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Nin - Casa e casa unifamiliar à vendre

Croatia > Zadarsko-kninska > Nin
1 250 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

4 dv
4 qt
4 wc
403 m²
lote 485 m²
Referência: EDEN-T120421801 / 120421801
For sale is a modern residential unit within a semi‑detached house, positioned in an attractive location on the island of Vir. The property features an open panoramic view of the sea and Velebit, a high level of privacy, and a functional layout suitable for year‑round living. Total usable area: 403.95 m² Enclosed living space: 203.15 m² Terraces and outdoor areas: 200.80 m² Layout by floors Ground floor: An open‑plan space combining the living room, kitchen and dining area, with direct access to a 50.80 m² terrace and a private pool. This level also includes a bedroom with its own bathroom, a guest WC and a storage room. First floor: The internal staircase leads to three bedrooms. Each bedroom has its own bathroom, walk‑in wardrobe and access to a terrace with sea views. Roof terrace: A 113 m² area equipped with a summer kitchen, designed as an outdoor lounge with unobstructed views of the sea and Velebit. Heating, cooling and equipment: Underfloor heating combined with a pellet stove Air‑conditioning system for cooling and heating in all rooms Private pool with sun deck A total of 4 bedrooms, each with its own en‑suite bathroom For all additional information and viewings, we remain at your disposal. Veja mais Veja menos For sale is a modern residential unit within a semi‑detached house, positioned in an attractive location on the island of Vir. The property features an open panoramic view of the sea and Velebit, a high level of privacy, and a functional layout suitable for year‑round living. Total usable area: 403.95 m² Enclosed living space: 203.15 m² Terraces and outdoor areas: 200.80 m² Layout by floors Ground floor: An open‑plan space combining the living room, kitchen and dining area, with direct access to a 50.80 m² terrace and a private pool. This level also includes a bedroom with its own bathroom, a guest WC and a storage room. First floor: The internal staircase leads to three bedrooms. Each bedroom has its own bathroom, walk‑in wardrobe and access to a terrace with sea views. Roof terrace: A 113 m² area equipped with a summer kitchen, designed as an outdoor lounge with unobstructed views of the sea and Velebit. Heating, cooling and equipment: Underfloor heating combined with a pellet stove Air‑conditioning system for cooling and heating in all rooms Private pool with sun deck A total of 4 bedrooms, each with its own en‑suite bathroom For all additional information and viewings, we remain at your disposal. Na prodej je moderní obytná jednotka v dvojdomku, umístěná na atraktivním místě na ostrově Vir. Nemovitost nabízí otevřený panoramatický výhled na moře a Velebit, vysokou míru soukromí a funkční uspořádání vhodné pro celoroční bydlení. Celková využitelná plocha: 403,95 m² Uzavřený obytný prostor: 203,15 m² Terasy a venkovní plochy: 200,80 m² Rozložení podle pater Přízemí: Otevřený prostor kombinující obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, s přímým přístupem na terasu o rozloze 50,80 m² a soukromý bazén. Toto patro také zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou, toaletou pro hosty a skladovací místností. První patro: Vnitřní schodiště vede do tří ložnic. Každá ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a přístup na terasu s výhledem na moře. Střešní terasa: Plocha o rozloze 113 m² vybavená letní kuchyní, navržená jako venkovní salonek s nerušeným výhledem na moře a Velebit. Vytápění, chlazení a zařízení: Podlahové vytápění v kombinaci s pelletovými kamny Klimatizační systém pro chlazení a vytápění ve všech místnostech Soukromý bazén se sluneční terasou Celkem 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou Pro všechny další informace a prohlídky jsme vám stále k dispozici. In vendita è un'unità residenziale moderna all'interno di una casa bifamiliare, situata in una posizione attraente sull'isola di Vir. La proprietà offre una vista panoramica aperta sul mare e sul Velebit, un alto livello di privacy e una disposizione funzionale adatta a una vita tutto l'anno. Superficie totale utilizzabile: 403,95 m² Spazio abitativo chiuso: 203,15 m² Terrazze e aree esterne: 200,80 m² Disposizione per piani Piano terra: Uno spazio open space che combina soggiorno, cucina e zona pranzo, con accesso diretto a una terrazza di 50,80 m² e a una piscina privata. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno proprio, un WC per gli ospiti e un deposito. Primo piano: La scala interna conduce a tre camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno, cabina armadio e accesso a una terrazza con vista sul mare. Terrazza sul tetto: un'area di 113 m² dotata di cucina estiva, progettata come salotto all'aperto con vista libera sul mare e sul Velebit. Riscaldamento, raffreddamento e attrezzature: Riscaldamento a pavimento combinato con una stufa a pellet Sistema di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento in tutte le stanze Piscina privata con terrazza solare Un totale di 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato Per tutte le informazioni e visite aggiuntive, rimaniamo a vostra disposizione.
Referência: EDEN-T120421801
País: HR
Cidade: Vir
Código Postal: 23234
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 403 m²
Tamanho do lote: 485 m²
Divisões: 4
Quartos: 4
Casas de Banho: 4

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