnej provízii v súlade s všeobecnými podmienkami agentúry, mediačnou dohodou a platným cenníkom agentúry. Do poplatku provízneho makléra sú zahrnuté náklady na vypracovanie predajnej zmluvy a prevod režijných meračov, ako aj všetky právne poplatky súvisiace s vyššie uvedenými právnymi krokmi. ID KÓD: 3250
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden Modern ground floor villa with swimming pool and complete privacy - surroundings of Rovinj For sale is an elegant one-story villa with a swimming pool, built in 2018, located in a quiet location in the vicinity of Rovinj, just a few minutes' drive from Rovinj, one of the most desirable cities in Istria. The villa covers 179 m² of living space, while the total area of the plot is 823 m². It was designed with an emphasis on comfort, functionality and privacy and is an ideal choice for family life, vacation or as an investment for tourist rental. Layout of rooms: 3 spacious bedrooms 3 modern bathrooms with walk-in showers open living room connected to the dining room and fully equipped kitchen exit to the covered terrace with a view of the swimming pool and landscaped garden The interior is modernly furnished and carefully decorated, and all rooms are air-conditioned and equipped with quality PVC joinery, which ensures a pleasant stay throughout the year. The exclusive property is sold furnished with all the furniture and appliances as in the pictures. The landscaped garden offers: private pool sunbathing area covered terrace for socializing grill children's playground spacious green area private parking inside the fenced plot The quiet location surrounded by nature provides complete privacy, while Rovinj, the beaches and all the necessary facilities are only a few minutes' drive away. This property represents an excellent opportunity for those looking for a quality home or secure investment with excellent potential for tourist rental. For more information and to arrange a tour, feel free to contact us. Proper ownership, use permit, no encumbrances, possibility of buying on credit! Real estate viewing is possible only by signing a real estate viewing certificate during the viewing. In the case of a sale, the buyer and the mediator sign the mediation contract, where the mediator's reward is agreed, which must not exceed half of the value of the legally prescribed maximum that is charged for mediation, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions. On the purchase price reached, the buyer pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency, the Mediation Agreement and the valid price list of the Agency. Included in the commission-broker's fee are the costs of drawing up the sales contract and the transfer of overhead meters, as well as all attorney's fees related to the aforementioned legal actions. ID CODE: 3250
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden Moderna vila u prizemlju s bazenom i potpunom privatnošću – okolina Rovinja Na prodaju je elegantna prizemna vila s bazenom, izgrađena 2018. godine, smještena na mirnoj lokaciji u blizini Rovinja, svega nekoliko minuta vožnje od Rovinja, jednog od najpoželjnijih gradova u Istri. Vila zauzima 179 m² stambenog prostora, dok ukupna površina parcele iznosi 823 m². Dizajniran je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i privatnost te je idealan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Raspored soba: 3 prostrane spavaće sobe 3 moderne kupaonice s tuševima bez ulaza Otvoreni dnevni boravak povezan s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i uređeni vrt Unutrašnjost je moderno namještena i pažljivo uređena, a sve prostorije su klimatizirane i opremljene kvalitetnim PVC stolarstvom, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Ekskluzivna nekretnina prodaje se namještena svim namještajem i aparatima kao na slikama. Uređeni vrt nudi: Privatni bazen Područje za sunčanje natkrivena terasa za druženje Grill Dječje igralište Prostrana zelena površina Privatno parkiralište unutar ograđenog zemljišta Mirna lokacija okružena prirodom pruža potpunu privatnost, dok su Rovinj, plaže i svi potrebni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetan dom ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam. Za više informacija i dogovor za obilazak, slobodno nas kontaktirajte. Pravilno vlasništvo, dozvola za korištenje, bez tereta, mogućnost kupnje na kredit! Razgledavanje nekretnina moguće je samo potpisivanjem potvrde o razgledavanju tijekom razgledavanja. U slučaju prodaje, kupac i medijator potpisuju ugovor o medijaciji, pri čemu se dogovara nagrada medijatora, koja ne smije prelaziti polovicu vrijednosti zakonski propisanog maksimuma koji se naplaćuje za medijaciju, sve u skladu sa Zakonom o medijaciji u transakcijama nekretnina. Na temelju postignute kupoprodajne cijene, kupac plaća agencijskoj proviziji u skladu s Općim uvjetima i odredbama Agencije, Ugovorom o medijaciji i važećim cjenikom Agencije. U naknadu provizijskog posrednika uključeni su troškovi sastavljanja ugovora o prodaji i prijenosa brojila nadzemnih troškova, kao i svi odvjetnički troškovi povezani s navedenim pravnim postupcima. ID KOD: 3250
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden