A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Terreno (Para venda)
Referência:
EDEN-T119352198
/ 119352198
Discover an exceptional opportunity to build your next project along Highway 69, just south of Greenville. This ±10.10 acre surveyed tract, totaling approximately 439,956 square feet, offers excellent highway visibility with its generous 798.51± feet of road frontage along US Highway 69S. The property highlights extensive road exposure, Phase 3 electric nearby, combined with a newly installed, TXDOT-approved culvert, and provides a valuable head start towards future access and site improvements. The property offers substantial area for buyers considering industrial, flex space, warehouse facilities, storage, service-related businesses, commercial, or other various developments. The site, just south of Greenville, provides convenience to the surrounding Hunt County communities while maintaining the visibility and accessibility businesses often seek along a major highway corridor. The site is approximately 15 minutes from US Highway 380, L3Harris Greenville facilities, Majors Field, and Hunt Regional Medical Center. Rockwall is approximately 28 miles away, while Dallas is approximately 51 miles away, providing convenient regional access for customers, employees, suppliers, and commercial transportation. A survey also identifies recorded channel easements across portions of the tract, reflecting defined drainage areas that can be considered early in the planning of buildings, parking, driveways, and outdoor operating space. These existing site features make this property a compelling asset to consider for buyers seeking well-positioned land with strong visibility and a practical head start on future development planning.
Veja mais
Veja menos
Découvrez une opportunité exceptionnelle de construire votre prochain projet le long de la Highway 69, juste au sud de Greenville. Ce terrain arpenté de ± 10,10 acres, totalisant environ 439 956 pieds carrés, offre une excellente visibilité routière grâce à ses généreuses 798,51± pieds de façade le long de la US Highway 69S. La propriété met en valeur une vaste exposition routière, une phase 3 électrique à proximité, combinée à un ponceau nouvellement installé et approuvé par le TXDOT, et offre une avance précieuse pour l’accès futur et les améliorations du site. La propriété offre une vaste surface aux acheteurs envisageant des secteurs industriels, flexibles, entrepôts, entrepôts, entrepôts, services liés, commerces ou autres développements divers. Le site, situé juste au sud de Greenville, offre une commodité aux communautés environnantes du comté de Hunt tout en maintenant la visibilité et l’accessibilité que les entreprises recherchent souvent le long d’un important corridor routier. Le site se trouve à environ 15 minutes de la US Highway 380, des installations L3 Harris Greenville, de Majors Field et du Hunt Regional Medical Center. Rockwall se trouve à environ 28 miles, tandis que Dallas à environ 51 miles, offrant un accès régional pratique aux clients, employés, fournisseurs et transports commerciaux. Une étude identifie également les servitudes de chenal enregistrées sur des portions du lot, reflétant des zones de drainage définies pouvant être prises en compte tôt dans la planification des bâtiments, du parking, des allées et des espaces extérieurs. Ces caractéristiques existantes font de ce bien un atout attrayant à considérer pour les acheteurs recherchant un terrain bien positionné, avec une forte visibilité et une avance pratique sur la planification du développement futur.
Discover an exceptional opportunity to build your next project along Highway 69, just south of Greenville. This ±10.10 acre surveyed tract, totaling approximately 439,956 square feet, offers excellent highway visibility with its generous 798.51± feet of road frontage along US Highway 69S. The property highlights extensive road exposure, Phase 3 electric nearby, combined with a newly installed, TXDOT-approved culvert, and provides a valuable head start towards future access and site improvements. The property offers substantial area for buyers considering industrial, flex space, warehouse facilities, storage, service-related businesses, commercial, or other various developments. The site, just south of Greenville, provides convenience to the surrounding Hunt County communities while maintaining the visibility and accessibility businesses often seek along a major highway corridor. The site is approximately 15 minutes from US Highway 380, L3Harris Greenville facilities, Majors Field, and Hunt Regional Medical Center. Rockwall is approximately 28 miles away, while Dallas is approximately 51 miles away, providing convenient regional access for customers, employees, suppliers, and commercial transportation. A survey also identifies recorded channel easements across portions of the tract, reflecting defined drainage areas that can be considered early in the planning of buildings, parking, driveways, and outdoor operating space. These existing site features make this property a compelling asset to consider for buyers seeking well-positioned land with strong visibility and a practical head start on future development planning.
