900 000 EUR
800 000 EUR
767 000 EUR
767 000 EUR
795 000 EUR
3 qt
185 m²
Features:
- Swimming Pool
- Garden Veja mais Veja menos Dieses Grundstück mit 199 m² Wohnfläche, gelegen auf dem Land, erstreckt sich über ein riesiges bewaldetes Grundstück von etwa 20.000 m² mit Schwimmbecken, Steinmauern, Terrassen... Mit Blick auf den Luberon, in einer geschützten Umgebung, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage zwischen Natur und provenzalischer Lebensweise, mit Blick auf das Dorf Saignon und auf den Luberon. Dieses Bauernhaus besteht aus drei separaten Wohnhäusern, die insgesamt 10 Zimmer mit 6 Schlafzimmern bieten und auf zwei Ebenen angeordnet sind, die im Licht getaucht sind und direkten Zugang zur Natur bieten. Die allgemeine Atmosphäre ist warm und freundlich, ideal für das Familienleben, ein Empfangsprojekt oder zur Kombination von Hauptwohnungen und Mietwohnungen. Im Erdgeschoss bietet ein helles T4 ein großes, nach außen geöffnetes Wohnzimmer, das die natürliche Umgebung optimal nutzen soll. Auf derselben Ebene gibt es auch ein Studio mit Zwischengeschoss, das großartige Möglichkeiten bietet, Eltern unterzubringen, einem Jugendlichen einen unabhängigen Raum zu bieten oder eine Vermietung in Betracht zu ziehen. Im Obergeschoss öffnet sich ein T3 mit einem eher kokonierenden Charme, sichtbaren Balken und einem großen Wohnzimmer, zu einer Terrasse, die es ermöglicht, Momente der Entspannung mit Blick auf die Landschaft zu genießen. Das Ganze bildet eine angenehme grüne Umgebung, in der jeder seinen Platz finden kann und gleichzeitig eine angenehme Einheit des Ortes bewahren kann. Die Immobilie profitiert von aktuellen und praktischen Dienstleistungen: Klimaanlage, Doppelverglasung, Holzofen, ausgestattete Küche, Waschraum und Lagerräume. Holzheizung, reversible Klimaanlage und gute Energieeffizienz (DPE C, A-Emissionen) tragen zum täglichen Komfort bei. Das kürzlich renovierte Haus steht auf einem Grundstück, das Ihnen die Außenwelt ermöglicht, mit Schwimmbecken, Terrassen und einer Dachterrasse, die eine große Anzahl von Fahrzeugen aufnehmen kann. Etwa 300 m entfernt bietet die Bushaltestelle einen einfachen Zugang zur Umgebung mit mehreren Zielen. Diese Servicepunkte tragen zur einfachen Reisemöglichkeit bei und bewahren gleichzeitig die Ruhe eines ländlichen Ortes. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1.002 € - DPE: C - Heizmethode: Holz (Ofen), Wärmepumpe, Strahlungsverteiler - Warmwasser: elektrischer vertikaler Warmwasserbereiter Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie dienen nur Informationszwecken und ersetzen nicht die regulatorischen Diagnosen oder technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise eine Immobilientransaktion einhergehen, wie die Prüfung von Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten oder Katastraldokumenten. Für alle offiziellen Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, die Georisikoabteilung zu konsultieren. Das Ziel von Zefir ist es, Sie während Ihres gesamten Kaufprojekts mit Transparenz und Strenge zu unterstützen und Ihnen in jeder Phase klare Antworten zu geben. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden Cette propriété de 199 m2 habitables, située en campagne s'étend sur un vaste terrain boisé, d'environ 20 000 m2 avec piscine, murs en pierres, terrasses... Face au Luberon, dans un environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre nature et douceur de vivre à la Provençale, avec vue sur le village de Saignon, et vue sur le Luberon. Ce mas se compose de trois logements distincts, offrant un total de 10 pièces dont 6 chambres, et s'organise sur deux niveaux, baignés de lumière avec accès direct à la nature. L'ambiance générale est chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille, un projet d'accueil ou pour combiner résidence principale et locations. En rez-de-chaussée, un T4 lumineux propose une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, pensée pour profiter pleinement du cadre naturel. Sur ce même niveau se trouve également un studio avec mezzanine, offrant de belles possibilités pour héberger un parent, offrir un espace indépendant à un adolescent ou envisager une mise en location. À l'étage, un T3 au charme plus cocooning, avec poutres apparentes et vaste pièce de vie, s'ouvre sur une terrasse qui permet de prolonger les moments de détente face au paysage. L'ensemble forme un écrin de verdure confortable, où chacun peut trouver son espace tout en conservant une agréable unité de lieu. La propriété bénéficie de prestations actuelles et pratiques : climatisation, double vitrage, poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, et espaces de rangement. Le chauffage au bois, la climatisation réversible et la bonne performance énergétique (DPE C, émissions A) participent au confort au quotidien. La maison, récemment rénovée, repose sur un terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur, avec piscine, terrasses, toiture-terrasse, pouvant accueillir un grand nombre de véhicules. À environ 300 m, l'arrêt de bus permet de rejoindre facilement les environs, avec plusieurs destinations. Ces points de desserte contribuent à la facilité des déplacements tout en préservant le calme d'une situation en campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 002 € - DPE : C - Mode de chauffage : bois (poêle), PAC, panneau rayonnant électrique - Eau chaude : chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous apporter des réponses claires à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden