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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T86325512
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Referência:
EDEN-T86325512
País:
FR
Cidade:
Montmurat
Código Postal:
15600
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
80 m²
Tamanho do lote:
2.788 m²
Divisões:
4
Quartos:
3
La maison est la dernière maison du village et est donc très calme.
Le bâtiment principal fait environ 80 m2. Il a été entièrement rénové il y a une quinzaine d'années, mais a maintenant besoin d'être actualisé et rafraîchi.
Les murs, les portes et les fenêtres (double vitrage) ont tous été renouvelés ou remis à neuf.
Dans l'ensemble, la maison et les dépendances sont de très bonne qualité. Des matériaux de bonne qualité ont été utilisés pour les toits et tous les murs ont été joliment rejointoyés. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, la salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées et une cave. Au premier étage, qui donne sur le rez-de-jardin et dispose également d'une entrée séparée, se trouvent un séjour avec un poêle à bois Godin, 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée et une 2ème toilette. La maison se trouve à une courte distance de Bagnac-sur-Célé 46270 (Lot) et de Maurs 15600 (Cantal). Mais aussi Decazeville 12300 (Aveyron) et Figeac 46100 (Lot) sont très proches. La maison est à la campagne, au carrefour des 3 départements, mais elle est située au centre, de sorte que toutes les commodités telles que les supermarchés, les stations-service, les cliniques médicales, les vétérinaires, ainsi que les banques et les cafés et restaurants sont à une courte distance. Nous vous invitons définitivement à visiter cette propriété extraordinaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur cette belle maison ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CLASSE ENERGIE : Consommation E 321 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 10 kg CO2/m2/an. Coûts annuels énergies estimés entre 1 479 et 2 001 euro au 01/01/2021. Prix demandé : 210 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: ... (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél ... Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente location à vendre investissement acheter - estimation ... />Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - For sale, exclusively - This beautiful stone house sits at the highest point of a small historic village. The views are fantastic on all sides, overlooking the Cantal, Aveyron and Lot. Homes like this, located in such a particular location, don't often come on the market. Its potential is enormous. The house was built on the spot where the village castle once stood. The notables, the lords, lived in this special place. So there's also a lot of known history about this place. The house has been rebuilt with stones from the castle and the old well of the castle has also been preserved, this well is at least 30 meters deep! There is a residential house on a plot of about 2800 m2, with a beautiful outbuilding. This outbuilding can be converted into a gîte, but can also be used as a garage or workshop. The garden is spacious, there are beautiful trees and beautiful views all around and is completely private, not overlooked. The house is the last house in the village and is therefore very quiet. The main building is about 80 m2. It was completely renovated about fifteen years ago, but is now in need of updating and refreshing. The walls, doors and windows (double glazing) have all been renewed or refurbished. Overall, the house and outbuildings are of very good quality. Good quality materials have been used for the roofs and all the walls have been nicely repointed. On the ground floor there is a bedroom, the spacious shower room, a separate toilet and a cellar. On the first floor, which overlooks the garden level and also has a separate entrance, there is a living room with a Godin wood stove, 2 spacious bedrooms, a separate kitchen and a 2nd toilet. The house is a short distance from Bagnac-sur-Célé 46270 (Lot) and Maurs 15600 (Cantal). Decazeville 12300 (Aveyron) and Figeac 46100 (Lot) are also very close. The house is in the countryside, at the crossroads of the 3 departments, but it is centrally located, so all amenities such as supermarkets, petrol stations, medical clinics, vets, as well as banks and cafes and restaurants are within a short distance. We definitely invite you to visit this extraordinary property! 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Es wurde vor etwa fünfzehn Jahren komplett renoviert, muss aber jetzt aktualisiert und aufgefrischt werden. Die Wände, Türen und Fenster (Doppelverglasung) wurden erneuert bzw. saniert. Insgesamt sind das Haus und die Nebengebäude von sehr guter Qualität. Für die Dächer wurden hochwertige Materialien verwendet und alle Wände wurden schön neu ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das geräumige Duschbad, ein separates WC und ein Keller. Im ersten Stock, der auf die Gartenebene blickt und auch über einen separaten Eingang verfügt, befinden sich ein Wohnzimmer mit einem Godin-Holzofen, 2 geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche und eine 2. Toilette. Das Haus ist nicht weit von Bagnac-sur-Célé 46270 (Lot) und Maurs 15600 (Cantal) entfernt. Decazeville 12300 (Aveyron) und Figeac 46100 (Lot) sind ebenfalls ganz in der Nähe. Das Haus liegt auf dem Land, an der Kreuzung der 3 Abteilungen, aber es ist zentral gelegen, so dass alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Tankstellen, medizinische Kliniken, Tierärzte sowie Banken und Cafés und Restaurants in kurzer Entfernung sind. Wir laden Sie auf jeden Fall ein, diese außergewöhnliche Immobilie zu besuchen! Wenn Sie weitere Informationen zu diesem schönen Haus wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ENERGIEKLASSE: Verbrauch E 321 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: B 10 kg CO2/m2/Jahr. Die jährlichen Energiekosten werden zum 01.01.2021 auf 1.479 € bis 2.001 € geschätzt. Preisvorstellung: 210.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI Tascha BOS-SCHANSTRA, unabhängiger gewerblicher Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne Holdingfonds), dem Handelsvertreter, der beim RSAC von Aurillac unter der Nummer 882 registriert ist, 497431, Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma SARL Côté France, verfasst. E-Mail: ... (Français, Nederlands, English and Deutsch) Tel ... Côté Frankreich, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk. Kauf - Verkauf, Vermietung zum Verkauf, Investitionskauf - Bewertung ... />Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. 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