1.490.000 EUR
1.490.000 EUR
Only 1 hour 45 minutes from Aix-en-Provence and 2 hours 15 minutes from Marseille, this strategic location offers you a peaceful retreat while remaining close to urban amenities. In addition, the region's renowned ski resorts are within easy reach, allowing for unforgettable alpine adventures.
The charm of this place is enhanced by its immediate proximity to the Prunières-Le Planet Marina, just 5 minutes away, where a 60-berth pontoon and a nautical base offer countless leisure opportunities by the water.
Built in an enchanting setting, this superb family chalet of 220m2 of living space sits on a generous plot of 6144m2, offering the possibility of detaching three separate plots of approximately 800m2 each, two of which are already serviced for optimal use.
The chalet itself is harmoniously composed of three levels:
Ground floor: A large garage, wine cellar and boiler room are located on this level, ensuring an impeccable organisation of the space.
Garden level: The main floor welcomes you with a generous living room and a dining room, bathed in natural light. A luxurious master suite as well as a comfortable bedroom also await you. The fitted kitchen with laundry room, a bathroom and a shower room complete this level, for absolute comfort.
First floor: The upper floor reveals three captivating bedrooms. The first, a master bedroom, offers a privileged relaxation area. The second bedroom, with a private shower room and sauna, opens onto an intimate terrace with breathtaking views. Finally, the third double bedroom, with its en-suite bathroom, accesses a panoramic terrace.
The entire chalet is maintained in excellent condition, ensuring a welcoming and functional place to live. In addition, the possibility of an attractive rental yield adds to the appeal of this exceptional property. If desired, the chalet can be sold furnished, facilitating a smooth transition to this dream address.
Don't miss this rare opportunity to own an exceptional property in a natural and preserved environment. Contact us today to arrange a viewing and discover all the treasures this unique property has to offer.
This advertisement is brought to you by XPR - PRIVILEGE Immobilier & Conseil - SAS - NoRSAC: SAS XPR, Registered at the Registry of the Commercial Court of LYON - Advertisement written and published by an Agent -
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Niché au sein du prestigieux Parc National des Ecrins, à Prunières, ce magnifique chalet de qualité vous offre une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature et de profiter d'un environnement exceptionnel. Idéalement exposé sur les versants Sud, ce chalet offre une vue imprenable et dégagée sur le lac Serre-Ponçon ainsi que sur les majestueuses montagnes environnantes, telles que le Morgon et les aiguilles de Chabrières.
À seulement 1h45 d'Aix-en-Provence et 2h15 de Marseille, cet emplacement stratégique vous offre une retraite paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. De plus, les stations de ski renommées de la région sont facilement accessibles, permettant des aventures alpines inoubliables.
Le charme de cet endroit est renforcé par sa proximité immédiate avec le Port de Plaisance Prunières-Le Planet, à seulement 5 minutes, où un ponton de 60 places et une base nautique offrent d'innombrables possibilités de loisirs au bord de l'eau.
Érigé dans un cadre enchanteur, ce superbe chalet familial de 220m2 habitables repose sur un terrain généreux de 6144m2, offrant la possibilité de détacher trois parcelles distinctes d'environ 800m2 chacune, dont deux sont déjà viabilisées pour une utilisation optimale.
Le chalet lui-même se compose harmonieusement en trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Un vaste garage, une cave à vin et une chaufferie se trouvent à ce niveau, assurant une organisation impeccable de l'espace.
Rez-de-jardin : L'étage principal vous accueille avec un généreux salon-séjour et une salle à manger, baignés de lumière naturelle. Une suite parentale luxueuse ainsi qu'une chambre confortable vous attendent également. La cuisine équipée avec buanderie, une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, pour un confort absolu.
Premier étage : L'étage supérieur dévoile trois chambres captivantes. La première, une master bedroom, vous propose un espace de détente privilégié. La deuxième chambre, dotée d'une salle d'eau privative et d'un sauna, s'ouvre sur une terrasse intime avec une vue à couper le souffle. Enfin, la troisième chambre double, avec sa salle de bains attenante, accède à une terrasse panoramique.
