1 572 000 EUR
1 490 000 EUR
1 495 000 EUR
1 470 000 EUR
1 500 000 EUR
- Lift
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Terrace
- Parking Veja mais Veja menos Красивая квартира площадью 86,72 кв. м (закон Карреса) / 103,15 кв. м (общая площадь), расположенная на 6-м и верхнем этаже с лифтом в историческом здании 1850 года, которое прошло полную реконструкцию. Планировка включает вестибюль, просторную гостиную с открытой кухней, две спальни с выходом на внутренний двор и небольшой кабинет или дополнительную спальню, выходящую на небольшую одноэтажную террасу площадью примерно 4 кв.м., ванную комнату, душевую и отдельный туалет. Помимо высоко востребованного расположения в районе Одеон — всего в нескольких минутах от Люксембургских садов — квартира предлагает открытый вид на крыши Парижа и обладает впечатляющим потенциалом для перепланировки с минимальными конструктивными ограничениями, что позволяет адаптировать планировку под любые конкретные нужды. В собственности есть подвал на первом уровне подвала и парковка на третьем этаже, оба доступны на лифте. Здание пользуется услугами консьержа с проживанием и имеет просторный вестибюль с доступом к главной и служебной лестницам, а также к зоны для хранения велосипедов, сервисным помещениям, парковке и складским помещениям в подвале/подвале. Имущество, подпадающее под режим совместного владения. В кондоминиуме нет текущих судебных разбирательств. 1 514 286 € Агентские сборы не включены - Комиссия агентства: 5% НДС включена Плата за агентство, выплачиваемые покупателем - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charge courantes 7,880 €/год - Montant estimé des dépenses annérgie année année 2026 : 1120€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Terrace
- Parking Bel appartement de 86,72m² Carrez (103,15m² habitable) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1850, totalement restructuré. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres sur cour, d'un petit bureau ou chambre complémentaire jouissant d'une petite terrasse de plain-pied d'environ 4m², d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de toilettes séparés. Au-delà de sa localisation très recherchée dans le quartier Odéon, à peine quelques minutes du Jardin du Luxembourg, l'appartement bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris et affiche un potentiel de réaménagement remarquable avec très peu de contraintes de structure, permettant d'adapter son organisation au gré des besoins. Le bien est complété par une cave au premier sous-sol de l'immeuble et un emplacement de parking au 3ème sous-sol de l'immeuble, tous deux accessibles par ascenseur. La copropriété bénéficie des services d'une concierge "à demeure" et s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant la cage d'escalier principale et de service, ainsi que les accès à un local à vélos, aux services, aux parkings et aux caves. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété. 1,514,286 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1120€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Terrace
- Parking A beautiful apartment measuring 86.72 sqm (Carrez law) / 103.15 sqm (total floor area), located on the 6th and top floor—with elevator—of a historic building from 1850 that has undergone complete renovation. The layout comprises an entrance hall, a spacious living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms facing the courtyard, and a small study or additional bedroom opening onto a small, one level terrace of approximately 4 sqm, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. In addition to its highly sought-after location in the Odéon district—just minutes from the Luxembourg Gardens—the apartment offers unobstructed views of the Paris rooftops, and boasts remarkable reconfiguration potential with minimal structural constraints, allowing the layout to be adapted to quite any specific needs. The property includes a cellar on the first basement level and a parking space on the third basement level, both accessible by elevator. The building benefits from the services of a live-in concierge and features a spacious entrance hall providing access to the main and service staircases, as well as the bicycle storage area, service facilities, parking, and basement/ cellar storage units. Property subject to the co-ownership regime. No ongoing legal proceedings in the condominium. 1,514,286 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,880 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1120€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Terrace
- Parking