Objevte výjimečnou příležitost postavit svůj další projekt podél dálnice 69, jižně od Greenville. Tento ±10,10 akrů zaměřený pozemek o celkové rozloze přibližně 439 956 čtverečních stop nabízí vynikající viditelnost na dálnici díky velkorysé plochě 798,51 ± stop podél silnice US Highway 69S. Nemovitost vyzdvihuje rozsáhlé silniční expozice, v blízkosti je elektrická fáze 3, v kombinaci s nově instalovaným propustkem schváleným TXDOT, a poskytuje cenný náskok k budoucímu přístupu a vylepšením pozemku. Nemovitost nabízí rozsáhlý prostor pro kupující, kteří zvažují průmyslové, flexibilní prostory, sklady, sklady, služby, komerční nebo jiné různé projekty. Místo, které leží jižně od Greenville, poskytuje pohodlí okolním komunitám okresu Hunt a zároveň udržuje viditelnost a přístupnost, kterou podniky často hledají podél hlavního koridoru dálnic. Místo je přibližně 15 minut od dálnice US Highway 380, zařízení L3Harris Greenville, Majors Field a Hunt Regional Medical Center. Rockwall je vzdálen přibližně 28 mil, zatímco Dallas přibližně 51 mil, což poskytuje pohodlný regionální přístup pro zákazníky, zaměstnance, dodavatele a komerční dopravu. Průzkum také identifikuje zaznamenaná břemena v korytech na částech pozemku, což odráží definované odvodňovací oblasti, jež lze zohlednit již v rané fázi plánování budov, parkovišť, příjezdových cest a venkovních provozních prostor. Tyto stávající vlastnosti pozemku činí z této nemovitosti atraktivní aktivum pro kupující, kteří hledají dobře umístěný pozemek s dobrou viditelností a praktickým náskokem při plánování budoucího rozvoje.
Descubre una oportunidad excepcional para construir tu próximo proyecto a lo largo de la autopista 69, justo al sur de Greenville. Esta parcela de ±10,10 acres que abarca aproximadamente 439.956 pies cuadrados, ofrece una excelente visibilidad de la carretera gracias a sus generosos 798,51± pies de frente a la carretera a lo largo de la US Highway 69S. La propiedad destaca por una amplia exposición a carreteras, una instalación eléctrica de Fase 3 cercana, combinada con una nueva conducción instalada aprobada por TXDOT, y ofrece una valiosa ventaja para futuras mejoras de acceso y emplazamiento. La propiedad ofrece una amplia superficie para compradores que consideren industrial, espacio flexible, almacenes, almacenes, negocios relacionados con servicios, comerciales u otros desarrollos diversos. El lugar, situado justo al sur de Greenville, ofrece comodidad a las comunidades circundantes del condado de Hunt, manteniendo la visibilidad y accesibilidad que las empresas suelen buscar a lo largo de un importante corredor de carreteras. El lugar está aproximadamente a 15 minutos de la autopista US 380, las instalaciones L3Harris Greenville, Majors Field y el Hunt Regional Medical Center. Rockwall está aproximadamente a 28 millas, mientras que Dallas está a unos 51 millas, lo que ofrece un acceso regional conveniente para clientes, empleados, proveedores y transporte comercial. Una encuesta también identifica servidumbres de canal registradas en partes del terreno, reflejando áreas de drenaje definidas que pueden considerarse desde temprano en la planificación de edificios, aparcamientos, entradas de vehículos y espacios exteriores de operación. Estas características existentes del terreno hacen de esta propiedad un activo atractivo para los compradores que buscan terrenos bien posicionados, con gran visibilidad y una ventaja práctica en la planificación del desarrollo futuro.
Referência:
EDEN-T119352198
País:
US
Cidade:
Greenville
Código Postal:
75402
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Terreno