L'ensemble du chalet est maintenu en excellent état, garantissant un lieu de vie accueillant et fonctionnel. De plus, la possibilité d'un rendement locatif attractif s'ajoute à l'attrait de cette propriété d'exception. Si vous le souhaitez, le chalet peut être cédé meublé, facilitant ainsi une transition en douceur vers cette adresse de rêve.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien immobilier d'exception dans un environnement naturel et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété unique a à offrir.
Cette annonce vous est proposée par XPR - PRIVILEGE Immobilier & Conseil - SAS - NoRSAC: SAS XPR, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Nestled in the heart of the prestigious Ecrins National Park, in Prunières, this magnificent quality chalet offers you a rare opportunity to live in harmony with nature and enjoy an exceptional environment. Ideally exposed on the southern slopes, this chalet offers a breathtaking and unobstructed view of Lake Serre-Ponçon as well as the surrounding majestic mountains, such as the Morgon and the Aiguilles de Chabrières.
Only 1 hour 45 minutes from Aix-en-Provence and 2 hours 15 minutes from Marseille, this strategic location offers you a peaceful retreat while remaining close to urban amenities. In addition, the region's renowned ski resorts are within easy reach, allowing for unforgettable alpine adventures.
The charm of this place is enhanced by its immediate proximity to the Prunières-Le Planet Marina, just 5 minutes away, where a 60-berth pontoon and a nautical base offer countless leisure opportunities by the water.
Built in an enchanting setting, this superb family chalet of 220m2 of living space sits on a generous plot of 6144m2, offering the possibility of detaching three separate plots of approximately 800m2 each, two of which are already serviced for optimal use.
The chalet itself is harmoniously composed of three levels:
Ground floor: A large garage, wine cellar and boiler room are located on this level, ensuring an impeccable organisation of the space.
Garden level: The main floor welcomes you with a generous living room and a dining room, bathed in natural light. A luxurious master suite as well as a comfortable bedroom also await you. The fitted kitchen with laundry room, a bathroom and a shower room complete this level, for absolute comfort.
First floor: The upper floor reveals three captivating bedrooms. The first, a master bedroom, offers a privileged relaxation area. The second bedroom, with a private shower room and sauna, opens onto an intimate terrace with breathtaking views. Finally, the third double bedroom, with its en-suite bathroom, accesses a panoramic terrace.
The entire chalet is maintained in excellent condition, ensuring a welcoming and functional place to live. In addition, the possibility of an attractive rental yield adds to the appeal of this exceptional property. If desired, the chalet can be sold furnished, facilitating a smooth transition to this dream address.
Don't miss this rare opportunity to own an exceptional property in a natural and preserved environment. Contact us today to arrange a viewing and discover all the treasures this unique property has to offer.
This advertisement is brought to you by XPR - PRIVILEGE Immobilier & Conseil - SAS - NoRSAC: SAS XPR, Registered at the Registry of the Commercial Court of LYON - Advertisement written and published by an Agent -
Features:
- Terrace Enclavado en el corazón del prestigioso Parque Nacional de los Ecrins, en Prunières, este magnífico chalet de calidad le ofrece una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un entorno excepcional. Idealmente expuesto en la ladera sur, este chalet ofrece una vista impresionante y despejada del lago Serre-Ponçon, así como de las majestuosas montañas circundantes, como el Morgon y las Aiguilles de Chabrières.
A solo 1 hora y 45 minutos de Aix-en-Provence y a 2 horas y 15 minutos de Marsella, esta ubicación estratégica le ofrece un refugio tranquilo sin dejar de estar cerca de los servicios urbanos. Además, las famosas estaciones de esquí de la región están a poca distancia, lo que permite vivir aventuras alpinas inolvidables.
El encanto de este lugar se ve reforzado por su proximidad inmediata al puerto deportivo de Prunières-Le Planet, a solo 5 minutos, donde un pantalán de 60 literas y una base náutica ofrecen innumerables oportunidades de ocio junto al agua.
