895 000 EUR
845 000 EUR
895 000 EUR
895 000 EUR
800 000 EUR
Nestled at the foot of the hill, in an exceptional setting with a dominant view over the Provencal countryside, discover this magnificent 182m² house located in Rognes, a charming village at the gates of the Luberon, just 30 minutes from the Aix-en-Provence TGV station and 40 minutes from the airport.
On a enclosed land of 10000m2, this quality earthquake-resistant construction offers a living environment combining comfort, tranquility, and a remarkable panorama.
Inside, you will find:
1 bright living room of 34m² with a double-sided fireplace opening onto the dining room
1 equipped independent kitchen, accompanied by a pantry and a laundry room
4 bedrooms, including 1 master suite with its private bathroom
1 bathroom, 1 separate toilet
Underfloor central heating and air conditioning for optimal comfort in all seasons
Potential for expansion in the attic (up to 3 possible bedrooms)
The basement of 123m² includes:
2 garages
1 workshop
1 real wine cellar
Technical rooms
Outside:
Approximately 100m² of terraces, including 32m² covered
1 swimming pool with a diving board, accompanied by a pool house
1 electric gate secures the fully enclosed property
This rare property seduces with its dominant location, functionality, and generous volumes. An ideal property for nature lovers seeking a peaceful living environment, just a stone's throw from Aix-en-Provence.
Price: €899,000 HAI Veja mais Veja menos MAISON 6 PIÈCES– 182m² SUR 10000m2 DE TERRAIN CLOS– VUE DOMINANTE– ROGNES
Nichée au pied de la colline, dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne provençale, découvrez cette magnifique maison de 182 m² située à Rognes, charmant village aux portes du Luberon, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport.
Sur un terrain clos de 10000m2, cette construction parasismique de qualité offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et panorama remarquable.
À l'intérieur, vous trouverez :
1 salon lumineux de 34 m² avec une cheminée double face donnant sur la salle à manger
1 cuisine indépendante équipée, accompagnée d'un cellier et d'une lingerie
4 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative
1 salle de bain, 1 WC séparé
Un chauffage central au sol à air pulsé et la climatisation pour un confort optimal en toute saison
Potentiel d'agrandissement par les combles (jusqu'à 3 chambres possibles)
Le sous-sol de 123 m² comprend :
2 garages
1 atelier
1 véritable cave à vin
Les locaux techniques
À l'extérieur :
Environ 100 m² de terrasses, dont 32 m² couvertes
1 piscine avec fosse et plongeoir, accompagnée d'un pool house
1 portail électrique sécurise la propriété entièrement close
Cette propriété rare séduit par sa situation dominante, sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à deux pas d'Aix-en-Provence.
Prix: 899 000€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 6-ROOM HOUSE - 182m² ON 10000m2 OF ENCLOSED LAND - DOMINANT VIEW - ROGNES
Nestled at the foot of the hill, in an exceptional setting with a dominant view over the Provencal countryside, discover this magnificent 182m² house located in Rognes, a charming village at the gates of the Luberon, just 30 minutes from the Aix-en-Provence TGV station and 40 minutes from the airport.
On a enclosed land of 10000m2, this quality earthquake-resistant construction offers a living environment combining comfort, tranquility, and a remarkable panorama.
Inside, you will find:
1 bright living room of 34m² with a double-sided fireplace opening onto the dining room
1 equipped independent kitchen, accompanied by a pantry and a laundry room
4 bedrooms, including 1 master suite with its private bathroom
1 bathroom, 1 separate toilet
Underfloor central heating and air conditioning for optimal comfort in all seasons
Potential for expansion in the attic (up to 3 possible bedrooms)
The basement of 123m² includes:
2 garages
1 workshop
1 real wine cellar
Technical rooms
Outside:
Approximately 100m² of terraces, including 32m² covered
1 swimming pool with a diving board, accompanied by a pool house
1 electric gate secures the fully enclosed property
This rare property seduces with its dominant location, functionality, and generous volumes. An ideal property for nature lovers seeking a peaceful living environment, just a stone's throw from Aix-en-Provence.
Price: €899,000 HAI