Construido en un entorno encantador, este magnífico chalet familiar de 220 m2 de espacio habitable se encuentra en una generosa parcela de 6144 m2, que ofrece la posibilidad de separar tres parcelas separadas de aproximadamente 800 m2 cada una, dos de las cuales ya cuentan con servicios para un uso óptimo.
El chalet en sí se compone armoniosamente de tres niveles:
Planta baja: En este nivel se ubican un amplio garaje, bodega y sala de calderas, lo que garantiza una impecable organización del espacio.
Nivel del jardín: La planta principal le da la bienvenida con una generosa sala de estar y un comedor, bañados por la luz natural. También le esperan una lujosa suite principal y un cómodo dormitorio. La cocina equipada con lavadero, un baño y un cuarto de ducha completan este nivel, para una comodidad absoluta.
Primera planta: La planta superior revela tres cautivadoras habitaciones. El primero, un dormitorio principal, ofrece una zona de relax privilegiada. El segundo dormitorio, con baño privado y sauna, se abre a una terraza íntima con impresionantes vistas. Por último, el tercer dormitorio doble, con su baño en suite, accede a una terraza panorámica.
Todo el chalet se mantiene en excelentes condiciones, lo que garantiza un lugar acogedor y funcional para vivir. Además, la posibilidad de un atractivo rendimiento de alquiler se suma al atractivo de esta propiedad excepcional. Si se desea, el chalet se puede vender amueblado, lo que facilita una transición sin problemas a esta dirección de ensueño.
No se pierda esta rara oportunidad de poseer una propiedad excepcional en un entorno natural y preservado. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todos los tesoros que esta propiedad única tiene para ofrecer.
Este anuncio es presentado por XPR - PRIVILEGE Immobilier & Conseil - SAS - NoRSAC: SAS XPR, Inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de LYON - Anuncio redactado y publicado por un Agente -
Features:
- Terrace Immerso nel cuore del prestigioso Parco Nazionale degli Ecrins, a Prunières, questo magnifico chalet di qualità vi offre una rara opportunità di vivere in armonia con la natura e godere di un ambiente eccezionale. Idealmente esposto sulle pendici meridionali, questo chalet offre una vista mozzafiato e senza ostacoli sul lago di Serre-Ponçon e sulle maestose montagne circostanti, come il Morgon e le Aiguilles de Chabrières.
A solo 1 ora e 45 minuti da Aix-en-Provence e a 2 ore e 15 minuti da Marsiglia, questa posizione strategica offre un rifugio tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi urbani. Inoltre, le rinomate stazioni sciistiche della regione sono facilmente raggiungibili, consentendo indimenticabili avventure alpine.
Il fascino di questo luogo è esaltato dalla sua immediata vicinanza al porto turistico di Prunières-Le Planet, a soli 5 minuti di distanza, dove un pontile di 60 ormeggi e una base nautica offrono innumerevoli opportunità di svago sull'acqua.
Costruito in un ambiente incantevole, questo superbo chalet familiare di 220 m2 di spazio abitabile si trova su un generoso terreno di 6144 m2, offrendo la possibilità di staccare tre lotti separati di circa 800 m2 ciascuno, due dei quali sono già serviti per un uso ottimale.
Lo chalet è armoniosamente composto da tre livelli:
Piano terra: Su questo livello si trovano un ampio garage, una cantina e un locale caldaia, che garantiscono un'organizzazione impeccabile dello spazio.
Livello giardino: Il piano principale vi accoglie con un ampio soggiorno e una sala da pranzo, inondati di luce naturale. Una lussuosa suite padronale e una confortevole camera da letto vi aspettano. La cucina attrezzata con lavanderia, un bagno e un bagno con doccia completano questo livello, per un comfort assoluto.
Primo piano: Il piano superiore rivela tre accattivanti camere da letto. La prima, una camera matrimoniale, offre una zona relax privilegiata. La seconda camera da letto, con bagno privato con doccia e sauna, si apre su un'intima terrazza con vista mozzafiato. Infine, la terza camera matrimoniale, con il suo bagno en-suite, accede ad un terrazzo panoramico.
L'intero chalet è mantenuto in ottime condizioni, garantendo un luogo accogliente e funzionale in cui vivere. Inoltre, la possibilità di un interessante rendimento locativo aumenta il fascino di questa proprietà eccezionale. Se lo si desidera, lo chalet può essere venduto arredato, facilitando una transizione agevole verso questo indirizzo da sogno.
Non perdete questa rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale in un ambiente naturale e preservato. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i tesori che questa proprietà unica ha da offrire.
Questo annuncio è offerto da XPR - PRIVILEGE Immobilier & Conseil - SAS - NoRSAC: SAS XPR, registrato presso la Cancelleria del Tribunale di Commercio di LIONE - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente -
Features:
- Terrace Genesteld in het hart van het prestigieuze Ecrins National Park, in Prunières, biedt dit prachtige kwaliteitschalet u een zeldzame kans om in harmonie met de natuur te leven en te genieten van een uitzonderlijke omgeving. Dit chalet is ideaal gelegen op de zuidelijke hellingen en biedt een adembenemend en vrij uitzicht op het meer van Serre-Ponçon en de omliggende majestueuze bergen, zoals de Morgon en de Aiguilles de Chabrières.
Op slechts 1 uur en 45 minuten van Aix-en-Provence en 2 uur en 15 minuten van Marseille biedt deze strategische locatie u een rustig toevluchtsoord terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft. Bovendien zijn de beroemde skigebieden van de regio gemakkelijk te bereiken, waardoor onvergetelijke alpine avonturen mogelijk zijn.
De charme van deze plek wordt versterkt door de onmiddellijke nabijheid van de jachthaven Prunières-Le Planet, op slechts 5 minuten afstand, waar een ponton met 60 ligplaatsen en een nautische basis talloze recreatiemogelijkheden aan het water bieden.
Dit prachtige familiechalet van 220m2 woonoppervlak is gebouwd in een betoverende omgeving en ligt op een royaal perceel van 6144m2 en biedt de mogelijkheid om drie afzonderlijke percelen van elk ongeveer 800m2 los te koppelen, waarvan er twee al zijn onderhouden voor optimaal gebruik.
Het chalet zelf is harmonieus samengesteld uit drie niveaus:
Begane grond: Een grote garage, wijnkelder en stookruimte bevinden zich op dit niveau, wat zorgt voor een onberispelijke organisatie van de ruimte.
Tuinniveau: De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer en een eetkamer, badend in natuurlijk licht. Een luxe master suite en een comfortabele slaapkamer wachten ook op u. De ingerichte keuken met wasruimte, een badkamer en een doucheruimte completeren dit niveau, voor absoluut comfort.
Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie boeiende slaapkamers. De eerste, een grote slaapkamer, biedt een bevoorrechte ontspanningsruimte. De tweede slaapkamer, met een eigen doucheruimte en sauna, komt uit op een intiem terras met een adembenemend uitzicht. Ten slotte heeft de derde slaapkamer met tweepersoonsbed, met een en-suite badkamer, toegang tot een panoramisch terras.
Het gehele chalet wordt in uitstekende staat onderhouden, wat zorgt voor een gastvrije en functionele plek om te wonen. Bovendien draagt de mogelijkheid van een aantrekkelijk huurrendement bij aan de aantrekkingskracht van dit uitzonderlijke pand. Indien gewenst kan het chalet gemeubileerd worden verkocht, waardoor een soepele overgang naar dit droomadres mogelijk is.
Mis deze zeldzame kans niet om een uitzonderlijk pand te bezitten in een natuurlijke en beschermde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en alle schatten te ontdekken die dit unieke pand te bieden heeft.
Deze advertentie wordt u aangeboden door XPR - PRIVILEGE Immobilier & Conseil - SAS - NoRSAC: SAS XPR, ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van LYON - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Terrace